Рекламный блок.

Phill В Черноморском понравилось очень. Мне предложили там 2 дома,один за 12 тыс.долларов(скворечник),но если учитывать землю,то с натяжкой можно было рассмотреть,второй дом вроде ничего за 30 тыс.долларов,мне показалось,что это очень дорого. И знаете,я стала лазить по инету и нашла его,в прошлом году до скачка курса он продавался за 30 тыс.дол(1000000 мл.руб.) вот это цена нормальная для него.
Поэтому я и написала,что вроде цена не изменилась в долларах,но в рублях уж очень существенно.
Кстати,это СТ товарищество находилось от моря в 3 км и все равно мне там понравилось.А уж пройтись пешком и для здоровья полезно. И если есть дом(не домик) в пределах самого Черноморского за 25-30 долларов,то почему бы и не рассмотреть такой вариант.
Но желательно хотелось бы приобрести квартиру.Прописка меня не интересует.Так что если узнаете что-то,напишите.

Zuker пишу по пунктам. Хочу жить в Крыму,мне подходит климат. рассмотрю варианты везде,лишь было красиво,да и до моря,чтоб пешком можно было дойти.Можно в поселках.
Имею недвижимость в ближнем Подмосковье 5 км от МКАДА(тянут метро,центр города) могу обменять на квартиру в Крыму с доплатой от крымского продавца.На цены смотрю реально. Поэтому и возмущена.
Если не найду ничего подходящего,выставлю свою квартиру на продажу и куплю в Сочи.Там тоже есть 2 места,где асматикам жить хорошо,правда в Крыму ещё лучше. Я ясно изложила свою просьбу-желание.

Света1403

Хочу жить в Крыму, мне подходит климат

где асматикам жить хорошо, правда в Крыму ещё лучше.

Это видимо нужно определяться с помощью медицины. Сори, не медик.

.На цены смотрю реально. Поэтому и возмущена.

Не с той стороны смотрите/возмущаетесь. Всё у нас с определённых пор в головах перевернулось и когда вернётся
не известно, т.к. практически живём по ценам Москвы...отсюда и башню у некоторых продавцов подрывает/сносит.
И хочу заметить, что пока здесь будут покупать всё по таким ценам, это не прекратится. Это касается не только
цен на недвигу, а и на всё остальное. Имхо.

Я ясно изложила свою просьбу-желание.

Теперь ясно. А до этого нельзя было так сделать??? Ну да ладно, всяко бывает...
И конь свистит и бык летает. Посему...скиньте бюджет/контакт/скайп (в личку),
завтра скинут вам пару/тройку вариантов...и конечно не в Черноморском, ибо это не то место где
нужно жить в Крыму. Есть куда более интересные места/цены...

А про гаражи я вообще молчу. У нас хотят за гараж- 6.500 уе
забейте в авито поиск гаража и посмотрите цены и фото тех гаражей в Питере.

так купите в Питере. зачем вам в Симферополе?)) там лучше воздух? там лучше живётся?)

Добавлено в [mergetime]1426802619[/mergetime]

один за 12 тыс.долларов(скворечник),но если учитывать землю,то с натяжкой можно было рассмотреть

это цена сотки земли в ближайших районах города....12 штук вообще ничто - даже думать не стоит. снести и построить то что надо

Добавлено в [mergetime]1426802746[/mergetime]

А про гаражи я вообще молчу. У нас хотят за гараж- 6.500 уе
забейте в авито поиск гаража и посмотрите цены и фото тех гаражей в Питере.

всё зависит от того где гараж...в ГСК - купить дешевле, может и гораздо дешевле, а хотите "под задницей" - платите. всё очень просто. у меня к примеру мой личный гараж в 20 метрах от 9-этажного дома. никакое ГСК с этим не сравнится. как вы думаете сколько предложений от соседей?))

Отредактировал Phill - 20 Марта, 2015, 2:01

так купите в Питере. зачем вам в Симферополе?)) там лучше воздух? там лучше живётся?)

