поменяйте аватар, иначе вас слегка накажут
| Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в оригинальном формате |
| Крымский форум (Crimea-Board) > Вопросы - ответы > Увеличить балкон |
| Автор: Stellar7 26 Января, 2010, 12:05 |
| Дайте пожалуйста совет.Наверняка,кто-то на форуме занимался подобными вопросами.Имеется квартира первый , на три кв.м, заниматься самостроением? Хочется всё документально ,а с не знаю.Куда идти в первую очередь? Согласовать в е? Обьясните мерный план хода действий. |
| Автор: maestro 26 Января, 2010, 12:34 |
| Знакомый говорил что наиболее дешевый способ, вызвать людей с жека заплатить , получить бумажку ) , это слухи не более |
| Автор: simpyalex 26 Января, 2010, 12:37 |
| Stellar7 поменяйте аватар, иначе вас слегка накажут |
| Автор: LuxeON 26 Января, 2010, 18:26 |
| Цитата(maestro @ 26 Января, 2010, 10:34) Знакомый говорил что наиболее дешевый способ, вызвать людей с жека заплатить , получить бумажку ) , это слухи не более нет это не слухи. Я сносил часть старого , и перестраивал заново. (некоторые форумчане видели что получилось) документально в нашей стране проще так. поломал - сделал, и пошел заплатил штрав за и то что это дешелве и проше, чем делать положено. |
| Автор: fluid 26 Января, 2010, 19:43 |
| Присоединяюсь к вопросу...а что делать один из не даёт письменного на ? |
| Автор: maestro 26 Января, 2010, 19:50 |
| Цитата(fluid @ 26 Января, 2010, 17:43) один из не даёт письменного лутше поинтересоваться что может уже а а он не давал письменного ) |
| Автор: Millionova 26 Января, 2010, 20:24 |
| Автор: Batiy 26 Января, 2010, 22:51 |
| Цитата(maestro @ 26 Января, 2010, 17:50) один из не даёт письменного лутше поинтересоваться что может сделать сосед уже а а он не давал письменного ) +1! Цитата(Millionova @ 26 Января, 2010, 18:24) Это а многока не фига не выйдет А в чем разница? |
| Автор: maestro 26 Января, 2010, 23:03 |
| Цитата(Millionova @ 26 Января, 2010, 18:24) |
| Автор: Millionova 27 Января, 2010, 0:51 |
| Автор: Bulat 27 Января, 2010, 20:56 |
| Цитата а что делать один из не даёт письменного на ? отступать 1 метр от граници участка и строить. или уговаривать соседа)). П.С. согласовать в архитектуре чега тоже просто так (грубо говоря бесплатно) не выйдет. |
| Автор: lupus 30 Января, 2010, 0:48 |
| Цитата(Millionova @ 26 Января, 2010, 18:24) Это а многока не фига не выйдет ага, не выйдет, свято верить, что нельзя. тем не менее, показывает практика - всё делается аналогично. ну покипишуют , бумажки попишут, тем не менее всё на ах закончится. вопрос исключительно финансовый. а на , которые в позу стали из зависти - рекомендую плевать, говорится: собаки лают - караван идёт... проверено. |
| Автор: Stellar7 30 Января, 2010, 2:11 |
| Цитата(lupus @ 29 Января, 2010, 22:48) П.С. согласовать в архитектуре чега тоже просто так (грубо говоря бесплатно) не выйдет. Про это подробнее?Что за организация?Может проект сделать,я смогу сделать и и предоставить и работу техника БТИ сделать) Может юристы консультируют на эту тему? Единственно не знаю-вдруг там где-то ря идут ие-то инженерные коммуникации,к которым должен быть доступ. Не могу рассчитать примерно денег уйдёт на оформление,написали что много всяких епрст,а вдруг сча ы выросли?  А с пробуем договорится,вроде сговорчивые |
| Автор: алик1 4 Марта, 2010, 1:02 |
Ребята ,я не давно сдавался ..Законы изменились .Прежде чем строиться надо взять -ОБЯЗАТЕЛЬНО , и прект сделать по науке ,иначе не сдашься ! В Симфере ,есть семейная фирма (муж и жена) Она улаживает с документацией ,а он готовит сами ,куда входят и все и . Если желаешь -скину телефон .Не всё так просто , кажется на первый взгляд!  |
| Автор: ALS 4 Марта, 2010, 2:28 |
