Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 
 
 
 
 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

Страницы: (4) « Первая ... 2 3 [4]  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Start new topic Start Poll 

> Сделки с недвижимостью, порядок, принятый в РФ
Phill | Профиль
Дата 18 Сентября, 2016, 13:37
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1886
Регистрация: 21.05.14
Авторитет: 34
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(kosmos @ 18 Сентября, 2016, 5:56)
написать то дарственную можно. Но лучше сходите к нотариусу. Вам же проще потом будет оформлять доки.

скажите пож-та какие подводные камни для меня как для покупателя могут быть? к нотариусу я привезу его без проблем, а вот потом его дети, внуки не смогут претендовать и еще что либо?
PMEmail Poster
kosmos | Профиль
Дата 18 Сентября, 2016, 17:20
Quote Post



космосила
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2204
Регистрация: 08.05.07
Авторитет: 59
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


дарственную можете оспорить либо вы либо даритель. Вступает в действие сразу же после ее подписания.


____________________
Услуги юриста по Симферополю . Форумчанам скидки)))) Все вопросы в ЛС
PM
dima | Профиль
Дата 26 Сентября, 2016, 12:12
Quote Post



Agent of influence
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 4773
Регистрация: 13.08.10
Авторитет: 262
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Ребята, всем привет!

Подскажите, что необходимо иметь на руках для продажи квартиры?
Насколько правда то, что я слышал - проведение оценки квартиры экспертом (сумма?), поход к нотариусу (около 20 тыс)?

или дайте ссылочку где почитать алгоритм действий в крыму.

Спасибо!
PMEmail PosterUsers Website
min6666 | Профиль
Дата 26 Сентября, 2016, 19:37
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2079
Регистрация: 08.03.14
Авторитет: 16
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(dima @ 26 Сентября, 2016, 10:12)
Подскажите, что необходимо иметь на руках для продажи квартиры?

Квартира стоит на кадастровом учете? Если да, то только правоустанавливающий документ.
Нотариус не нужен.


____________________
Майка и жизнь - всё наизнанку.
PMEmail PosterUsers Website
dima | Профиль
Дата 27 Сентября, 2016, 10:05
Quote Post



Agent of influence
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 4773
Регистрация: 13.08.10
Авторитет: 262
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


а оценка недвиги? спс)
PMEmail PosterUsers Website
min6666 | Профиль
Дата 27 Сентября, 2016, 10:19
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2079
Регистрация: 08.03.14
Авторитет: 16
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(dima @ 27 Сентября, 2016, 8:05)
а оценка недвиги?

Тут, уж, как с покупателем договоритесь unsure.gif


____________________
Майка и жизнь - всё наизнанку.
PMEmail PosterUsers Website
Snake | Профиль
Дата 27 Сентября, 2016, 10:21
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5444
Регистрация: 10.08.10
Авторитет: 132
Вне форума

Предупреждения:
(20%) X----


Цитата(dima @ 26 Сентября, 2016, 12:12)
Насколько правда то, что я слышал - проведение оценки квартиры экспертом (сумма?), поход к нотариусу (около 20 тыс)?

Надо иметь кадастровый паспорт, т.е. поставить квартиру на учёт в Госкомрегистре.
Вместе с покупателем идёте в Госкомрегистр (предварительно записавшись по электронной очереди) и на месте подписываете договор купли-продажи. И всё.

Либо идёте к нотариусу. Но ей нужен либо кадастровый паспорт или справка БТИ о владельце (если нет паспорта) + оценка.
Стоимость услуг порядка 10000 рублей + 1% госпошлины от стоимости квартиры. Сама оценка стоит от 5000 рублей и выше.
Я сделку проводил у нотариуса Яценко (на ул.Павленко у Гагаринского парка). Она сама ставила на кадастровый учёт (у нотариусов своя очередь) + регистрировала сделку в Госкомрегистре.


____________________
**************************************************
**************************************************
PMEmail Poster
min6666 | Профиль
Дата 27 Сентября, 2016, 10:36
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2079
Регистрация: 08.03.14
Авторитет: 16
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Вот тут https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request можно узнать, стоит ли квартира на кадастровом учете. Надо выбрать регион Республика Крым, ни город, ни район лучше не указывать, вписать только название улицы, номер дома и номер квартиры. Если квартира стоит на учете, найдутся сведения из Государственного кадастра недвижимости.


____________________
Майка и жизнь - всё наизнанку.
PMEmail PosterUsers Website
min6666 | Профиль
Дата 27 Сентября, 2016, 10:48
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2079
Регистрация: 08.03.14
Авторитет: 16
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Snake @ 27 Сентября, 2016, 8:21)
Либо идёте к нотариусу.

К нотариусу надо идти только если квартира в долевой собственности. Если не в долевой, это только лишние хлопоты и лишние затраты.


