ЖЭК бесплатно, но качество? Заменят или просто поставят латку? Лучше финансово напрячься и заменить стояк полностью.
____________________
Русский это не происхождение, а состояние души и принадлежность к цивилизации. « мы ведь не дети и отлично понимаем, что сила современной философии не в силлогизмах, а в авиационной поддержке»(с)
Стояк - это общедомовое имущество. Ремонтируется за счет средств на текущий ремонт силами УК или ТСЖ, так как это их зона ответственности. Своими силами отремонтировать можно, но в случае некачественного ремонта и протечки возмещать убытки соседям снизу придется тоже своими силами.
Не важно, как называется контора, ЖЭК или не ЖЭК. Если она получает деньги за обслуживание и текущий ремонт, значит должна обслуживать и ремонтировать.