Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 
 
 
 
 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

Страницы: (5) 1 2 3 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Start new topic Start Poll 

> Монолит Луговая, развод или нет
andycher | Профиль
Дата 10 Октября, 2011, 14:14
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 306
Регистрация: 19.02.11
Авторитет: 10
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Мне повезло, когда монолит строил первый дом на Ростовской, он сдал его вовремя.
и мы с радостью купили еще одну квартиру в девятиэтажке, короче ситуация сейчас такая: Монолит нахватал много объектов (на сайте их всех видно). взял деньги вперед у дольщиков, а стройку на Ростовской и Луговой заморозил (может еще где - не знаю). нам обещали сдать 6ю - 7ю секцию дома в первом квартале 2011, уже полгода на Ростовской нет строителей. тишина и покой. и Когда возобновят строительство - неизвестно, вроде как в 1м квартале 2012 - но это "вилами по воде".

Короче мы ждать устали и продали эту квартиру.
PMEmail PosterUsers Website
87/1921   
grad | Профиль
Дата 24 Октября, 2011, 17:10
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 183
Регистрация: 22.07.09
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Нормально все там, единственный минус сроки затягивают, как сонные мухи работают unsure.gif
В первой сданной очереди в некоторых квартирах уже живут, хоть и пуска газа еще не было.
Уже выработалось правило, обещанный срок монолитом нужно умножать в на 2-3.
PMEmail Poster
73/1317   
roland | Профиль
Дата 24 Октября, 2011, 20:22
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1622
Регистрация: 19.03.07
Авторитет: 34
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(grad @ 24 Октября, 2011, 15:10)
Уже выработалось правило, обещанный срок монолитом нужно умножать в на 2-3.


А вот интересно в договоре что, не прописаны штрафные санкции за срыв сроков ввода в эксплуатацию?


____________________
PMEmail PosterUsers Website
72/16495   
grad | Профиль
Дата 24 Октября, 2011, 21:37
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 183
Регистрация: 22.07.09
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Цитата(roland @ 24 Октября, 2011, 18:22)
А вот интересно в договоре что, не прописаны штрафные санкции за срыв сроков ввода в эксплуатацию?


А как вы думаете, если они умышленно занижают сроки, они в договоре пропишут этот пункт? А если вы предложите добавить этот пункт, какая будет реакция?
PMEmail Poster
5/1317   
Mari | Профиль
Дата 25 Октября, 2011, 15:25
Quote Post






Группа: Пpохожий
Сообщений: 8
Регистрация: 24.10.11
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(grad @ 24 Октября, 2011, 15:10)
В первой сданной очереди в некоторых квартирах уже живут, хоть и пуска газа еще не было.


А вы не знаете вода у же есть?
А лифт, а то тут выше писали, что даже лифта в лифтовой шахте нет.

А затягивают сроки везде. Консоль бюджетные дома вообще десятилетиями строит.
PMEmail Poster
11/28   
grad | Профиль
Дата 29 Октября, 2011, 15:46
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 183
Регистрация: 22.07.09
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Цитата(Mari @ 25 Октября, 2011, 13:25)
А вы не знаете вода у же есть?
А лифт, а то тут выше писали, что даже лифта в лифтовой шахте нет.

А затягивают сроки везде. Консоль бюджетные дома вообще десятилетиями строит.


в одном подьезде установлен, в другом привезли все необходимое для монтажа, но еще не монтировали, все равно не пустят лифты пока большинство отделки квартир не сделает, это практика всех застройщиков. Потому как строительно моментальную убьют лифт, года через пустят, может через 1,5
К моменту сдачи дома(передачи ключей) вода и электричество есть. По газу идет сдача сетей, подготовка к пуску, работники горгаза как раз на этой неделе работали в доме.
PMEmail Poster
6/1317   
Mari | Профиль
Дата 29 Октября, 2011, 19:09
Quote Post






Группа: Пpохожий
Сообщений: 8
Регистрация: 24.10.11
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(grad @ 29 Октября, 2011, 13:46)
в одном подьезде установлен, в другом привезли все необходимое для монтажа, но еще не монтировали, все равно не пустят лифты пока большинство отделки квартир не сделает, это практика всех застройщиков. Потому как строительно моментальную убьют лифт, года через пустят, может через 1,5
К моменту сдачи дома(передачи ключей) вода и электричество есть. По газу идет сдача сетей, подготовка к пуску, работники горгаза как раз на этой неделе работали в доме.



