Рекламный блок.

[dima | Профиль]

Лоджию разделил на пополам и на одну половину перенес раковину и плиту.... Получилась большая кухня столовая......А на месте бывшей кухни сделал спальню.

Тоже над этим думал. Но спальная на месте кухни - имхо - перебор))
А плита и раковина на лоджии у соседей, но зимой там холодновато все же.

Susa, я такие планировки видел в чешках и панельках, если у тебя панелька - лучше не трогай.
что техпаспорт на квартиру о материале говорит? ))

Отредактировал dima - 30 Августа, 2012, 13:36

[Susa | Профиль]

Susa, я такие планировки видел в чешках и панельках, если у тебя панелька - лучше не трогай.

Че это не трогай? Или ты знаешь то, чего не знаю я?))

Отредактировал Susa - 30 Августа, 2012, 15:45

[Volshebnik | Профиль]

Скока этажей в доме? Как батареи, давление держут? Кто их поворачивал? Есть спец? Варили, чистили?
Теперь в новой комнате нет окна? Или как?
Фигасе лоджия? Что и кухня и шкаф...вход в кухню через комнату?
Есть план\фото?

Два этажа я на втором.
давление стандартное держат гуд.
я сам))) использовал металлопластиковые трубы.
Трубы прочищали, промывали местные слесаря.
Лоджия 6 метров.
Лоджия разделена на две части, где то 4 метра и 2, в одной плита, и раковина, а в другой шкаф.
Окно в новой спальне есть рядом со шкафом.
Отдельно кухни уже как бы и нет есть кухня столовая, она же гостиная). Для небольшой квартиры очень удобно, сравниваем с тем как было)

[Алексан | Профиль]

Делали мы сантехническую часть(перенос батареи) и соседи вызвали ЖЭК,потому что строители постоянно долбили эту перегородку на лоджию и в результате ЖЭК составил протокол о самовольной перепланировке и подал на админ.комиссию,в результате заплатили штраф мои заказчики-хозяева около 500 грн,но все что сделали по-новому-осталось.

[Vacony | Профиль]

смешной штраф ...

[dima | Профиль]

я в панельках переживаю за предварительно напряженные конструкции с арматурой...

[Susa | Профиль]

Делали мы сантехническую часть(перенос батареи) и соседи вызвали ЖЭК,потому что строители постоянно долбили эту перегородку на лоджию и в результате ЖЭК составил протокол о самовольной перепланировке и подал на админ.комиссию,в результате заплатили штраф мои заказчики-хозяева около 500 грн,но все что сделали по-новому-осталось.

А я б дверь не открыл и ЖЭК нах.послал...хата приватизирована и мне пофигу...у меня сосед год долбил, всю квартиру перепланировал полностью, еще и студию сделал еще и общий коридор(часть) отгородил в свою пользу вместе с пожарным гидрантом расчитанным на 2 квартиры...и это в 16-ти этажном сдании на 6-м этаже...и никакой ЖЭК ничего не делал. У нас ЖЭК только бумажки в двери сует, мол долг за квартплату у вас, а в остальном полное бездействие...

п.с.а слышимость у нас огого, долбил сосед на 8-м, бабка со 2-го пришла мне мозг выносить, была послана выше...))))

Отредактировал Susa - 4 Сентября, 2012, 15:44

[Vacony | Профиль]

dima ничего личного, но Ваша фотка не Ваша ) взята с сайта инета... )

[warning | Профиль]

штрафф ЖЭКа эт пол беды, а вот с БТИ как будете решать?
данный вид работ затрагивает несущие конструкции здания - нужно разрешение на основании технического заключения о возможности.
решение о перепланировке квартиры принимает межведомственная комиссия местного совета или администрации.
Удачи!

Отредактировал warning - 5 Сентября, 2012, 15:33

[Susa | Профиль]

штрафф ЖЭКа эт пол беды, а вот с БТИ как будете решать? 
данный вид работ затрагивает несущие конструкции здания - нужно разрешение на основании технического заключения о возможности.
решение о перепланировке квартиры принимает межведомственная комиссия местного совета или администрации.
Удачи! 

хз на 3-м этаже так молча сделали...видно вечером, когда свет горит...сделали точ в точ как я хочу))))

[warning | Профиль]

хз на 3-м этаже так молча сделали...

дык сделать то можно но проблем, а регистрация в БТИ? Как продавать будете сию жилплощадь не соответствующую докам?

[dinara | Профиль]

У меня балкон большой, примерно 3х2, кухня примерно такая же. Есть задумка убратть окно и балконную дверь из кухни на балкон - будут как арка. Потом из бывшего подоконника сделать барную стоечку. Только вот стоит ли удалять батарею из-под подоконника? Как грамотно сделать теплоизоляцию наружной стены и балконной рамы? Кто сталкивался? Достаточно ли деревянной рамы с двойным остеклением или все же ставить стеклопакеты, алюминиевую раму?

[Susa | Профиль]

Потом из бывшего подоконника сделать барную стоечку. Только вот стоит ли удалять батарею из-под подоконника?

В вашем случае, не стоит. Потом проще все вернуть на место, перед продажей)))

Лучше стеклопакеты, стену на балконе утеплить изнури(стекловата, теплоизоляия, гипса).

Отредактировал Susa - 10 Сентября, 2012, 15:18

[faktor | Профиль]

Советую батарею отопления ликвидировать, чтобы не мешала, вместо неё подключить тёплый пол. Утеплить стены лучше гипсокартоном с прослойкой изовера, а рамы всё-таки лучше установить пластиковые.

[faktor | Профиль]

И опять же,здесь вы столкнетесь с необходимостью оформлять документы, так как, расширяя кухню Вы автоматом увеличиваете отапливаемую площадь помещения, что считается перепланировкой и требует внесения изменений в технический паспорт квартиры.

[dima | Профиль]

Vacony, фото с инета.
о несущих - турция, 2011, относит новые панельки.... халтурко и по=уисм




Отредактировал dima - 12 Сентября, 2012, 8:30

[Gray | Профиль]

Достаточно ли деревянной рамы с двойным остеклением или все же ставить стеклопакеты, алюминиевую раму?

Алюминий будет холодный, это коммерческий материал, мало применяемый в остеклении жилых отапливаемых помещений.
Стеклопакеты тоже бывают разные - если поставите м/п окна с обычним стеклопакетами, то они по теплотехническим характеристикам практически ничем не будут отличаться от обычной советской столярки.

[faktor | Профиль]

А какие стеклопакеты хорошего качества? И сколько лучше ставить камер?

[faktor | Профиль]

А какие стеклопакеты хорошего качества?

[Gray | Профиль]

Продам новое металлопластиковое окно
Ув. faktor, я тут умничал немного по этому вопросу.

Отредактировал Gray - 15 Сентября, 2012, 17:52