Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 
 
 
 
 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

Страницы: (9) 1 2 3 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Start new topic Start Poll 

> Продам 3-к квартиру, 75 м², ул. Жигалиной (ЖД р-н)
PDV | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 18:10
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 339
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(салгир @ 15 Май, 2016, 13:23)
Цитата(PDV @ 15 Май, 2016, 16:44)
трактуют свое видение как истину.
Продавцы страдают тем же.


вырванные слова из контекста - речь не обо мне.

Отредактировал PDV - 15 Май, 2016, 18:12
PMEmail Poster
PDV | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 18:15
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 339
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


play

Вы мне наскучили, честно говоря не вижу смысла продолжать беседу с человеком который "все знает" bye1.gif
PMEmail Poster
Doors1974 | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 19:27
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 665
Регистрация: 16.04.11
Авторитет: 40
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата
Цены то могут быть любыми, но покупают ли по ним?

В качестве АПа теме хочу спросить.
У нас что, на всех форумах и досках существует какое-то тайное негласное правило - цену недвижимости смело можно делить на 2? ) Почти в каждом объявлении, прочитанном здесь, я это читаю.
И второй вопрос. Где, у кого и как купить за 34 тыс.у.е.(здесь кое кто предложил цену на 2 разделить) 3-комнатную квартиру площадью 75 в нашем городе в каком-либо районе!
Спасибо!
п.с. У
Цитата
Ночью - это страх выйти на улицу

Это только иностранцам ) А если серьезно, в нашем обществе везде страшно. И не только ночью.
PMEmail Poster
play | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 20:22
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 728
Регистрация: 27.10.10
Авторитет: 9
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Doors1974
Квартирой бы я это назвал весьма условно. И сравнивать цены в ж/д районе тоже наверное не совсем корректно. Как по мне - этот объект сравним с объектами в старом городе и сравнивать нужно с ними. Какие там цены я не в курсе, но я купил примерно за такую же сумму квартиру в новострое (1000$ квадрат), где в подъезде висят зеркала и диваны стоят. Эта квартира, как мне кажется, не стоит больше 500-600$ за квадрат.

Особо не углубляясь в поиски:
2к 50кв.м. центр, можно использовать под коммерцию: http://olx.ua/obyavlenie/2komn-v-tsentre-I...html#d7e7b248c7
вот еще, да и с ремонтом: http://olx.ua/obyavlenie/2komn-srochno-IDk...html#33ee045eed

Отредактировал play - 15 Май, 2016, 20:29
PMEmail Poster
димаз | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 20:36
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1578
Регистрация: 29.05.11
Авторитет: 16
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


play На любой товар найдется свой покупатель. Продавец сам решает какую цену ставить за товар, он либо продаст либо в дальнейшем путем снижения цены придет к той, за которую товар купят, но это его заботы.


____________________
user posted image
PMEmail Poster
kosmos | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 20:58
Quote Post



космосила
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2106
Регистрация: 08.05.07
Авторитет: 49
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(play @ 15 Май, 2016, 19:22)
где в подъезде висят зеркала и диваны стоят



а где такой дом??7


____________________
Услуги юриста по Симферополю . Форумчанам скидки)))) Все вопросы в ЛС
PM
PDV | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 22:03
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 339
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


play А вы еще меньше общую квадратуру недвижимости могли найти для сравнения цены?
50м2 это не 75м2 даже рядом... но да, послушай вас цену нужно ставить такую же)))



Цитата(play @ 15 Май, 2016, 18:36)
Квартирой бы я это назвал весьма условно

А вот это обидно... тогда я вас называю условно разумным человеком, вернее условно человеком bye1.gif

Отредактировал PDV - 15 Май, 2016, 23:15
PMEmail Poster
димаз | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 22:07
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1578
Регистрация: 29.05.11
Авторитет: 16
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


PDV Это не моя цитата, будьте внимательней bigwink.gif


____________________
user posted image
PMEmail Poster
димаз | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 22:08
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1578
Регистрация: 29.05.11
Авторитет: 16
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(play @ 15 Май, 2016, 18:22)
Квартирой бы я это назвал весьма условно

Вот хозяин этих слов bigwink.gif


____________________
user posted image
PMEmail Poster
DekkeR | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 22:11
Quote Post




Group Icon

Группа: Banned
Сообщений: 1448
Регистрация: 13.02.16
Авторитет: 67
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(димаз @ 15 Май, 2016, 22:07)
PDV Это не моя цитата, будьте внимательней

форум кривой, делает такие ошибки с цитатой, Вы с 2011г должны были это давно еще заметить)
PMEmail Poster
димаз | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 22:13
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1578
Регистрация: 29.05.11
Авторитет: 16
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Я просто проверяю что цитирую bigwink.gif


____________________
user posted image
PMEmail Poster
PDV | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 22:14
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 339
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


