Рекламный блок.

Susa

Квартиру то хоть продаете ? Процесс пошел ? Или передумали прочитав все ? 

Пока в ступоре, начитавшись "позитива" к АН как-то нехочется...а самостоятельно времени нету пока что
да и в газетах телефоны всё одни и те же такое ощущение, что АН рынок монополизируют, что нереально купить-продать "из рук в руки"....еще был посещен случайно сайт, достаточно обьемный по нежвижимости и улыбнуло когда одно и тоже обьявление дублируется через 5-10 сообщений с ценами 42К, 46К, 48К

да и в газетах телефоны всё одни и те же такое ощущение, что АН рынок монополизируют, что нереально купить-продать "из рук в руки"....еще был посещен случайно сайт, достаточно обьемный по нежвижимости и улыбнуло когда одно и тоже обьявление дублируется через 5-10 сообщений с ценами 42К, 46К, 48К

да, действительно в настоящее время субъекты риелторской деятельности, можно сказать, захватили рынок недвижимости. особенно в условиях безработицы этим занимается большое количество людей, немалую долю которых составляют физические лица, так сказать "сами по себе" и частные объявления в газете и интернете -- большая редкость, но они есть... присутствует также ряд клиентов и объектов недвижимости практически недоступных для частных лиц, так как клиенты из-за отсутствия лишнего времени работают только с агентством (при покупке сами по газетам не ищут или при продаже объекта дают ключи одному или нескольким агентствам). есть одно умное изречение: "Если не можешь изменить ситуацию, измени отношение к ней". то есть если хотите продать квартиру и без агентства никак, вот пару советов: определитесь с ценой, к примеру адекватная цена вашей квартиры на сегодняшний день 39000-40000 у.е. выберите несколько нормальных на ваш взгляд агентств (много не надо) и поставьте следующее условие: я хочу продать квартиру и получить на руки 40000 у.е. из которых, в случае успешной сделки, 1000 у.е. отдам вам, НИ больше НИ меньше. уверяю вас, нормальное агентство пойдет на такие условия и не будет ничего прибавлять к этой стоимости. конечно вас начинает гложить тот факт, что 1000 у.е. как то много за то, что агент пару раз привел клиентов на вашу квартиру, выжимайте из агентства все, что только возможно (что в их компетенции) помощь в сборе Всех документов, проверка наличных денег, обеспечение транспоротом на момент сделки и т.д., но я не призываю наглеть, хамить и прочее
конечно, посредников никто не любит, но с другой стороны где их нет? даже колбаса в магазине проходит через несколько рук, никто же не идет покупать ее на завод, где она стоит в 2, если не 3 раза дешевле, но идет в тот магазин где на этой колбасе наименьшая накрутка. так и с агентствами, их сейчас очень много и в условиях кризиса они намного сговорчивее. обращайтесь, ставьте свои условия (адекватные) и увидите, что агентство сломается быстрее чем вы, кушать, ведь, хочется
себя не пиарю! просто пытаюсь посоветовать и помочь...

39000-40000 у.е. выберите несколько нормальных на ваш взгляд агентств (много не надо) и поставьте следующее условие: я хочу продать квартиру и получить на руки 40000 у.е. из которых, в случае успешной сделки, 1000 у.е.

почему 1000? вроде ж 5%, а это 2000....

а это от наглости агентов в среднем 500 -1 к.
хотя как то один агент заявил меньше чем за 2 к я с кровати не встану.

kosmos абсолютно прав.

Расскажу свою историю
С год назад позвонила хозяйка и говорит хочу больше денег. Платить больше я не мог, и сразу же сказал, что мы отказываемся, и через месяц съедем. Начали шерстить по агентствам И о пакость какая Куча риэлторов из разных агентств предлагали одни и те же квартиры, которые нас совсем не устраивали. В общем, убили 2 недели, и ничего подходящего не нашли. За свою работу агенты хотели от 70 до 100 процентов месячной платы. Что по моему разумению слишком жирно. Кстати, совсем не понравился внешний вид, мимика и т.п. этих риэлторов и «хозяев». Предполагаю, что 2-3 варианта были с дальнейшими нелицеприятными последствиями.

PS: а база аккаунтов как часто чистится ?  Третий раз регистрируюсь под этим именем за 3 года 

С таким ажиотажем на тему, 1438 просмотров...может стоить закрепить в списке важных тем?
По просмотрам сразу обойдет уже имеющиеся там

Оффтоп

PS: а база аккаунтов как часто чистится ?  Третий раз регистрируюсь под этим именем за 3 года

Автоматом через скрипт после двухмесячного отсутствия на форуме.

Отсеивает огромную массу нежелательных Вам контактов, мошенников,недобросовестных людей, тех кому просто тупо нефиг делать, или тех кто будет смотреть Вашу квартиру, чтоб оценить свою, т.д.

alexanderf
Всё это так...НО... у вас в АН есть ещё и своя СБ? Или с МВД "дружите"? Или это вы так, "для красного словца" написали...

Не буду скрывать что я работаю в одном из известных агенств недвижимости

Так это сразу видно..."невооружённым глазом", а остальное смахивает на рекламу АН

АН выступает гарантом прозрачной сделки, и в 100% случаев оберегает от мошенничества!

Смахивает на лозунги...и не больше. Факты в студию...

дык продавайте сами,не вопрос.я же не зову Вас к нам,и не навязываюсь,а просто делюсь на тему как оно бывает. причем тут служба безопасности?перед нами не стоит цель выкрутить руки...у нас цель помочь решить один из важнейших вопросов для человека- выгодно продать-купить-продать недвижимость,и получить свои комиссионные за это.
просто те кто осознают важность АН после самост. скитаний и мошенников,те и обращаются в АН за помошью и безопасностью.у нас кстати очень часто люди которые сами нашли покупателя,или квартиру которую хотят купить обращаются просто чтобы мы провели сделку,проверили документы-квартиру,присутствовали у нотариуса.и мы помогаем.у каждого своя работа.я же не оспариваю смысл,плюсы и минусы Вашей.
Да и нормальное агенство кстати должно и обучать своих сотрудников. Наше агенство вот организовало и провело 14 международную конференцию по недвижимости,мастер-класс Светланы Столяровой.

Отредактировал alexanderf - 18 Май, 2010, 22:48