Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 
 
 
 
 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

Страницы: (9) 1 2 3 4 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Start new topic Start Poll 

> Продам 3-к квартиру, 75 м², ул. Жигалиной (ЖД р-н)
PDV | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 23:27
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 337
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Gavr141 @ 15 Май, 2016, 21:02)
Средняя цена такого объекта около 3,5 ляма, это реальная цена продаж, а там хоть 10 поставте, ваше право.


Год назад когда вызывали оценщиков с агентства недвижимости была примерно такая цена которую вы озвучили.
Тогда квартира была без легкого косметического ремонта и все таки прошел целый год...
...честно говоря я сначала и хотел за такую цену поставить, как то закрутился и забыл прицениться перед тем как поставил на продажу, думал что может произойти за год, но как бы здравый смысл взял свое и я приценился. Как не странно оказалось что цены не стоят на месте и даже за какой то год все изменилось. Думаете мне хочется затягивать продажу на года, нет.

Но все равно спасибо за более менее приближенную денежную оценку.
PMEmail Poster
PDV | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 23:34
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 337
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(play @ 15 Май, 2016, 21:25)
Это квартиры, схожие с Вашей. Даже поинтересней. Да и считается цена за квадрат, а там она ниже чем у Вас. Мало того, бОльшие площади, стоят дешевле меньших, т.е. цена за кв.м. однушки будет выше, чем трешки. Это Вам к сведению.


Послушай вас, вы предлагаете мне продавать свою трешку с 75квадратами по цене двушки с 50 квадратими с учетом примерно одинакового ремонта, только еще сравнив старый город (который почти весь будет под каток если вы не знали, от сюда и дешевая недвижимость, наведите справки) с жд районом. я все правильно понял?

Отредактировал PDV - 15 Май, 2016, 23:42
PMEmail Poster
play | Профиль
Дата 15 Май, 2016, 23:48
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 725
Регистрация: 27.10.10
Авторитет: 8
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


PDV
У Вас как-то тяжело с пониманием. По первой ссылке 2к 50 кв.м на ул.Долгоруковской (это центр города, а не старый город) за 42000$. Цена за квадрат получается 840$. Но это центр и, судя по объявлению, 1 линия, т.е. это скорее всего под коммерческую недвижимость.
840 * 75 = 63000$ и если отбросить центр города и 1 линию, то можно прийти к цифре ~50000$. Надеюсь так понятно?
PMEmail Poster
PDV | Профиль
Дата 16 Май, 2016, 0:00
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 337
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


play Возможно вы правы, если считать квадратные метры абсолютно любой квартиры в любом районе (простите, кроме центра).
Ожидаю ваших постов с ссылками 3к квартир с 75квадратов по вашей цене 50к $ это выходит 3.2кк рублей с копейками.
Покажите как на деле работает ваша чуда формула. очень жду.

p.s. варианты на земле, в не жилом состоянии, в пригороде не предлагать. Не хочу повторяться но надеюсь вы будите искать похожие варианты не только с ценой и остальными параметрами тоже.
PMEmail Poster
zztop | Профиль
Дата 17 Май, 2016, 14:53
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 929
Регистрация: 16.04.11
Авторитет: 23
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


р-н не фонтан
PMEmail Poster
Cezar | Профиль
Дата 17 Май, 2016, 15:03
Quote Post



Agent of influence
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2851
Регистрация: 01.11.09
Авторитет: 125
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(DekkeR @ 15 Май, 2016, 21:11)
форум кривой

DekkeR
Оффтоп
Да форум здесь вообще не при чём. Исключительно невнимательность юзеров к такому приводит.
Нужно нажимать имеено на верхнюю кнопку цитировать и тогда будет всё ок. К сожалению и не глядя
на форумный возраст давят на нижнюю, а она относится к следующему посту.

