И тем не менее, что-то происходит. Вот наткнулся. Хотя дома в полном понимании еще нет, но решения по нему в исполкоме уже есть. Тарифы, например. Вход здесь.
Группа: Gold Member
Сообщений: 1295
Регистрация: 07.06.05 Авторитет: 11
Вне форума
Предупреждения: (0%)
Цитата(dima @ 14 Августа, 2012, 5:57)
говорят вкусная цена и место неплохое
после вашего сообщения добавил в закладки страницу сейчас там появились новые фото, процесс движется. Но насколько понимаю основные проблемы появляются на поздних этапах, а не сейчас. Будем посмотреть.
По Луговой-Совхозной выполнены крымэнерговские техусловия и завершено строительство ТП-939 (вместо КТП-939). Вкратце: это двухтрансформаторное ТП (2 на 1000кВА), 2-й категории снабжения, запитанное от двух подстанций (ПС Восточная и ПС Марьино). Ранее стройка питалась от КТПушки на 160кВА. Налчие такой схемы подключения - само по себе уже неплохо. Обрастает домик постоянными коммуникациями. Поздравляю.
Л-1,2: во дворе перед подъездом - только что конь не валялся. Траншея не закрыта, кабель от ТП до вводов еще не уложен. Крылечки без отделки и покрытия. Со стороны ул.Совхозной - все без движения, только переполненный прицеп (кто в курсе-поймет). Газовое оборудование в квартирах не установлено. Вернее попытка монтажа в Л-2 была месяца полтора назад. До 4-го этажа дырок наковыряли (не отверстий, а именно дырок), выламывая наружу утепление с откосами и не попадая куда нужно. Забавно. На оф. сайте Монолита обещались в очередной раз, что ключи в Л-2 выдадут через 10 дней. Про Л-1 вообще туманно, мол, после.. как-нибудь. Итого задержка от первоначальной даты сдачи равна уже 1год и 2месяца.
Л-5,6: коробку выгнали до последних этажей, кое-где и окна уже вставили, можно помечтать, конечно, что они не повторят судьбы Л-1,4. Но...
Застройщики нынешние обурели, договара долевого участия - полная безответственность фирм, но зато четкие санкции для пайщиков. Сроки затягиваются, сдают без газа, водоснабжения, лифтов, подъездных путей и благоустройства. После "выдачи ключей" (не путать с правом собственности) должно пройти еще, как минимум, лет 5-ть пока это место можно будет назвать своим домом. Новосторои - дело молодых. Кому за полтинник - рассматривайте варианты приобретения жилья во вторичке, иначе просто можете не успеть пожить нормально.
Январь, и ключи от квартир в Л-1 и Л-2 выдают вовсю (разумеется, в обмен на акт приемки). Рабочие работают еще в подъездах, на улице перед самими подъездами грязюка непролазная, понятное дело, - до хорошей устойчивой погоды, чтоб спланировать и асфальт положить. Из впечатлений - мало чем отличается от состояния, увиденного при сдаче Л-4, Л-5, только все сырое и холодное, - зима. Для ремонта или сушить электро-нагревателями, или ждать пока прогреется до весны.
Новоселов - поздравляю.
Да, забыл.. Монтаж на Л-5-6-7-8 не прекращается и коробку гонят. В субботу работали еще и монтажники окон.
Предприятие очень напоминает финансовую пирамиду. Недвижимость нынешняя возводится за счет оплаты инвесторов которым обещают сдачу через 3 года и так далее. Этим и объясняется затягивание сдачи объектов. Ну это только мое мнение и очень хочется что бы оно было далеко от истины. Не пинайте сильно.
Прелюбодей, а "Монолит" и заключает простой договор (юр. термин такой). Хех... Так строят многие на крымских просторах. Выбирать особо не из кого. Смотрел новострои в Севастополе - схема заключения договоров и исполнение сроков похожи. Был там, правда, застройщик, который брал начальный процент от котлована (50%, могу ошибаться), затем по мере достройки до этажа клиента - следующий этап оплаты, отделочные работы -следующая часть. Оплата сразу в 100%, естественно, тоже приветствовалась. Насколько это удобно - Аллах ведает! Может кому и спокойнее.
А'пропоз, в Л-1-2 котлы поставили от "Феролли" , Домопрожект. Одни из самых малогабаритных, если электроника не подведет - то нормальный малобюджетный вариант. В некоторых оффисах такие уже работают по 5-6 лет. Двери входные - дешевка. Думаю, что народ их менять будет на что-то более существенное.
я то на газу сижу. Сижу и щи помешиваю. А ты на чем сидишь? на электроплитке? Непойму почему не видно буржуек из окон зимой. Видимо хорошо замаскированы что б не запятнать грамотное вложение налички. Интересно электробойлеры ставите или вытяжки под газ предусмотрены? По чем щас у прораба цемент в розницу и грунт для стен в опте? При советах дома на луговой строили вдоль луговой! Ну не кретины ? О людях не думали. Солнце встало и тут же зашло. Темные хатенки. Холодные. Хрущев так строил. Чехи так строили. Сами строители бараки свои то же так строили. Гляди ка и профессионал так строит ) Не ну зато к вам в гости можно приходить картошку жарить. Не очень удобно правда на подоконнике. Но самое то когда солнце в зените. Экономия. Лет через 10 напишут что под весом множества кондиционеров скопившихся на одной стороне дома фундамент просел и в Крыму появилась местная достопримечательность похожая на пизанскую башню. Вход в нее стал платным и длинные очереди зевак и туристов наконец то победили этот экономический альтруизм и целесообразность этого мегалитического проэкта.
В профессионале текстиль на окнах подороже висит. Но тут умиляет цена трешки на первом этаже за 150 000 долларов в НФ со слов менеджера и дверями магазина внутрь дома ) Под ним магазинчик хозяин там трудяга мужик но влупил под сотню наверное на весь круг. Сам обслужить не гнушается торгует и товар привозит. Мне он импонирует. Если б не его тягловитость то целесообразность торговой точки была бы под огромным вопросом. Уютная Дача под берлином на slando с домиком стоит 9 тысяч евро но в нашей каменке монстр без фундамента - 78, что в пол камня то фигня, главное этажность. Так и тут. Первичка Епть Терпещите! Хотя на ум почему то приходит поговорка что первый блин все таки комом. Ты где июль..ты где июль.. не занесет февраль , какая сказка.. не занесет февраль твой буйный зной и бешенные краски. УЖЕ ИЮЛЬ!!!
Рекламный блок.
Загрузка. Пожалуйста, подождите...
Ваша реклама, здесь
Кому за полтинник - рассматривайте варианты приобретения жилья во вторичке, иначе просто можете не успеть пожить нормально. 