Большое спасибо за ответ.
У меня квартира в следующей очереди, поэтому все интресно
PMEmail Poster
7/28   
grad | Профиль
Дата 29 Октября, 2011, 19:59
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 183
Регистрация: 22.07.09
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Цитата(Mari @ 29 Октября, 2011, 17:09)
Большое спасибо за ответ.
У меня квартира в следующей очереди, поэтому все интресно


та незачто, если что обращайтесь bigwink.gif
вторую очередь еще долго ждать... Но вполне реально через год уже будете праздновать новоселье.
PMEmail Poster
1/1317   
maestro | Профиль
Дата 19 Ноября, 2011, 12:41
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1275
Регистрация: 07.06.05
Авторитет: 11
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Mari а какие либо дополнительные платежи были ? В смысле насколько сильно цена в итоге отличалась от того что написано на сайте ?
PM
1/7406   
Farhad | Профиль
Дата 22 Ноября, 2011, 14:01
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 20
Регистрация: 13.09.11
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Mari, видимо, ещё не получила ключи, поэтому про "доп. платежи" ей ничего не известно.
Тут нужен ответ того, кто уже живет на Луговой, возможно grad, что-то знает?
Недавно пробегал мимо - на крыше второй очереди что-то изменилось (обрешетка, пленка, козырьки), в остальном - все тоже, что и пол года назад: половины остекления нет, внешней отделки нет. Третья очередь (коробка дома напротив) уже выгнана до 3-го этажа.
На ихнем сайте появилась инфа про то, что подали газ на первую очередь Луговой(т.е. на 2 сданных подъезда).
Интересно узнать насколько эффективно работает система отопления (какой марки котел, батареи). Жители, ау! smile.gif
п.с. Кстати, новую площадку открыл Монолит: на ул.Федько.
хм-хм..
PMEmail Poster
19/101   
grad | Профиль
Дата 26 Ноября, 2011, 22:50
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 183
Регистрация: 22.07.09
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Цена неизменна, в которою абсолютно все включено, никаких дополнительных платедей делать ненужно. Однако после обмеров БТИ, есил площадь по факту больше проектной то нужно доплатить, если меньше то еще вернут, такие отклонения бывают от 0.1 до 0.5 м.кв. По деньгам это максимум плюс минус 300$.
Кстати на Луговой уже газ дали, так что все блага цивилизации)))
PMEmail Poster
2/1317   
Mari | Профиль
Дата 28 Ноября, 2011, 23:30
Quote Post






Группа: Пpохожий
Сообщений: 8
Регистрация: 24.10.11
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Farhad @ 22 Ноября, 2011, 12:01)
Mari, видимо, ещё не получила ключи, поэтому про "доп. платежи" ей ничего не известно.



Да, мы пока платили только то, что изначально обговаривалось, без всяких доп. платежей. Говорили с самого начала о возможной разнице в квадратуре. Пока все, что знаю.
PMEmail Poster
2/28   
grad | Профиль
Дата 29 Ноября, 2011, 14:13
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 183
Регистрация: 22.07.09
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Mari, никаких доп платежей не будет кроме разницы в кв.м. Хотя будет, 140 грн за запуск котла, платиться фирме которая и будет его обслуживать и дает 3 года гарантии. Хотя можно не платить, но и гарантии не будет. Но все это мелочь на фоне покупки квартиры.
PMEmail Poster
9/1317   
Mari | Профиль
Дата 30 Ноября, 2011, 0:47
Quote Post






Группа: Пpохожий
Сообщений: 8
Регистрация: 24.10.11
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(grad @ 29 Ноября, 2011, 12:13)
Mari, никаких доп платежей не будет кроме разницы в кв.м. Хотя будет, 140 грн за запуск котла, платиться фирме которая и будет его обслуживать и дает 3 года гарантии. Хотя можно не платить, но и гарантии не будет. Но все это мелочь на фоне покупки квартиры.



Спасибо, я тоже очень на это надеюсь.

А вы не знаете через какое время после сдачи дома прописывают жильцов?
PMEmail Poster
10/28   
maestro | Профиль
Дата 30 Ноября, 2011, 0:53
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1275
Регистрация: 07.06.05
Авторитет: 11
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Farhad)
Кстати, новую площадку открыл Монолит: на ул.Федько
В смысле там будут строить что то новое ?

Отредактировал maestro - 30 Ноября, 2011, 0:54
PM
3/7406   
Farhad | Профиль
Дата 30 Ноября, 2011, 17:00
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 20
Регистрация: 13.09.11
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата
В смысле там будут строить что то новое ?

Да, сходите же на их сайт, maestro (сюда). Там все гораздо информативнее.