PS Не гоже вводить людей в заблуждение, если сами не знаете. buba.gif

Отредактировал Cezar - 17 Май, 2016, 15:03


____________________
Attention! You are taken off by the hidden chamber.
PMEmail Poster
PDV | Профиль
Дата 18 Май, 2016, 19:18
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 337
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(zztop @ 17 Май, 2016, 12:53)
р-н не фонтан


В шаговой доступности:

2 детских садика
Школа
6-8 магазинов, некоторые из них круглосуточные.
через квартал опорный пункт (участковый)
дорожная развязка в направления - героев Сталинграда/центрального рынка/мос кольца/объездная
новое дорожное покрытие

PMEmail Poster
play | Профиль
Дата 19 Май, 2016, 2:48
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 725
Регистрация: 27.10.10
Авторитет: 8
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


PDV
Вам на всех форумах написали почти одно и тоже, но Вы упорно пытаетесь доказать обратное. Эта квартира не стоит столько денег. Ваши аргументы не объективны. Вы продать хотите или кому-то что-то доказать?
PMEmail Poster
Xtremo | Профиль
Дата 20 Май, 2016, 2:35
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1646
Регистрация: 11.01.07
Авторитет: 97
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(play @ 19 Май, 2016, 0:48)
PDV
Вам на всех форумах написали почти одно и тоже, но Вы упорно пытаетесь доказать обратное. Эта квартира не стоит столько денег. Ваши аргументы не объективны. Вы продать хотите или кому-то что-то доказать?

Да оставьте вы уже ТС в покое lol.gif С годик-полтора повисит объявление, может опустит ценуsmile.gif
Мое субъективное мнение, данная квартира и 40к не стоит. Но это лишь мое мнение.

Отредактировал Xtremo - 20 Май, 2016, 2:35
PM
PDV | Профиль
Дата 20 Май, 2016, 10:46
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 337
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(play @ 19 Май, 2016, 0:48)
Вам на всех форумах написали почти одно и тоже, но Вы упорно пытаетесь доказать обратное. Эта квартира не стоит столько денег. Ваши аргументы не объективны. Вы продать хотите или кому-то что-то доказать?


Загибаю пальцы, перечисляйте на каких же ВСЕХ форумах написали одно и тоже ?
PMEmail Poster
PDV | Профиль
Дата 20 Май, 2016, 10:55
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 337
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Xtremo @ 20 Май, 2016, 0:35)
Да оставьте вы уже ТС в покое  С годик-полтора повисит объявление, может опустит цену
Мое субъективное мнение, данная квартира и 40к не стоит. Но это лишь мое мнение.


Вы абсолютно правы, знаете в чем ? blink.gif
В то что это ваше субъективное мнение.
Оратор выше уже брызгал слюной о том чтобы цену разделить на 2 и даже приводил какие то формулы расчеты квадратуры, НО ничего по делу он сказать не смог, вернее только аргументы и никаких фактов.

Почитайте, если если есть желание Продам 3-к квартиру, 75 м² (post #2388262) мой ответ в посте ниже и все ... после этого опять болтология мол не продам и цена завышена, по накатанной схеме работают. Чем то напоминают барыг перекупщиков с радиорынка.

Отредактировал PDV - 20 Май, 2016, 11:15
PMEmail Poster
play | Профиль
Дата 20 Май, 2016, 11:07
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 725
Регистрация: 27.10.10
Авторитет: 8
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Цитата(PDV @ 20 Май, 2016, 8:46)
Загибаю пальцы, перечисляйте на каких же ВСЕХ форумах написали одно и тоже ?


Видел на двух с немалым количеством комментов. Этого достаточно что бы сложить общую картину.
PMEmail Poster
PDV | Профиль
Дата 20 Май, 2016, 11:18
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 337
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(play @ 19 Май, 2016, 0:48)
Вам на всех форумах написали почти одно и тоже


Цитата(play @ 20 Май, 2016, 9:07)
Видел на двух с немалым количеством комментов. Этого достаточно что бы сложить общую картину.


Два это не все... как бы... nono.gif
Жду ответа - Продам 3-к квартиру, 75 м² (post #2388265)

Отредактировал PDV - 20 Май, 2016, 11:23
PMEmail Poster
play | Профиль
Дата 20 Май, 2016, 11:35
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 725
Регистрация: 27.10.10
Авторитет: 8
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Цитата(PDV @ 15 Май, 2016, 22:00)
Покажите как на деле работает ваша чуда формула. очень жду.


Я Вам показал (привел несколько ссылок первых попавшихся) и подробно объяснил на пальцах, как она работает. Если Вы не можете (или не хотите) это понять - это не мои проблемы.


Цитата(PDV @ 15 Май, 2016, 22:00)
p.s. варианты на земле, в не жилом состоянии, в пригороде не предлагать. Не хочу повторяться но надеюсь вы будите искать похожие варианты не только с ценой и остальными параметрами тоже.


