Рекламный блок.

В смысле там будут строить что то новое ?

Да, сходите же на их сайт, maestro (сюда). Там все гораздо информативнее.

А теперь - фото с Луговой, как это было в первой очереди.(Фото не мои, авторов не знаю):

1. Этап строительства 1ком. кв. Кухня, разводка труб под котел и под отопление. Разводка выполняется в полу и стенах пластиком в изоляции:


2. Этап строительства 1ком. кв. Комната. Идет разводка под батарею:


3. Этап строительства 1ком. кв. Ввод в санузел, трубы будут в полу справа от входа (извините за качество):


4. Этап строительства 2ком. кв. Кухня. Котел со счетчиком такой:


5. Этап строительства 2ком. кв. Комната с батареей после монтажа (в таком виде будет, когда получите ключи):


6. Лестничная площадка. Блок для учета воды. Четыре квартиры на площадке - четыре ввода:


7. Лестничная площадка. Электрощит и связь (интернет, домофон):


8. Этап строительства. Двери ставят вот такие (вид на две 1к. кватиры). Открываются наружу:


9. Лестничная площадка. Мусоропровод есть, но пока без врезки люков.


10. Вид со стороны ул.Совхозной на 2-ю очередь, где-то в 20-х числах ноября 2011г.


11. Вид со стороны Кечкеметской (зум), в тех же числах. Идет монтаж кровли 2-й очереди, можно и человечка разглядеть


Вывод:
Работы идут. Медленнее, чем обещали, но идут. Видимо, grad прав - в 1-ом квартале 2012 не сдадут вторую очередь. Скорее летом.

А вы не знаете через какое время после сдачи дома прописывают жильцов?

Сразу после получения правоустанавливающих документов, на данный момент документы первой очереди находяться на оформлении в БТИ, ориентировочно после новогодних праздников, плюс минус пару недель.

А теперь - фото с Луговой, как это было в первой очереди.(Фото не мои, авторов не знаю):

фото на этапе строительства, квартиры передают в чуть более готовом виде(откосы, стояки, батареи...).

1. Пробегая мимо от ул.Бородина щелкнул стройку. По сравнению с тем, что было в ноябре, с похожего ракурса:

Торец здания утеплили и поштукатурили. Зачем-то выдернули из кв. на 7-м этаже окно.

2. Леса перенесли на фасад, поскольку погода сейчас - мороз и ветер, то все на этом остановилось.


3. Удивило то, что кровля на уже построенной части здания вскрыта и там еще что-то надстраивают .
Ливневки разобраны, листы кровли болтаются, пленка основательно потрепана. Что-то кто-то может пояснить? Что за изменения к проекту?


4. Появились первые торгаши.
Аптека (не заходил) и магазин "Домашний мед", типа бакалеи (это там где в окнах жуткая оранжевая реклама). Магазин - полная чепуха. Водка, жуйка, зубные щетки. Хлеба-колбасы-молока и близко не увидел. Может когда-нибудь исправятся.. Крыльцо - высоченное. Разгрузку, похоже, производят со стороны подъездов. Плохо.


5. Сдругой стороны ничего не изменилось. Фасады подъездов №1-2 так и стоят без утепления.
Удивило другое:

Сосульки из вытяжной трубы котла. Копоть.
Как так??! Знающие люди есть?

И вообще, кто-то ж проживает в доме!
Комментируйте, делитесь. Как переносите мороз в -20, хватает ли давления газа на котел, ну и т.п.

Да! На сайте срок сдачи второй очереди анонсирован по-прежнему как 1-й квартал 2012, но в ответах на вопросы от риелтеров проскочил новый срок - май месяц (читай - июнь, конечно)...

Отредактировал Farhad - 3 Февраля, 2012, 19:42

3. Удивило то, что кровля на уже построенной части здания вскрыта и там еще что-то надстраивают

Я еще в декабре пыталась у них спросить на сайте несколько раз. Но там же предмодерация - игнорят

конденсат замер. а вот если копоть есть то черное-привед наладчики котлов или с давлением газа все печально или котлы полный хлам.

на фото видно несколько кондиционеров - жильцы их ставили из каких либо экономических соображений на этапе строительства или там все же кто то живет ?

Спокойно! Кондиционеры, магазины и котлы - все настоящеее.
В подъездах 3 и 4 (так называемой первой очереди по Луговой-Сохозной) люди сделали ремонт (превратив "эконом" в нормальное жилье) и считают это своим домом. Ключи получены в мае 2011, кондеи появились после. Это отдельная тема.

По поводу сосулек из вытяжной трубы (см. фото) - частный случай, обусловленный либо неправильной эксплуатацией, либо неполадками именно этого экземпляра.
Как это у Пушкина: а время и природа все сладят...

Втрой очереди, т.е. подъездов №1 и 2 пока нету, поэтому обсуждать их рано.

1. Традиционная фотка со стороны ул.Совхозной. Так вышло, что разница во времени между прежними снимками (в этом ракурсе) составляет 1.5-2 месяца.
Темпы отследить:



2. Там, где в январе-феврале стояли леса, фасад утеплили. Стык меджу подъездами можно наблюдать по оттенку штукатурки:



3. Ближе.
Загадочное "добавление" на крыше, которое заметила внимательная Mari, еще в декабре, уже закрыли окном:



4. Еще ближе.
Водостоки и откосы тоже не окончены, воробъям на радость:



5. С другой стороны корпус Л5-Л8 подняли до 5-го этажа. Кран работает, ставят опалубку.



