ksirium, точно))) Именно туда, на коврик))) А так, улетает конечно же. Но сдать хотят точно так же, как и снять. Некоторые только за счет этого и живут. Их копейка, заработок. Поэтому, вопрос с жильем всегда будет стоять остро. Но тем не менее, арендодателей нужно приучать к порядочности и адекватности.
проблемка только вот в том, что у многих сейчас зарплаты не хватит ни на какой сервис при таком уровне арендной платы...но это уже в другую тему, где о зарплатах говорят
Это, конечно, неприятность та ещё((( Я хз, что в такой ситуации делать.
Снимать за деньги - это ключевое))) Оплачивает услугу. Платит заказчик за определенные условия
только большинство думает раз заплатили деньги,то практически купили недвижимость и могут творить что хотят. такие после первого же своего условия высказаного мне идут лесом.
vzhik , да г-но вопрос, арендаторам пофигу кому свое бабло отдавать. Вас таких валом, на каждом углу. Среди арендодателей достаточное количество адекватов. Хозяев же сразу стоит отметать, потому как деньги не за хамство платят))) Удачи в бизнесе)))
Группа: Gold Member
Сообщений: 1603
Регистрация: 13.11.06 Авторитет: 28
Вне форума
Предупреждения: (0%)
Я думаю, такие цены - временное явление, обусловленное резким наплывом приезжих как из России, так из востока Украины. И сейчас спрос реально превышает предложение.
Группа: Admin
Сообщений: 503
Регистрация: 13.08.03 Авторитет: 21
Вне форума
Цитата(Dennis @ 1 Сентября, 2014, 21:13)
Я думаю, такие цены - временное явление, обусловленное резким наплывом приезжих как из России, так из востока Украины. И сейчас спрос реально превышает предложение.
Сейчас явное несоответствие между ценами на покупку недвижимости и ее аренду. Фактически за небольшой разницей, аренда=покупке жилья в кредит. Из этого интересный вопрос, жилье подорожает или понизится стоимость аренды...
Кстати, я долго не могла понять, почему такую значимость придают тому, кто кого и сколько знает. Вызывало недоумение. Как оказалось, совершенно обоснованное. Разница восприятия обоснована довольно просто: численность населения. В Краснодаре наличность населения 1,2 млн. С пригородами 1,34 млн. Т.е. сопоставимо с численностью населения всего Крыма. Симферополь сопоставим примерно с Новороссийском. Иными словами, у вас все друг друга прямо или косвенно знают. Это работает как в пользу аредаторов, так и арендодателей. А именно, если вдруг внучка генерала по каким-то причинам дура, рано или поздно о неадекватности оной узнают все. Поэтому, иногда получается как в анекдоте про студентку - на первом курсе "никому!", на пятом "кому?".
Любой бизнес основан на порядочности и уважении. Если идет хамство или неадекват, то прилетает в обратку. Это закон жизни. Даже рынок тут бессилен)))
Сейчас явное несоответствие между ценами на покупку недвижимости и ее аренду. Фактически за небольшой разницей, аренда=покупке жилья в кредит. Из этого интересный вопрос, жилье подорожает или понизится стоимость аренды..
Жилье подорожает, потом немного просядет. Аренду опускать не станут. Зайдет нормально банковская система с ипотекой, заработает программа молодой семьи, будет проще купить квартиру. Основными аредаторами станут студенты, снимающие квартиру вскладчину. Молодые семьи около года-двух проживут на адекватно-стоящей квартире (для сравнения, племяшка семьей снимала однокомнатную квартиру в новом доме - 48 м2 за 10 тыс плюс коммуналка.) потом возьмут ипотеку. Понятное дело, это не через полгода будет, все-таки рынок пока в минусах, но тем не менее закономерность такова.
Я думаю, такие цены - временное явление, обусловленное резким наплывом приезжих как из России, так из востока Украины. И сейчас спрос реально превышает предложение.
К сожалению, именно так. Предложение то же, а спрос за счет донецко-луганских и командированных менеджеров из России(а у этих денег побольше) вырос. И его снижения к сожалению не намечается... Настраивайтесь на ипотеку-она в России доступнее, чем была в Украине.
почти 15 лет занимаюсь сдачей жилплощади,никогда не простаивает
Самая распространенная ошибка среди бизнесменов, а сдача в аренду все-таки бизнес, оставлять так, как оно есть, не просчитывать ходы на будущее))) Правда потом удивляются - ой. а чего это так? А кто виноват? Ну и ищут виновников на стороне)))
На самом деле, что имеем: В активах весьма подгулявшая за 15 лет аренды площадь и неадекватного арендодателя. Т.е. товар с низкой конкурентоспособностью. В исходных данных: резкое немотивированное повышение стоимости аренды, не изменившиеся заработные платы, плюс обвал рынка труда. В прогнозе: молодые семьи либо примут решение жить на родительской площади, что неудобно но менее затратно, либо искать бюджетное решение, возможно дачи, комнаты и т.д.В прогнозе рынка: увеличение предложения, потому как сдача жилья в найм - возможность пережить кризис.
В итоге: год вы ещё протянете. Потом либо перестраивать мозг с поведенческого инстинкта "хозяйка" на нормальные здравые рыночные отношения, где превалируют совершенно иные инструменты, нежели "моча в голову", либо перебиваться арендаторами-студентами, набивающимися в квартиру аки тараканы в кухню.
То, что вы переживаете сейчас, мы вывезли на своей шкуре лет 10-15 назад)))
Почему сейчас за ссаную однушку нужно заплатить от 7000 до 10000 руб???
Я прибыл из будущего, из 2018-го. Цены обогнали Краснодарские с большим отрывом. Убитая зассаная алкашами в прямом смысле однушка - от 15 тыс. Аренда чего-то приличного просто неподъемная, покупка вообще за гранью реальности. Зарплаты в рублях не выросли, в долларах упали вдвое. Опять избрали Путина. Мост всё же построили, теперь можно всем жить под ним.
Группа: Gold Member
Сообщений: 1953
Регистрация: 13.10.10 Авторитет: 90
Вне форума
Предупреждения: (0%)
Прочитав запись предыдущего форумчанина, а также все остальные его посты, лишний раз убедился - всегда есть категория людей, которые ждут, что им сделают райские условия жизни, а сами только плачутся на форумах и ругают власть. Попробуйте предложить и сделать что-нибудь полезное, глядишь, и жить станет легче. Избирайтесь депутатом и начните со своего двора и микрорайона. Организуйте людей, преодолейте потребительский менталитет большинства. Добейтесь чего-нибудь. Польза будет реальная (правда, некогда станет на форумах плакаться). Если не устраивает окружающая действительность - или попробуйте ее изменить, или присмотритесь к местам, где эта действительность больше вам нравится.
____________________
...к верхней крышке дна штампованного чугунного люка двумя болтами было приварено треугольное алюминиевое отверстие диаметром 3 на 4 мм...
Это длительный путь и в 99.9% случаев обреченный на провал. Особенно посмешил совет изменить менталитет, который десятилетиями ничто не в силах было изменить. Управление сознанием большинства...фантастический фильм снимать можно. Проще и эффективнее попытаться где-то наворовать или примазаться к власть-имущим, как сделали все, кто сейчас при деньгах и кого устраивает текущее положение вещей.
Случайно увидел тему, посмешило первое сообщение с высоты 2018-го года. Походу в 2025-м будем 2018-й вспоминать с теплотой, как год низких цен и свободомыслия.
Сообщение отправляется. Пожалуйста, подождите...
После проверки сообщения модератором, оно будет добавлено в эту тему