Для меня Ваша "квартира" равносильна варианту на земле, не в жилом состоянии, не в пригороде, но в районе равном старому городу. То, что лично Вы так не считаете - это не значит, что так не есть. Вы можете сколько угодно обижаться, но это под ремонт, под хороший капитальный ремонт, где остаются только несущие стены, а все остальное на свалку.

Цитата(PDV @ 20 Май, 2016, 9:18)
Два это не все... как бы...

Мне достаточно. Если есть где-то комменты типа: "классная квартира за эту цену", "резерв, завтра мчу с бабками с камчатки", "это лучшее, что я видел за такую цену"... интересно было бы посмотреть.

Цитата(PDV @ 20 Май, 2016, 8:55)
Оратор выше уже брызгал слюной о том чтобы цену разделить на 2 и даже приводил какие то формулы расчеты квадратуры, НО ничего по делу он сказать не смог, вернее только аргументы и никаких фактов.


Факт - это то, за сколько реально продается квартира. А продается она еще дешевле, чем за нее хотят. У меня начинает складываться впечатление, что Вы не понимаете, о чем здесь пишут...

Мне как бы вообще все равно за сколько Вы ее будете продавать. Это форум и я высказал свое мнение. Не нравятся мнения - продавайте в газете. Лично я не купил бы ее и за 40к, как написали выше.

Отредактировал play - 20 Май, 2016, 12:06
PMEmail Poster
PDV | Профиль
Дата 20 Май, 2016, 17:00
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 337
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


play Подкрепите свои слова фактами... хотя бы, не интересно читать очередную болтологию "ниочем"
Но если фактов, что скорее всего не будет, давайте сделаем так: вы свое субъективное мнение высказали, я его услышал, в этой теме больше не задерживаю вас. Но если вы хотите мне покупателей отпугивать своими "прибабахами" то только со сравнением цен похожей недвижимости вместе со ссылками на объявления в студию.

p.s. но есть и третий вариант, самый лучший, несите чушь и дальше, апайте тему это мне на руку.
Антиреклама тоже реклама, да и люди с головой видят где конструктивная критика а где простите бред.
PMEmail Poster
play | Профиль
Дата 20 Май, 2016, 17:25
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 725
Регистрация: 27.10.10
Авторитет: 8
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


"С головой" здесь похоже вы единственный. lol.gif lol.gif lol.gif
PMEmail Poster
rusukreng | Профиль
Дата 20 Май, 2016, 17:43
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 771
Регистрация: 27.06.13
Авторитет: 15
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


я так понимаю вы продаете квартиру с местом под гараж ?
PM
zztop | Профиль
Дата 20 Май, 2016, 18:56
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 929
Регистрация: 16.04.11
Авторитет: 23
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


конечно извиняюсь.так будете долго продавать. вот просматривал. центр города. миллион магазинов

http://olx.ua/obyavlenie/prodam-2h-komnatn...41-IDk3fpo.html

Отредактировал zztop - 20 Май, 2016, 18:59
PMEmail Poster
ArcaneRainFell | Профиль
Дата 20 Май, 2016, 19:07
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 408
Регистрация: 06.11.10
Авторитет: 13
Вне форума

Предупреждения:
(20%) X----


Цитата(PDV @ 20 Май, 2016, 8:55)
приводил какие то формулы расчеты квадратуры,

Цитата(PDV @ 20 Май, 2016, 8:55)
НО ничего по делу он сказать не смог


Цитата(PDV @ 20 Май, 2016, 8:55)
приводил формулы расчета

Цитата(PDV @ 20 Май, 2016, 8:55)
ничего по делу


lol.gif lol.gif lol.gif
PMEmail Poster
PDV | Профиль
Дата 20 Май, 2016, 19:56
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 337
Регистрация: 12.11.10
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(play @ 20 Май, 2016, 15:25)
"С головой" здесь похоже вы единственный.     


Выбрали вариант #3 - нести чушь, ну удачи.
А думал будет конструктивный разговор.
PMEmail Poster

Topic OptionsСтраницы: (9) 1 2 3 4 ... Последняя » Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.0976 ]   [ 13 queries used ]   [ GZIP включён ]


Создание и продвижение сайтов в Крыму



Top