Рекламный блок.

Имеется нотариально заверенный дубликат купли продажи квартиры, квартира была приобретена моей мамой в конце 1999 года. Собственность. Прописана не была.
Имеется еще техпаспорт на квартиру, полученный в БТИ.

Необходимо ли в БТИ регистрировать этот дубликат?

какие еще документы необходимо представить для получения кадастрового паспорта на квартиру?

Для получения достаточно просто паспорта гражданина, это в том случае, если квартира уже стоит на кадастровом учете.

Чтобы поставить квартиру на кадастровый учет, нужно в кадастровой палате заполнить заявление и приложить к нему правоустанавливающий документ и техпаспорт БТИшный.
А можно ничего не делать, до 2017 года обещают поставить всю недвижимость Крыма на кадастровый учет. Просто подождать, в этом случае пошлину платить не придется.

Просто подождать, в этом случае пошлину платить не придется.

Пошлина платится за регистрацию права собственности, а не за кадастровый паспорт, это разные вещи.
Т.е. сейчас при регистрации права собственности вначале получаешь кадастровый паспорт, платишь пошлину и потом получаешь свидетельство о праве собственности.

Мама покупала квартиру в Крыму в 1999 году. Сейчас в связи с ее смертью, чтобы мне, как наследнику по закону нужно получить кадастровый паспорт на квартиру.

В Дубликате договора купли продажи нет некоего "вытяга", может это служит препятствием. Один раз уже получен отказ.
А его нет, может из за такого, что в 99 году этого "вытяга" не требовалось.
А как его получить, если в дубликате Договора купли продажи его нет. И как поступить лучше-короче я запутался.

Пошлина платится за регистрацию права собственности, а не за кадастровый паспорт, это разные вещи.

Это действительно разные вещи. И за то и за другое платится пошлина. За получение кадастрового паспорта 200 рублей, за регистрацию 1000. В декабре, по крайней мере, столько стоило.

За получение кадастрового паспорта 200 рублей

сейчас бесплатно, я в марте сдал документы и получил бесплатно

за регистрацию 1000

с нового года регистрация права собственности на квартиры стоит 2000 рублей , участков 350 рублей

И как поступить лучше-короче я запутался.

Идти за консультацией во второй зал Роскадастра и не гадать на кофейной гуще, чтобы там объяснили как в текущих реалиях оформить правильно.

чтобы мне, как наследнику по закону нужно получить кадастровый паспорт на квартиру.

По вопросам наследования - к нотариусу , благо консультации бесплатны

Отредактировал Unlife - 19 Апреля, 2015, 19:33

вытяга

А что такое "вытяга"?

А что такое "вытяга"?

Скорее всего выписки из какого-то документа возможно реестра.

В Дубликате договора купли продажи нет некоего "вытяга", может это служит препятствием. Один раз уже получен отказ.

Вся информация о правах собственности (на момент вхождения в состав России) есть у БТИ, при оформлении права собственности РосКадастр делает запрос в БТИ для получения выписки из реестра о праве собственности, т.е. действительно ли Вам принадлежит та или иная недвижимость.
Часто этот процесс затягивается, что ведет к приостановке процедуры оформления права собственности, если подтверждения из БТИ в течение месяца не поступает - РосКадастр отказывает в оформлении права собственности.

Вся информация о правах собственности (на момент вхождения в состав России) есть у БТИ

А на Украине к моменту возвращения Крыма такой службы, как кадастровая, не существовало?
Просто в России кадастровая существует с 1998 г., а до того времени - БТИ.

Parovoznic
Я не в курсе что когда существовало, но пока система такая - РосКадастр перед оформлением недвиги делает запрос в БТИ
Те, кто оформлял недвигу еще прошлой осенью вообще вынуждены были заказывать перевод тех.паспорта и заказывать в БТИ на Некрасова поэтажный план дома и всю эту кипу документов нести на оформление.
Сейчас в очередной раз система "поменялась" и достаточно следующих документов :
1) свид. о праве собственности + копия
2) техпаспорт + копия
3) паспорт гражданина + копия
4) квитанция об оплате гос.пошлины (оплатить лучше заранее взяв реквизиты, иначе потом придется "доносить" квитанцию в 14-16 окно, а там дикие очереди и по записи)

Т.е. сейчас при регистрации права собственности вначале получаешь кадастровый паспорт, платишь пошлину и потом получаешь свидетельство о праве собственности.

Еще есть "единое окно", можно за 1 раз 2 операции провести, например: постановка на учет + регистрация прав собственности или передача + регистрация прав собственности.

При этом для передачи к нотариусам идти не нужно, распечатываете договор купли-продажи, заполняете, число и подпись не ставите, платите пошлину, приносите это все, специалист ознакамливается, при нем расписываетесь.

Благодаря единому окну можно сэкономить на пошлине, например:

в 1 прием хозяин ставит недвижимость на кадастровый учет, но не регистрирует и не платит соответственно 2000р (или 350 - участок).
во 2 раз приходит с покупателем, распечатанным и заполненным договором купли-продажи и квитанцией с оплатой 2000р (350р) на паспортные данные покупателя, одновременно оформляется передача имущества и регистрация на покупателя.

Вообще по идее должны проводить все 3 операции за 1 раз, но пока что, вроде только по 2, надо уточнять.

Отредактировал Alex1982 - 23 Апреля, 2015, 14:12

придется "доносить" квитанцию в 14-16 окно, а там дикие очереди и по записи)

А МФУ до Крыма ещё не дошли?

Был сегодня, простоял с 6 утра до обеда, но все таки попал внутрь. Из-за большого наплыва населения изменился порядок записи. Раньше записывали каждую вторую субботу на следующие 2 недели. Сегодня сказали запишут всех желающих, потому что людей очень много, на записи больше 20 специалистов. Был, можно сказать, в начале очереди, а записали на конец мая, так что как дальше будет происходить запись и на какие числа неизвестно, не справляются с наплывом людей в общем. При этом что хуже всего - множество людей не понимает, зачем оно там находится, все регистрируют и мы хотим .

Не все специалисты понимают что такое "единое окно", приходится объяснять, хорошо что рядом с неопытными садят более продвинутых и после консультации, соглашаются таки сразу поставить на учет и зарегистрировать. Если не произнести заветное слово "единое окно" , то просто ставят на учет и предлагают на регистрацию прийти в следующий раз, а следующий раз может наступить через пол года, а может и больше.

И да, за 1 раз не более 2ух объектов на человека.

Отредактировал Alex1982 - 25 Апреля, 2015, 17:01