Так я сейчас там и живу. живется лучше!
Люди другие! Добрее.

Так я сейчас там и живу.  живется лучше!
Люди другие! Добрее.

да бросьте)) в споре рождается истина! я к примеру не смог бы жить ни в Питере ни в Москве...каждому своё )

А я и не сказал что тут навечно. Я жару люблю!
Но уровень и качество проживания лет на 10-15 впереди Крыма.
И Украины.
Причём я жил и в Днепре и в Куеве. Сравнить могу.

я тоже не понимаю возмущений Светланы,почему дом возле моря должен стоить копейки,а квартира в Москве или Питере дороже?Что в Москве?Пробки,загазованность-дышать невозможно и вообще фиговая экология.

Про дом у моря все понятно. Интересно про квартиры...

я тоже не понимаю возмущений Светланы,почему дом возле моря должен стоить копейки,а квартира в Москве или Питере дороже?Что в Москве?Пробки,загазованность-дышать невозможно и вообще фиговая экология.

А при чем тут дом у моря и квартиры в Симферополе, или вы будете утверждать про чистый воздух в Симферополе ? В Питере и Москве квартиры так стоят потому, что в этих городах гораздо больше вариантов найти хорошо оплачиваемую работу и можно на эти квартиры заработать. А что может предложить Симферополь, кроме разбитых дорог ? И не надо рассказывать про то, что за час можно доехать к морю, живя в Питере можно спокойно прилететь и пожить с комфортом у моря 1-2 недели, или у вас получается больше проводить времени у моря за сезон ? Крымчане, давайте смотреть объективно, отключив свою жадность, да в Крыму красивая природа и хорошо у моря, но при чем тут нереальные цены на жилье в загаженном Симферополе ? Я с Севастополя в Симферополь приезжаю и становится грустно, реально, Симферополь - это один большой и загаженный рынок.

я тоже не понимаю возмущений Светланы,почему дом возле моря должен стоить копейки,а квартира в Москве или Питере дороже?Что в Москве?Пробки,загазованность-дышать невозможно и вообще фиговая экология.

если вы считаете,что от 1 до 3 км это дом у моря,то наверное так.
Но в Москве или Питере вы с удовольствием бы жили,если бы представилась бы такая возможность,наверняка.
Пробки и в Крыму,мам не горюй. Езжу к вам отдыхать на машине,так что в курсе.
И потом я пишу,почему дом стоил в прошлом году до скачка курса 30 тыс.дол и сейчас он стоит ровно столько же. Это 2 цены и они разные.
Вы хотели бы "табуретку с болтами"(жигули лохматого года),стоившую 500 дол.в прошлом году,купить точно за такую же цену в этом? Если речь бы шла о 40 руб,а они стали ,на данный момент 80,то это не так заметно. Но вот если 10 тыс.долларов в прошлом году были-300000 тыс.руб,то сейчас это совсем другая цена-это 600000 тыс. руб. Исходите от этого и ставьте приемлемые цены и мы будем покупать. К примеру стоил дом 30 тыс.Дол.,ну поставьте от 1 мл.500-2 мл.руб.. и он,наверняка продастся.

Отредактировал Света1403 - 20 Марта, 2015, 14:18

И потом я пишу,почему дом стоил в прошлом году до скачка курса 30 тыс.дол и сейчас он стоит ровно столько же. Это 2 цены и они разные.

Тут немного другая картина. То, что цена привязана к $ - еще можно понять, этот же дом покупали за $ и хотят его за них же и продать. В Крыму еще не перестроились, да и нет еще доверия к нестабильному рублю, но меня как крымчанина, бесит другое, какого этот дом стал стоить, например 60к$ ? Цены не то, что в рублях - они в $ выросли почти в два раза, при этом в общем ситуация ухудшилась.

