Рекламный блок.

было составленно еще одно завещание в 2000 году (еще при жизни деда), и в нем написано что "Принадлежащее имущество я завещаю второму внуку(тому больному).

Вот больной внук все и получит, а ТС пролетает, так как сначала вступают в наследство по завещанию, а потом уже по закону, т.е. 1-2-3-4 очереди.
ТС немного коряво изъясняется и это понятно, он не специалист.
Говорю сразу, что может быть много нюансов и ТС, что-то недопонял или напутал, поэтому ситуация в зависимости от документов может кардинально измениться, НО! Если завещание дедушка оставил на другого человека, а наш ТС не инвалид и не был малолетним, он ничего не получит.
Но еще раз повторяюсь, нужно к адвокату и желательно хорошему, не ищите подешевле, сначала получите консультацию, а потом он уже путем запросов или личных связей узнает ситуацию, и дальше будет видно.
з.ы. Еще вопрос, вы и мать прописаны в этом доме, а часть дома на вас или маму оформлена? или просто прописаны ? это важно.

з.ы. Еще вопрос, вы и мать прописаны в этом доме, а часть дома на вас или маму оформлена? или просто прописаны ? это важно.

просто прописаны.

нужно к адвокату и желательно хорошему, не ищите подешевле, сначала получите консультацию, а потом он уже путем запросов или личных связей узнает ситуацию, и дальше будет видно

+1
завещание можно оспорить при некоторых обстоятельствах.
Знаю пример, когда женщина завещала все своей дочери, обойдя сына. Сын нанял адвокатов и отсудил часть наследства у сестры. Сыграло то, что мать обращалась к психотерапевтам, и ее признали недееспособной посмертно через суд. То, что она обращалась за психиатрической помощью - стало вновь открывшимся обстоятельством.
Также таким обстоятельством может стать факт обмана завещателя. Или ошибки. К примеру, он не знали не понимал, что составляя подобное завещание он оставит свою дочь, внука и правнука на улице. Или его ввели в заблуждение и т.д. и т.п.

Данная женщина оформляет права собственности на этот дом, и вы заключаете с ней договор дарения на него

Ну это был бы самый лучший вариант.
Но тут, как я понимаю, встает вопрос об органах опеки?

Но тут, как я понимаю, встает вопрос об органах опеки?

Вот именно в органах опеки. А не кто не сталкивался с ними?

А не кто не сталкивался с ними?

Я сталкивался, в данном случае лучшим вариантом является оформление дома на вас через договор дарения, но через органы опеки такой договор провести практически невозможно т.к. формально это ущемлении прав инвалида. Ну, а оформление договором купли-продажи, к которому у опеки вопросов не возникнет, мягко говоря дорого и накладно в части налогов и пр. ну и достаточно шатко, если заключать такой договор фиктивно.

Затраты, что при дарении, что при купли- продажи у нотариуса практически одинаковые, а вот с договора дарения ТС налог нужно платить.Но договор будет фиктивным, так как не было фактической передачи денег, но доказать это в суде очень сложно.

Посоветуйте пожалуйста грамотного юриста, который может, за это взяться или кто сдесь может взяться за это дело!