Можно видимо рассмотреть и указанный ниже способ, правда не знаю алгоритма действий.
Лицо, осуществившее или осуществляющее самовольноестроительство, не приобретает права собственности на такой объект (ч. 2 ст. 376 ГК). Оно может быть признано по решению суда при условии предоставления в установленном порядке такому лицу земельного участка под уже построенное недвижимое имущество, если это не нарушает прав третьих лиц (ч. 3 и 5 ст. 376 ГК). Иными словами, ГК предусматривает судебный порядок признания права собственности на незаконно построенную недвижимость, если земельный участок "задним числом" таки был предоставлен под строительство и при условии, что это не затрагивает интересы третьих лиц.
Да не успели мы при Юле оформить, а ведь тогда на дома до 200м.кв. действительно была схема оформления проще, но пришел Азаров и быстренько ее постанову отменил, т. к. денег с народа надо собрать, да побольше. Ну а теперь в ГАСКнадо пойти с заявой на ввод в эксплуатацию, при этом не забыть заявление на самого себя о самовольном строительстве, это для выписки постановления о штрафе, получить декларации о состоянии построек (и не дай вам бог ошибиться при их заполнении)- вероятно что бы было все в ажуре тоже денег надо, да еще заказать обследование ваших построек т. к. нужен такой акт. А теперь можно примерно прикинуть по деньгам: 1. Техпаспорт от БТИ -- от 500 грн до 1500 грн в зависимости от сложности объекта + второй экз. для ГАСКа - сколько х.з. 2. Штраф - кому как повезет - от 170 до 750 грн по моему 3. Акт обследования говорят от 7 до 15 грн./м. кв. 4. Неучтенные расходы ( могут затребовать еще чего не знаем, заполнение бумаг, поездки и т. д.) В общем думаю в 1 куе можно уложиться. Может в чем не прав, как буду делать узнаю.
А теперь можно примерно прикинуть по деньгам: 1. Техпаспорт от БТИ -- от 500 грн до 1500 грн в зависимости от сложности объекта + второй экз. для ГАСКа - сколько х.з. 2. Штраф - кому как повезет - от 170 до 750 грн по моему 3. Акт обследования говорят от 7 до 15 грн./м. кв. 4. Неучтенные расходы ( могут затребовать еще чего не знаем, заполнение бумаг, поездки и т. д.) В общем думаю в 1 куе можно уложиться. Может в чем не прав, как буду делать узнаю.
Вот походу чтобы счётчик на дом поставить тоже всё это нужно, хочу поставить, а справок куча нужна
Да я уже и сам задумался, нужно ли мне это. Может достаточно госакт на участок получить и достаточно. Вот только интересно, если вдруг случится чудо и на нашей улице будет газ, как с Горгазом потом быть, если дом не введен в эксплуатацию - могут ведь и не подключить.
И не только газ,но и прочие коммуникации.А что касается перестройки дома то это реконструкция дома,разрешение дает тот же ГАСК,если есть приватизация земли и сдача старого строения в эксплотацию разрешение взять намного проще.
Может достаточно госакт на участок получить и достаточно. Вот только интересно, если вдруг случится чудо и на нашей улице будет газ, как с Горгазом потом быть, если дом не введен в эксплуатацию - могут ведь и не подключить.
могут могут, но еще могут штрафовать и судиться о сносе. Зачем это? Лучше имея доки на землю сразу "решить" вопрос с ГАСКом и спать спокойно.
Цитата
А что касается перестройки дома то это реконструкция дома,разрешение дает тот же ГАСК
если уже сдавался в эксплуатацию и без увеличения площади застройки на зем.участке, то достаточно БТИ
Цитата
если есть приватизация земли разрешение взять намного проще.
если нет документов на землю, вообще не получите разрешение
Эти штрафы будут распростронятся на строения построеные после 2009?Ведь насколько я знаю на все строения построеные до2009 амнистия,а что с теми что начали возводить без документов в2012.
В продолжение темы: Раньше на дачах проводили газ без документов на дом. Так и я сделал. Теперь нужно перезаключить договор с Крымгазом, а там есть пункт о вводе строения в эксплуатацию. Или сразу отказывают в продлении договора. БТИ сейчас отменили вроде. С чего начать оформление дома? Госакт на землю, документы и проект на газ есть. Подскажите, знающие люди! Спасибо всем!
Ну вот перезаключил договор с Крымгазом при условии ввести дом в эксплуатацию в течении 6 мес. Будем дальше заниматься этим вопросом. Может кто-нибудь что-нибудь подскажет!? Как теперь оформлять.