____________________
Майка и жизнь - всё наизнанку.
PMEmail PosterUsers Website
Camellia | Профиль
Дата 18 Октября, 2016, 18:15
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 653
Регистрация: 17.11.12
Авторитет: 4
На форуме

Предупреждения:
(0%) -----


Отчет о рынке недвижимости за 3 кв. 2016г. по России и Республике Крым тут


____________________
PMEmail Poster
Hrome | Профиль
Дата 31 Октября, 2016, 19:10
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 370
Регистрация: 18.04.13
Авторитет: 12
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


А кто то сталкивался с переводом недвижимости с нежилой в жилую? Дом в Давидовке по паспорту как садовый дом, почитал по РФ в целом это нормальное явление, а как у нас? может уже кто то переводил подобное?
PMEmail Poster
Leritaz | Профиль
Дата 29 Апреля, 2017, 0:49
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 67
Регистрация: 15.01.14
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Каким образом я могу продать свою часть квартиры после развода, если мне принадлежит 50%?
PMEmail Poster
Karo | Профиль
Дата 8 Май, 2017, 19:59
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 69
Регистрация: 14.11.13
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Leritaz @ 28 Апреля, 2017, 22:49)
Каким образом я могу продать свою часть квартиры после развода, если мне принадлежит 50%?

Развод в этом случае не имеет значения, приватизированное жильё не делится.
А чтобы продать свою долю, вам придётся для начала получить письменный отказ от покупки от каждого, кто владеет долей недвижимости, о которой идёт речь.
И, если я не ошибаюсь, последующая цена сделки не должна отличаться от той цены, которую вы предлагали сособственникам.
PMEmail Poster
FloRida | Профиль
Дата 8 Май, 2017, 22:31
Quote Post



SSDD
Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1964
Регистрация: 30.07.14
Авторитет: 37
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Hrome @ 31 Октября, 2016, 19:10)
А кто то сталкивался с переводом недвижимости с нежилой в жилую? Дом в Давидовке по паспорту как садовый дом, почитал по РФ в целом это нормальное явление, а как у нас? может уже кто то переводил подобное?

Нежилой фонд в жилой - возможно, но дорого.
PM
Leritaz | Профиль
Дата 13 Май, 2017, 22:31
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 67
Регистрация: 15.01.14
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Karo @ 8 Май, 2017, 17:59)
А чтобы продать свою долю, вам придётся для начала получить письменный отказ от покупки от каждого, кто владеет долей недвижимости, о которой идёт речь.

Да, уже нашёл блог с этой информацией. Вы оказались совершенно правы) Продать, в принципе, можно, но проще сдавать в аренду.
PMEmail Poster
Karo | Профиль
Дата 15 Май, 2017, 0:09
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 69
Регистрация: 14.11.13
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Leritaz @ 13 Май, 2017, 20:31)
Да, уже нашёл блог с этой информацией. Вы оказались совершенно правы) Продать, в принципе, можно, но проще сдавать в аренду.

Не знаю о каком блоге идёт речь, но на самом деле там ничего сложного, я здесь читал о всех нюансах раздела имущества (в том числе и недвижимого) при разводе. Даже если совладельцы против продажи, ничем они помешать вам не смогут.

Отредактировал Karo - 15 Май, 2017, 19:51
PMEmail Poster
Gelo24 | Профиль
Дата 17 Июля, 2017, 22:06
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1351
Регистрация: 04.12.09
Авторитет: 38
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Росс(Крым)реестр сейчас работает? Где сейчас регистрируют право собственности на недвижимость (Симферопольский район)? Слышал про МФЦ с очередями бесконечными под запись в тетрадку и перекличкой ежедневной.


____________________
PMEmail Poster
OzzY | Профиль
Дата 29 Июля, 2017, 15:11
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 244
Регистрация: 17.03.15
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Подскажите, кто знает, как сейчас оформляется купля-продажа участка (ижс). Все документы на руках.
PMEmail Poster
Camellia | Профиль
Дата 30 Июля, 2017, 16:00
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 653
Регистрация: 17.11.12
Авторитет: 4
На форуме

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Gelo24 @ 17 Июля, 2017, 21:06)
Росс(Крым)реестр сейчас работает? Где сейчас регистрируют право собственности на недвижимость (Симферопольский район)? Слышал про МФЦ с очередями бесконечными под запись в тетрадку и перекличкой ежедневной.


Узнайте в поселковом совете вашего участка. Сейчас, что бы разгрузить МФЦ, во многих сельсоветах выездные дни специалистов МФЦ. Обычно 1-2 раза/дня в месяц специалист принимает документы и на следующий приезд возвращает готовые naughty.gif


____________________
PMEmail Poster
W164 | Профиль
Дата 9 Августа, 2017, 21:33
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 28
Регистрация: 14.02.16
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(60%) XXX--


user posted image
PMEmail Poster

Topic OptionsСтраницы: (4) « Первая ... 2 3 [4]  Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.2054 ]   [ 13 queries used ]   [ GZIP включён ]


Создание и продвижение сайтов в Крыму



Top