Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 

Реклама на форуме

 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

Страницы: (4) « Первая ... 2 3 4  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Start new topic Start Poll 

> Стоимость аренды жилья, или достали
Лана |
Дата 1 Сентября, 2014, 14:43
Quote Post



Unregistered









ksirium, точно))) Именно туда, на коврик)))
А так, улетает конечно же. Но сдать хотят точно так же, как и снять. Некоторые только за счет этого и живут. Их копейка, заработок.
Поэтому, вопрос с жильем всегда будет стоять остро. Но тем не менее, арендодателей нужно приучать к порядочности и адекватности.
Лана |
Дата 1 Сентября, 2014, 14:45
Quote Post



Unregistered









Цитата(stam4ik @ 1 Сентября, 2014, 14:21)
проблемка только вот в том, что у многих сейчас зарплаты не хватит ни на какой сервис при таком уровне арендной платы...но это уже в другую тему, где о зарплатах говорят

Это, конечно, неприятность та ещё((( Я хз, что в такой ситуации делать.
vzhik | Профиль
Дата 1 Сентября, 2014, 17:37
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 393
Регистрация: 21.05.11
Авторитет: 6
Вне форума

Предупреждения:
(20%) X----


Цитата(Лана @ 1 Сентября, 2014, 11:31)
Снимать за деньги - это ключевое))) Оплачивает услугу. Платит заказчик за определенные условия
только большинство думает раз заплатили деньги,то практически купили недвижимость и могут творить что хотят.
такие после первого же своего условия высказаного мне идут лесом.
PMEmail Poster
Лана |
Дата 1 Сентября, 2014, 22:05
Quote Post



Unregistered









vzhik , да г-но вопрос, арендаторам пофигу кому свое бабло отдавать. Вас таких валом, на каждом углу. Среди арендодателей достаточное количество адекватов. Хозяев же сразу стоит отметать, потому как деньги не за хамство платят))) Удачи в бизнесе)))
Dennis | Профиль
Дата 1 Сентября, 2014, 23:13
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1603
Регистрация: 13.11.06
Авторитет: 28
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Я думаю, такие цены - временное явление, обусловленное резким наплывом приезжих как из России, так из востока Украины. И сейчас спрос реально превышает предложение.
PMEmail PosterUsers Website
vzhik | Профиль
Дата 1 Сентября, 2014, 23:19
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 393
Регистрация: 21.05.11
Авторитет: 6
Вне форума

Предупреждения:
(20%) X----


Цитата(Лана @ 1 Сентября, 2014, 20:05)
Вас таких валом, на каждом углу
Тоже самое могу сказать про желающих снять жильё,и к их почему то намного больше чем желающих сдатьbye1.gif

Отредактировал vzhik - 1 Сентября, 2014, 23:23
PMEmail Poster
SlavaD | Профиль
Дата 2 Сентября, 2014, 0:18
Quote Post



Тех. Админ
Group Icon

Группа: Admin
Сообщений: 503
Регистрация: 13.08.03
Авторитет: 21
Вне форума



Цитата(Dennis @ 1 Сентября, 2014, 21:13)
Я думаю, такие цены - временное явление, обусловленное резким наплывом приезжих как из России, так из востока Украины. И сейчас спрос реально превышает предложение.

Сейчас явное несоответствие между ценами на покупку недвижимости и ее аренду. Фактически за небольшой разницей, аренда=покупке жилья в кредит. Из этого интересный вопрос, жилье подорожает или понизится стоимость аренды...
PMEmail Poster
Лана |
Дата 2 Сентября, 2014, 1:30
Quote Post



Unregistered









vzhik, спрос превышает предложение?)))

