Рекламный блок.

"... известно ли вам, что начиная с 1-го апреля 2015 года, государство сможет изъять любой ваш земельный участок и любую вашу недвижимость, расположенную на данном участке, всего за три месяца? Изъять для нужд федерального, регионального, муниципального или местного значения, то есть для строительства объектов, инфраструктуры, или иных государственных и муниципальных целей.
Изымать собственность смогут не только органы власти, но и частные кампании, работающие по госконтрактам, так называемые естественные монополии, вроде РЖД и компании являющиеся «недропользователями» под нужды связанные с пользованием этими самыми недрами. Для этого им нужно будет просто подать заявку в соответствующие органы.
Сам процесс изъятия займёт всего три месяца, причём отсчёт будет вестись с момента отправки уведомления, и если за отведённый срок человек своего согласия не даст, или не согласится с размером компенсации, то собственность его будет принудительно отчуждаться в судебном порядке.
Компенсация, к счастью, предусмотрена не по кадастровой стоимости, а по рыночной, однако определять рыночную стоимость будут не независимые оценщики, а сами службы, что и займутся изъятием земельного участка. И где гарантия, что итоговая компенсация не окажется несколько меньше среднерыночной, так сказать?
Само собой, в законе оговаривается, что решение об изъятии земельного участка можно обжаловать в суде. Но любой, кто хоть немного знаком с тем как функционирует судебная система в РФ отлично в курсе, что за три месяца собрать все необходимые документы и опротестовать данное решение просто не возможно и к тому времени как жалоба ваша дойдёт до суда, вы уже лишитесь всякой собственности. Ведь наличие судебного иска препятствием для изъятия не является.
Надеюсь, для вас не является секретом, что крупный бизнес и чиновничество, скажем так, тесно взаимосвязаны и переплетены. И уж тем более я не открою Америки, если скромно замечу, что чиновнику наши погрязли в коррупции и самоуправстве. И где гарантии, что изъятие земель не станет очередным прибыльным бизнесом для нечестных чиновников?
Ну, к примеру, заявит глава муниципалитета, что собирается строить какой-нибудь административный центр и под это дело ему нужно несколько гектаров земли. Собственников данных земельных участков сгонят, ну а строительство по непредвиденным обстоятельствам неожиданно прекратится не начавшись, и спустя пару лет, когда про историю эту все благополучно забудут, чиновник землю распродаст или под личные нужды пустит. Согласитесь, такой сценарий, зная наши реалии, очень даже возможен.
Несколько настораживает и тот факт, что подать заявку на изъятие могут и частные фирмы, а не только органы власти. И где гарантии того, что фирмы эти не начнут злоупотреблять предоставленным им правом? К примеру, чтобы банально избавиться от конкурентов?
Приходит чиновнику заявка на изъятие, от одной местной фирмы. А компанией этой владеет кум, брат или сват и как тут не пособить-то родному человечку? Своя же кровиночка, не чужая. Ну а если даже человечек этот не совсем родной, но знакомый и определённо хороший, да ещё с конвертиком увесистым в кабинет зашёл, вежлив был и ласков, то почему бы к нему как к родному-то не отнестись? Ну а что там на этом участке в итоге было построено, так это уже дело десятое.
В общем, закон этот открывает просто неописуемые горизонты для чиновничьего беспредела и обладает огромной коррупционной ёмкостью.
Вообще, аналогичные правила были установлены для строительства в олимпийском Сочи, объектов саммита АТЭС и застройки Новой Москвы, но теперь этот ускоренный, практически молниеносный по бюрократическим меркам порядок, будет распространён на всю Россию. Так что, по сути, с 1-го апреля 2015 года частная собственность перестанет быть неприкосновенной, и де-факто перейдёт в разряд временного и отчуждаемого имущества.
Конечно, найдётся много людей, которые скажут: Ну а что здесь такого? Ну отнимут и отнимут, ведь предусмотрены компенсации, причём по рыночной цене! Для непонятливых и охранителей, попробую объяснить на пальцах: Сама идея частной собственности подразумевает, что только собственник и никто иной вправе распоряжаться своей собственностью. И если государству, или частной компании вдруг потребовалась земля, что находится в чьём-то владении, то оно обязано эту собственность выкупить по цене назначенной собственником. Именно в этом вся прелесть частной собственности. Ведь именно вы решаете её судьбу и, в том числе, решаете по какой именно цене её продать. Причём у вас всегда есть возможность от продажи собственности отказаться.
В данном же случае вас будут банально ставить перед фактом, не спрашивая планируете ли вообще вы продавать свой земельный участок, или не планируете. То, что вы в этот участок, дачу, ферму или даже дом вложили годы труда и всю душу, ровным счётом никого волновать не будет. Получай компенсацию и проваливай на все четыре стороны. Так что данный закон лишает вас, конкретно вас, статуса полноправного хозяина своей же собственности.
Закон этот был подписан президентом ещё 31-го декабря 2014 года и как оно обычно водится, прошёл мимо общественного внимания..."

