Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 
 
 
 
 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

Страницы: (2) [1] 2  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Start new topic Start Poll 

> Пансионат в Николаевке, Продам готовый пансионат.
KARATEL | Профиль
Дата 25 Января, 2016, 17:54
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 864
Регистрация: 05.03.09
Авторитет: 10
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Состоит из 2-х корпусов: двухэтажный и трех этажный. В двухэтажном корпусе 8 люксовых и 14 простых номеров. В трехэтажном корпусе в цокольном этаже бильярдная и гараж на 2 машины. На первом этаже большой зал 45 м.кв. и 2 люксовых номера. На 2-м этаже 4-ре люксовых номера- 2 номера 3-х местные и 2 номера 2-х местные. Во дворе две капитальные кухни.
В простых номерах две кровати, душ, туалет и умывальник. В люксовых номерах по 2-3 кровати, душ, туалет, умывальник, спутниковое ТВ, и холодильник. Пансионат рассчитан мин. на 60 человек.
Удаленность от моря 350 метров.Дикий пляж. От центра, автостанции и рынка 10 мин ходьбы.
Пансионат построен в 2009 году.


Я являюсь хозяином. И поэтому буду признателен всем кто поможет в продаже объекта. Пансионат действующий. Реклама тут
http://www.1crimea.com/-aydem

Цена ориентировочно 500.000 у.е. ( 40 000 000 р) Торг возле пансионата.


https://www.youtube.com/watch?v=U_werAcF9kU



> Фото тут http://my.mail.ru/mail/isken25/photo/180
>

Отредактировал KARATEL - 2 Февраля, 2016, 18:38


Присоединённое изображение Присоединённое изображение
PMEmail PosterUsers Website
Бобер | Бездомный
Реклама двигатель прогресса       
Quote Post



А кому сча лехко?
Group Icon


















_________________
Желающим разместить рекламу смотреть сюдой
/   
wandre | Профиль
Дата 25 Января, 2016, 20:42
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 992
Регистрация: 22.01.07
Авторитет: 23
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


А можно увидеть бизнес план? Расходы, доходы, срок окупаемости?


____________________
GPS навигаторы, программы для GPS и все что с этим связано. Софт для Андроид, прошивка GPS
PMEmail Poster
KARATEL | Профиль
Дата 26 Января, 2016, 12:57
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 864
Регистрация: 05.03.09
Авторитет: 10
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(wandre @ 25 Января, 2016, 18:42)
А можно увидеть бизнес план? Расходы, доходы, срок окупаемости?

ответил в пм
PMEmail PosterUsers Website
wandre | Профиль
Дата 26 Января, 2016, 16:42
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 992
Регистрация: 22.01.07
Авторитет: 23
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Вы меня простите, но он не окупится даже за 20 лет...
А если покупать его на кредитные средства то вообще никогда..
60 чел * 500р даже при 100% загруженности это 30000 в сутки, сезон 3 месяца (а реально меньше) 90*30000 получим 2,7 ляма
44/2.7 получается 16 лет... это если не платить ни копейки налогов, зарплаты и без расходов на содержание....

Удачи вам в нелегком деле. bye1.gif


____________________
GPS навигаторы, программы для GPS и все что с этим связано. Софт для Андроид, прошивка GPS
PMEmail Poster
KARATEL | Профиль
Дата 26 Января, 2016, 18:35
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 864
Регистрация: 05.03.09
Авторитет: 10
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Спасибо. Вы совершенно правы. К сожалению у нас 90 проц. Таких объектов без ближайшей окупаемости. Но они как то продаються. Даже взять тут в теме был обьект в Севастополе кажеться. В который вкладовать и вкладовать. А цена была 38 лямов. Вот такой парадокс ). Хотя я и свой могу спустить до цены 40 лямов. Конечно в уб.енотах это всего 500 шт. И когда строили и вкладывали тоже считали в у.е И тут вопрос стоит свое бы отбить. А заработаем в следующей жизни )))
PMEmail PosterUsers Website
KARATEL | Профиль
Дата 2 Февраля, 2016, 18:37
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 864
Регистрация: 05.03.09
Авторитет: 10
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цена вниз. 40 лимонов рублей
PMEmail PosterUsers Website
play | Профиль
Дата 2 Февраля, 2016, 20:33
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 726
Регистрация: 27.10.10
Авторитет: 9
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


wandre
С чего Вы взяли, что он должен "окупится"?
PMEmail Poster
wandre | Профиль
Дата 2 Февраля, 2016, 20:46
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 992
Регистрация: 22.01.07
Авторитет: 23
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(play @ 2 Февраля, 2016, 18:33)
С чего Вы взяли, что он должен "окупится"?

