Цитата
В теории всё гладко. На практике -- 90% продавцов не согласятся на такие условия. Им подавай "зелёный нал", а уж потом -- нотариуса. Говорю как человек, столкнувшийся с этим несколько месяцев назад
Один не захочет, захочет другой... А вообще ведь банк никогда покупателю так просто нал не отдаст, не удостоверившись, что он попадает к продавцу. Да и выдача идет теми-же зелеными при желании, и сразу после нотариуса...
Цитата
Кстати, про отчуждение по реальной стоимости -- это тоже редкое явление.
Да, но это правильнее, даже
без кредита. Так ты купишь по заниженой, завтра продавец найдет причины расторгнуть договор (самый слабый адвокат это осилит), и ты получаешь обратно только ту сумму что указал в договоре, вернув квартиру... Такое бывает часто.
Кроме того, продавец, оформив по реальной стоимости имеет белые деньги, за которые у него никто не спросит (налоговая и т.д.), где он их взял....