Feender ,а вы представьте на минутку,что все квартиры в Москве,Питере,Сочи и т.д. станут продавать за доллары,причем,к примеру,покупали за 200 тыс.долларов и сейчас хотят продать за 200 тыс.долларов. Вы думаете,что эту квартиру, дом кто-то купит? Никогда. Цена завышена. так что не надо говорить,что вы покупали в долларах и продаете в долларах по этой же цене,а то и выше,чем покупали. курс доллара был разный,раньше он стоил 30 тысч.руб,а сейчас 60 тыс.руб.
Как вы не поймете,что это совсем другие цены.

Отредактировал Света1403 - 20 Марта, 2015, 14:24

Света1403
А вы посмотрите на цены техники, автомобилей, стройматериалов и прочего - они думаете не изменились ? Я не спорю что цены в Крыму завышены на жилье, причем сильно, но я не согласен с тем, что цену надо держать в рублях по старому курсу, рубль упал в ДВА раза. То что у вас не пересчитали цены - это временно, просто крымчане привыкли к обвалу национальной валюты еще при Украине, мы это уже раз проходили, а для вас это впервой. А вот то, что все стали зарабатывать в два раза меньше, так как получают зарплату в рублях - это факт.

какого этот дом стал стоить, например 60к$

После референдума подскочил спрос на жилье и его аренду.
Тысячи командировочных нахлынули в Крым передавать бесценный опыт,
налаживать бизнес, открывать филиалы и т.п. они не торговались т.к.
"фирма платит". В результате поднялись цены на аренду жилья, соответственно вложение средств в однушку
для последующей ее сдачи стало неплохой инвестицией.
Появились просто желающие из России и зажиточные "беженцы" приобрести
жилье в Крыму.
Год назад 1 комнатная в панельном доме стоила 24-27 долларов, на пике подскочила до 55,
сейчас уже есть предложения по 36. Повлияло падение рубля и спроса.
Скорее всего недвижимость будет и дальше падать в цене, цены на нее в Крыму
явно завышены.

Насчет цен в долларах - это традиция такой
Оценивали и будут оценивать в долларах,
как хранили сбережения так и будут хранить.

В марте 2014 на этом форуме девочка с Владивостока упорно пыталась доказать,
что деньги нужно хранить в рублях а вкладывать в золотые монеты... чет не видно ее

А мы до сих пор не храним деньги в валюте,только в рублях,в основной массе.
И унас были скачки,тоже стоила однушка 20 тыс.долларов,а потом 150 тыс. долларов. Не знаю,но у меня предчувствие,что с долларом что-то будет,вполне возможно,что он рухнет.
Цена на недвижимость в России не сильно поднялась и пора Крымчанам отходить от плохой привычки,считать все в долларах. Мы через это уже прошли. И все,кто купил недвижимость за рубли,оказался в выигрыше,а вот кто за валюту,сами понимаете.
Представляете,если они не могут платить ипотеку,им надо продать квартиру,а они должны продать её в долларах,то вывод какой,правильно никто покупать не будет.
И вот ещё вопрос,как поменять теперь Москву на Крым? Нам свои квартиры считать в долларах?

Pokati
То что цены на жилье подскочили из-за спроса - это безусловно, но согласитесь:
1) Кроме желания личной наживы, есть еще другие факты ценообразования, а они наоборот диктуют понижение цены и оно будет.
2) Поезд уже ушел и спрос упал, но до сих пор задирают цены ибо ходит молва "А вот баба Маня !!!"
3) Вкладывать в квартиру для того чтобы заработать - это бред. Когда квартира стоила 30к$ - она приносила 150$ + еще отнимите расходы на коммуналку и прочее, по факту имеем доход в 100$, что согласитесь не фонтан для 30 000$ инвестиций и кучи геморроя. Другое дело, что инвестиции ради сбережения денег в самой твердой валюте - это да, но тут скачки цен влияют отрицательно, никто не будет инвестировать на пике.