| Мой случай. Делали проекта. Расширили , вынеся переднюю его часть на на 1метр (1й ). Соседка сверху написала жалобу в ЖЭК. Пришли, выписали направление в административную комиссию. Там на заседании выписали 34грн. Соседке , ессно, этого показалось мало, написала жалобу в ГАСК. Там нас оовали на 800грн. Пока все. Дальше никто ни сделать не может, поскольку оба а оплачены. Судя по всему, было развернуться чуть шире, сумма а от этого не увеличилась бы. Самое интересное, что вообще обойтись ов, ниая "добрая душа" не начнет на вас жаловаться. Тому подтверждение - в соседних подъездах нашего , которым больше повезло с . Но узаканивать это все равно нужно будет в случае продажи/обмена/пр. житейских обстоятельств. |
| Автор: Batiy 4 Марта, 2010, 7:57 |
| Millionova Цитата(Millionova @ 26 Января, 2010, 22:51) Разница что на частной земле когда за ом их не надо главное соблюдать правило сервитута и от межи отступать необходимое место. Все равно нужно . |
| Автор: pushkiin 4 Марта, 2010, 18:19 |
| алик1 А не подскажите телефончик семейной пары. Хотелось бы проконсультироваться по поводу расширения . А сосед со второго спрашивает у меня когда начну, потому что сам тоже хочет! |
| Автор: Millionova 5 Марта, 2010, 1:09 |
| Автор: Cooper 5 Марта, 2010, 2:23 |
| алик1, тоже интересен такой контакт |
| Автор: fluid 5 Марта, 2010, 2:35 |
| Присоединяюсь к пользователям, контакт в личку и туда же примерные гонорары за их действия!Спасибо. |
| Автор: алик1 6 Марта, 2010, 1:44 |
| Отправил тел в личку ..А вас так много заинтересовалось! звоните ,договаривайтесь о встречи .. Цитата(fluid @ 5 Марта, 2010, 0:35) лик1, тоже интересен такой контакт smile.gif Цитата(fluid @ 5 Марта, 2010, 0:35) лик1, тоже интересен такой контакт smile.gif |
| Автор: алик1 6 Марта, 2010, 1:50 |
| И штрафы нынче не 17 гр . и законы на этот счёт сильно изменились ! * лет назад и я так строился ,а теперь раза в 3 дороже стоит чем проект взять .Да,так и должно было быть . Вполне реально,что заставят снести ! |
| Автор: Cooper 6 Марта, 2010, 3:43 |
| Цитата(алик1) теперь раза в 3 дороже стоит чем проект взять А вот тут пурги не надо  |
| Автор: Batiy 6 Марта, 2010, 9:29 |
| Millionova Цитата(Millionova @ 4 Марта, 2010, 23:09) Простите Вы наверно неправильно поняли или я неправильно описала. Ситуация: Частная земля, дом, госакт хочу сделать пристройку за забором, главное от межи отступить положенное место и соблюсти правила сервитута на кой мне согласие соседей? я ж не на их участках строить собралась? нет ну если я собралась построить вредное производство или АЗС тогда да а так. При строительстве, реконструкции необходимо собрать определенный пакет документов. В него входит согласование с соседями. Ведь Вы можете, отступив от межи, выгнать небоскреб, лишив их солнечного света, к примеру... |
| Автор: Batiy 6 Марта, 2010, 9:37 |
| Цитата(Cooper @ 6 Марта, 2010, 1:43) теперь раза в 3 дороже стоит чем проект взять А вот тут пурги не надо +1. Штрафы составляют 50 процентов стоимости выполненных работ (для юридических лиц), для физических до 170 грн. Но для оформления ввода в эксплуатацию все равно нужно будет пройти все инстанции. |
| Автор: lupus 6 Марта, 2010, 10:53 |
| Цитата Судя по всему, можно было развернуться чуть шире, сумма штрафа от этого не увеличилась бы. вы правы ибо это фиксированная цыфра. Цитата Самое интересное, что можно вообще обойтись без штрафов, если ниая "добрая душа" не начнет на вас жаловаться. всегда есть такие , которым хорошо, когда другим плохи. так что без штрафов получается крайне редко. но зато после штрафов можно дальше оформлять документы ибо всё уже оплачено. |
| Автор: serega99 6 Марта, 2010, 11:13 |
| 1. Решение исполкома 2. Первоначальное письменное согласие соседа; 3. Заключение архитектора города (поселка или районного архитектора в городе) 4. Согласованый проект пристройки; 5. Заключение СЭС по проекту; 6. Заключение МЧС по проекту; могут возникнуть вопросы у ГАСКа так же в тему: ст. 376 Гражданского кодекса Украины |
| Автор: алик1 6 Марта, 2010, 19:33 |
