Рекламный блок.

Здравствуйте, уважаемые Крымчане-форумчане.
Решил поменять европейское ПМЖ на крымское, т.к. что-то на Родину тянет и устал от Европы с её загонами, честно говоря. С детства мечтал жить у моря и вот решился переехать в Крым, раз теперь это Россия.

В связи с этим куча вопросов. Очень надеюсь на посильную помощь ценными советами.
Итак:
1. Посоветуйте пожалуйста, где на побережье (до 1 км от моря) лучше домик купить? или квартиру. Желательно недалеко от города, чтоб и инфраструктура под рукой была, интернет конечно , но и чтобы жить для души было: климат, море..., да и друзья-родственники могли в гости на море приезжать. Понятно, что сколько людей - столько и мнений, но накидайте советов, если не сложно.

2. Оформляется купля-продажа недвижимости уже по российским законам? с записью в кадастр, выдачей российской "зелёнки"? или ещё нет?

3. Как на машине из Европы попасть в Крым? Хочется всё таки с вещами переехать, да и на своей машине. Слышал, что пустили паром из Турции, но никак не могу найти информацию по рейсам, билетам. Через Украину ехать, наверное, не вариант? Или ошибаюсь?

4. Машину понятно, надо будет растамаживать, хотя она у меня на европейскую фирму оформлена, может и не надо? Понимаю, специфический вопрос, но может кто в курсе? Тот же вопрос насчёт растаможки мотоцикла.

5. И вообще, в Европу из Крыма сложно сейчас добираться? Какие возможные пути есть?

Заранее огромное спасибо всем за советы. Хотя вопросов ещё много, но итак перегруз.
Надеюсь, в скором времени будем соседями.



Отредактировал lionvdv - 24 Августа, 2014, 16:48

С детства мечтал жить у моря и вот решился переехать в Крым, раз теперь это Россия.

а раньше что мешало?
чем тут планируете заниматься?

А маратирий что уже отменили ?
Вообщето до 2017 года запрет на продажу недвижимости не жителям крыма

lionvdv

или квартиру.

Так ещё вполне адекватно.

Хм.. вижу, к новичкам здесь относятся с недоверием и даже с подозрением.
Ну чтож, отвечу на вопросы:
1. Раньше ничего не мешало - денег не было. Да и хотелось мир посмотреть, попутешествовать, найти себя так сказать. А теперь уже есть желание осесть где-нибудь, устроиться основательно. Вот и думаю, что Крым - это чудесное место для жизни, разве нет?
2. С выбором чем заниматься у меня никогда проблем не было. Думаю, и в Крыму найду. Я по образованию физик-ядерщик (российское) и инженер систем безопасности (европейское), плюс есть небольшой но постоянный доход от веб-студии и фирмы в Чехии. Работы никакой не чураюсь, может учителем физики или информатики в школу пойду, например.

Насчёт моратория впервые слышу. Слышал, что нужно покупать недвижимость, которая уже в российский кадастр записана, чтобы потом проблем не было, а вот что за моратирий? По-моему не очень умное решение, чтобы лишь жители Крыма могли друг у друга недвижимость покупать - как же тогда развитие региона? инвестиции?..
Крымчанин, поясните пожалуйста, откуда такая информация и можно подробнее. Буду признателен.

Zuker - как Вас понимать насчёт квартиры?

P.S. Спасибо за начало беседы, мне честно нужны советы знающих людей и надеюсь, на вопросы выше всё же кто знает ответы и напишет?

lionvdv
А что же тут непонятного. Квартиру в новостройке/или вторичке купить сможете, а с остальным придётся подождать.

Хм.. вижу, к новичкам здесь относятся с недоверием и даже с подозрением.

Хм, а вы думали уже оркестр заказали и красную дорожку постелили?

Отредактировал Zuker - 24 Августа, 2014, 23:35

Обойдусь без оркестров, да и лучше по пляжному песку или гальке прогуливаться, чем по ковровым дорожкам (тем более, если они у вас синтетические)
Насущный вопрос - как добраться из Европы в Крым на машине? Чтобы своими глазами посмотреть города, посёлки, побережье...

Отредактировал lionvdv - 24 Августа, 2014, 23:40

lionvdv
Забиваете в навигаторе "Симферополь" - и едите

Ехать лучше через Беларусь-Россию. Границ нету.
Паром турецкий, как и греческий, ходят из порта Кавказ в порт Крым и обратно. А не из Ьурции и Греции соответственно. Просто греческая и турецкая транспортные компании.

За место что сказать, не зная что Вам ближе по душе. Кому-то горы нравятся, кому-то степь.
Скажите что вы хотите от природы, посоветуют где искать.

Купить можно всё и всегда. Можно заключить договор аренды с правом выкупа по фиксированной цене. Нужно два толковых юриста. По одному с каждой стороны.

