Рекламный блок.

http://finance.rambler.ru/news/nedv/4355542.html

Лужков предложил изымать землю без согласия собственника

05.03.2008 13:37 | k2kapital
Мэр Москвы Юрий Лужков предложил поправки к Земельному кодексу РФ, благодаря которым изъятия земель для строительства жилья в городе у любого собственника упростится. Московские чиновники, сообщает "Коммерсант", намерены применить схему, прописанную в качестве исключения в законе об олимпийском строительстве, принятом в конце 2007 года.

Ну и как вам это. По сути право собственности на недвижимость аннулируется.
В любой момент могут прийти веселые ребята, и "выкупить" твое жилье за ту сумму которую посчитают нужной.

Мы хоть и не в России, но все же ...


Добавлено в [mergetime]1204719989[/mergetime]
Вот и покупай теперь квартиру в кредит ...

Я так понимаю, то о чем написано в статье это относиться к собственникам земли. Квартиры в кредит тут немного другой случай. Но недвижимость - это огромные деньги. А там где огромные деньги там и много грязи.

Стоимость недвижимости в Москве приближается к той отметке, после которой становится выгодным даже переписывать законы для того, чтобы ее снизить?

Я слышал, что в нашем земельном кодексе тоже есть понятие "Общественно значимое строительство" или вроде того. И если захочет КОНСОЛЬ построить на месте вашей частной собственности многоэтажку, то предложит вам или смешные деньги, или жилье не меньшей площади где-нибудь на задворках города. Застройщик вроде не обязан предоставлять даже в том районе, где сносят ваше жилье.
Если есть здесь юристы, прокоментируйте. А то про Лужкова все знаем, а про свои законы ничего.

Ну и как вам это. По сути право собственности на недвижимость аннулируется.
В любой момент могут прийти веселые ребята, и "выкупить" твое жилье за ту сумму которую посчитают нужной.

Мы хоть и не в России, но все же ... 


Добавлено в 14:26
Вот и покупай теперь квартиру в кредит ...

Не знаю как там в Росии но у нас в земельном кодексе вполне четко прописана возможность отчуждения участка без согласия собственника в т.ч. по причине "общественной необходимости". Смотри ст.140
В принципе ничего удивительного и ужасного тут нету.

Добавлено в [mergetime]1204744653[/mergetime]

Я слышал, что в нашем земельном кодексе тоже есть понятие "Общественно значимое строительство" или вроде того. И если захочет КОНСОЛЬ построить на месте вашей частной собственности многоэтажку, то предложит вам или смешные деньги, или жилье не меньшей площади где-нибудь на задворках города. Застройщик вроде не обязан предоставлять даже в том районе, где сносят ваше жилье.
Если есть здесь юристы, прокоментируйте. А то про Лужкова все знаем, а про свои законы ничего.

Я не юрист, но работаю в сфере земельных отношений, и хочу вас уверить что Консоль(и любая другая фирма или частное лицо) точно не может забрать у вас участок (разумеется если он находится у вас в собственности). Это может сделать тока государство.

Отредактировал ParteiGenosse - 5 Марта, 2008, 23:18

Это может сделать тока государство.

т.е. самозахваты по закону вобще нефиг делать забирать ?

Мы хоть и не в России, но все же ...

Был сюжет про Сочи. Люди жили на участках по 30 лет. Дома частные, многие по два этажа - снесли. Люди оказались на улице. И все изза того что участки были не приватизированы, и землю вместе с людьми продали.

т.е. самозахваты по закону вобще нефиг делать забирать ?

А вот за самозахваты по закону полагается уголовная ответственность.

Был сюжет про Сочи. Люди жили на участках по 30 лет. Дома частные, многие по два этажа - снесли. Люди оказались на улице. И все изза того что участки были не приватизированы, и землю вместе с людьми продали.

И хто ж им доктор если они за 30 лет не удосужились оформить свое право на свои участки?

Отредактировал ParteiGenosse - 6 Марта, 2008, 13:49

Я не юрист, но работаю в сфере земельных отношений, и хочу вас уверить что Консоль(и любая другая фирма или частное лицо) точно не может забрать у вас участок (разумеется если он находится у вас в собственности). Это может сделать тока государство.

Дык ясно, что не лично Константинов будет забирать участок. А все будет сделано руками мэрии(государства). А потом мэрия выделит этот участок под общественно значимое строительство - элитную многоэтажку.

элитную многоэтажку

с общественно нужным торговоразвлекательным центром.

Дык ясно, что не лично Константинов будет забирать участок. А все будет сделано руками мэрии(государства). А потом мэрия выделит этот участок под общественно значимое строительство - элитную многоэтажку.

Если у вас есть госакт и вы ничего не нарушаете, то не волнуйтесь никто у вас просто так ничего не заберет.
По общественной необходимости земля изымается тока путем выкупа, и по согласию собственника.

По общественной необходимости земля изымается тока путем выкупа, и по согласию собственника

Не знаю, но что-то не верится. Когда крутятся большие деньги, то чиновники договариваются с государством, а мелких усобственников даже мнение не спрашивают. Пример: в моем районе все дома кооперативные (ЖСК), естественно при приватизации была и приватизирована земля возле домов и не просто газоны, а участки приличные - метров 20-30 от дома.(точно не помню норм) С этой земли платились налоги, ее убирали дворники, которых нанимало ЖСК. Ну и что? Пришло время уплотнительной застройки и никто даже не спрашивал разрешения ЖСК об застройке на этой земле. Кооперативщики (то-есть мы) приглашали геодезистов, судились, а итог 4 новых дома в достаточно небольшом квартале.