Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 
 
 
 
 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

  Start new topic Start Poll 

> Вопрос по строительству.Юридический.
AAlex | Профиль
Дата 28 Ноября, 2011, 11:36
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2657
Регистрация: 08.09.10
Авторитет: 36
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Ситуация такая.
Есть частный дом с участком.Огороженный забором из ракушки.Часть забора ограждает участок от улицы.Можно ли по правилам землеустройства,закону пристроить к этому забору дом не отступая от него?То есть так чтобы забор являлся одной из стен жилого строения.
Присоединённое изображение

Отредактировал AAlex - 28 Ноября, 2011, 16:13
PMEmail Poster
9/4409   
Бобер | Бездомный
Реклама двигатель прогресса       
Quote Post



А кому сча лехко?
Group Icon


















_________________
Желающим разместить рекламу смотреть сюдой
/   
Симферополец1 | Профиль
Дата 28 Ноября, 2011, 11:50
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2729
Регистрация: 11.03.10
Авторитет: 201
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Смотря что со стороны улицы,AAlex.
Накидайте примерно схему своего участка и прилегающих совсех сторон других участков или дороги - что у вас там. Так будет точнее ответ. А вообще я как не рисовал, когда возникли терки с соседями, - все равно пришлось тащить домой знакомого юриста (он же занимается оформлениями по стройкам), чтобы наглядно посмотрел, как соседей грамотно послать в лес. У меня вообще дом двумя стенами прилегает вплотную к домам двух соседей. Так что моя стройка - это просто жесть была. Ну это уже другая история.


____________________
Продажа, монтаж КОНДИЦИОНЕРОВ в Крыму.Обслуживание, ремонт.

КондиционерЫ по всему Крыму +7 (978) В49-О1-4О
PMEmail Poster
7/5893   
AAlex | Профиль
Дата 28 Ноября, 2011, 16:14
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2657
Регистрация: 08.09.10
Авторитет: 36
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


добавлен схематический рисунок.
PMEmail Poster
antonioli4 | Профиль
Дата 29 Ноября, 2011, 18:01
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 429
Регистрация: 11.12.08
Авторитет: 12
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Похожая тема,находится на ул.Элеваторная,напротив консервного завода,там у людей забор не просто стена дома,так там еще и окна есть,и сейчас еще мансарду лабают,я думаю раз такое строят то решаемо
PMEmail Poster
7/2669   
Susa | Профиль
Дата 30 Ноября, 2011, 0:10
Quote Post



The BOSS
Group Icon

Группа: Banned
Сообщений: 3286
Регистрация: 16.04.08
Авторитет: 58
Вне форума

Предупреждения:
(100%) XXXXX


По Кечкеметсткой проедьтесь...у многих не то, что дом вместо забора...строят прямо на уличном участке...



Присоединённое изображение


____________________
PMEmail Poster
7/9840   
Симферополец1 | Профиль
Дата 30 Ноября, 2011, 20:04
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2729
Регистрация: 11.03.10
Авторитет: 201
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Это понятно что у многих так сделано. Но вот как это документально? с чьего разрешения можно такое сделать? Надо хорошо покопаться в законах.


____________________
Продажа, монтаж КОНДИЦИОНЕРОВ в Крыму.Обслуживание, ремонт.

КондиционерЫ по всему Крыму +7 (978) В49-О1-4О
PMEmail Poster
Susa | Профиль
Дата 1 Декабря, 2011, 0:12
Quote Post



The BOSS
Group Icon

Группа: Banned
Сообщений: 3286
Регистрация: 16.04.08
Авторитет: 58
Вне форума

Предупреждения:
(100%) XXXXX


от балды потом штраф небольшой и все...


____________________
PMEmail Poster
radeon4850 | Профиль
Дата 1 Декабря, 2011, 0:27
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 4900
Регистрация: 14.08.09
Авторитет: 75
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Susa с нового года, у кого не оформлено, заставят сносить, штрафы больше канать не будут. За пруфом гуглим.


____________________
+7-97В-ВЧ7-б9-2Ч
PM
AAlex | Профиль
Дата 1 Декабря, 2011, 0:38
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2657
Регистрация: 08.09.10
Авторитет: 36
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(radeon4850 @ 30 Ноября, 2011, 22:27)
radeon4850

так все же можно узнать какие правила строительства?сколько отступать от забора "выходящего"на улицу?

Отредактировал AAlex - 1 Декабря, 2011, 0:39
PMEmail Poster
7/4409   
Susa | Профиль
Дата 2 Декабря, 2011, 19:14
Quote Post



The BOSS
Group Icon

Группа: Banned
Сообщений: 3286
Регистрация: 16.04.08
Авторитет: 58
Вне форума

Предупреждения:
(100%) XXXXX


Лт соседей было всегда метр. Но посмотрев на нынешние строительства просто фигею...когда среди стареньких домиков вырастает 3-5 этажное здание впритык к забору соседей...и сидят соседи в промешной тьме днями - солнца нет попросту...
Неуверен, что все платят официально...


