Рекламный блок.

Забиваю в Гугл/Яндекс

Зачем гуглить яндекс? Есть же сайт суда
https://vs--krm.sudrf.ru/modules.php?name=s...5&text_number=1

min6666, благодарю.
Теперь по-сути. В апелляционном определении речь идет о обоснованности тарифов ЖКХ. Цитата:
14.10.2011г. Исполком Симферопольского городского Совета решением №2380 утвердил тарифы по содержанию домов
и придомовых территорий, разработанные КП ЖЭО Киевского района г. Симферополя,
которые превышают действовавшие ранее тарифы на 70%.

Помнится РЕАЛЬНО тариф был от 2 до 3 грн. за 1 кв. м. Так о чем речь? Сравните с теперешними.

По-моему должники решили попробовать не платьть "украинские" долги по ЖКХ.
А вдруг "прокатит"? Вдобавок еще и в суд не прибыли.

Отредактировал Makedonskiy - 7 Апреля, 2016, 23:08

Теперь по-сути. В апелляционном определении речь идет о обоснованности тарифов ЖКХ. Цитата:
14.10.2011г. Исполком Симферопольского городского Совета решением №2380 утвердил тарифы по содержанию домов
и придомовых территорий, разработанные КП ЖЭО Киевского района г. Симферополя,
которые превышают действовавшие ранее тарифы на 70%.

Я не понял ((
Есть полный текст?

факт кражи помещений обосновать сможете?

могу - «Жил. Код.», ст.100 «если переоборудование и перепланировка затрагивают интересы других жильцов дома, требуется согласие указанных нанимателей», «Правила пользования жилыми помещеними» ст.19 «переоборудование и перепланировка может производиться … только без ограничения интересов других жильцов, проживающих в этом доме», ст.39 «все жильцы домов, в которых проживают два и более собственников имеют равные права на пользование подсобными помещениями и оборудованием», ст.40 «порядок использования подсобных помещений домов, в которых проживают два и более собственников устанавливается по согласованию между ними», «Перечень имущества находящегося в общем пользовании» определяет, что к такому имуществу относятся «центральные системы водоснабжения предназначенные для общего пользования и любые ПОМЕЩЕНИЯ в которых размещено такое оборудование, устройства и системы», ЦИВІЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ Ст. 364. Виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності п.3. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Ст. 372. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності п. 4. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

не платьть "украинские" долги по ЖКХ

а поскольку могу обосновать не плачу с 2001-го года

Отредактировал абориген - 8 Апреля, 2016, 18:42

Цитата(min6666 @ 7 Апреля, 2016, 21:44)
факт кражи помещений обосновать сможете?
могу - «Жил. Код.»,

Я так понял, что на судью Курапову эти доводы впечатления не произвели.

а поскольку могу обосновать не плачу с 2001-го года

Это ключевая фраза. Но еще не вечер, Россия - не Украина, взыщет с процентами.

Отредактировал Makedonskiy - 8 Апреля, 2016, 22:30

судью Курапову не знаю,
бился с ЖКХ в киевской Хазарии, посмотрим что в московской Хазарии, ибо два молдавана в Крыму не Россию строят
- российские родственники приезжают челюсть отвисает от их "модернизации"

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления Жилищный кодекс Российской Федерации на 11.01.2016


Отредактировал абориген - 9 Апреля, 2016, 6:41

размер устанавливается органом местного самоуправления Жилищный кодекс Российской Федерации на 11.01.2016

Да не вопрос - тариф давно установлен. Для 5 и 9 этажек Киевского района ПРИМЕРНО 14-17 руб. за 1 кв.м.

http://mup-kgs-simf.ru/index.php?str=spisokdomov
Для МУП "Железнодорожный жилсервис" тарифы
http://mup.crimea.com/

Отредактировал Makedonskiy - 9 Апреля, 2016, 16:08

"Железнодорожный Жилсервис" окуел в конец. Если желаете, можем пободаться с ними. Много интересного могу рассказать и по циферкам в том числе. Вы удивитесь, они нас не как лохов разводят, а ещё хуже.

Самое простое: Уборка подъездов и придомовых территорий более 30 тыр, зарплата дворника до 3 тыр, то есть 10%.

"Железнодорожный Жилсервис" окуел в конец.

Другие жилсервисы не лучше.
Именно поэтому послали их нах, и создали своё ТСН.

и создали своё ТСН.

О_о, если вас не затруднит - нужна консультация по ТСН

Tornado
+ http://f1-consultant.ru/articles/tsn-vmest...hto-izmenitsya/

Tornado
+ http://f1-consultant.ru/articles/tsn-vmest...hto-izmenitsya/

Спасибо, эту информацию уже проштудировал давеча. Сейчас вопросы касаемо ремонта и содержания общего имущества.