Добраться до Крыма быстрее всего на самолёте. Из европы проще всего через Москву-Питер.

От себя. Рекомендую посмотреть в 20-30 км от моря. И тихо и до моря близко(час на велике) и на порядок дешевле.

lionvdv
Вот представьте себе что откроют свободную продажу недвижки в крыму
Денежные мешки с москвы сюда ломанутся так быстро что и мы тут не поймем что произошло
Вот изза такого и ввели мараторий на продажу недвижки и ведение бизнеса для вновь прибывших
А то хитрых тут бы уже было очень много

Купить можно всё и всегда.

Boroda
Не всё и не в Крыму. Звучит неубедительно. Не есть факт, значит...

Можно заключить договор аренды с правом выкупа по фиксированной цене.

А где вы найдёте идиота ну очень глупого человека, который годами будет ждать денег за подобную недвижимость.

Нужно два толковых юриста. По одному с каждой стороны.

И чтобы оба обязательно были членами клуба самоубийц.

От себя.

Можно давать советы..."как проехать по МКАД" до Крыма. Вы меня сегодня удивляете...

lionvdv
Не обижайтесь, это состояние свойственно только...исключительно людям, не с аналитическим уровнем мышления.
Просто Крым находится ещё в переходном периоде, поэтому вопросы и остались без ответа.

Ехать лучше через Беларусь-Россию. Границ нету.

из порта Кавказ в порт Крым

Таким маршрутом и с очередью на паром, можно неделю ехать
Через Украину однозначно, ни кому ваши Европейские номера не интересны

Отредактировал ksirium - 25 Августа, 2014, 0:32

А если не пустят? Ну вот развернут на границе и всё. Чего делать? Поэтому лучше сразу ехать хоть и с крюком, но там где точно проедешь. Да и досмотр груза один раз Польша-Беларусь. На просмотр лучше лететь самолётом и тут брать машину в аренду. Хоть аренда в крыму и очень дорогая, но всё равно дешевле и проще чем ехать через войну или объезжать её.


Zuker, Согласен, про всё можно купить я выразился неправильно. Хотел сказать, что если есть покупатель и продавец, то способ оформить сделку всегда есть. Рента выплачивается сразу. Остальная часть выплачивается залогом. Тоже сразу. Ждать ничего не надо.
Можно открыть ооо, где учредителями будут продавец и покупатель. Предмет сделки вносится в уставной капитал и продавец выходит из учредителей ооо.. вариантов масса. Можно заложить землю в банке и покупатель выкупит у банка землю.. Надо смотреть какие ограничения наложены. Нет ничего невозможно.
Про самоубийц и мкад не понял.

Про самоубийц и мкад не понял.

Boroda
Так это же было самое главное...

Можно открыть ооо

Ага...и контору "Рога и копыта", где при царе сидел, при Керенском сидел...и при большевиках и т.д.

Надо смотреть какие ограничения наложены.

А там так и написано..."помиловать нельзя, расстрелять!" (с)

Boroda вы пост ТС совсем не читали?
Человек едет на ПМЖ на своем авто, какая аренда, какой самолет?

чем ехать через войну

в западных и юго-западных областях война? Ни чего себе, вот это новость

Как вариант, снимать жилье не неподалеку от моря(цена на порядок ниже, чем возле), имея транспорт авто-мотоцикл, это вообще не проблема. И ждать 2017 год

lionvdv
Короче, мы вас сильно огорчили? Не падайте духом - безвыходных ситуаций не бывает.

УПС я ,что то пропустил ?Вроде был разговор за мораторий на продажу сельскохозяйственных земель и земель федеральной собственности ?

Нда... хорошо, поставлю вопрос по-другому: кто-нибудь из форумчан с российскими паспортами в 2014 году въезжали в Крым через Перекоп, т.е. из Украины? Там же теперь и таможня вроде должна быть? Параллельно попробую узнать что насчёт въезда в Одесскую область и проезда по южному региону.

С недвижимостью дело ясное, что дело тёмное Но может риэлторы уже придумали легальные схемы. Ведь объявлений о продаже много на сайтах.

Приезжали в июле друзья из Белгорода, особых проблем не было

Параллельно попробую узнать что насчёт въезда в Одесскую область и проезда по южному региону.

lionvdv
Хм, вы на карту давно глядели? Одесса и Крым - это разница в 500 км.

С недвижимостью дело ясное, что дело тёмное

Дык и ничего тёмного, всё предельно ясно. Нужно просто подождать.

Но может риэлторы уже придумали легальные схемы. Ведь объявлений о продаже много на сайтах.

Ну да, они придумают...себе в карман. Всё на уровне договоров задатка и то пока всё криво/косо.