Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 
 
 
 
 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

Страницы: (3) 1 2 3  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Start new topic Start Poll 

> Борьба с ЖЭК, украинские хвосты
EDAVRD | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 10:54
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 129
Регистрация: 04.05.16
Авторитет: 3
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Snakers
Халява 9,6...у нас 24 хотели, потом жильцы сошлись на 17...почему хз, но большинство согласилось и всё.
PMEmail Poster
EDAVRD | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 10:56
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 129
Регистрация: 04.05.16
Авторитет: 3
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Pokati @ 2 Июня, 2016, 16:25)
4. Я не понимаю о каких актах идет речь. Вы что то сами придумали ?
У вас есть на руках договор по которому ЖЭК обязан подписывать у вас
акт выполненных работ ?

Нет ни договора ни актов. Я говорю про акты согласно которым ЖЭК должен отчитываться ежемесячно о проделанной работе. Вы колбасу купили - чек получили, вам кондиционер почистили дали акт выполненных работ.

По сути дела мне кажется где-то есть нормальтивные акты по которым: раз с столько лет замена труб, раз в столько электропроводки и т.д. Получается я в квартире и трубы за свой счет и электрику(т.к. отжила она свой ресурс в 25 лет)...еще и на блюдечке в ЖЭК денежку занеси. Ни косметики ничего не делалось за 25 лет. Повесили 1 через 2 эт. освещения светильники дешманские а про лампочки забыли, они оказывается перегорают, так кичились что они освещение отремонтировали...ну это полный п censored.gif ц, за 25 лет 5 светильников прикрутили. Реально можно только за вывоз мусора и лифт платить, ну и копейки за типоосвещение, хотя наверное оно возложено на провайдеров интернета, у которых ящики запитаны от дозовых для света на лестнице, а может на жильцов и ящики тоже.
Вот мне сейчас надо батарею отопления поменять, греет херово, как быть? В ЖЭК обратиться - затребуют денег за работы + скажут вы нам должны, не смотря на то, что я оплачиваю по договору с 2015 года. Опять за свой счет все.

п.с.открыть чтоли ЖЭК частный, ниче не делать, бабло только лопатой грести, а в суде все ровно я выиграю, такая практика же, да и в суд никто подавать не будет.

Отредактировал EDAVRD - 3 Июня, 2016, 11:06
PMEmail Poster
Tornado | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 11:34
Quote Post



Агент Кремля
Group Icon

Группа: Модераторий
Сообщений: 6468
Регистрация: 05.07.10
Авторитет: 96
Вне форума



Цитата(EDAVRD @ 3 Июня, 2016, 9:56)
Вот мне сейчас надо батарею отопления поменять

Это по-ходу за ваш счёт. МУП собирает деньги на ремонт общедомового имущества. К этому имуществу можно отнести канализационный стояк, а вот батарея, как и обои в комнате - ваше личное имущество.


____________________
Мы русские. С нами Бог.
PMEmail Poster
Snakers | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 13:42
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2465
Регистрация: 17.06.09
Авторитет: 118
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Tornado @ 3 Июня, 2016, 9:34)
Это по-ходу за ваш счёт. МУП собирает деньги на ремонт общедомового имущества. К этому имуществу можно отнести канализационный стояк, а вот батарея, как и обои в комнате - ваше личное имущество.


Собирать то они собирают, а вот делать не хотят. В соседнем общем дворе постоянно забивается канализация. МУП отказывается делать, кивает на водоканал, водоканал говорит, что это внутри двора и является проблемой МУПа, пару раз в год жильцы скидываются и вызывают чистильщиков. Обходится в 1.5 - 2 тыс. за вызов. Ну и как быть соседям? Чтобы поменять трубу и решить проблему надо 35 тыс. руб. Делать снова за свой счет?


____________________
Всегда свежий прайс можно скачать на www.kant.in.ua. Огромный выбор товаров под заказ - в оптовом прайсе. Форумчанам скидка 5%
PMEmail PosterUsers Website
Tornado | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 13:48
Quote Post



Агент Кремля
Group Icon

Группа: Модераторий
Сообщений: 6468
Регистрация: 05.07.10
Авторитет: 96
Вне форума



Цитата(Snakers @ 3 Июня, 2016, 12:42)
Собирать то они собирают, а вот делать не хотят.

Это общая проблема, во всём городе.

Цитата(Snakers @ 3 Июня, 2016, 12:42)
постоянно забивается канализация.

это забота МУПа, запросите у них бумажку
"Размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД",
там есть пунктик "Содержание и текущий ремонт оборудованния и систем инженерно-технического обеспнчения, в том числе: Систем инженерно-технического обеспечения (внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения)" для нашего дома 3.01 руб/м2 или почти 31000 руб/месяц со всего дома.


