Рекламный блок.

Согласно закону Украины никакие сделки с недвижимостью ( в т.ч. и обмена) на территории Крыма не признаются действительными. Это скажет любой украинский нотариус-его даже не надо сюда везти.

Тут же проблема не в том, что Украина не признает. Проблема, насколько я понимаю, в том, чтоб одновременно были подписаны два документа на отчуждение жилья. У каждого из участников сделки будет свой документ, легитимный на той территории, где каждому нужно.
Задача - избежать кидка от участника сделки.

Банковская гарантия...а хоть 1 банк, работающий одновремено с Украиной и Крымом есть? Видимо хитрые схемы таки возможны, но возможность "кидка" при левых схемах достаточно высока.

Я б сходил в Украине в Сбербанк России, Альфа-банк... Они очень российские.

Отредактировал Gray - 20 Июля, 2015, 1:33

Тут же проблема не в том, что Украина не признает. Проблема, насколько я понимаю, в том, чтоб одновременно были подписаны два документа на отчуждение жилья. У каждого из участников сделки будет свой документ, легитимный на той территории, где каждому нужно.

Если я правильно понимаю основы права, документ о обмене обязан быть ОДИН в 2-х одиннаковых экземплярах
Если у одного участника сделки один документ, а у другого-другой...так не бывает.

Или же действительно 2 документа (но каждый в 2 экз), что один продает свой дом второму, а второй продает свой дом первому.
Тогда вы правы. Насколько эту операцию можно считать обменом-сложно сказать.

Только что вышел от нотариуса. В общем, не имеет он права регистрировать сделку физически находясь вне своего района. Но предложил вариант с доверенным лицом(супругом). Один остаётся здесь,второй выезжает за границу.Мой визави поступает так же.Оформление происходит по звонку одновременно. Должно сработать.

Мы так всегда раньше и делали,когда продавали квартиру и сразу же покупали другую, деньги в руки и не брали.подписывая одновременно 2 документа - продал и купил. Тут тоже самое,только у 2 разных нотариусов в 2 разных странах. Продал там по тамошним законам, и купил тут по тутошним.

Только что вышел от нотариуса. В общем, не имеет он права регистрировать сделку физически находясь вне своего района. Но предложил вариант с доверенным лицом(супругом). Один остаётся здесь,второй выезжает за границу.Мой визави поступает так же.Оформление происходит по звонку одновременно. Должно сработать.

Во! Коллективным разумом нашли вариант.
Главное, чтоб доверенное лицо во время подтверждения не было под дулом пистолета

Единственный реальный вариант:
продажа
деньги в трусах через границу
покупка

КрымскийКот дело говорит, многие люди именно так и делают.

Мы так всегда раньше и делали,когда продавали квартиру и сразу же покупали другую, деньги в руки и не брали.подписывая одновременно 2 документа - продал и купил. Тут тоже самое,только у 2 разных нотариусов в 2 разных странах. Продал там по тамошним законам, и купил тут по тутошним.

Пообщался с нотариусом в Одессе. Это рабочий вариант.