Группа: Старожил
Сообщений: 2573
Регистрация: 08.05.07
Вне форума
Предупреждения: (0%)
Собственно интересует вопрос. Есть определенная сумма денег для приобретения недвижимости. Всю сумму сразу заплатить не можем. Придется (возможно) брать кредит в банке.
Может кто из уважаемых форумчан сталкивался с этой проблемой. Прошу Вашего совета. Где, что, чего.
Может кто прошел уже этот тернистый путь, просьба поделится опытом.
____________________
Услуги юриста по Симферополю . Форумчанам скидки)))) Все вопросы в ЛС
Группа: Старожил
Сообщений: 1429
Регистрация: 10.05.04
Вне форума
Предупреждения: (0%)
вполне можно искать кредит самому без помощи "помощников" и дешевле и качественнее. Тем более ты юрист. Если собираетесь отдавать раньше срока то ищи где не надо платить в начале различные 1% за открытие счета, 1% за "обслуживание" и т.д.
kosmos http://www.ukrbanks.info/ Можно здесь глянуть. Основной нюанс - избежать дополнительных платежей и штрафов за досрочное погашение. В этом плане, категорически не рекомендую Правекс и Надру. Ну это из опыта моих знакомых. В остальном - особой разницы не вижу. Банки первой десятки предлагают практически идентичные условия.
З.Ы. Ну еще можно, как вариант, маленький ненадежный банк. Вдруг он накроется и кредит отдавать не нужно будет
Группа: Старожил
Сообщений: 5568
Регистрация: 13.12.07
Вне форума
Предупреждения: (0%)
Когда будете подписывать с банком договор, читайте его. Там мелким шрифтом обычно идут важные пункты. Например пункт о том, что банк имеет право повышать проценты по кредиту. Что касается недвижимости, то там 2 вида кредитов: ипотека: кредит под залог тойнедвижимости, что Вы покупаете, и кредит под залог: в этом случае Вы закладываете не то, что покупаете, а что-то другое, что у Вас уже есть.
OTP (бывший Райффайзенбанк-Украина). Правда, не в курсе какие там сейчас условия. Я брал кредит два с половиной года назад. Но тогда, в отличие от большинства банков, ни скрытых комиссий, ни штрафа за досрочное погашение не было.
Группа: Admin
Сообщений: 503
Регистрация: 13.08.03
Вне форума
Цитата(Pat @ 13 Декабря, 2007, 22:14)
Когда будете подписывать с банком договор, читайте его.
Я в свое время долго пытался выбить с банка этот договор, для ознакомления, не дают, мотивируя коммерческой тайной и тем что он стандартный, зачем он вам ... В общем пройти кучу процедур и только потом читать договор, как-то желания не возникло.
Группа: Старожил
Сообщений: 2550
Регистрация: 20.01.07
Вне форума
Предупреждения: (0%)
Только на днях знакомые знакомых купили в кредит квартиру - банк или Приват или Тас - сумма кредита 20,000 уе . Срок 21 год . По кредиту выплачивают 75,600 уев - т.е. по 300 уе в месяц - ппц. Как раз тот случай когда не читали полностью договор и как следствие попали на кучу дополнительных начислений.
Доставка любых автозапчастей с крупнооптовых оптовых складов России в Симферополь - http://skifavto.com Если нет нужной вам запчасти у нас на сайте - это не значит что мы ее не сможем привезти, пишите нужный артикул в ЛС или звоните 7 (978) 732 09 70
сумма кредита 20,000 уе . Срок 21 год . По кредиту выплачивают 75,600 уев - т.е. по 300 уе в месяц - ппц
может я неправильно считаю или ошибка у тебя где-то. если 20к уев на 21 год , то выходит 79.36 уев в месяц , без процентов как я понимаю. но как вышло 300 уев ?? может это гривен а не уев ? может можно подергать знакомых знакомых )) чтоб поподробней что да как описали, а вдруг еще и скан договора дадут почитать ) хоть увидим что тулят банки.
Группа: Старожил
Сообщений: 2550
Регистрация: 20.01.07
Вне форума
Предупреждения: (0%)
Цитата(Iverton @ 14 Декабря, 2007, 10:24)
если 20к уев на 21 год
Занял банк денег - 20,000 на срок 21 год. Надо выплачивать 300 еув в месяц * 12 * 21 = 75600 уе... ИМХО страшно дорогой кредит.. Берем сегодня 20,000 долларов, а отдаем в течении 21 года 75,600 уе.
Договор вряд ли дадут посмотреть .. Люди сейчас нерешительные и боязливые. Да еще и знакомые знакомых
Доставка любых автозапчастей с крупнооптовых оптовых складов России в Симферополь - http://skifavto.com Если нет нужной вам запчасти у нас на сайте - это не значит что мы ее не сможем привезти, пишите нужный артикул в ЛС или звоните 7 (978) 732 09 70
Группа: Старожил
Сообщений: 2550
Регистрация: 20.01.07
Вне форума
Предупреждения: (0%)
Страхование квартиры + за открытие кредита ( или как там эта услуга называется ) + за обслуживание.. в итоге и набегает
Очень большой минус - договор составлен на украинском языке и очень большой объем текста, так что человек либо недочитывает договор до конца, либо читает до конца, но самые важные пункты касающитеся дополнительных выплат в конце - уже не так внимательно. В итоге попадает на лишние деньги. Так друг брал Дэу Ланос в автоплане и вместо обещанных девочкой-одуванчиком 480 грн. в месяц, платит 800 грн.
Доставка любых автозапчастей с крупнооптовых оптовых складов России в Симферополь - http://skifavto.com Если нет нужной вам запчасти у нас на сайте - это не значит что мы ее не сможем привезти, пишите нужный артикул в ЛС или звоните 7 (978) 732 09 70