Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 
 
 
 
 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

  Start new topic Start Poll 

> БАНКОВСКИЕ КРЕДИТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В СИМФЕ, подводные камни, что, где, когда и сколько
kosmos | Профиль
Дата 7 Декабря, 2007, 16:00
Quote Post



космосила
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2106
Регистрация: 08.05.07

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----



Собственно интересует вопрос.
Есть определенная сумма денег для приобретения недвижимости.
Всю сумму сразу заплатить не можем. Придется (возможно) брать кредит в банке.

Может кто из уважаемых форумчан сталкивался с этой проблемой.
Прошу Вашего совета. Где, что, чего.

Может кто прошел уже этот тернистый путь, просьба поделится опытом.






____________________
Услуги юриста по Симферополю . Форумчанам скидки)))) Все вопросы в ЛС
PM
2/5608   
Бобер | Бездомный
Реклама двигатель прогресса       
Quote Post



А кому сча лехко?
Group Icon


















_________________
Желающим разместить рекламу смотреть сюдой
/   
Aquarius | Профиль
Дата 7 Декабря, 2007, 19:53
Quote Post




Group Icon

Группа: VIP
Сообщений: 1416
Регистрация: 10.05.04

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


вполне можно искать кредит самому без помощи "помощников" и дешевле и качественнее. Тем более ты юрист.
Если собираетесь отдавать раньше срока то ищи где не надо платить в начале различные 1% за открытие счета, 1% за "обслуживание" и т.д.
PMEmail PosterUsers Website
kosmos | Профиль
Дата 10 Декабря, 2007, 11:03
Quote Post



космосила
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2106
Регистрация: 08.05.07

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


дык это понятно.



____________________
Услуги юриста по Симферополю . Форумчанам скидки)))) Все вопросы в ЛС
PM
dwor | Профиль
Дата 10 Декабря, 2007, 11:10
Quote Post



near bird
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 3255
Регистрация: 04.08.04

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


kosmos
http://www.ukrbanks.info/
Можно здесь глянуть.
Основной нюанс - избежать дополнительных платежей и штрафов за досрочное погашение. В этом плане, категорически не рекомендую Правекс и Надру. Ну это из опыта моих знакомых.
В остальном - особой разницы не вижу. Банки первой десятки предлагают практически идентичные условия.

З.Ы. Ну еще можно, как вариант, маленький ненадежный банк. Вдруг он накроется и кредит отдавать не нужно будет smile.gif
PMEmail Poster
1/21332   
kosmos | Профиль
Дата 10 Декабря, 2007, 12:44
Quote Post



космосила
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2106
Регистрация: 08.05.07

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


2 dwor

спасибо. Это уже информация. Надру и Правекс вычеркиваем из списка)


____________________
Услуги юриста по Симферополю . Форумчанам скидки)))) Все вопросы в ЛС
PM
Pat | Профиль
Дата 13 Декабря, 2007, 23:14
Quote Post



wandering
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5564
Регистрация: 13.12.07

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Когда будете подписывать с банком договор, читайте его. Там мелким шрифтом обычно идут важные пункты. Например пункт о том, что банк имеет право повышать проценты по кредиту.
Что касается недвижимости, то там 2 вида кредитов: ипотека: кредит под залог тойнедвижимости, что Вы покупаете, и кредит под залог: в этом случае Вы закладываете не то, что покупаете, а что-то другое, что у Вас уже есть.
PM
2/29114   
scrutinizer | Профиль
Дата 13 Декабря, 2007, 23:39
Quote Post




Group Icon

Группа: VIP
Сообщений: 1626
Регистрация: 09.11.04

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


OTP (бывший Райффайзенбанк-Украина). Правда, не в курсе какие там сейчас условия. Я брал кредит два с половиной года назад. Но тогда, в отличие от большинства банков, ни скрытых комиссий, ни штрафа за досрочное погашение не было.
PMEmail Poster
1/4685   
Pat | Профиль
Дата 14 Декабря, 2007, 0:08
Quote Post



wandering
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5564
Регистрация: 13.12.07

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Условия кредитования на вторичном рынке жилья в Райффайзен Банка Аваль сейчас такие

http://www.aval.ua/rus/personal/crediting/.../home/old_home/

Цитата
Процентная ставка: 

от 12,25% в долларах США;

от 12,25% в евро;

от 14,75% в гривнах;


В Приватбанке
http://www.privatbank.ua/info/index1.stm?f...ame=5_3_1R.html
PM
1/29114   
SlavaD | Профиль
Дата 14 Декабря, 2007, 1:28
Quote Post



Тех. Админ
Group Icon

Группа: Admin
Сообщений: 503
Регистрация: 13.08.03

Вне форума



Цитата(Pat @ 13 Декабря, 2007, 22:14)
Когда будете подписывать с банком договор, читайте его.
Я в свое время долго пытался выбить с банка этот договор, для ознакомления, не дают, мотивируя коммерческой тайной и тем что он стандартный, зачем он вам ...
В общем пройти кучу процедур и только потом читать договор, как-то желания не возникло.
PMEmail Poster
1/7177   
eFa | Профиль
Дата 14 Декабря, 2007, 11:44
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2460
Регистрация: 20.01.07

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Только на днях знакомые знакомых купили в кредит квартиру - банк или Приват или Тас - сумма кредита 20,000 уе . Срок 21 год . По кредиту выплачивают 75,600 уев - т.е. по 300 уе в месяц - ппц. Как раз тот случай когда не читали полностью договор и как следствие попали на кучу дополнительных начислений.


