Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 
 
 
 
 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

Страницы: (3) « Первая ... 2 3  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Start new topic Start Poll 

> Где взять кредит на квартиру?, в какой банк обращаться и что для этого нужно?
Sputnik | Профиль
Дата 1 Ноября, 2011, 14:44
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 722
Регистрация: 14.01.11
Авторитет: 12
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


более точно Вам, конечно, скажут в банке. С ипотекой сейчас вообще тяжко.во многих банках отказывают. Весной дело обстояло так: 25-35% это первоначальный взнос за квартиру ( до кризиса было 5-10%), официально подтвержденная з/п 7-15 тыс грн (либо если вы ЧПшник, то декларации доходов за последний год) и проценты 18-30% годовых.
Сейчас вряд ли что то изменилось.
Молодежная программа кредитования закрыта. Так что ничего утешительного...
PMEmail Poster
NoName | Профиль
Дата 1 Ноября, 2011, 16:56
Quote Post



Il gatto vitruviano
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 5678
Регистрация: 20.05.11
Авторитет: 189
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Ипотека - кабала, если время не слишком поджимает, лучше купить квартиру у застройщика в строящемся доме. Цена квадрата напрямую зависит от степени готовности дома, на стадии котлована - минимум, в построенном доме - максимум. В качестве примера: человек купил квартиру в строящемся доме, первый взнос 30%, потом по 1700 долл. по курсу НБУ в квартал, никаких комиссий и переплат. Обыкновенная рассрочка. Сдача объекта - IV кв. 2012.
Риски:
- девальвация
- банкротство застройщика и заморозка стройки

Отредактировал NoName - 1 Ноября, 2011, 16:56


____________________
user posted image
user posted image
+380-50-360-09-55 (+viber); +380-67-750-42-26; +7-978-109-90-80
PMEmail Poster
malinoviy | Профиль
Дата 4 Ноября, 2011, 17:46
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 597
Регистрация: 22.08.09
Авторитет: 29
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


На текущий момент банки подняли первые взносы до 50% - 70% от стоимости жилья.
С учетом разных навязываемых страховок, сборов, комиссий и тд. текущие реальные ставки запросто вываливаются за 20% годовых.


Пример задачи: купить трешку,
вариант за 50.000

Простой расчет:
У Вас на руках есть 25.000
т.е. 50% от стоимости

(Меньшие авансы банки сейчас толком не рассматривают, так как не хотят принимать в залог недвижимость с К более 0.5
Исключительные случаи уменьшение аванса - доп.залог - иномарки, недвижимость поручителей)

Берем остаток 25.000 (200.000 грн)в ипотеку
в гривне на 10 лет, под 16% +страховки и тд, т.е.~= 20% годовых

Ежемесячно выплачиваем ~ 4.000 грн
И это при том, что Вы оплатили половину суммы , 200.000 грн. сразу.

Отредактировал malinoviy - 4 Ноября, 2011, 18:16


____________________
Крым крымский.
PMEmail Poster
elle | Профиль
Дата 26 Февраля, 2012, 15:16
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 180
Регистрация: 15.07.11
Авторитет: 9
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Плюс еще обязательное страхование жизни заемщика - вы будете ежегодно дополнительно платить около 2-2,5 тыс. грн. и именно в той страховой компании, которую вам навяжет банк ( естес-но там будет дороже, чем если бы вы сами нашли страховую компанию ). А если возникнет необходимость каких-либо нотариально заверенных справок на квартиру, то и нотариус будет от банка - и опять эти все справки будут в два раза дороже, чем по городу. Но это так, "мелочи". А в строящемся доме реально выгоднее брать квартиру, соглашусь на все сто с NoName
PMEmail Poster

Topic OptionsСтраницы: (3) « Первая ... 2 3  Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.0688 ]   [ 13 queries used ]   [ GZIP включён ]


Создание и продвижение сайтов в Крыму



Top