Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 
 
 
 
 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

Страницы: (5) « Первая ... 3 4 5  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Start new topic Start Poll 

> Монолит Луговая, развод или нет
indianadrons | Профиль
Дата 28 Июля, 2013, 3:57
Quote Post




Group Icon

Группа: Banned
Сообщений: 618
Регистрация: 28.10.11
Авторитет: 6
Вне форума

Предупреждения:
(100%) XXXXX


Цитата(grad @ 5 Июня, 2012, 11:37)
P.S. На чем сидишь?

В профессионале текстиль на окнах подороже висит. Но тут умиляет цена трешки на первом этаже за 150 000 долларов в НФ со слов менеджера и дверями магазина внутрь дома ) Под ним магазинчик хозяин там трудяга мужик но влупил под сотню наверное на весь круг. Сам обслужить не гнушается торгует и товар привозит. Мне он импонирует. Если б не его тягловитость то целесообразность торговой точки была бы под огромным вопросом. Уютная Дача под берлином на slando с домиком стоит 9 тысяч евро но в нашей каменке монстр без фундамента - 78, что в пол камня то фигня, главное этажность. Так и тут. Первичка Епть Терпещите! Хотя на ум почему то приходит поговорка что первый блин все таки комом. Ты где июль..ты где июль.. не занесет февраль , какая сказка.. не занесет февраль твой буйный зной и бешенные краски. УЖЕ ИЮЛЬ!!!

Отредактировал indianadrons - 28 Июля, 2013, 7:32


____________________
Смотрю " Великолепный век" и плакаю моя кошка мышусь-колфа то же плакает, потому что любит рыжего, с покоцанной мордой, бездомного воина Ибрагима-пашу) А черный пес, Насух Эффенди, под моей дверью никому не расскажет об этом. Возвращаюсь к невинности. Обхожу каабу. Эта пирамида намного выше чем я. И этот песок .. Иншалла ..Подайте люди добрые! Не хватает на сотый 3D телевизор Haier управляемый взглядом
PMEmail Poster
dima | Профиль
Дата 28 Июля, 2013, 13:33
Quote Post



Agent of influence
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 4748
Регистрация: 13.08.10
Авторитет: 260
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


рифма/стиль написания - своеобразны) цена трешки анриал конечно..
PMEmail PosterUsers Website
grad | Профиль
Дата 28 Июля, 2013, 20:30
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 183
Регистрация: 22.07.09
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


indianadrons, пуск газа был в ноября 2011 года, монолит установил итальянский двухконтурный котел, зачем бойлер, буржуйки и т.д.? Трешки от 49тыс$

Цитата(indianadrons @ 28 Июля, 2013, 1:55)
я то на газу сижу. Сижу и щи помешиваю

Ежик выдыхай lol.gif
PMEmail Poster
indianadrons | Профиль
Дата 28 Июля, 2013, 22:32
Quote Post




Group Icon

Группа: Banned
Сообщений: 618
Регистрация: 28.10.11
Авторитет: 6
Вне форума

Предупреждения:
(100%) XXXXX


не ежик а Бобер выдыхай ) Может льву позвоните? Мусор без лифта до бачков не всегда долетает.

Отредактировал indianadrons - 28 Июля, 2013, 22:45


____________________
Смотрю " Великолепный век" и плакаю моя кошка мышусь-колфа то же плакает, потому что любит рыжего, с покоцанной мордой, бездомного воина Ибрагима-пашу) А черный пес, Насух Эффенди, под моей дверью никому не расскажет об этом. Возвращаюсь к невинности. Обхожу каабу. Эта пирамида намного выше чем я. И этот песок .. Иншалла ..Подайте люди добрые! Не хватает на сотый 3D телевизор Haier управляемый взглядом
PMEmail Poster
grad | Профиль
Дата 28 Июля, 2013, 23:18
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 183
Регистрация: 22.07.09
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Цитата(indianadrons @ 28 Июля, 2013, 20:32)
не ежик а Бобер выдыхай ) Может льву позвоните? Мусор без лифта до бачков не всегда долетает.


лев разговаривающий по телефону, мусор без лифта lol.gif выдыхай, выдыхай, выдыхай lol.gif
PMEmail Poster
maestro | Профиль
Дата 24 Сентября, 2013, 1:47
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1275
Регистрация: 07.06.05
Авторитет: 11
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


есть на форуме люди которые получили квартиры от монолита ?
PM
maestro | Профиль
Дата 8 Апреля, 2014, 11:07
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1275
Регистрация: 07.06.05
Авторитет: 11
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Нашел отзыв человека который перекупил пай, вот что пишут:
Цитата

Про покупку квартиры у Монолита

Привет! Решила по горячим следам написать небольшой пост про опыт покупки квартиры и дальнейшее сотрудничество со строительной фирмой Монолит.