А для чего нужно еще деньги в бизнес вкладывать?
Просто так? Для развлечения? naughty.gif


____________________
GPS навигаторы, программы для GPS и все что с этим связано. Софт для Андроид, прошивка GPS
PMEmail Poster
play | Профиль
Дата 2 Февраля, 2016, 21:22
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 726
Регистрация: 27.10.10
Авторитет: 9
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


wandre
Смотря что считать в данном случае бизнесом. И как считать. wink.gif
В нормальной обстановке результат не плохой в теории, но в реальности там мертвая зона сейчас...
PMEmail Poster
Rad | Профиль
Дата 2 Февраля, 2016, 23:38
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1046
Регистрация: 14.04.10
Авторитет: 34
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(KARATEL @ 2 Февраля, 2016, 16:37)
Цена вниз. 40 лимонов рублей

Очень геморный оказался..?
PMEmail Poster
Volshebnik | Профиль
Дата 3 Февраля, 2016, 0:28
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1695
Регистрация: 21.01.11
Авторитет: 42
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата
А для чего нужно еще деньги в бизнес вкладывать?

подобные объекты это не для заработка, а для сохранения средств.
PMEmail Poster
wandre | Профиль
Дата 3 Февраля, 2016, 10:26
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 992
Регистрация: 22.01.07
Авторитет: 23
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Volshebnik @ 2 Февраля, 2016, 22:28)
а для сохранения средств

это как у Буратино и лисы Алисы? Зарыть в песочек Николаевки пол ляма зелени?
И что должно там вырасти? blink.gif


____________________
GPS навигаторы, программы для GPS и все что с этим связано. Софт для Андроид, прошивка GPS
PMEmail Poster
Dennis | Профиль
Дата 3 Февраля, 2016, 11:25
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1342
Регистрация: 13.11.06
Авторитет: 25
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Для сохранения средств имеет смысл вкладываться во что-то более ликвидное, так как, когда эти средства вам понадобятся, хорошо и быстро продать его будет очень затруднительно.
PMEmail PosterUsers Website
Volshebnik | Профиль
Дата 3 Февраля, 2016, 14:28
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1695
Регистрация: 21.01.11
Авторитет: 42
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Подобные объекты-это как актив, работает и не так сильно подвержен инфляции как валюта и т.д. Крупные объекты это все приобретается в первую очередь не для того что бы быстро с них заработать или окупить в большинстве с воем они себя ни когда не окупят, но в то же время это актив, который можно заложить в банк, продать и т.д.
PMEmail Poster
Vacony | Профиль
Дата 3 Февраля, 2016, 14:39
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5054
Регистрация: 03.02.11
Авторитет: 77
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


дайте мне 40 лямов и я не буду ничего делать ) поживу спокойно лет 60 на них и все )


____________________
...мы редко до конца понимаем, чего в действительности хотим...
PMEmail Poster
Pokati | Профиль
Дата 4 Февраля, 2016, 11:47
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 446
Регистрация: 16.12.14
Авторитет: 9
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Volshebnik @ 3 Февраля, 2016, 13:28)
актив, который можно заложить в банк

Какая хитрая комбинация, отдать деньги за недвижимость, что бы потом ее заложить и взять деньги но уже у банка под проценты...
PMEmail Poster
Volshebnik | Профиль
Дата 4 Февраля, 2016, 11:58
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1695
Регистрация: 21.01.11
Авторитет: 42
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата
дайте мне 40 лямов и я не буду ничего делать ) поживу спокойно лет 60 на них и все )

поддерживаю!!!!!!
PMEmail Poster
салгир | Профиль
Дата 4 Февраля, 2016, 12:28
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1026
Регистрация: 12.05.11
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(60%) XXX--


Цитата(Vacony @ 3 Февраля, 2016, 16:39)
дайте мне 40 лямов

Мне 5 лямов хватит, всё равно без дела сидеть не могу.

Отредактировал салгир - 4 Февраля, 2016, 12:29
PMEmail Poster
KARATEL | Профиль
Дата 5 Февраля, 2016, 19:04
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 864
Регистрация: 05.03.09
Авторитет: 10
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(салгир @ 4 Февраля, 2016, 10:28)
дайте мне 40 лямов
Мне 5 лямов хватит, всё равно без дела сидеть не могу


Всем дайте дайте деньги )) А тут объект не был подарен или не появился по желанию. Тут многолетний труд. Все начиналось с простых 6 ти номеров. И в процессе 5ти -8ми лет получилось то, что получилось. И тут, как человек выше говорил, накопления , вложения в долгосрочный проект. И цена пансионата,это не заработок какой то сверхприбыли, а просто вывод того капитала, который был затрачен на строение в период длительного времени.
Конечно время сейчас другое. Многие на еду не могут найти, не то что какие то пансионаты покупать. Думаю, и "ЭТО ПРОЙДЕТ". buba.gif

Отредактировал KARATEL - 5 Февраля, 2016, 19:05
PMEmail PosterUsers Website
салгир | Профиль
Дата 5 Февраля, 2016, 19:22
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1026
Регистрация: 12.05.11
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(60%) XXX--


Я не просил, а сказал, что мне хватило бы. lol.gif
PMEmail Poster

Topic OptionsСтраницы: (2) [1] 2  Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.1019 ]   [ 13 queries used ]   [ GZIP включён ]


Создание и продвижение сайтов в Крыму



Top