Михаил Беляев

http://ruspolitics.ru/article/read/uzakoni...u-grazhdan.html

Отредактировал fuga - 29 Февраля, 2016, 23:46

В дополнение к таким законам надо вводить разрешение на приобретение, владение и свободное ношение огнестрельного короткоствольного оружия для всех психически здоровых граждан РФ в возрасте от 21 года и старше. Чтобы вороватый чиновник знал - перейдя определенную границу резко возрастает риск получить пулю прямо в живот. В США именно так и сделали.

Отредактировал mg43 - 1 Марта, 2016, 0:00

жить стало веселей....

https://www.roi.ru/604/
Обязать органы государственной власти выносить на общественное обсуждение все принимаемые законопроекты
https://www.roi.ru/21387
Создать систему обеспечения непосредственного участия граждан в формировании нормативных правовых документов
https://www.roi.ru/19032
Создание общероссийского государственного интернет-портала "Планирование работы и отчеты госвласти" с возможностью онлайн контроля гражданами
https://www.roi.ru/23847
Создать механизм контроля граждан над действиями властей
https://www.roi.ru/16660/
Принять закон об основах народовластия

В древних Афинах существовал закон, по которому человек, вознамерившийся избираться в Афинское Собрание (Дума по-нашему), должен был воздержаться от торговли в течение 10 (десяти!) лет, чтобы освободиться от скверны торговли (бизнеса). А ещё он должен быть потомком первопоселенцев (демос), быть мужчиной старше 18 лет, отслужить на границе два года, и т.п....

А еще при нападении - обычное дело - ломать врага на рубеже обороны, на стенах и в поле.
Наказание за трусость - остракизм, позорное изгнание и забытье. Известных случаев считанные единицы.

Разница только в том, что раньше закона не было.
И поэтому землю государство (а уж про коммерсантов понятно) изымалало незаконно-но вполне эфффективно. Сочи перед строительством олимпийских объектов? Не, не слышали

Отредактировал КрымскийКот - 1 Марта, 2016, 10:15

а у закона номер/статья есть? а то несовсем убедительно

а у закона номер/статья есть? а то несовсем убедительно

Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

здесь всё более чем убедительно, детально:
http://trufanov-72.narod.ru/news/zakon_ob_...i/2015-02-23-10

Образно говоря, в России институт частной собственности упразднён законом N 499-ФЗ. Вас могут лишить недвижимого имущества любой власть имущий (либо толстосум) за три месяца вне зависимости от вашего желания, кинув вам кость (называется возмещение). Власть ещё с сочинской олимпиады столкнулась с нежеланием добровольно жертвовать своей собственностью со стороны несознательных граждан. Чтобы впредь исключить подобные эксцессы, а также упростить процесс отжатия властью и олигархами имущества граждан, власть приняла закон N 499-ФЗ, на основании закона будет решение суда о принудительном изъятии. Ст. 35 Конституции РФ - вас могут лишить вашей собственности только по решению суда. Всё по закону!

