[quoteДля тех,кто покупает и продает недвижимость в Крыму!!! Если право собственности зарегистрировано на территории Украины в 2013 году и после,то зарегистрировать (пройти первичную регистрацию) в Росреестре будет невозможно.[/quote]
имхо... она или есть в реестре или нет, поэтому никакой вторичной регистрации по логике вещей нет
те кто был в укр реестре - еще быстрее будут легетимизированы в рос реестре
Был сегодня в Росреестре на пр.Победы... Документы не принимают, ничего не выдают. Самое смешное, что во ВСЕХ 12 окошках сидят менеджеры и просто "лускают семечки" =) Смысл им там находится если ничего не работает то? Сказали приходить после 4го, будет висеть объявление на здании. На данный момент они точно незнают где будут выдаваться документы
Вообщем фарс с "переоформлением документов" походу дела затянется на очень долгий срок. Куча людей у здания росреестра, все приходят за своими оригиналами, всё закрыто, никаких объявлений где что и как, корреспонденты телеканала "Крым" снимают сюжет об этой ситуации. Телефоны "крымского отделения росреестра" не отвечают.
Вопрос, ГДЕ наши документы? Что это за шарашкина контора? Куда звонить люди?????
Всем добрый день. Народ знающий подскажите пожалуйста, собираемся покупать недвижимость в Крыму, подобрали домик, но там нет госакта на землю. Так вот вопрос: стоит ли заводиться с этой проблемой? Могут ли возникнуть трудности с оформлением госакта и какие?
Если в двух словах - то вы не покупаете, а просто отдаете деньги. Выселить вас потом оттуда - ноль проблем. Продать\подарить\завещать - потом не сможете. Оформлять госакт потом должен только собственник, никакие доверенности не прокатят, да и если госакта нет- вопрос с правом собственности у продавца тоже открыт. Не рискуйте.
Непонятно, какие вообще могут быть документы на дом, если нет документов на землю под ним. Как он сдан в эксплуатацию(земля входит в перечень необх.документов)??? ИМХО развод 99% 1%-это зарегистрировано, как "квартира на земле", или дача, и тогда стоит вполовину дешевле, чем дом. Не советую...
Группа: Silver Member
Сообщений: 597
Регистрация: 16.07.10 Авторитет: 12
Вне форума
Предупреждения: (0%)
Цитата(unnown @ 4 Сентября, 2014, 13:58)
Если в двух словах - то вы не покупаете, а просто отдаете деньги. Выселить вас потом оттуда - ноль проблем. Продать\подарить\завещать - потом не сможете. Оформлять госакт потом должен только собственник, никакие доверенности не прокатят, да и если госакта нет- вопрос с правом собственности у продавца тоже открыт. Не рискуйте.
Цитата(КрымскийКот @ 10 Сентября, 2014, 19:09)
Непонятно, какие вообще могут быть документы на дом, если нет документов на землю под ним. Как он сдан в эксплуатацию(земля входит в перечень необх.документов)??? ИМХО развод 99% 1%-это зарегистрировано, как "квартира на земле", или дача, и тогда стоит вполовину дешевле, чем дом. Не советую...
что за хрень вы несете? у нас половина домов стоит без госакта на землю и выселить вас из купленного дома никто не сможет, берется справка из земресурсов о том что земля не выделялась под приватизацию и все. (возможно порекомендуют сделать аренду земли под домом)
что за хрень вы несете? у нас половина домов стоит без госакта на землю и выселить вас из купленного дома никто не сможет, берется справка из земресурсов о том что земля не выделялась под приватизацию и все. (возможно порекомендуют сделать аренду земли под домом)
Где и какую справку вы сейчас возьмете? Съездите на материк и возьмете справку, что Украина не выделяла? Или в российских земресурсах-где они? А то, что половина домов без госакта, и 90% домов без ввода в эксплуатацию-правда. И это сулит ооогромный геморрой потенциальному покупателю
Подождите, щас дальневосточники поддтянутся - всё вернётся. Дальневосточники в последние 25 лет бежали с ДВ традиционно в Белгород (это в 90-х), в Болгарию, Краснодар и Ставрополье (это в последнее время), да в Питер (всегда - и 90-е, и сейчас). А нынче, смотрю, народ переорентировался на Симферополь... Доживу до пенсии (как ещё долго!) - тоже смоюсь отсюда куда-нибудь. Только не в Крым (не климат). Куда-нибудь на Волгу. В Нижний, что ли? Или на малую родину, под Тверь...
Группа: Gold Member
Сообщений: 1614
Регистрация: 17.11.12 Авторитет: 10
Вне форума
Предупреждения: (0%)
Цитата(Parovoznic @ 8 Июня, 2015, 5:55)
А нынче, смотрю, народ переорентировался на Симферополь...
Побывав за последние полгода в Краснодаре, Питере, Ростове, Твери и Волгограде поняла, что Симферополь (мой родненький-любимый-дорогой) далеко позади по многим параметрам. Россиянам есть с чем сравнивать. И это не в пользу Симферополя (хотя ооочень обидно, но это так!)
Цитата(Parovoznic @ 8 Июня, 2015, 5:55)
смоюсь отсюда куда-нибудь. Только не в Крым (не климат). Куда-нибудь на Волгу.
То же мысли такие посещают. Там и цена недвижимости такая же (Питер) или намного ниже (Краснодар -1комн кв = 1200000 руб=23,0тыс$)