Рекламный блок.

[play | Профиль]

вам дорога с плотным трафиком не мешает??? от шалмана в 4 метрах.... может перенести?

Давайте не передергивать. Думаю вы прекрасно понимаете, о чем я. Там сомнительно все: начиная от расположения и заканчивая самой деятельностью (с точки зрения закона, а не моих или чьих-то еще прихотей).

кроме возмущения на форуме планируете что то делать? Собираетесь участвовать в публичных слушаниях? Зарегистрировались как участник? Рассмотрели проект? Подготовили предложения и конкретные замечания?

Лично я нет. Живу уже в другом городе. Сюда приезжаю только в гости и с грустью наблюдаю за происходящим.

судя по все имеют право и земля в аренде

Да то понятно, что в аренде. Вопрос лишь в законности этой аренды. Хотя и там тоже все понятно. Аренда еще оформлена при Украине, а этот принцип нынче действует, как своим все, чужим - закон.

[serega99 | Профиль]

Лично я нет. Живу уже в другом городе. Сюда приезжаю только в гости и с грустью наблюдаю за происходящим.

вопросов больше не имею. значит будете ходить нюхать и наслаждаться

[obscure | Профиль]

значит будете ходить нюхать и наслаждаться

Эт понятно.

вам дорога с плотным трафиком не мешает??? от шалмана в 4 метрах.... может перенести?

Враньё.
В 4м от шалмана - "кольцо".
Дорога гораздо дальше, чем первая форточка пятиэтажки напротив дымящей трубы.
Причём дорога отделена зелеными насаждениями, как это предусматривал проект.
Этим-же проектом предусматривался разделяющий газон.
Все эти зелёные нагромождения предназначались для защиты жильцов от шума/пыли/выхлопных.
Просто пришли бандиты и поставили гинделык для алкашей со стульчиками и мангалом на газоне.
Потом бандиты во времега первой померанцевой рэволюции гнидости начали оформлять земельку.
Теперь это респектабельные граждане, в большинстве своём - единороссы, как и вся симферопольская гнилая мишпуха: от нациков-ударовцев до коммуняк с рыгами и прочими бюторасами в украинском прошлом.

Плевать они хотели на проекты и нормы санпина!

Под следуюющие выборы, что-бы переизбраться они будут побеждать "палас", хозяева которого уже давно не здесь.
Т.Е. - проведут операцию "кубик два".
Манюпас будет счастлив - зло наказано.

А сами-же крымские единороссы втихаря будут продолжать деребанить парк.
Сейчас уже дома достраиваются в 40(сорока!) метрах от красиво отремонтированного за народные денежки Салгира.

Так, что если услышишь из уст крымского единоросса рассказы про "заботу о народе":
- первое, что нужно сделать - спросить: "о каком?"
- второе - следить за руками этого патриотичного народолюбца.
Ведь под дифирамбы о любви к Родине и народу очень хорошо оформляются документы на землеотвод или аренду.
А туалеты? Талеты под ёлками, для эстетов - в подъезде или под окнами 1-го этажа.

Отредактировал obscure - 19 Октября, 2019, 20:15

[obscure | Профиль]

Единороссы и аватары аксёнова продолжают дерибанить Крым сотнями гектаров.
https://newdaynews.ru/crimea/674559.html

[Sniper | Профиль]

хороший пример вирусной рекламы

[Vacony | Профиль]

тоже не рад этому шалману, который вирусно расползается по остаткам зелени, травы, сосен ...
аналогично с торца этого участка поставили торговый ларек с овощами.. на каком основании ? нафига ?

а в это время - https://regnum.ru/news/2751356.html

[popvovka | Профиль]

Кстати, а туалет то у них есть. Со стороны дороги, точней кольца.
Я бы там не обедал, накой сидеть и дышать выхлопами с дороги.

[Май2016 | Профиль]

а что было бы вместо шалмана?

показываю как БЫЛО до шалмана (и до самого выезда из города при СССР)
и как должно быть если не отступать от старого Генплана -

всё это в выжженной степи высажено и выращено нашими предками

[Май2016 | Профиль]

вам дорога с плотным трафиком не мешает??? от шалмана в 4 метрах.... может перенести?

