Собственно интересует вопрос покупки квартиры в кредит или ипотека. Если кто сталкивался подскажите какие подводные камни могут быть где в симфере лучше делать и как эта процедура происходит. Может кто посоветует другие варианты буду благодарен.
Группа: Silver Member
Сообщений: 726
Регистрация: 25.02.11 Авторитет: 44
Вне форума
Предупреждения: (0%)
Очень долго снимаю жилье - попыток ипотек и т.д. очень много было - облом!!! Самый реальный вариант взять гривны в кредит - купить жилье и отдавать кредит. После выплаты примерно половины ипотеки резко возрастают шансы что банк начнет нечесную игру - с его возможностями мрачные сцены придумайте сами.
Почему сразу кредит? Есть еще шанс вложить средства в новостройку. Монолит выдает рассрочку. Правда, придется ждать, пока дом достроят и пока введут в эксплуатацию.
Ну там помоему первый взнос 12 800 у.е., а остаток в рассрочку. Но там только на пол года без процентов. Короче 50 % сейчас, 50% за 6 мес. Ну это ж по сколько платить нужно в мес, что бы за 6 мес. погасить..... Думаю там 6 мес. без процентов, в потом оставшуюся сумму под бешеный % в кредит!
____________________
Девушка у СисАдмина есть, просто он стесняется выложить ее на рабочий стол.
понял получается тока кредит в банке(( а как процедура эта происходит и на сколько лет дадут?
Вам не стремно брать кредит с учетом все продолжающихся разговоров о дефолте и девальвации гривны? Да даже если курс поднимут до 8,4 или 8,6 за бакс все равно существенно. Плюс с учетом панических настроений самих банков, деньги они выдают либо под такие кредиты, что за итоговую сумму можно 3 квартиры купить, либо только проверенным людям.
Еще вариант приобретения - по договору пожизненного содержания. Кажется, можно поточнее узнать или в пенсионном, или собезе - точно не знаю. Там будет первый взнос и ежемесячная выплата пенсионеру, который в квартире живет. За это пенсионер вам квартиру завещает. Правда, ждать придется, возможно, долго.
Ну и последний - рассрочка с самим хозяином квартиры. Но тут как вам повезет, конечно. Таких "добрых" еще нужно найти.
Кредит - если хотите попасть в финансовый капкан до конца дней, то милости просим (скажет банк) Вложение средств в строящийся дом - однако тоже рисковое дело 50/50. Как правило компании строят за кредитные средства, а если не смогут выплатить - сценарий не утешительный (для пайщиков). В самом самом лучшем случае получите обратно вложенные средства.
интерессная ссыль получается закон об ипотеке раза три тока за последние 2 года менялся)) ну а все остальные варинты абсолютно безнадежный как и ипотека
Группа: Gold Member
Сообщений: 1747
Регистрация: 20.02.11 Авторитет: 62
Вне форума
Предупреждения: (0%)
Загадка: Что вместе тянут баба с дедом, внучкой И кошка с мышкой, Жучкой?
правильный ответ - ипотека. ((с) "Большая разница").
Попробуйте построится. Реальней, дешевле, но намного дольше.
____________________
Жизнь - трагедия, для тех кто живет чувствами и комедия для тех, кто живет умом. (Жан де Лабрюйер) Просто и банально. Самые главные вещи на свете - это не вещи