Света1403
Кстати, есть еще один фактор ценообразования в $ - это дикий разброс курса гривна/рубль. Их уже было : 3 ; 3.8 ; 2.6 ; 2.2 ; 2.8 Поймите у нас не было до этого стабильных рублей - у нас была нестабильная гривна и по этому, мы вынуждены были все пересчитывать на $, как на более твердую валюту. Сейчас и у нас, и у вас - есть нестабильный рубль, так что теперь и вы вынуждены будете ориентироваться на $, а нам не привыкать.

но согласитесь:
1) Кроме желания личной наживы, есть еще другие факты ценообразования

Согласен, имидж ничто - алчность ВСЁ

3) Вкладывать в квартиру для того чтобы заработать - это бред.

Несогласен.
За последний год цена на недвижимость поднялась в 2 раза, аренда почти в 3,
т.е. вложение в квартиру до марта 2014 было бы очень выгодным.
Сейчас конечно это невыгодно, цены скорее всего упадут.

Света1403
А вы посмотрите на цены техники, автомобилей, стройматериалов и прочего - они думаете не изменились ? Я не спорю что цены в Крыму завышены на жилье, причем сильно, но я не согласен с тем, что цену надо держать в рублях по старому курсу, рубль упал в ДВА раза. То что у вас не пересчитали цены - это временно, просто крымчане привыкли к обвалу национальной валюты еще при Украине, мы это уже раз проходили, а для вас это впервой. А вот то, что все стали зарабатывать в два раза меньше, так как получают зарплату в рублях - это факт.

ну во первых,если бы ,на минутку представить,вы остались в составе украины,а у вас война идет,то точно также гривна рухнула бы. И зарплату бы вы получали бы в гривнах,ну и как бы вы жили? То,что рубль рухнул,так сами знаете из=за чего,но мы не ропщем,самое главное,что вы с нами,а остальное переживем. И зарплата у вас намного выше стала,нежели бы вы получали бы её в украине. И тем не менее 4 мл.украинцев сейчас работают в России и содержат свои семьи на украине.
Так что по сравнению с украиной вы богачи.
И к обвалу мы привыкли,не один дефолт пережили.
Вам надо по ценам сравняться с Сочи,что там морской город,что вы,но вот цены в Сочи в разу ниже,поэтому народ там и покупает.Зайдите на их форум,постоянно идет движуха по недвижимости.
мы не будем считать к доллару,и вам не советую.мы от этого отошли и вряд ли опять вернемся. У нас это было где-то лет 5 назад.

Отредактировал Света1403 - 20 Марта, 2015, 15:09

И вот ещё вопрос,как поменять теперь Москву на Крым? Нам свои квартиры считать в долларах?

Ответ один - не суетиться, вам надо выждать, пока цены на ваше жилье вырастут, а на наше упадут. Это будет, возможно не так быстро как хочется, но будет. Не спешите и не злитесь. У вас пока по инерции считают в рублях по старому курсу - а у нас уже задрали цены в $ из-за первоначального спроса, то есть по факту в рублях цена выросла для вас в 4 раза !!! Ждите пока все стабилизируется. Не хотите ждать - продавайте дешево и покупайте дорого

ну во первых,если бы ,на минутку представить,вы остались в составе украины,а у вас война идет,то точно также гривна рухнула бы. И зарплату бы вы получали бы в гривнах,ну и как бы вы жили? То,что рубль рухнул,так сами знаете из=за чего,но мы не ропщем,самое главное,что вы с нами,а остальное переживем. И зарплата у вас намного выше стала,нежели бы вы получали бы её в украине. И тем не менее 4 мл.украинцев сейчас работают в России и содержат свои семьи на украине.
Так что по сравнению с украиной вы богачи.

Ну давайте не будем передергивать, я во первых - нигде в сложившийся ситуации не обвинял Россию, это я констатировал факты. А во вторых - лично у меня при Украине зарплата была хорошей и тут Россия мне ничего не улучшила, но теперь я имею меньшее соотношение деньги/товар, так что не надо тут писать про то кто кем стал и кем мог - сейчас не об этом. Лично я бы вообще хотел все вернуть до ситуации "Майдан". Я вам приводил пример того - что в национальной валюте подорожало все и жилье не исключение.