6. Немного из будней тех, кто получил ключи в прошлом мае:




Вот так вот.
Видно, что в марте стройка оживилась. На сайте "Монолита" срок, по-прежнему, на корпуса Л1-Л4 объявлен как 1-й квартал.
Но это неправда. Фасад со стороны подъездов никто не трогал, территория вокруг - полукотлован.
Еще не спланирована.

Отредактировал Farhad - 25 Марта, 2012, 22:47

1.
Прошел месяц, что же сделано?
Вначале - вид со стороны ул.Совхозной.
Ни-ко-го.. Температура +20, ветра нет.
По сравнению с предыдущим снимком (см.выше) - часть лесов, со второго стояка эркеров, даже сняли. Фасадные работы остановлены:



2.
Идем вдоль здания. Скучная картинка:



3.
О! Супер-пупер магазин "Дикий мёд" уже продается. Желающие - налетай:



4.
Поворачиваем за угол. Хм..
Кучка тротуарной плитки и через месяц на месте..
А вот корпус Л5-Л8 немного изменился:



5.
Посмотрим на парадный вход Л1-Л2?
Без комментариев:


Выводы?
На сайте "Монолита" продолжают кормить завтраками. Сроки сдачи этого объекта переносили как минимум трижды.
По плану было 01.09.2011г (поправьте, если ошибся).
Последний обещаный срок для Л1-Л2 перенесли на май-июнь 2012г. Уже и оно сомнительно.

А пропоз:
За тот же срок "Консоль" (чтоб о ней не говорили), выгнала два корпуса на наб.Гаспринского, "Буюк-Ас" - два красавца корпуса на Объездной, фото прикладывать не буду, а то объявят конкурентом.
Так как комментариев и обсуждения по предыдущим постам нету, то больше к этой стройке возвращаться не буду.
Всем - удачи! Пайщикам - надежды!

Отредактировал Farhad - 21 Апреля, 2012, 14:18

У нес кстати сотрудница живет в уже построенном консолевском доме, перезимовали вообще без отопления. Так что там тоже велкам еще тот.

Отредактировал akovalev - 23 Апреля, 2012, 22:07

Farhad спасибо за обзор. Ну а что тут комментировать, пайщики ничего делать видимо не будут - насколько понял реальных рычагов давление у них нет, своеобразная рулетка

У нес кстати сотрудница живет в уже построенном консолевском доме, перезимовали вообще без отопления. Так что там тоже велкам еще тот.

Вот это действительно жесть в обсуждаемом монолите все гораздо лучше, в последнем газ пустили перед зимой, а во всех квартирах стоят котлы.
Впринципе в Монолите на луговом никаких проблем нету, кроме одной - строят медленно. А большинство критических высказываний вызывают только улыбку.

Впринципе в Монолите на луговом никаких проблем нету, кроме одной - строят медленно.

Для конечного потребителя товар либо есть, либо его нет. По факту квартиры на 100% не достроены - значит товара "пока" нет и когда будет точно не известно, и это с учетом того что деньги за товар люди заплатили. Тут явные проблемы в руководстве, видимо по какой то причине они не заинтересованы сдать объект во время, иначе бы приложили усилия и сделали все возможное что бы будущие инвесторы им доверяли.

Тут явные проблемы в руководстве, видимо по какой то причине они не заинтересованы сдать объект во время, иначе бы приложили усилия и сделали все возможное что бы будущие инвесторы им доверяли.

О!
Полагаете, что это пирамида-классИк?

хочется наедятся что нет - время покажет

По факту квартиры на 100% не достроены - значит товара "пока" нет и когда будет точно не известно,

Первая очередь готова и люди получили год назад квартиры, Большинство сделали отделку и живут. Вторая еще строиться. Так что и в какой квартире недоделано, просто уже интересно стало. Вы же понимаете, что квартиры передаются хозяевам без отделки?

О!
Полагаете, что это пирамида-классИк?

А как вы сами думаете? Первая очередь уже как год живет в своих квартирах

Квартиры то поскупали..токма лифт не работает.. огромный прицеп с мусором красуется прямо перед окнами.. Люди скидываются машина приходит -мусор уежает )) када денег не хватает вывезти подгоняют второй прицеп.. а когда и его не хватает все это гавно лежит в кульках и воняет на всю луговую..мусоропровод то не работает ) дом не сдан в эксплуатацию..вот и вся петрушка..хош лифт пусть подъезд скинется и пришлет денег - санпедстанции пожарникам электрикам..за подключение за обслуживание.. там очередь стоит..надо не много 10000000 долларов..все кушать хотят )) и ждут когда ж лох найдется и купит за 23 однушку что б потом с него еще пару червонцев стянуть. Этот дом завис. Хотя рядом строится второй )) Это значит колличество прицепов с мусором увеличится Скоро будет как в Каменке ))

Отредактировал indianadrons - 4 Июня, 2012, 19:50

indianadrons, откуда у вас такая инфа? Мне так для себя поржать Иль просто фантазия?

Отредактировал grad - 5 Июня, 2012, 3:44

я живу рядом.. и мне не нравится эта свалка с мусором. Если есть мусор значит договора не заключены на его уборку. Договора не заключены значит не на баллансе в ЖЭКе . Ну и? )) Когда мусор от уберут?