Рекламный блок.

Знаю массу людей которые хотели бы сменть квартиру на частный дом. Их аргументацию я знаю, сам такой.
Логично предположить, что есть люди, которые хотели бы поменять дом на квартиру. Вот интерсно, что движет ими?

И ещё есть кто живет например в Белом 1,2,3,4? Каменке? Фонтанах? Не напрягает? не чувствуете оторваность от цивилизации?

не чувствуете оторваность от цивилизации?

Автомобиль и живите хоть в Кольчугино или Приятном свидании(знакомые так живут - очень довольны, до работы 40 минут, как в городе на маршрутках, троллейбусах ездить).

Rumlin

знакомые так живут - очень довольны

Не-не... "знакомые" это конечно здорово, но хотелось бы так сказать из первых рук
А если снегом завалит дорогу? а если машина одна на семью, а в семье 4 человека? а скорую вызвать? А дом под охраной? если нет - не старшно оставлять?
Это конечно страхи человека всю жизнь прожившего в квартире, но все таки?

А дом под охраной? если нет - не старшно оставлять?

Это, на мой взгляд, большой минус, дом оставлять страшно. За домом проследить проще и обворовать легче. Хотя можно конечно ГСО поставить.
А вообще, если отбросить сложности охраны и может быть дополнительные затраты на уход за домом и территорией, дом - это здорово.

Это, на мой взгляд, большой минус, дом оставлять страшно.

Думаю самому жителю села такие мысли в голову не приходят. Это фобии городских жителей.

разделом не ошиблись ?

Rumata
Имхо, раздел в тему. Место жительства очень зависит от образа жизни семьи.
Исходя из этого и строим (квартиру покупаем)

BelAmor
Из первых рук
После рождения дочки перебрались к теще. И я, и жена работаем, график довольно напряженный, поэтому такой вариант на первые пару лет был идеален.
Дом большой, 23 км. утром на работу до Симферополя не напрягают. В снегопады тоже проблем не было.
Теперь ребенок подрастает - покупаем квартиру, возращаемся обратно в столицу. Все таки вопросы городской инфраструктуры и образования очень важны.

Между вариантом дом - квартира и думать нечего. Дом однозначно. Конечно дом ГОРАЗДО дороже, но если есть возможность - дом однозначно
Преимуществ слишком много и они очевидны.

Если есть какие-то конкретные вопросы - задавай

Если говорить в принципе, то однозначно дом лучше.
Хороший дом, с хорошим ремонтом и снаружи и внутри.....
А если напряженный график работы то на дом и участок хотя бы для цветов, однозначно рук и времени не хватит..... В этом случае лучше квартира, в ней работы меньше. Есть еще вариант домработницы и садовника, ну думаю в этой ветке речь об этом не идет....

dwor

Rumata
Имхо, раздел в тему.

Это Рома уже переместил. Я тему создал в "оффтопилке".

После рождения дочки перебрались к теще.

Хороший вариант, жаль у меня так не получиться.

Дом большой, 23 км. утром на работу до Симферополя не напрягают

машина? или на автобусе? а вечером как, обратно?

Конечно дом ГОРАЗДО дороже

Интересно, что вы сравнивали? Стандартную двушку и двухэтажный дом с подземным гаражом, бассейном и бильярдной?
При теперешних ценах на квартиры ПОСТРОИТЬ аналогичный дом дешевле намного. Как бы не в несколько раз. Даже с учетом стоимости участка. Другое дело, что:
1) никто не станет строить дом 33 кв.м. Строить будут сразу большой - и это правильно, конечно;
2) как постройка, так и содержание частного дома требуют значительных (по сравнению с покупкой и содержанием квартиры) усилий, помимо простых денежных затрат.
ПРОДАЮТСЯ ГОТОВЫЕ дома, конечно, уже не по себестоимости. Но все равно цена будет меньше, чем у АНАЛОГИЧНОЙ (хотя бы по площади) квартиры в нормальном состоянии.

FreeLSD

При теперешних ценах на квартиры ПОСТРОИТЬ аналогичный дом дешевле намного.

Действительно стоимость постройки квадратного метра жилья под ключ - около 500 долларов, это если не сам строишь, (данные из газеты ВДВ).
Из той же газеты стоимость 1 квадрата квартиры - около 1300 долларов. (для однокомнатной). Но, к сожалению, без учета земли. Земля в черте города достаточно дорогая, и поэтому стоимость квадрата дома там приближаеться к стоимости квартир.
А вот Каменка, с/х Дзержинского, Левадки, Приятное Свидание, Белое, Давыдовка - 1200 - 2500 - за сотку ещё хоть как то удобоваримо.

Ну в черте города частный дом, имхо, извращение. В полной мере его преимущества раскрываются как раз в пригороде. Чтоб не очень далеко и не очень рядом.

Живу в частном доме, и с ужасом вспоминаю свою жизнь в 9-тиэтажном панельном скворечнике... Тут никто в два часа ночи не начнёт забивать в стенку гвоздь, не устроит на всю ночь гулянку (кроме меня самого )!!!
А по ценам на дома в черте города-есть ещё тот же район Украинки, где цены на дома вполне приемлимые, хотя, уже начали рости....

FreeLSD

В полной мере его преимущества раскрываются как раз в пригороде.

Там же в полной мере раскрываються недостатки. Для меня в первую очередь отсутствие нормального транспортного соообщения. Машина на семью - одна.
Кстати про транспорт, никто не в курсе как с этим делом в Левадках, Белом, и т.д. Вообще есть здесь кто-то, кто живет в пригороде?