По ссылке

+ http://f1-consultant.ru/articles/tsn-vmest...hto-izmenitsya/

указано, что
ФЗ №99 от 5 мая 2014 г. «О внесении изменений в гл.4 ч.1 ГК РФ…», вступивший в силу 1 сентября заменяет термин «товарищество собственников жилья» на более общее понятие «товарищество собственников недвижимости».

Ничего не заменяет. Пишут тут статейки всякие неучи. Раздел VI. Жилищного кодекса (последняя редакция) озаглавлен Товарищество собственников жилья - то есть ТСЖ. ТСЖ - действующий термин.

Наличие термина "транспортное средство" не запрещает называть мотоцикл мотоциклом .

ТСЖ - действующий термин.

Термин действующий и не действующий одновременно, т.к. зарегистрировать ТСЖ уже нельзя.
В некоторых случаях ТСН ещё должно лицензироваться, хотя в каких именно совсем не понятно.

Также много и других непоняток, например как сотрудничать с аварийными службами, а ещё большая непонятка - как выяснить кто ранее продал обще домовое имущество и возможно ли его вернуть во владение ТСН.

зарегистрировать ТСЖ уже нельзя.

Согласен. Тут игра слов - регистрируете (по "циркулярам"налоговой) ТСН, но
по факту (Жилищный кодекс) у вас ТСЖ.

В некоторых случаях ТСН ещё должно лицензироваться, хотя в каких именно совсем не понятно.

Если не оказывает услуги нечленам ТСН, то лицензия не нужна.

как выяснить кто ранее продал обще домовое имущество и возможно ли его вернуть во владение ТСН

теоретически обоснования есть -
согласно СНИПам которые никто не отменял (что вор Константинов хорошо знает) исключительно для ЖИЛЬЦОВ ещё на стадии проектирования выделен прилегающий земельный участок НЕ МЕНЕЕ общей площади дома - т.е. двухэтажный дом - ваш участок минимум в два раза больше площади фундамента, двадцатиэтажный дом ВАШ УЧАСТОК минимум в двадцать раз больше площади фундамента - это ТОЛЬКО ВАШИ детские площадки, скамейки, стадионы, качалки или стоянки машин там должны быть расположены
однако с момента захвата власти в 1991-м торгово-воровским чиновничьим кланом, и в киевской Хазарии, и в московской Хазарии властьимущие ложут большой и толстый х.. на дейстующий закон
и ставят на НАШЕЙ земле киоски, ларьки, палатки, выносные столики, консолевские "илитные" шедевры и пр. жидовское непотребство - решения все имеются в вашем райисполкоме

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 16 закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее, закон о введении) в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 16 закона о введении).

По смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" собственник (орган местного самоуправления (прим. авт.)) не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

Отредактировал Май2016 - 27 Май, 2016, 6:13

согласно СНИПам которые никто не отменял (что вор Константинов хорошо знает) исключительно для ЖИЛЬЦОВ ещё на стадии проектирования выделен прилегающий земельный участок НЕ МЕНЕЕ общей площади дома - т.е. двухэтажный дом - ваш участок минимум в два раза больше площади фундамента, двадцатиэтажный дом ВАШ УЧАСТОК минимум в двадцать раз больше площади фундамента

Скорее всего вы ошибаетесь. В Симферополе такого нет - возьмите районы с хрущевками (Москольцо-Привоз).
Про 9-этажки вообще молчу. Или укажите пункт и наименование СНИПа.

Отредактировал Makedonskiy - 24 Июня, 2016, 14:40

ТСН по улице Гавена - 5 этажный дом (100 квартир) - 15 руб. м2. За два года выполнили капитальный ремонт центрального отопления по дому, косметический ремонт подъездов с козырьками, на будущий год планируем делать водостоки и частично ремонтировать двускатную крышу. Дворник, мусор влажная уборка лестничных маршей.

xXSpiritXx, полезная информация, но не исчерпывающая. Здесь очень важны детали!

Интересно какая зарплата у председателя и бухгалтера этого ТСН. Какая часть из 15 руб. м2 идет на зарплату работникам
ТСН и какая остается на ремонт? Согласно Жилищному Кодексу у ТСЖ должно быть как минимум 2 отдельных счета. Ну или 2
отдельные статьи - эксплуатация+ремонт(я не бухгалтер, в формулировке могу ошибиться)

Или указанный ремонт собственники квартир оплачивали отдельно?
Дополнительные поступления от сдачи помещений в аренду имеются? Это очень важно!
Знаю не один случай, когда поступления от сдачи в аренду помещений превышали общую сумму квартплаты.

Отредактировал Makedonskiy - 29 Июня, 2016, 20:53