Кстати, я долго не могла понять, почему такую значимость придают тому, кто кого и сколько знает. Вызывало недоумение. Как оказалось, совершенно обоснованное.
Разница восприятия обоснована довольно просто: численность населения.
В Краснодаре наличность населения 1,2 млн. С пригородами 1,34 млн. Т.е. сопоставимо с численностью населения всего Крыма. Симферополь сопоставим примерно с Новороссийском. Иными словами, у вас все друг друга прямо или косвенно знают. Это работает как в пользу аредаторов, так и арендодателей. А именно, если вдруг внучка генерала по каким-то причинам дура, рано или поздно о неадекватности оной узнают все.
Поэтому, иногда получается как в анекдоте про студентку - на первом курсе "никому!", на пятом "кому?".

Любой бизнес основан на порядочности и уважении. Если идет хамство или неадекват, то прилетает в обратку. Это закон жизни. Даже рынок тут бессилен)))
2/   
Лана |
Дата 2 Сентября, 2014, 1:36
Quote Post



Unregistered









Цитата(SlavaD @ 2 Сентября, 2014, 0:18)
Сейчас явное несоответствие между ценами на покупку недвижимости и ее аренду. Фактически за небольшой разницей, аренда=покупке жилья в кредит. Из этого интересный вопрос, жилье подорожает или понизится стоимость аренды..

Жилье подорожает, потом немного просядет. Аренду опускать не станут. Зайдет нормально банковская система с ипотекой, заработает программа молодой семьи, будет проще купить квартиру. Основными аредаторами станут студенты, снимающие квартиру вскладчину. Молодые семьи около года-двух проживут на адекватно-стоящей квартире (для сравнения, племяшка семьей снимала однокомнатную квартиру в новом доме - 48 м2 за 10 тыс плюс коммуналка.) потом возьмут ипотеку. Понятное дело, это не через полгода будет, все-таки рынок пока в минусах, но тем не менее закономерность такова.
КрымскийКот | Профиль
Дата 2 Сентября, 2014, 10:11
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 6312
Регистрация: 03.03.12
Авторитет: 143
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Dennis @ 1 Сентября, 2014, 21:13)
Я думаю, такие цены - временное явление, обусловленное резким наплывом приезжих как из России, так из востока Украины. И сейчас спрос реально превышает предложение.

К сожалению, именно так. Предложение то же, а спрос за счет донецко-луганских и командированных менеджеров из России(а у этих денег побольше) вырос.
И его снижения к сожалению не намечается... Настраивайтесь на ипотеку-она в России доступнее, чем была в Украине.
PMEmail Poster
vzhik | Профиль
Дата 2 Сентября, 2014, 17:58
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 393
Регистрация: 21.05.11
Авторитет: 6
Вне форума

Предупреждения:
(20%) X----


Цитата(Лана @ 1 Сентября, 2014, 23:30)
спрос превышает предложение?)))

вы сомневаетесь?)))
почти 15 лет занимаюсь сдачей жилплощади,никогда не простаивает bigwink.gif
PMEmail Poster
Лана |
Дата 5 Сентября, 2014, 1:02
Quote Post



Unregistered









Цитата(vzhik @ 2 Сентября, 2014, 17:58)
вы сомневаетесь?)))

Странный вывод)))
Цитата(vzhik @ 2 Сентября, 2014, 17:58)
почти 15 лет занимаюсь сдачей жилплощади,никогда не простаивает

Самая распространенная ошибка среди бизнесменов, а сдача в аренду все-таки бизнес, оставлять так, как оно есть, не просчитывать ходы на будущее))) Правда потом удивляются - ой. а чего это так? А кто виноват? Ну и ищут виновников на стороне)))

На самом деле, что имеем:
В активах весьма подгулявшая за 15 лет аренды площадь и неадекватного арендодателя. Т.е. товар с низкой конкурентоспособностью.
В исходных данных: резкое немотивированное повышение стоимости аренды, не изменившиеся заработные платы, плюс обвал рынка труда.
В прогнозе: молодые семьи либо примут решение жить на родительской площади, что неудобно но менее затратно, либо искать бюджетное решение, возможно дачи, комнаты и т.д.В прогнозе рынка: увеличение предложения, потому как сдача жилья в найм - возможность пережить кризис.

