Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 
 
 
 
 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

Страницы: (3) [1] 2 3  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Start new topic Start Poll 

> Квартиры Владоград молодежный
Vacony | Профиль
  Дата 29 Ноября, 2011, 11:57
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5053
Регистрация: 03.02.11
Авторитет: 77
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Может кто в курсе что по чем там было вообще ?
Странный у них сайт - одни макеты, и ни одного намека на цену...


____________________
...мы редко до конца понимаем, чего в действительности хотим...
PMEmail Poster
4/6443   
Бобер | Бездомный
Реклама двигатель прогресса       
Quote Post



А кому сча лехко?
Group Icon


















_________________
Желающим разместить рекламу смотреть сюдой
/   
grad | Профиль
Дата 29 Ноября, 2011, 14:08
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 183
Регистрация: 22.07.09
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Если есть реальный интерес, лучше всего обращаться в офис. К примеру на сайте монолита есть цены и планировки, но в реале можно к примеру выпросить скидку, в зависимости от этапа строительства и квартиры.
А у Владограда действительно очень слабенький сайт, погли бы не пожалеть денег на норм сайт с поддержкой.
PMEmail Poster
48/1317   
Top | Профиль
Дата 29 Ноября, 2011, 18:42
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 23
Регистрация: 02.03.11
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


На сколько мне известно на данный момент у них все квартиры в "Молодежном" проданы, сам там купил весной. было 5.400грн 1м2. Сейчас только перекупщики продают.
PMEmail Poster
34/50   
Top | Профиль
Дата 3 Февраля, 2012, 14:26
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 23
Регистрация: 02.03.11
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Вот что самое интересное я узнал неделю назад. Что предварительно недавно уже были замеры БТИ и якобы моя квартира превышает на 3м2, чем проектная площадь. Сам по факту перемерял реально и даже больше... аж плохо стало... Короче к чему готовиться не знаю... Буду думать... В договоре четко написано если больше на 0,5м2 доплачиваешь, если меньше-возвращают. А тут 3х5400=16200грн. - кругленькая сумма. (Как всё таки, при переезде в новую квартиру и с началом ремонта - эти денежки бы выручили.)
Так что вот такое бывает, и что по сведениям у всего дома превышение на 3м2.... а там 140квартир. blink.gif
У меня такое впечатление что все строительные фирмы этим занимаются, будь то Владоград, Консоль, Монолит... и тд. и тп.

Так что считаю своим долгом предупредить о подводных камнях при покупке новых квартир. Раньше я с этим не сталкивался и даже не слышал.
Все впереди!

PMEmail Poster
25/50   
Vacony | Профиль
Дата 3 Февраля, 2012, 15:57
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5053
Регистрация: 03.02.11
Авторитет: 77
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Top спасибо большое - интересно. Но как так может быть - дом строили по одному, а получился больше ? что ха разводняк блин.. там все до см. должно быть рассчитано ... разводняк гнилой...


____________________
...мы редко до конца понимаем, чего в действительности хотим...
PMEmail Poster
6/6443   
NoName | Профиль
Дата 3 Февраля, 2012, 16:12
Quote Post



Il gatto vitruviano
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5678
Регистрация: 20.05.11
Авторитет: 189
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Площадь фактическая после обмеров БТИ почти всегда будет больше проектной. Никакой это не развод.


____________________
user posted image
user posted image
+380-50-360-09-55 (+viber); +380-67-750-42-26; +7-978-109-90-80
PMEmail Poster
3/16291   
Vacony | Профиль
Дата 3 Февраля, 2012, 17:13
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5053
Регистрация: 03.02.11
Авторитет: 77
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


NoName ключевое слово - после обмеров БТИ ?
А по факту ? Сложить площадь прямоугольных комнат дело не хитрое...