димаз
да это не вам адресовалось, а play
PMEmail Poster
Gavr141 | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 23:02
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 693
Регистрация: 19.02.15
Авторитет: 55
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Средняя цена такого объекта около 3,5 ляма, это реальная цена продаж, а там хоть 10 поставте, ваше право.
PMEmail Poster
салгир | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 23:08
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1026
Регистрация: 12.05.11
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(60%) XXX--


DekkeR
Это кнопка стоит в необычном месте, а не кривизна.
PMEmail Poster
play | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 23:25
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 728
Регистрация: 27.10.10
Авторитет: 9
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Цитата(kosmos @ 15 Май, 2016, 18:58)
а где такой дом??7

Это не в Крыму. На самом деле таких домов не мало. В принципе любой бизнес-класс.

Цитата(PDV @ 15 Май, 2016, 20:03)
play А вы еще меньше общую квадратуру недвижимости могли найти для сравнения цены?
50м2 это не 75м2 даже рядом... но да, послушай вас цену нужно ставить такую же)))


Это квартиры, схожие с Вашей. Даже поинтересней. Да и считается цена за квадрат, а там она ниже чем у Вас. Мало того, бОльшие площади, стоят дешевле меньших, т.е. цена за кв.м. однушки будет выше, чем трешки. Это Вам к сведению. wink.gif

Цитата(PDV @ 15 Май, 2016, 20:03)
А вот это обидно...

Прошу прощения, не хотел обидеть. В моем понимании это "Первый этаж, двухэтажного дома", как Вы написали. А квартира это немного другое.
PMEmail Poster
PDV | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 23:27
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 339
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Gavr141 @ 15 Май, 2016, 21:02)
Средняя цена такого объекта около 3,5 ляма, это реальная цена продаж, а там хоть 10 поставте, ваше право.


Год назад когда вызывали оценщиков с агентства недвижимости была примерно такая цена которую вы озвучили.
Тогда квартира была без легкого косметического ремонта и все таки прошел целый год...
...честно говоря я сначала и хотел за такую цену поставить, как то закрутился и забыл прицениться перед тем как поставил на продажу, думал что может произойти за год, но как бы здравый смысл взял свое и я приценился. Как не странно оказалось что цены не стоят на месте и даже за какой то год все изменилось. Думаете мне хочется затягивать продажу на года, нет.

Но все равно спасибо за более менее приближенную денежную оценку.
PMEmail Poster
PDV | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 23:34
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 339
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(play @ 15 Май, 2016, 21:25)
Это квартиры, схожие с Вашей. Даже поинтересней. Да и считается цена за квадрат, а там она ниже чем у Вас. Мало того, бОльшие площади, стоят дешевле меньших, т.е. цена за кв.м. однушки будет выше, чем трешки. Это Вам к сведению.


Послушай вас, вы предлагаете мне продавать свою трешку с 75квадратами по цене двушки с 50 квадратими с учетом примерно одинакового ремонта, только еще сравнив старый город (который почти весь будет под каток если вы не знали, от сюда и дешевая недвижимость, наведите справки) с жд районом. я все правильно понял?

Отредактировал PDV - 15 Май, 2016, 23:42
PMEmail Poster
play | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 23:48
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 728
Регистрация: 27.10.10
Авторитет: 9
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


PDV
У Вас как-то тяжело с пониманием. По первой ссылке 2к 50 кв.м на ул.Долгоруковской (это центр города, а не старый город) за 42000$. Цена за квадрат получается 840$. Но это центр и, судя по объявлению, 1 линия, т.е. это скорее всего под коммерческую недвижимость.
840 * 75 = 63000$ и если отбросить центр города и 1 линию, то можно прийти к цифре ~50000$. Надеюсь так понятно?
PMEmail Poster
PDV | Профиль
Дата 16 Май, 2016, 0:00
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 339
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


play Возможно вы правы, если считать квадратные метры абсолютно любой квартиры в любом районе (простите, кроме центра).
Ожидаю ваших постов с ссылками 3к квартир с 75квадратов по вашей цене 50к $ это выходит 3.2кк рублей с копейками.
Покажите как на деле работает ваша чуда формула. очень жду.

p.s. варианты на земле, в не жилом состоянии, в пригороде не предлагать. Не хочу повторяться но надеюсь вы будите искать похожие варианты не только с ценой и остальными параметрами тоже.
PMEmail Poster
zztop | Профиль
Дата 17 Май, 2016, 14:53
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 929
Регистрация: 16.04.11
Авторитет: 23
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


р-н не фонтан
PMEmail Poster

Topic OptionsСтраницы: (9) 1 2 3 ... Последняя » Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.0911 ]   [ 13 queries used ]   [ GZIP включён ]


Создание и продвижение сайтов в Крыму



Top