WereWolf

Живу в частном доме,

Как далеко от центра? Менял квартиру на дом или строил? Если менял какого года постройка?
Насчет Украинки - прогулялся там в темное время суток.... как-то стрёмно. Хотя цены - да, там самые минимальные.

Там же в полной мере раскрываються недостатки

Конечно. Тут важно выбрать золотую середину

Вообще есть здесь кто-то, кто живет в пригороде?

Я - в Богдановке. С транспортом относительно неплохо (лучше, чем в том же Белом ) Главный минус - отсутствие центральной канализации в частном секторе

BelAmor

машина? или на автобусе? а вечером как, обратно?

Машина. В среднем на дорогу - до 20 минут (не торопясь ) - до Симферополя + 15-20 минут до работы по городу.
Из минусов: такси дороговато, когда в гостях задерживаешься без машины.

Машина на семью - одна.

А вот это совершенно верно. Даже в городе, если есть возможность, нужно брать супруге хотя бы маленькую, но машину
А уж в пригороде... В пригороде без двух машин никак!
Конкретный пример: супруг на машине в командировке или, как минимум, поздно возращается (частая, кстати, ситуация). И как ребенка забрать (отвести)? Вопрос особенно зимой очень актуален.
Опять же программа выходного дня, учеба, садик и т.д...

all

Интересно, что вы сравнивали? Стандартную двушку и двухэтажный дом с подземным гаражом, бассейном и бильярдной? 
При теперешних ценах на квартиры ПОСТРОИТЬ аналогичный дом дешевле намного.

Действительно стоимость постройки квадратного метра жилья под ключ...

Люди дорогие, кто вам рассказал эти небылицы
Не надо читать газеты. Либо сами займитесь строительством, либо поговорите с близкими знакомыми, которые расскажут как оно на самом деле.
Строительство небольшого дома с гаражом, забором, воротами ... под небольшим я понимаю дом полтораэтажный дом комнат на 5, а меньше не получится: спальня, зал, детская, кухня-гостиная и гостевая комната... встанет тысяч в 40-50 (минимум!) ненаших денег без внутренней отделки.
Про стоимость участка я не упоминаю.... Добавьте самостоятельно в зависимости от расположения.

Опять таки конкретный пример: два месяца назад мааааленький такой домик старой постройки в Молодежном был продан за 120 тыс. денег.
И это с учетом того, что дом продавался быстро (наследники приехали на несколько дней со всего бывшего СССР). Как сказали в агенстве, "дали бы вы нам еще пару недель - получили бы тысяч на десять больше".

Так что не слушайте сказки про дешевые стройки. Сравните стоимость цемента год назад и нынешнюю, транспортные услуги и т.д.

Да вон с Rumata поговорите. Насколько я помню, он в строительстве дома активно участвовал

Хочу добавить что при строительстве нужно часто присутствовать, а то построят новый сюжет для "Нашей Рашы". Стены чуток кривоваты, вытянут гипсой и пенопластом. Батареи между окнами для экономии стеклопакеты из полеэтилена, крыша течет, котел не греет ... Ну Вы понимаете....
Шабашников много им бы побыстрее сделать и свалить на другой объект, качество нужно только Вам. Поэтому думаю оно того не стоит. Нужно иметь очень крепкие нервы.... Либо очень и очень много денег и сразу.

Либо сами займитесь строительством, либо поговорите с близкими знакомыми,

Я как раз и занимаюсь

под небольшим я понимаю дом полтораэтажный дом комнат на 5, а меньше не получится: спальня, зал, детская, кухня-гостиная и гостевая комната... встанет тысяч в 40-50 (минимум!) ненаших денег без внутренней отделки.

А теперь оцените небольшую квартиру комнат на пять (в двух уровнях!). Без внутренней отделки, ладно уж
Я как раз об этом и говорил. Сравниваете совершенно разные вещи.
А что касается продажи - тут играет роль не столько сам дом, сколько расположение участка. Чем ближе к городу, тем дороже. Но даже с учетом этого: какую квартиру вы сможете купить за те же 120 тысяч денег? Сравнима она с маааленьким домиком старой постройки (участок хоть какой-то при нем есть, думаю - т.е. плюс двор)? Даже без учета открывающихся перспектив (появились деньги - построил большой хороший дом; попробуйте это проделать с квартирой )

Добавлено в [mergetime]1186566501[/mergetime]

что при строительстве нужно часто присутствовать

Добавлю: ВСЕГДА. Это как раз и относится к тем дополнительным усилиям, о которых я говорил. Верить можно только тому, что сделал сам. Даже если не своими непосредственно руками

dwor

Либо сами займитесь строительством, либо поговорите с близкими знакомыми, которые расскажут как оно на самом деле.

Поговорил. К сожалению, во первых мало кто строит - как положено (утвержденный проект, смета и т.д. ) А стоят как придеться и получаеться.
Во вторых очень мало кто считает потраченные суммы, и внятно ответить - скоко денег он уже вбухал на 1 квадрат никто не смог.

встанет тысяч в 40-50 (минимум!)

Именно, но это меньше хрущёвской двушки в непристижном районе.

Во вторых очень мало кто считает потраченные суммы

Ну я щитаю Глядишь, через пару лет смогу отчет предоставить Пока (предварительно) выходит ОЧЕНЬ дешевле.