____________________
+7(978)-732-0970 / ICQ 295-075-154, skype - skutermann

Запчасти по доступным ценам на все авто в Симферополе - Автозапчасти по доступным ценам на все авто.

Доставка любых автозапчастей с крупнооптовых оптовых складов России в Симферополь - http://skifavto.com
(Если нет нужной вам запчасти у нас на сайте - это не значит что мы ее не сможем привезти, пишите нужный артикул в ЛС)
PMUsers Website
1/5808   
kosmos | Профиль
Дата 14 Декабря, 2007, 12:11
Quote Post



космосила
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2106
Регистрация: 08.05.07

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


про отп я слышал, что у него самые божеские проценты.
И опять все ставки от ......%


____________________
Услуги юриста по Симферополю . Форумчанам скидки)))) Все вопросы в ЛС
PM
Iverton |
Дата 14 Декабря, 2007, 12:24
Quote Post



Unregistered









Цитата(eFa @ 14 Декабря, 2007, 9:44)
сумма кредита 20,000 уе . Срок 21 год . По кредиту выплачивают 75,600 уев - т.е. по 300 уе в месяц - ппц


может я неправильно считаю или ошибка у тебя где-то. если 20к уев на 21 год , то выходит 79.36 уев в месяц , без процентов как я понимаю. но как вышло 300 уев ?? может это гривен а не уев ?
может можно подергать знакомых знакомых )) чтоб поподробней что да как описали, а вдруг еще и скан договора дадут почитать ) хоть увидим что тулят банки.
1/   
eFa | Профиль
Дата 14 Декабря, 2007, 13:27
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2460
Регистрация: 20.01.07

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Iverton @ 14 Декабря, 2007, 10:24)
если 20к уев на 21 год


Занял банк денег - 20,000 на срок 21 год. Надо выплачивать 300 еув в месяц * 12 * 21 = 75600 уе...
ИМХО страшно дорогой кредит.. Берем сегодня 20,000 долларов, а отдаем в течении 21 года 75,600 уе.

Договор вряд ли дадут посмотреть .. Люди сейчас нерешительные и боязливые. Да еще и знакомые знакомых

Отредактировал eFa - 14 Декабря, 2007, 13:28


____________________
+7(978)-732-0970 / ICQ 295-075-154, skype - skutermann

Запчасти по доступным ценам на все авто в Симферополе - Автозапчасти по доступным ценам на все авто.

Доставка любых автозапчастей с крупнооптовых оптовых складов России в Симферополь - http://skifavto.com
(Если нет нужной вам запчасти у нас на сайте - это не значит что мы ее не сможем привезти, пишите нужный артикул в ЛС)
PMUsers Website
1/5808   
ggRay | Профиль
Дата 14 Декабря, 2007, 13:40
Quote Post



серый наблюдатель
Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 788
Регистрация: 15.04.04

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


20.000 под 13% годовых ~ 216.(6) = 2600 в год, 54600 за 21
видимо обслуживание ещё входит, плюс оформление... кароче переплата приличная... censored.gif

Добавлено в 13:41
2 eFa
а всётаки если не договор, то интересно хоть за что люди платят boxed.gif


____________________
user posted image
PMEmail PosterUsers Website
eFa | Профиль
Дата 14 Декабря, 2007, 13:44
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2460
Регистрация: 20.01.07

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Страхование квартиры + за открытие кредита ( или как там эта услуга называется ) + за обслуживание.. в итоге и набегает

Очень большой минус - договор составлен на украинском языке и очень большой объем текста, так что человек либо недочитывает договор до конца, либо читает до конца, но самые важные пункты касающитеся дополнительных выплат в конце - уже не так внимательно. В итоге попадает на лишние деньги. Так друг брал Дэу Ланос в автоплане и вместо обещанных девочкой-одуванчиком 480 грн. в месяц, платит 800 грн.

Отредактировал eFa - 14 Декабря, 2007, 13:48


____________________
+7(978)-732-0970 / ICQ 295-075-154, skype - skutermann

Запчасти по доступным ценам на все авто в Симферополе - Автозапчасти по доступным ценам на все авто.

Доставка любых автозапчастей с крупнооптовых оптовых складов России в Симферополь - http://skifavto.com
(Если нет нужной вам запчасти у нас на сайте - это не значит что мы ее не сможем привезти, пишите нужный артикул в ЛС)
PMUsers Website
Iverton |
Дата 14 Декабря, 2007, 13:47
Quote Post



Unregistered









мда... что-то нереальная сумма выплаты.
Aquarius | Профиль
Дата 14 Декабря, 2007, 16:10
Quote Post




Group Icon

Группа: VIP
Сообщений: 1416
Регистрация: 10.05.04

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


у Привата ежемесячно нужно платить помимо процентов рекламируемых, еще и процент за обслуживание. ЧЕму он равен не знаю, но прилично.
PMEmail PosterUsers Website
kosmos | Профиль
Дата 14 Декабря, 2007, 16:19
Quote Post



космосила
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2106
Регистрация: 08.05.07

Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


% за обслуживаие не только у привата, у аваля знаю тоже есть.


____________________
Услуги юриста по Симферополю . Форумчанам скидки)))) Все вопросы в ЛС
PM

Topic Options Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.0814 ]   [ 12 queries used ]   [ GZIP включён ]


Создание и продвижение сайтов в Крыму



Top