Оговорюсь, что цели опорочить фирму нет, пишу все это просто для понимания, с чем придется столкнуться при делах с Монолитом.


Вариантов покупки квартиры у них два.

Первый - напрямую у Монолита, на этапе раннего строительства, по довольно низким ценам. Но придется подождать, когда дом достроят. В этом случае, у вас на руках договор о покупке пая, расчет в гривнах (до всего происходящего сейчас) непосредственно в кассу Монолита. Была возможность оплаты в рассрочку, сейчас не знаю. Вариант хорош для тех, у кого есть время подождать и не очень большая сумма денег. Стоимость квадрата при этом варианте - от 6000 до 7000 грн.
Второй вариант - перекупка пая у того, кто успел его купить по цене Монолита. Такие квартиры начинают продаваться уже ближе к сдаче дома в эксплуатацию или после нее. Естественно с наценкой продавца и в той валюте, в которой он захочет. В моем случае, при покупке квартиры сразу после сдачи дома в эксплуатацию, переплата за пай вышла в почти 100000 грн. Плюс продавец хотел оплату в долларах, что тоже добавило мне несколько седых волос и потраченных нервов на поиски валюты. Переоформление пая происходит в офисе Монолита их же юристами и через их кассу, это удобно. Договор пая, с помощью дополнения к нему, переоформляется на вас. Плюшка всего этого - минус расходы на риэтора(около 1000$), минус расходы на нотариуса. Единственная оплата - переоформление пая, которая взымается с покупателя в размере 1% от изначальной стоимости квартиры (у меня вышло около 1900 гривен).


А теперь к сладенькому. Попробую просто по пунктам.
Для понимания затяженности сроков, скажу, что дом сдан в эксплуатацию в декабре 2013 года.


Документы.
На этапе покупки пая - только договор с Монолитом. Ждать получения права собственности придется долго - год-полтора. Понять на чьей стороне мяч очень тяжело. Текущую ситуацию с закрытыми реестрами я не беру в счет. На вопрос, почему только сейчас они начали оформлять права собственности на соседний дом, которому уже больше года - юрист просто пожимает плечами и отвечает "так получилось".


Отопление, газ.
Отопление автономное, газовое. Газа в доме нет. В лучшем случае, если повезет, будет к осени (сарказм основан на примере монолитовского дома на Москольце, в котором дали газ спустя 1,5 года). Поэтому, если планируете вселяться в скором времени после сдачи - можно смело покупать бойлер для нагрева воды и кондиционер для обогрева помещения (при этом варианте вселяться на зиму, конечно, нереально). Ну и по новым законам Горгаза, подключение осуществляется только после получения права собственности (то есть, напомню, год-полтора). Как будет по новым законам - пока непонятно.


Электричество.
Свет завели в квартиры в феврале '14 и до сих пор Монолит не может передать на баланс КрымЭнерго наш дом, чтобы у людей были жилые тарифы на электроэнергию, а не промышленные (сейчас мы платим по 1,25 за киловатт по сравнению с обычными 0,28). Обе стороны пинают друг на друга, концы найти сложно. А сейчас у всех них каменное объяснение бездействия - в-связи-с-ситуацией-в-стране. Оплата электроэнергии во время ремонта влетело мне в копеечку.


Лифт.
Шахта лифта есть, лифта - нет. Обещают тоже к осени (мол, сделают все ремонт и мы запустим), но я не забываю про опыт дома на москольце, в котором лифт пустили спустя 3 года и который, даже после запуска, часто ломается (об этом рассказывала знакомая, которая с семьей как раз живут в том доме на Москольце).


Водоснабжение.
Воду в квартиры подвели спустя 2,5 месяца. Все это время строители брали воду где-то за территорией стройки (напомню, что в доме нет лифта).


Качество постройки.
Стены и пол пришлось еще раз выравнивать, перепад достаточно большой.
Окна сделаны абы как, во время сильного ветра продувает сквозняк в квартиру, тоже надо переделывать.
На днях заливали стяжку на чердаке, в итоге вода протекла по стоякам на 9 и 8 этаж. При этом, в подъезде уже много где идет ремонт.


Обслуживание.
Домофон и, собственно, закрытый на магнитный ключ подъезд, обещают только к осени.
Парковка во дворе хаотичная, обещают закрепленные места по 100 грн/мес, когда будет - неизвестно, но точно не раньше осени.


