Рекламный блок.

[Burbon | Профиль]

Собственно есть дачный участок в садоводческом (или как он называется) кооперативе.
При Украине на него был оформлен госакт.
Возник вопрос - что нужно делать с оформлением участка согласно законов РФ? И нужно ли вообще?

Ибо ходят различные дикие слухи, что невозделываемые участки кооператив вправе передать новому собственнику.
Я участок не возделываю уже лет 10, стоит заросший травой. Строений нет, только стальная емкость для воды.

Заранее благодарен за квалифицированный ответ человека, который действительно владеет предметом вопроса.

[Бобер | Бездомный]

[flame909 | Профиль]

был оформлен госакт.

Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 31.12.2014) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"

Статья 12. Действие документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым и города Севастополя

На территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации

Т.е. никто не заберет ваш участок и никому не передаст. Это может коснуться только тех, у кого нет госактов.

А вообще наш госсовет и местные власти только начали принимать нормативные акты по земле и пока общей схемы как и что будет не знает никто.

Отредактировал flame909 - 16 Февраля, 2015, 22:49

[Maxim_k | Профиль]

Burbon
Право собственности на дачный участок у Вас сохраняется, на сновании статья 12 Федерального конституционного закона (указан в посте выше) и часть 2 статьи 2 Закона Республики Крым, которая предусматривает, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
Поэтому с Вашим госактом пока ничего делать не надо.

Относительно вопроса об изъятии земельного участка:
Существует в Гражданском кодексе РФ статья 286, которая предусматривает порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования. Если вкратце: садовое товарищество увидев, что земельный участок используется ненадлежащим образом имеет право предъявить иск в суд об изъятии земельного участка. Данная процедура не из легких, так как надо действительно подтвердить ненадлежащее использование земельного участка. В качестве доказательств могут быть использованы решения, протоколы собрания членов садового товарищества, фото (видео) сьемка, показания соседей и другое. То есть по сути это возможно.
Я бы Вам посоветовал по весне самостоятельно почистить земельный участок или нанять кого-то для данной работы, а также иногда появляться там с семьей, друзьями на шашлыки, отдых, посадить пару деревьев, в общем составить видимость, что участок используется, хотя бы визуально. Да, и отдых запечатлеть на фото-видео камеру, ну и собственно познакомится с соседями.