для этого и высажены были деревья - для защиты жильцов от шума и пыли
при Аксёнове их вырубают как на лесозаготовках -

жильцы ЖАЛУЮТСЯ - всё спускается на раЙон - цитату из ответа привёл выше -
"публичные" слушания (о которых никто из жильцов не знает) и всё сделано "по просьбам симферопольцев"

Отредактировал Май2016 - 20 Октября, 2019, 6:34

[Май2016 | Профиль]

сомнительно все: начиная от расположения и заканчивая самой деятельностью (с точки зрения закона

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на квартиру (общее имущество в многоквартирном доме), в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городов следующие:
60 100 м2 (без площади застройки) при многоквартирных домах в застройке блокированного типа
ПРИЛОЖЕНИЕ 3* СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ СНиП 2.07.01-89* Москва

Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся ограничения хозяйственной деятельности.
8. Ширина водоохранной зоны моря составляет пятьсот метров.
4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается в размере ста метров;
15. В границах водоохранных зон запрещаются: 4) движение и стоянка транспортных средств

Аренда оформлена еще при Украине

любимая отмазка аксёновской банды (банда - термин употребляемый Президентом РФ)
его зятя Ростенко - бывш мэра Ялты пытались посадить за те же захваты в Ялте, Аксёнов его "отмазал"


Отредактировал Май2016 - 20 Октября, 2019, 6:32

[serega99 | Профиль]

не имею никакого отношения ни к обсуждаемому шалману, не
вообще к размещению объектов, не к органам местного самоуправления
просто комментарий с юридической точки зрения
и ничего личного, но

и как должно быть если не отступать от старого Генплана

вы не разбираетесь в градостроительном законодательстве
п. 2 ст 1 Град кодекса РФ: территориальное планирование - планирование развития территорий,
в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения
объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
Т.е. генплан определяет функциональные зоны (жилая зона, общественно-деловая, рекреационная,
промышленная, сельхоз и т.д.), т.е. определяется целевое назначение), в которых допускается
размешение групп тех или иных объектов по из видам, и по сути не может регулировать размещение
шалманов, т.к. объекты местного значения указаны в п. 20 указанной статьи (а это объекты,
указанные в части 5 статьи 23 Градкодекса РФ). Если задаться целью и посмотреть по приведенной
ссылке, то шалман - не объект местного значения.
А вот как реализовать генпла (и в конце концов разместить объект), указанно в части 1
статьи 26 Градкодекса РФ, которая указывает, что реализация генплана осуществляется путем
подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с
документами территориального планирования Т.Е. именно проект планировкеи и проект межевания
определит границы территорий, в которых что то допускается строитеть, а в которых
нет (забронированы для территорий общего пользования - теже зеленые зоны, парки и скверы)

"жильцы ЖАЛУЮТСЯ - всё спускается на раЙон - цитату из ответа привёл выше -
"публичные" слушания (о которых никто из жильцов не знает) и всё сделано "по просьбам симферопольцев"
нужно не жаловаться, а участвовать, в порядке, предусмотренном ст. 5.1 Градкодекса,
направлять свои обоснованные предложения, а не просто "хотелки"
Создайте инициативную группу, прийдите на слушания и скажите, что вы как проживающие рядом,
не хотите тут шалмана (рынка, чего угодно), объясните, что хотите сохранить зеленую зону или хотите
детскую (спортивную) площадку, благоустройство территорий или что то еще.
Странно в 2019 году жаловаться царю-патюшке (обком партии), но самому ничего не делать.


в каждом органе местного самоуправления должен быть порядок оповещения граждан
о публичных слушаниях (обычно это офиц сайт и городская газета). Вы как заинтересант, градозащитник
и радетель, предприняли какие то шаги что бы узнать о времени и месте проведения публичных слушаний,
промониторили указанные средства информации на этот предмет? Или вы считаете, что лично к вам
в обозначенное вами время должен прийти сотрудник администрации и попросить вас участвовать в
указанных слушаниях?

ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ СНиП 2.07.01-89* Москва

устарел и не действует
необзодимо руководстваться СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских
и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

Ну и так пару коментариев. Нормы жилищного кодекса действуют только тогда, когда земельный участок
отмежеван, и передан ТСЖ, пока этого не сделано, это земля принадлежит органу местного самоуправления,
который и решает что там будет.
По простой логике, абсолютно все ТСЖ кровно заинтересованы подтолкнуть орган местного самоуправления
понудить это сделать в кратчайшие сроки.
Но все сидят на опе ровно.
Отсюда и проблемы с неконтролируемыми вырубками, парковками вместо газонов,появлением шалманов и т.д.
Для примера в моем доме (группа многоэтажек), было организовано собрание жильцов, на котором решили все
зеленые зоны оградить, что бы дебилы (в том числе проживающие в моем доме) не парковались на газонах.
Решили - сделали, счас все (почти) газоны и зелень ограждены металлическими оградами