____________________
Мы русские. С нами Бог.
PMEmail Poster
Snakers | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 14:13
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2465
Регистрация: 17.06.09
Авторитет: 118
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Tornado @ 3 Июня, 2016, 11:48)
это забота МУПа, запросите у них бумажку

собственно об этом и был мой первый вопрос. Как правильно истребовать от МУПа отказ и куда потом с ним двигать дальше, добиваться правды?


____________________
Всегда свежий прайс можно скачать на www.kant.in.ua. Огромный выбор товаров под заказ - в оптовом прайсе. Форумчанам скидка 5%
PMEmail PosterUsers Website
Pokati | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 14:18
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 446
Регистрация: 16.12.14
Авторитет: 9
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(EDAVRD @ 3 Июня, 2016, 9:56)
а в суде все ровно я выиграю

Уверенность в себе не самое плохое качество smile.gif
PMEmail Poster
Tornado | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 14:45
Quote Post



Агент Кремля
Group Icon

Группа: Модераторий
Сообщений: 6468
Регистрация: 05.07.10
Авторитет: 96
Вне форума



Цитата(Snakers @ 3 Июня, 2016, 13:13)
Как правильно истребовать от МУПа отказ и куда потом с ним двигать дальше, добиваться правды?

Сейчас нахожусь ровно в таком же положении как и вы, ответа пока нет.
Нужно составить требование или претензию, обязательно проследить чтоб его зарегистрировали, а ещё лучше, чтоб выдали справку о регистрации претензии. Ждать официального ответа, скорее всего отказа не последует, придут и сделают.


____________________
Мы русские. С нами Бог.
PMEmail Poster
Snake | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 15:20
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5141
Регистрация: 10.08.10
Авторитет: 101
Вне форума

Предупреждения:
(20%) X----


Цитата(Tornado @ 3 Июня, 2016, 14:45)
Нужно составить требование или претензию

Официальный документ для суда - ПРЕТЕНЗИЯ.


____________________
**************************************************

(продам) WI-FI роутер стандарта 5ГГц НЕДОРОГО

**************************************************
PMEmail Poster
EDAVRD | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 17:09
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 129
Регистрация: 04.05.16
Авторитет: 3
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Pokati @ 3 Июня, 2016, 14:18)
Уверенность в себе не самое плохое качество

Опять вы поверхностно... это было исходя из ваших постов, что с ЖЭКом судиться бесполезно.
Ну раз бесполезно, то может ЖЭК открыть частный да жить в свое удовольствие.

Отредактировал EDAVRD - 3 Июня, 2016, 17:10
PMEmail Poster
Tornado | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 17:15
Quote Post



Агент Кремля
Group Icon

Группа: Модераторий
Сообщений: 6468
Регистрация: 05.07.10
Авторитет: 96
Вне форума



Цитата(EDAVRD @ 3 Июня, 2016, 16:09)
Ну раз бесполезно, то может ЖЭК открыть частный да жить в свое удовольствие.

МУП геморно, лучше ТСН, покажите класс на примере своего дома и подтяните соседние.


____________________
Мы русские. С нами Бог.
PMEmail Poster
Phill | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 17:27
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1659
Регистрация: 21.05.14
Авторитет: 31
Вне форума

Предупреждения:
(60%) XXX--


похожая ситуация, только кооперативный дом. столкнулся. пришлось оплатить т.к. квартиру выставил на продажу...был суд до этого, который признал долги неправомерными, но есть еще председатель...
PMEmail Poster
Pokati | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 17:44
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 446
Регистрация: 16.12.14
Авторитет: 9
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Phill @ 3 Июня, 2016, 16:27)
но есть еще председатель...

Председатель не выдавал справки сославшись на наличие задолженности ?
PMEmail Poster
Pokati | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 17:50
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 446
Регистрация: 16.12.14
Авторитет: 9
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(EDAVRD @ 3 Июня, 2016, 16:09)
ЖЭК открыть частный да жить в свое удовольствие

Соберите жильцов на переход в ТСЖ, обойдите квартиры, пригласите на собрание, объясните выгоду (а там очень много плюшек) и вперед.
PMEmail Poster
Phill | Профиль
Дата 3 Июня, 2016, 20:09
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1659
Регистрация: 21.05.14
Авторитет: 31
Вне форума

Предупреждения:
(60%) XXX--


Цитата(Pokati @ 3 Июня, 2016, 16:44)
Председатель не выдавал справки сославшись на наличие задолженности ?