В итоге: год вы ещё протянете. Потом либо перестраивать мозг с поведенческого инстинкта "хозяйка" на нормальные здравые рыночные отношения, где превалируют совершенно иные инструменты, нежели "моча в голову", либо перебиваться арендаторами-студентами, набивающимися в квартиру аки тараканы в кухню.

То, что вы переживаете сейчас, мы вывезли на своей шкуре лет 10-15 назад)))
gravedigger | Профиль
Дата 12 Сентября, 2018, 11:36
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 172
Регистрация: 30.06.13
Авторитет: 7
Вне форума

Предупреждения:
(20%) X----


Цитата(byashabaranov @ 21 Августа, 2014, 16:47)
Скоро уже с краснодаром сравняемся

Цитата(byashabaranov @ 22 Августа, 2014, 17:49)
Почему сейчас за ссаную однушку нужно заплатить от 7000 до 10000 руб???

Я прибыл из будущего, из 2018-го. Цены обогнали Краснодарские с большим отрывом. Убитая зассаная алкашами в прямом смысле однушка - от 15 тыс. Аренда чего-то приличного просто неподъемная, покупка вообще за гранью реальности. Зарплаты в рублях не выросли, в долларах упали вдвое. Опять избрали Путина. Мост всё же построили, теперь можно всем жить под ним.


Отредактировал gravedigger - 12 Сентября, 2018, 11:36
PMEmail Poster
alexxz17 | Профиль
Дата 12 Сентября, 2018, 12:09
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1953
Регистрация: 13.10.10
Авторитет: 90
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Прочитав запись предыдущего форумчанина, а также все остальные его посты, лишний раз убедился - всегда есть категория людей, которые ждут, что им сделают райские условия жизни, а сами только плачутся на форумах и ругают власть. Попробуйте предложить и сделать что-нибудь полезное, глядишь, и жить станет легче. Избирайтесь депутатом и начните со своего двора и микрорайона. Организуйте людей, преодолейте потребительский менталитет большинства. Добейтесь чего-нибудь. Польза будет реальная (правда, некогда станет на форумах плакаться). Если не устраивает окружающая действительность - или попробуйте ее изменить, или присмотритесь к местам, где эта действительность больше вам нравится.


____________________
...к верхней крышке дна штампованного чугунного люка двумя болтами было приварено треугольное алюминиевое отверстие диаметром 3 на 4 мм...
PMEmail Poster
gravedigger | Профиль
Дата 12 Сентября, 2018, 13:08
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 172
Регистрация: 30.06.13
Авторитет: 7
Вне форума

Предупреждения:
(20%) X----


Это длительный путь и в 99.9% случаев обреченный на провал. Особенно посмешил совет изменить менталитет, который десятилетиями ничто не в силах было изменить. Управление сознанием большинства...фантастический фильм снимать можно.
Проще и эффективнее попытаться где-то наворовать или примазаться к власть-имущим, как сделали все, кто сейчас при деньгах и кого устраивает текущее положение вещей.
PMEmail Poster
vladpov | Профиль
Дата 12 Сентября, 2018, 14:16
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1334
Регистрация: 18.01.15
Авторитет: 35
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Если так, то к чему тогда это нытье эти жалобные опусы??
PMEmail Poster
gravedigger | Профиль
Дата 12 Сентября, 2018, 14:18
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 172
Регистрация: 30.06.13
Авторитет: 7
Вне форума

Предупреждения:
(20%) X----


Случайно увидел тему, посмешило первое сообщение с высоты 2018-го года.
Походу в 2025-м будем 2018-й вспоминать с теплотой, как год низких цен и свободомыслия.
PMEmail Poster

Topic OptionsСтраницы: (4) « Первая ... 2 3 4  Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.0164 ]   [ 12 queries used ]   [ GZIP включён ]






Политика конфиденциальности

Top