____________________
...мы редко до конца понимаем, чего в действительности хотим...
PMEmail Poster
6/6443   
NoName | Профиль
Дата 3 Февраля, 2012, 17:30
Quote Post



Il gatto vitruviano
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5678
Регистрация: 20.05.11
Авторитет: 189
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Бывают случаи, что после обмеров площадь оказывалась меньше, чем ожидалось. Тогда застройщик выплачивает разницу. Такой пункт всегда присутствует в договоре.
Теперь по сути: в панельных домах площадь может меняться в одну или другую сторону из-за погрешностей в сантиметр-два расстояния между стенами (панелями) относительно плана. В монолитных немного по-другому. В общем, если есть на форуме строители, пусть объяснят подробнее.

Отредактировал NoName - 3 Февраля, 2012, 17:33


____________________
user posted image
user posted image
+380-50-360-09-55 (+viber); +380-67-750-42-26; +7-978-109-90-80
PMEmail Poster
33/16291   
Top | Профиль
Дата 3 Февраля, 2012, 17:42
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 23
Регистрация: 02.03.11
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Вот в том то и дело, что так получается. Прораб одно говорит, что архитектор молодой при подсчете площадей ошибся, менеджер просто за увеличение площади и все.
На данной стадии больше не с кем не общался.
Дело в том что есть договор и там четко написано, еще и с припиской что в 10 дневный срок оплату провести надо.
Так что тут всё заранее получается продумано...
PMEmail Poster
5/50   
Top | Профиль
Дата 3 Февраля, 2012, 17:46
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 23
Регистрация: 02.03.11
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


А насчет площади обмеров БТИ. Согласен да может.
Но не на 3 с лишим метров а где и больше.... тем более по каждой квартире. Вдумайтесь что из этого следует?
PMEmail Poster
7/50   
Vacony | Профиль
Дата 3 Февраля, 2012, 18:10
Quote Post




Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5053
Регистрация: 03.02.11
Авторитет: 77
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Сговор из этого следует. Вы брали квартиру одной площади, все ошибки в плюс это уже их дело, их ошибка. пусть платить застройщик, а не вы. Если бы они вам на 10 квадратов больше настроили - вы бы платили ?
И вообще, о каких см. идет речь в погрешности в таких домах... совковая стройка.. Вот смотришь как строят за бугром - высотки в сотни метров - погрешность в ДОЛИ мм... Будь там погрешность в см уже бы всех уволили и засудуили


____________________
...мы редко до конца понимаем, чего в действительности хотим...
PMEmail Poster
10/6443   
NoName | Профиль
Дата 3 Февраля, 2012, 18:17
Quote Post



Il gatto vitruviano
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5678
Регистрация: 20.05.11
Авторитет: 189
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Vacony да какой сговор, к чему этот срыв покровов.
В моей древней хрущевке постройки 1959 года площадь типовой однушки в этой серии домов значится как 30,0 кв.м., а по факту после обмеров БТИ в те далекие годы стало 30,4 и именно столько вписано в техпаспорт, из этой площади расчитывается квартплата и плата за отопление.
По вашему почти на 1,5% обманули самые лучшие в мире советские инженеры первого получившего эту квартиру, так выходит?
Погрешности при строительстве были и будут всегда. Кстати, можно ещё попросить пруфлинк к этому утверждению:
Цитата(Vacony)
Вот смотришь как строят за бугром - высотки в сотни метров - погрешность в ДОЛИ мм... Будь там погрешность в см уже бы всех уволили и засудуили


Отредактировал NoName - 3 Февраля, 2012, 18:18


____________________
user posted image
user posted image
+380-50-360-09-55 (+viber); +380-67-750-42-26; +7-978-109-90-80
PMEmail Poster
13/16291   
Top | Профиль
Дата 3 Февраля, 2012, 18:40
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 23
Регистрация: 02.03.11
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