председатель помимо этого расписывает ежемесячные суммы, не указывая за что платить )) мне спорить и качать неинтересно было - продажа
PMEmail Poster
Май2016 | Профиль
Дата 4 Июня, 2016, 5:57
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 31
Регистрация: 15.05.16
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Snakers @ 3 Июня, 2016, 14:13)
Как правильно истребовать от МУПа отказ

больше претензий предъявляй МУПу, даже можно по интернету http://letters.kremlin.ru/
http://government.ru/letters/ http://www.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/
http://www.minstroyrf.ru/ http://kpk.rk.gov.ru - Вам прийдёт ПИСЬМЕННОЕ подтверждение вашего обращения ЗАКАЗНЫМ письмом

Так, никто не отменял действие статьи 16 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой за муниципалитетом сохраняется обязанность по проведению капитального ремонта не только общедомового имущества, но и приватизированных квартир. Существуют разъяснения Верховного Суда РФ на этот счет, вышедшие уже после введения в действие «едроссовского» Жилищного кодекса. В обзоре законодательства, который утвержден постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007 г., дается чёткое пояснение вышеназванной статьи закона: в тех домах, где на начало 90-х годов требовался капремонт (а это большинство хрущевок), работы должны выполняться полностью за счет муниципалитета. Об этой правовой норме городские власти предпочитают не вспоминать, одновременно требуя от жильцов вовремя вносить платежи.
http://yevseyevdima.livejournal.com/62532.html

Отредактировал Май2016 - 4 Июня, 2016, 5:58
PMEmail Poster
EDAVRD | Профиль
Дата 6 Июня, 2016, 10:20
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 129
Регистрация: 04.05.16
Авторитет: 3
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Pokati @ 3 Июня, 2016, 17:50)
Соберите жильцов на переход в ТСЖ, обойдите квартиры, пригласите на собрание, объясните выгоду (а там очень много плюшек) и вперед.

У нас что-то побдобное было, но я не понял маневра...нарисовалась соседка и начала всех уговаривать подписать договр на 24 руб.\кв.(может личная зинтересованность). Ничего не вышло, потом нарисовались: типо председатель и секретарь от имени жильцов, типо единогласно избранные. Они то протолкнули цену в 16 руб.\кв. и подписали договор с ЖЭК. Вроде как ТСЖ не захотели жильцы, дом то у нас "образцовый", никому нахер ничего не нужно, одна часть наркоманов, другая часть пофигистов.
PMEmail Poster
Pokati | Профиль
Дата 6 Июня, 2016, 11:49
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 446
Регистрация: 16.12.14
Авторитет: 9
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(EDAVRD @ 6 Июня, 2016, 9:20)
Вроде как ТСЖ не захотели жильцы, дом то у нас "образцовый"

Насколько мне известно форму управления дома можно поменять при организации собрания 51% жильцов. На собрании принимается решение об изменении формы управления дома на ТСЖ, избирается председатель, члены правления, принимается устав.

ТСЖ намного лучше ЖЭКа но не панацея все равно часть жильцов платит через раз,
время от времени на собраниях решают о разовых дополнительных сборах денег
на крышу, трубы, ремонт и т.д.
PMEmail Poster
Tornado | Профиль
Дата 6 Июня, 2016, 12:50
Quote Post



Агент Кремля
Group Icon

Группа: Модераторий
Сообщений: 6468
Регистрация: 05.07.10
Авторитет: 96
Вне форума



Цитата(Pokati @ 6 Июня, 2016, 10:49)
время от времени на собраниях решают о разовых дополнительных сборах денег
на крышу, трубы, ремонт и т.д.

Тут кто как действует, обычно эти суммы закладываются в абонплату.

Многие не правильно пытаются создать ТСЖ, пригласили на общее собрание, пришло 10-30% жильцов, кворума нет. Все.
Дальше нужно проводить заочное голосование, а лучше сразу делать собрание в очно-заочной форме, тогда больше шансов собрать кворум.


____________________
Мы русские. С нами Бог.
PMEmail Poster
Pokati | Профиль
Дата 6 Июня, 2016, 15:05
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 446
Регистрация: 16.12.14
Авторитет: 9
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Tornado @ 6 Июня, 2016, 11:50)
Тут кто как действует, обычно эти суммы закладываются в абонплату.

Не помню случаев что бы жильцы на собрании согласовали дополнительные
сборы на какое то абстрактное будущее. На практике все тянется до последнего.
пока крыша не потечет или трубы в подвале, а денег собранных на капремонт
не хватает. они в любом случае закладываются, но их инфляция жрет,
часть уходит на погашение неплательщиков и т.д.
Еще и не все соглашаются сдавать. Я ж говорю ТСЖ не идеал,
но лучше ЖЭКа однозначно. Деньгами распоряжается само,
справки быстро, паспортист свой, повышение тарифов через собрание, не содержится штат ЖЭКовских дармоедов с больничными и декретными.
Плюсов много.
PMEmail Poster

Topic OptionsСтраницы: (3) 1 2 3  Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.0852 ]   [ 12 queries used ]   [ GZIP включён ]


Создание и продвижение сайтов в Крыму



Top