Такие дела. То есть начать ремонт сразу после сдачи дома в эксплуатацию вряд ли получится. Ну и надо запасаться валерианкой, так как звонить и ругаться прийдется очень много (сужу по своему опыту и Наташи). Еще оговорюсь, что Монолит большие вруны. Верить их обещаниям и словам, к сожалению, нельзя. Например, при покупке квартиры, в январе, мне рассказывали что там уже живут люди (напомню, что на тот момент там не было ни света, ни воды, а подъезд закрывался на навесной замок со стороны улицы). Примеров явного вранья много.
PM
5/7406   
Snake | Профиль
Дата 8 Апреля, 2014, 11:22
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5141
Регистрация: 10.08.10
Авторитет: 101
Вне форума

Предупреждения:
(20%) X----


Надеюсь, что скоро сюда зайдут крупные российские строительные компании.


____________________
**************************************************

(продам) WI-FI роутер стандарта 5ГГц НЕДОРОГО

**************************************************
PMEmail Poster
Rebel | Профиль
Дата 14 Июня, 2015, 16:02
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1217
Регистрация: 14.09.09
Авторитет: 19
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Как-то темка подзатухла.
Решили включиться с женой в это долевое предприятие в новом доме по ул. Савхозной (л14-16).
Был на массиве, прогулялся. Работы по благоустройству уже сданных, достаточно давно домов ведутся до сих пор, что настораживает. На самом участке л14-16 - 2 подьезда выгнаны до пола 1-го этаже, 3-й - фундамент.
План застройки можно тут посмотреть - http://monolit.crimea.ru/objekti/zhiloi-ko...eks-na-lugovoi/

Куцая детская площадка и строящийся дом (Л11-13)
user posted image

Между домами Л1-4 и Л5-8 только делают бардюры зеленой зоны.
user posted image

Свежезакатанный асфальт между домама Л5-8 и Л9.
user posted image

Дом Л11-13. Сроки сдачи явно нарушаются.
user posted image
PMEmail Poster
roland | Профиль
Дата 14 Июня, 2015, 18:24
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1622
Регистрация: 19.03.07
Авторитет: 34
На форуме

Предупреждения:
(0%) -----


как то места для парковки на ваших фото маловато имхо между домами.

если в каждой семье будет 1-2 машины, похоже парковать их на ночь под домом будет нереально.


____________________
PMEmail PosterUsers Website
Rebel | Профиль
Дата 14 Июня, 2015, 19:06
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1217
Регистрация: 14.09.09
Авторитет: 19
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(roland @ 14 Июня, 2015, 16:24)
как то места для парковки на ваших фото маловато

Ну, как бы так и есть, спрашивал, сказали, что да, мест мало, потому что земля дорогая. Мол будут навес какой-то делать, закреплять места парковочные за желающими, соответственно за эти места нужно будет платить. Как это будет реализовано на практике не знаю, но грызня между соседями обеспеченна.
PMEmail Poster
roland | Профиль
Дата 14 Июня, 2015, 20:16
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1622
Регистрация: 19.03.07
Авторитет: 34
На форуме

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Rebel @ 14 Июня, 2015, 17:06)
Ну, как бы так и есть, спрашивал, сказали, что да, мест мало, потому что земля дорогая. Мол будут навес какой-то делать, закреплять места парковочные за желающими, соответственно за эти места нужно будет платить. Как это будет реализовано на практике не знаю, но грызня между соседями обеспеченна.


В Гринвуде на Ростовской, по рассказам друга такое место под навесом 10 тыс. у.е стоит, хоть может он и привирает...


____________________
PMEmail PosterUsers Website
unnown | Профиль
Дата 14 Июня, 2015, 21:49
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 187
Регистрация: 24.02.12
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(roland @ 14 Июня, 2015, 18:16)
под навесом 10 тыс. у.е стоит, хоть может он и привирает...


похоже на правду, при стоиомсти паркинга в 15-20 тыс. у.е.
PMEmail Poster
Aleks88 | Профиль
Дата 15 Ноября, 2015, 16:36
Quote Post






Группа: Пpохожий
Сообщений: 2
Регистрация: 15.11.15
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Здесь есть люди кто был недавно в Л11-13? Интересует как там в действительности идут дела, что сделано, что еще нет.. может фото есть.. Снаружи все вроде неплохими темпами идет! По срокам договора - 1 квартал 2016, вполне могут справиться в срок..
PMEmail Poster
Aleks88 | Профиль
Дата 15 Ноября, 2015, 16:42
Quote Post






Группа: Пpохожий
Сообщений: 2
Регистрация: 15.11.15
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Есть на форуме вообще те, кто вступал с монолитом в Л11-13?
PMEmail Poster
maestro | Профиль
Дата 16 Ноября, 2015, 13:20
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1275
Регистрация: 07.06.05
Авторитет: 11
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Aleks88)
По срокам договора....

К сожалению монолит в срок объекты не сдают. Плюс два три года к тому что написанно в документах.
PM

Topic OptionsСтраницы: (5) « Первая ... 3 4 5  Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.0902 ]   [ 12 queries used ]   [ GZIP включён ]


Создание и продвижение сайтов в Крыму



Top