А теперь - фото с Луговой, как это было в первой очереди.(Фото не мои, авторов не знаю):

1. Этап строительства 1ком. кв. Кухня, разводка труб под котел и под отопление. Разводка выполняется в полу и стенах пластиком в изоляции:
user posted image

2. Этап строительства 1ком. кв. Комната. Идет разводка под батарею:
user posted image

3. Этап строительства 1ком. кв. Ввод в санузел, трубы будут в полу справа от входа (извините за качество):
user posted image

4. Этап строительства 2ком. кв. Кухня. Котел со счетчиком такой:
user posted image

5. Этап строительства 2ком. кв. Комната с батареей после монтажа (в таком виде будет, когда получите ключи):
user posted image

6. Лестничная площадка. Блок для учета воды. Четыре квартиры на площадке - четыре ввода:
user posted image

7. Лестничная площадка. Электрощит и связь (интернет, домофон):
user posted image

8. Этап строительства. Двери ставят вот такие (вид на две 1к. кватиры). Открываются наружу:
user posted image

9. Лестничная площадка. Мусоропровод есть, но пока без врезки люков.
user posted image

10. Вид со стороны ул.Совхозной на 2-ю очередь, где-то в 20-х числах ноября 2011г.
user posted image

11. Вид со стороны Кечкеметской (зум), в тех же числах. Идет монтаж кровли 2-й очереди, можно и человечка разглядеть wink.gif
user posted image

Вывод:
Работы идут. Медленнее, чем обещали, но идут. Видимо, grad прав - в 1-ом квартале 2012 не сдадут вторую очередь. Скорее летом.
PMEmail Poster
34/101   
grad | Профиль
Дата 4 Декабря, 2011, 3:53
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 183
Регистрация: 22.07.09
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Цитата(Mari @ 29 Ноября, 2011, 22:47)
А вы не знаете через какое время после сдачи дома прописывают жильцов?


Сразу после получения правоустанавливающих документов, на данный момент документы первой очереди находяться на оформлении в БТИ, ориентировочно после новогодних праздников, плюс минус пару недель.

Цитата(Farhad @ 30 Ноября, 2011, 15:00)
А теперь - фото с Луговой, как это было в первой очереди.(Фото не мои, авторов не знаю):


фото на этапе строительства, квартиры передают в чуть более готовом виде(откосы, стояки, батареи...).
PMEmail Poster
11/1317   
Farhad | Профиль
Дата 3 Февраля, 2012, 19:32
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 20
Регистрация: 13.09.11
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


1. Пробегая мимо от ул.Бородина щелкнул стройку. По сравнению с тем, что было в ноябре, с похожего ракурса:
user posted image
Торец здания утеплили и поштукатурили. Зачем-то выдернули из кв. на 7-м этаже окно.

2. Леса перенесли на фасад, поскольку погода сейчас - мороз и ветер, то все на этом остановилось.
user posted image

3. Удивило то, что кровля на уже построенной части здания вскрыта и там еще что-то надстраивают blink.gif.
Ливневки разобраны, листы кровли болтаются, пленка основательно потрепана. Что-то кто-то может пояснить? Что за изменения к проекту?
user posted image

4. Появились первые торгаши.
Аптека (не заходил) и магазин "Домашний мед", типа бакалеи (это там где в окнах жуткая оранжевая реклама). Магазин - полная чепуха. Водка, жуйка, зубные щетки. Хлеба-колбасы-молока и близко не увидел. Может когда-нибудь исправятся.. Крыльцо - высоченное. Разгрузку, похоже, производят со стороны подъездов. Плохо.
user posted image

5. Сдругой стороны ничего не изменилось. Фасады подъездов №1-2 так и стоят без утепления.
Удивило другое:
user posted image
Сосульки из вытяжной трубы котла. Копоть.
Как так??! Знающие люди есть?

И вообще, кто-то ж проживает в доме!
Комментируйте, делитесь. Как переносите мороз в -20, хватает ли давления газа на котел, ну и т.п.

Да! На сайте срок сдачи второй очереди анонсирован по-прежнему как 1-й квартал 2012, но в ответах на вопросы от риелтеров проскочил новый срок - май месяц (читай - июнь, конечно)... wink.gif

Отредактировал Farhad - 3 Февраля, 2012, 19:42
PMEmail Poster
21/101   
Mari | Профиль
Дата 5 Февраля, 2012, 23:04
Quote Post






Группа: Пpохожий
Сообщений: 8
Регистрация: 24.10.11
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Farhad @ 3 Февраля, 2012, 17:32)
3. Удивило то, что кровля на уже построенной части здания вскрыта и там еще что-то надстраивают



Я еще в декабре пыталась у них спросить на сайте несколько раз. Но там же предмодерация - игнорят
PMEmail Poster
maddrifter | Профиль
Дата 7 Февраля, 2012, 20:31
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1188
Регистрация: 15.07.11
Авторитет: 25
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


конденсат замер. а вот если копоть есть то черное-привед наладчики котлов bye1.gif или с давлением газа все печально или котлы полный хлам.
PMEmail PosterUsers Website
1/1034   

Topic OptionsСтраницы: (5) 1 2 3 ... Последняя » Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.1291 ]   [ 12 queries used ]   [ GZIP включён ]


Создание и продвижение сайтов в Крыму



Top