За 10м2 не платил бы, просто средств не хватит, да и не рассчитываю изначально на такую площадь помещения с учетом 10м2.
А вот в данной ситуации походу получается придется... В противном случае есть возможность потерять квартиру. Деньги то, вернут + какую то пеню за расторжение договора накинут, ну и что в конце то концов, получается... принципиально я прав. Есть деньги, но в размере меньшем чем было еще при строительстве дома, и на данный момент б.у. квартиру покупать и заново планировать свои расходы... еще дороже и выйдет. Новую брать и ждать - не вижу смысла, + морально-временный аспект, человек ждал, планировал. Да и застройщику глупо на 10м2 увеличивать это вообще....
Поэтому и приходится обычному народу выкарабкиваться из этой ситуации кто как может. Время покажет.
PMEmail Poster
13/50   
temp |
Дата 26 Марта, 2012, 18:56
Quote Post



Unregistered









Хм, самый смех в том что сам попал в такую же ситуацию и на нашу 2х комнатную квартиру накинули больше 7 квадратов... Так что сговор скорее всего, честно говоря не ожидал такого. Расхождения вещь очень относительная, если где-то прибавилось значит где-то должно и отняться... а тут получается что всему дому накинули.. класс тут уж хочешь не хочешь, а не доброе подумаешь. Да и вообще очень не вовремя... только денег на ремонт накопил и тут нате.

Отредактировал temp - 27 Марта, 2012, 10:41
16/   
Top | Профиль
Дата 27 Марта, 2012, 23:13
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 23
Регистрация: 02.03.11
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


да уж ситуация пренеприятная, они сейчас эти квадраты всем жильцам выставили по всем 140 кватирам, вариант только оплачивать частями остаеться, в течении года, они сами предлагают, у кого денег нет стазу погасить.
PMEmail Poster
Ollie008 | Профиль
Дата 11 Апреля, 2012, 15:40
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 31
Регистрация: 11.04.12
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Ну так что, кто-то ключи уже получал? А что что-то они всё затягивают и затягивают. Есть счастливчики уже?
PMEmail Poster
1/8   
maestro | Профиль
Дата 17 Апреля, 2012, 13:42
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1275
Регистрация: 07.06.05
Авторитет: 11
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


собственные замеры сходятся с тем что сделали БТИ, мало ли как там работник БТИ мерил или он при хозяевах мерил ? Люди ошибаются, а если им выгодна ошибиться так тут само бог велел перепроверить.
PM
3/7406   
Brut | Профиль
Дата 17 Апреля, 2012, 22:03
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 297
Регистрация: 02.03.08
Авторитет: 4
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Абсолютно уверен что сговор, потому как, построив свой дом, по своим же планам (не архитектор), площадь почему то не увеличилась. А размер в 3 кв.м, четко просчитан, человек не откажется, доплатит никуда не денется.
PMEmail Poster
8/1674   
grad | Профиль
Дата 20 Апреля, 2012, 1:34
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 183
Регистрация: 22.07.09
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(40%) XX---


Вариант первый! На сколько помню свидетельсвто на правособственности по новым домам выдает исполком, обращаетесь туда, говорите что утеряли. Вам выдают новый, процесс занимает около 1 месяца и по деньгам 2 года назад за все про все 320грн.
После того как документы у вас на руках застройщик перед вами выполнил свои обязательства, единственное что у них останеться это подать на вас в суд, но это маловероятно, по множеству причин.
PMEmail Poster
7/1317   
ZoRRo | Профиль
Дата 26 Апреля, 2012, 21:48
Quote Post




Group Icon

Группа: Banned
Сообщений: 73
Регистрация: 26.04.12
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(100%) XXXXX


Покупали в августе по 5700 за квадрат, сейчас тоже пришлось переплатить за 2,25 квадрата (замеры БТИ показали увеличение площади). Ключей пока не давали, я так понимаю что они хотят заасфальтировать двор (или забетонировать), соотв если выдадут ключи сейчас, то всем строительным работам придет каюк - новые счастливые хозяева заполонят двор и прилеющую территорию.
PMEmail Poster
3/49   

Topic OptionsСтраницы: (3) [1] 2 3  Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.0867 ]   [ 12 queries used ]   [ GZIP включён ]


Создание и продвижение сайтов в Крыму



Top