Отредактировал serega99 - 20 Октября, 2019, 9:21

[popvovka | Профиль]

По поводу ограждения под парковку.
В новостойках вообще парковка не предназначена.
Беру для примера дом. который вымахали перед больницей в Марьино. Та машины уже на газонах стоят, квартир валом, а мест нет.
Еще.
Законно ли огораживать новостройки забором, с запасом. Там еще пристроили много-этажку. Этот кусок тоже огородят.
Тротуар, по которому ходят люди с очень ограниченным зрением, идущие на УТОС. Так этот тротуар построили на территории больниц, онкология и детская инфекция.
Вообще, жить в доме с видом на больницу, можно такого увидеть, ну такое...

[serega99 | Профиль]

В новостойках вообще парковка не предназначена.

это не так
 _______________________1.pdf ( 206.01к ) Кол-во скачиваний: 6


применение этого норматива обязательно при подготовке проектной документации, которая в свою очередь
проходит обязательную государственную экспертизу

[Chongar | Профиль]

вы не разбираетесь в градостроительном законодательстве

необзодимо руководстваться СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских
и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

Ну так и руководствуйтесь, если разбираетесь. К примеру Таблица 11.2

Магистральные улицы общегородского значения 1 -го класса
Наименьшая ширина пешеходной части тротуара, м  4,5

То, что мы видим на фотографии - это примерно 1,2 м , где остальные 3,3 м, Карл? Есть, правда, полоска битого асфальта с ямами примерно 70 см шириной около окон пятиэтажки, но это не считается, ибо противозаконно. Плюс еще обязана быть велодорожка метра на 2,5, ибо мы за здоровый образ жизни. Стране нужны защитники, а не полудохлые алкаши-придурки. ВВП сказал, чтобы привели к норме быстро, а если какие проверяющие/контролирующие будут саботировать, то они знают, что с ними будет плюс вернут зарплату и другие деньги обратно в госбюджет за последний год, как не заработанные.

[popvovka | Профиль]

применение этого норматива обязательно при подготовке проектной документации, которая в свою очередь
проходит обязательную государственную экспертизу

Нет соблюдения и все. Приходите глянуть. Этот заселился еще не полностью. Парковка будет видимо на территории больницы.

[Sniper | Профиль]

Пора уже озвучить меню и цены.

[bolt123 | Профиль]

куб на кубике снесли, и тут снесут

[Май2016 | Профиль]

Создайте инициативную группу, прийдите на слушания

куда и когда мне прийти ??? где и когда хоть на одном из домов Симферополя такое вывешивалось объявление ?

вы считаете, что лично к вам
в обозначенное вами время должен прийти сотрудник администрации и попросить вас участвовать в
указанных слушаниях?

а к кому ещё он должен обращаться как не к ХОЗЯИНУ ???
(но мы действительно с аксёновской бандой попали в Рашку где закон, что дышло... а не в РОССИЮ)
сотрудник администрации должен не нарушать закон -

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
В соответствии со ст. 16 закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее, закон о введении) в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 16 закона о введении). В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
По смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" орган местного самоуправления не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме
Согласно статье 23 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
В этой связи, право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме в силу закона.




Отредактировал Май2016 - 22 Октября, 2019, 13:11

[Май2016 | Профиль]

куб на кубике снесли, и тут снесут

14 июля 2015 - главный архитектор Симферополя Эрнст МАВЛЮТОВ, в отношении Куйбышевского рынка уже вынесено представление, которое в данный момент рассматривается в городской администрации, Куйбышевский рынок вообще не предусмотрен в градостроительной документации. «Может быть, останется само здание рынка, но все эти, курятники должны быть снесены. В любом случае, окончательное решение принимаем не мы, а администрация», заявил он.
Аксёнов лично уволил этого "сносителя", так шта...
в Симферополе всё останется на своём месте -


Присоединённые изображения

[Май2016 | Профиль]

мыж не Голландия с наркоманами -
и не китаёзы какие, чтобы у нас бесплатные туалеты и фонтаны работали -

у нас Аксёнов, салюты и певички из Масквы па государственным праздникам

Отредактировал Май2016 - 22 Октября, 2019, 13:43

Присоединённые изображения