Отредактировал fuga - 1 Марта, 2016, 20:30

Толковым юристам прибавили работы )

Покращення.

Прикольно, обычный владелец даже не "винтик", а скорее "гвоздик"... С другой стороны в масштабных госконтрактах абы кто не побеждает, уважаемые фирмы потеют на общее благо, и нечего морочить голову и ломаться на пути научно-технического прогресса. Взял быстренько сколько дали и побежал пока не передумали. А даже если принудительно закатают в асфальт и бетон, то всегда суду можно показать для дооценки хоумфото своей холупы - догонят и еще дадут.
P.S. Как то думал, что иметь недвижимость с козырном месте выгодно, в случае чего есть шанс выгодно уступить, а оно во как, все решается оптом и где-то там

вот ещё интересный момент с этого закона:

согласно ч. 4 ст. 26 N 499-ФЗ, если линейный объект расположен на земельном участке, на который у собственника линейного объекта отсутствуют права, а право собственности на линейный объект возникло до 1 апреля 2015 года, то "допускается принятие решения об изъятии земельного участка, необходимого для обеспечения эксплуатации данных линейных объектов, вне зависимости от наличия утвержденных документов территориального планирования и утвержденного проекта планировки территории, предусматривающих размещение данных линейных объектов"!

работает это так: если через ваш участок или помещение под землёй проходит газовая или водопроводная трубы, силовой электрокабель, или высоковольтная воздушка, то для свободного доступа в целях обслуживания на линейный объект по украинскому законодательству накладывался сервитут - охранная зона без права застройки с возможностью круглосуточного свободного доступа со стороны владельца такого линейного объекта. по нынешним законам - собственик линейного объекта в виде ГУП (крымэнерго, вода крыма, крым газ) инициирует принудительное изъятие принадлежащего вам недвижимого имущества по цене, которую сам назначает и всё по закону

Отредактировал fuga - 2 Марта, 2016, 19:54

ну вот "первая ласточка", не ожидал что так быстро и так внаглую. видео в конце статьи: собственник земли разговаривает с рейдером.
http://primechaniya.ru/home/news/11353/11419/

здесь полное видео
https://www.youtube.com/watch?v=ZBd58wiIrIQ...eature=youtu.be

Отредактировал fuga - 4 Марта, 2016, 2:56

а вот ещё, теперь и Николаевка
http://15minut.org/news/158148-v-kurortnoj...baz-otdyha-foto

а вот ещё, теперь и Николаевка

Рейдыры какие-то неправильные пошли:
Набережные строят, волнорезы во избежание дальнейшего размытия...

Пляжи в частную собственность не отдают.

Кудой котыця энтот мирЪ?

Как по разному воспринимается действительность снаружи туалета и на унитазе Я уже не говорю про квартиру и домовладение. Уверен, там в проекте еще какой-нибудь памятник запланирован, а про достойную компенсацию ничего не слышно. Короче раскулачивать без суда и следствия и большинство неимущих граждан будут благодарны.

Достойную компенсацию за участки, полученные незаконно(взятки?) даже по украинским законам?
Я вас умоляю...

Еще 60 севастопольцев потеряли участки в Казачьей бухте
В Севастополе нет частной собственности на землю. Что бы ни говорили об этом законы, ваш добросовестно приобретенный и безупречно оформленный участок в любой момент могут отнять. Потому что у нас есть только одна форма собственности это власть.
http://primechaniya.ru/home/news/iyul_2016..._fregat_195-rp/

Президент России Владимир Путин разрешил Главному управлению спецпрограмм президента России изымать земельные участки для строительства объектов безопасности. В документе говорится, что управление наделяется правом принимать «решения об изъятии земельных участков для государственных нужд России в целях строительства и реконструкции объектов безопасности государства, отнесённых к ведению ГУСПа».
А вот и сам указ
http://publication.pravo.gov.ru/Document/V...001201611100009

Поздравляю крымчане, добавился ещё один госорган, имеющий право изымать земельные участки для строительства объектов безопасности. А если учесть, что враги у России кругом, то объектов безопасности много не бывает.