____________________
PMEmail Poster
4/9840   
vzhik | Профиль
Дата 2 Декабря, 2011, 23:04
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 354
Регистрация: 21.05.11
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(20%) X----


всегда так и делали
никаких проектов и согласования
построил,поставил перед фактом БТИ,оплатил небольшой штраф(200-300$) и ушел довольный собой
PMEmail Poster
tolyaba | Профиль
Дата 21 Января, 2012, 2:46
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 859
Регистрация: 17.03.06
Авторитет: 12
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


никаких норм по поводу отступления от забора нет и быть не может.
у вас есть госакт?
если в госакте нет ограничения на застройку то стройте что хотите и как хотите.
если госакта нет то не рекомендую возможно по генплану планируется расширение улици и соответственно красных линий застройки.
и потом при оформлении госакта у вас будут проблемы из за этих построек их или заставят снести или установят ограничение на их реконструкцию в случае если строения уже будут сданы в эксплуатацию либо дадите на лапу чтоб их не увидели.
PMEmail Poster
7/3878   
Вова | Профиль
Дата 21 Января, 2012, 15:14
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 418
Регистрация: 03.11.10
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


пачитайте ...


____________________
user posted image
PMEmail Poster
tolyaba | Профиль
Дата 29 Января, 2012, 17:34
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 859
Регистрация: 17.03.06
Авторитет: 12
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Вова
что за ссылка на российский сайт с ихними какими то придуманными правилами про штакетный заборsmile.gif
PMEmail Poster
DSL | Профиль
Дата 29 Января, 2012, 18:51
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1390
Регистрация: 29.11.11
Авторитет: 36
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Столкнулся с продажей хаты и покупкой дома, 90 % самострой, строить можно на своем участке как угодно и что угодно (забор-красная линия- строить то можно а потом как?, где определенное расстояние на обслуживание стены?. Но это все разговоры, реально сейчас проблема с БТИ, даже с деньгами, на нескольких инженеров бти заведены уг.дела, даже деньгами решить вопрос не всегда удается, продать перепланированную недвижимость со старым тех.паспортом можно, НО справка на продажу через своих за большие деньги, плюс покупатель пишет расписку, что не имеет претензий к продавцу и в курсе о перепланировке. РАньше была такая нелегальная схема, даешь деньги БТИ тебе новый техпаспорт-сейчас она осталась,сумма выросла на порядок, и при этом не всем делают, т.к. вообще новый техпаспорт должен начинается с исполкома и процесс занимает 6-12 мес в лучшем случае, т.е. выдача нового техпаспорта БТИ возможна, но эта схема несовсем законна, и БТИ несет ответственность, ужесточилась ситуация и с нового года, обещали упростить перепланировку-но в дело так и не ввели. Также это касается и частных домов, есть гос.акт строй,что угодно, но когда дело касается БТИ и ГАСК, начинается самое интересно, схема штраф+решение суда об узаконивание капитальных строение на участке-работает, но волокита сумасшедшая, просто сумасшедшая для нормального человека и занимает очень много времени. БТИ начинают впаривать, что сарай и голубятня тоже объекты капитального строительства, хотя точные признаки капитального строения в украинском законодательства точно не введены (точно только у белоруссьь), у нас это 2 осн.признака, фундамент и прочная связь его со стенами (т.е. невозможность перенести сооружение) и второй признак это долгосрочность использования этого здания(опять же выясняет комиссия). Поэтому советую всем, кто собирается строить на своем участке легкие сооружения типа беседки, голубятни или бани ставить из из дерева на небольшие (15-20см ) бетонные столбики погруженные в землю-капитальными строениями в этом случае они являться не будут. Вообщем, я немного отошел от темя, но накопленный опытным путем материал, думаю, кому-нибудь пригодится. И скажу, я тоже всегда был приверженцем принципа-за деньги все сделают, но в настоящий момент, не всегда деньги все решают.Иногда не стоит строить безумный проект с надеждой на быстрое оформление его. Или по крайней мере деньги решают, но суммы взяток увеличились на порядок, и нужно правильно распределить сумму.


____________________
Каждый хочет иметь репутацию благородного человека, и каждый хочет купить ее подешевле )
PMEmail Poster
8/3141   
PabloEskobar | Профиль
Дата 31 Января, 2012, 14:52
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 399
Регистрация: 23.12.09
Авторитет: 22
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


AAlex
Ограничений со стороны улицы нет. Чтобы начать строительство нужно иметь гос.акт, зарегистрированный разрешительный документ из ГАСКа (уведомление или декларацию о начале строительных работ) и ещё некоторые документы.
Если строительство уже начато, а в ГАСК ещё и не ходили, то мороки становится больше. Но тоже решаемо, хотя и дороже.
После окончания строительства нужно снова идти в ГАСК и на основании зарегистрированного уведомления или декларации (см. выше) оформить декларацию о готовности объекта к эксплуатации. С ней же идём в БТИ, и они на основании этих документов вводят пристройку в эксплуатацию.

Также есть механизмы оформления самостроя, но при наличии документа на землю.

Могу помочь. Давно этим занимаюсь. Пишите в личку.
PMEmail Poster
3/2565   
warning | Профиль
Дата 30 Июня, 2012, 23:28
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 387
Регистрация: 24.06.12
Авторитет: 13
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Есть какой-то ДБН (не помню) где указано 1-1,5 м. расстояние до забора, но это не важно если ГАСК это все дело примет в эксплуатацию, и идут фсе нафиг.. bleh.gif
PMEmail Poster
5/2460   
Zuba | Профиль
Дата 4 Ноября, 2012, 15:06
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 67
Регистрация: 25.10.12
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата
это не важно если ГАСК это все дело примет в эксплуатацию, и идут фсе нафиг..

да, это так. А в гаске можно договориться (они и сами намекнут)
потом регистрируете в БТИ остальные ходят лесом bye1.gif
PMEmail Poster

Topic Options Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.1242 ]   [ 13 queries used ]   [ GZIP включён ]


Создание и продвижение сайтов в Крыму



Top