Рекламный блок.

[Zebo | Профиль]

Господа, через сайт Госреестра можно это всё сделать? Где искать?

[Phill | Профиль]

что то получилось? у меня такая же ситуация, я правда еще ничего не предпринимал. Если есть положительные результаты - подскажите пож-та как и что

[Alex1982 | Профиль]

У меня знакомый оформил самострой на ИЖС земле по дачной амнистии, я вот тоже оформлять начинаю, но на ЛПХ, о результатах отпишусь. Пока что заказал межевой план, потом с ним в госкомрегистр для внесения изменений в кадастровый паспорт.

Вообще без межевого плана никак, что через дачную амнистию (не проверишь попадает ли строение в границы участка), что через декларацию о начале строительных работ (для проекта).

В теории потом заказать технический план здания и опять в госкомрегистр за регистрацией прав собственности.

Отредактировал Alex1982 - 17 Июля, 2016, 16:29

[Alex1982 | Профиль]

Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества

1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
- документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

3. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

4. Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015(2018) года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил такие документы самостоятельно.

Отредактировал Alex1982 - 18 Июля, 2016, 12:43

[Phill | Профиль]

пишу по своему опыту. Дача, дом, попробовал по закону "дачной амнистии" провести узаконку. Получил отказ. 50 рублей исправили всю ситуацию и делать ничего не надо. Ничего не меняется

[MoSkay | Профиль]

50 рублей исправили всю ситуацию и делать ничего не надо.

сосед, а можно подробности в личку?

Отредактировал MoSkay - 19 Июля, 2016, 9:36

[Alex1982 | Профиль]

пишу по своему опыту. Дача, дом, попробовал по закону "дачной амнистии" провести узаконку. Получил отказ. 50 рублей исправили всю ситуацию и делать ничего не надо. Ничего не меняется

А в связи с чем отказ, какой пакет документов был? Собирали сами? Геодезисты вроде сечас ~6 рублей за межевание берут и ~7-11 рублей (от ситуации) план и все документы, вам остается только в кадастр ездить, откуда 50, это под ключ что-ли цена?