| Знаете, Если нарушить хоть одно из многочисленных условий .раньше можно было ограничится штрафом или взяткой ,а нынче уже не прокатит ! Из предыдущего списка ,6 строка -МЧС (пожарники ,по народному ) самая трудная и материально затратная ! А пока не столкнёшься и не подумаешь... Вот у них раз нынче ,если нет проекта ,то они подпись свою не ставят ! Оформление документов на строительство сложный процесс ! Прежде ,чем строиться надо узнать всё про документы . Законы быстро меняются .У меня одна справка до нового года стоила 80 гр.,а после 320!!! А их надо целый дипломат собрать ! Желаю всем удачи!Учитесь на чужих ошибках ! |
| Автор: Batiy 6 Марта, 2010, 22:57 |
| Автор: lupus 7 Марта, 2010, 12:05 |
| Цитата(алик1 @ 5 Марта, 2010, 23:50) Вполне реально,что заставят снести ! нереально. Цитата(Batiy @ 6 Марта, 2010, 20:57) Мысли верные, но не мои. Поправьте цитаты. как-то криво тут периодически цитирование работает  поправил |
| Автор: алик1 7 Марта, 2010, 18:32 |
Почему ты считаешь ,что не реально снести? Речь было о е . Вот если построишь на улицу да ещё и центральную ,а потом по желаешь его оформить ???? Если сосед сверху напишет,что ему мешает -то же никто не подпишет ! Некоторые полагают ,что раз построил,то не куда не денутся- оформят ! ..... Я же просто пытаюсь предостеречь от возможных ошибок других . Я не чиновник ,я сам 2 раза строился .. Плюсик там ,хоть за меня постав те  ,а то совсем ГОЛЫЙ... : Ура ! Первый + !!!!!!! Спасибо!  |
| Автор: lupus 8 Марта, 2010, 22:07 |
| Цитата(алик1 @ 7 Марта, 2010, 16:32) Вот если построишь на улицу да ещё и центральную давайте не будем бросаться в крайности. думаю тут никто не собирается своим ом проезжую часть перегораживать. а соседей при желании и некоторых навыках можно смело послать куда подальше. я тоже не чиновник. скажем так, деньги и знакомства в нашей стране по прежнему многое решают. пишу я тут не полнейшую отсебятину, а то, с чем сталкивался по жизни. |
| Автор: алик1 11 Марта, 2010, 17:53 |
Думаю лучше ,узнать всё,а потом уже строить ? А каждый пусть решает для себя сам . 0505759777 . это по Симферополю и району . Не сочтите за рекламу : я в другом городе живу и корысти мне в этом нет . Ныне и закон вроде один для всех,но чиновники умудряются толковать его в каждом городе по разному !!!!  |
| Автор: alexanderf 13 Апреля, 2010, 16:50 |
| Цитата(ALS @ 4 Марта, 2010, 1:28) Мой случай. Делали без проекта. Расширили , вынеся переднюю его часть на на 1метр (1й этаж). Соседка сверху написала жалобу в ЖЭК. Пришли, выписали направление в административную комиссию. Там на заседании выписали штраф 34грн. Соседке , ессно, этого показалось мало, написала жалобу в ГАСК. Там нас оштрафовали на 800грн. Пока все. Дальше никто ничего сделать не может, поскольку оба штрафа оплачены. Судя по всему, можно было развернуться чуть шире, сумма штрафа от этого не увеличилась бы. Самое интересное, что можно вообще обойтись без штрафов, если никакая "добрая душа" не начнет на вас жаловаться. Тому подтверждение - пристройки в соседних подъездах нашего дома, которым больше повезло с соседями. Но узаканивать это все равно нужно будет в случае продажи/обмена/пр. житейских обстоятельств. Не все так легко... Один самый главный нюанс - Вы не продадите квартиру(частный дом и т.д.), пока всё это не узаконите. А ситуации разные бывают. Раньше с самостроями было проще, а щас гемор.... Теперь все с земли начинается! Пока нет земли (приват,аренда) никто не даст разрешение. Изначально дешевле построить, заплатить штраф и всё. Но потом узаконить - баснословные деньги, даже за пару м.кв. С ом - легче построить самовольно, желательно без штрафов и жалоб соседей, а при продаже перед приходом техника БТИ снести это всё)))))))))))) шутка! |
| Автор: алик1 13 Апреля, 2010, 23:54 |
Есть вариант консольного присоединения а ,или подпоркой уголком: земли не касается(столб то же должен в дом упираться ,а не на земле стоять) и оформлять её не надо У моих знакомых ,есть такие примеры .Так в разы проще и соответственно дешевле!  |
| Автор: dima 16 Августа, 2010, 15:44 |
| алик1, и сколько примерно такой вариант "подпоркой уголком" по деньгам выходит....? я бы хотел расширить свой 3*1 /1 этаж, жилой цоколь/ спс! |