Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 
 
 
 
 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

Страницы: (2) 1 2  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Start new topic Start Poll 

> Дача без госакта, насколько рискованная покупка?
jurist90 | Профиль
Дата 24 Октября, 2012, 18:01
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 48
Регистрация: 23.07.12
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(warning @ 24 Октября, 2012, 11:40)
На мой взгляд значит то, что нет ни желания ни средств ни возможностей оформлять госакт или вести хоз.деятельность на участках, а также причина продажи срочно нужны деньги - не внушает доверия.

Правильно нету желания оформлять гос.акт на участки в кооперативах,и оформлять в БТИ дома, потому что нету в этом необходимости.Нету средств?,если сам все делаешь средств много не нужно.А потратить 2000гр.что бы за Вас все сделали,это не так уж и много.
Цитата(warning @ 24 Октября, 2012, 11:40)
Значит вопрос остается по взносам (одинаковых быть не может).

Я еще не видел не одного кооператива в котором взносы ("За красивые глаза председателя"),были больше 300гр в год.
Цитата(warning @ 24 Октября, 2012, 11:40)
Все прекрасно знают, что обычно просто так недвижимость не продают.

Все вещи,которые продают,продают при наличии какой то причины.
Цитата(warning @ 24 Октября, 2012, 11:40)
Вам повезло в решении данных вопросов - это очень хорошо и я за Вас искренне рад

Спасибо!
Цитата(warning @ 24 Октября, 2012, 11:40)
Но думать что все везде (особенно в Украине) также происходит как у Вас и никак иначе я бы на Вашем месте не стал. И тем более пытаться убеждать в этом людей.

Я не убеждаю,Sputnik спросил,я ответил.А Вы стали мне возражать.
Цитата(warning @ 24 Октября, 2012, 11:40)
Однако Ваши старательные убеждения о радужных перспективах в абсолютной безопасности по приобретению недвижимости без правоустанавливающей документации
ничем не обоснованы и абсолютно не убедительны (с точки зрения правового поля).
Если законодательная база Украины Вам доступна, советую более внимательно ознакомиться в части реализации прав собственности гражданами на недвижимое имущество.

Скажите мнечленская книжка,не является правоустонавливающим документом?
Скажите мни пожалуйста,когда люди покупают автомобили,то в большинства случаях (в 80%),не снимают автомобили с учета и не покупают по справки счет.(Не оформляют на себя),а берут по доверенности.(А доверенность это тоже Филькина грамота).


____________________
а вот так некрасиво ....
PMEmail Poster
168/281   
Gray | Профиль
Дата 24 Октября, 2012, 20:33
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1751
Регистрация: 12.09.11
Авторитет: 80
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Ув. jurist90, для своего ника Вы очень несоответствующие посты выкладывете.
Люди ведь и поверить могут... что юристы советуют поступать как все, как всегда, а не как положено

Отредактировал Gray - 24 Октября, 2012, 20:35


____________________
Связь со мной: +7 978 89 39 011 Игорь
PMEmail PosterUsers Website
67/2336   
jurist90 | Профиль
Дата 24 Октября, 2012, 20:40
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 48
Регистрация: 23.07.12
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Gray @ 24 Октября, 2012, 18:33)
Ув. jurist90, для своего ника Вы очень несоответствующие посты выкладывете.
Люди ведь и поверить могут... что юристы советуют поступать как все, как всегда, а не как положено

Не соответствующие?Покажите?
Я не советую,не кому консультации вроде бы не дал.Ответил на вопрос :"Дача без госакта, насколько рискованная покупка?"


____________________
а вот так некрасиво ....
PMEmail Poster
129/281   
урий | Профиль
Дата 3 Ноября, 2012, 21:30
Quote Post




Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1180
Регистрация: 02.11.09
Авторитет: 62
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата
спасибо за ответы, придерживаюсь мнения, что без госакта покупать не стоит
Sputnik; Думаю вы зря переживаете! Я тоже долго думал но всеже решил и купил, правдо за оч смешные деньги

Отредактировал урий - 3 Ноября, 2012, 21:34


____________________
PMEmail Poster
81/2382   
Zuba | Профиль
Дата 4 Ноября, 2012, 13:44
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 67
Регистрация: 25.10.12
Авторитет: 1
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата
Думаю вы зря переживаете! Я тоже долго думал но всеже решил и купил, правдо за оч смешные деньги

Мы Вас поздравляем! Но здесь обсуждают безопасность приобретения и возможные варианты последствия.
А таких товарищей купивших книжки оч.много, равно как и потерявших lol.gif
PMEmail Poster
73/333   
jurist90 | Профиль
Дата 6 Ноября, 2012, 11:23
Quote Post




Group Icon

Группа: Members
Сообщений: 48
Регистрация: 23.07.12
Авторитет: 0
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Zuba @ 4 Ноября, 2012, 11:44)
А таких товарищей купивших книжки оч.много, равно как и потерявших lol.gif

Кто потерял?Пусть ответят в этой теме,я уверен,что таких не будет.


____________________
а вот так некрасиво ....
PMEmail Poster
Dmitry | Профиль
Дата 1 Декабря, 2012, 19:48
Quote Post




Group Icon

Группа: Banned
Сообщений: 828
Регистрация: 13.10.09
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(80%) XXXX-


покупать дачу с косактом - это выкинуть деньги на оформление! глупо
PMEmail Poster
1/818   
IICUX | Профиль
Дата 5 Января, 2013, 16:48
Quote Post



Вечносонный чудак
Group Icon

Группа: Gold Member
Сообщений: 1850
Регистрация: 25.11.08
Авторитет: 46
Вне форума

Предупреждения:
(80%) XXXX-


Покупать можно. Сам взял дачу без госакта, по членской книжке. В данный момент собираюсь оформлять гос. акт. Пережили смену председателя, никаких проблем. Летний домик тоже был, сделаем госакт - будем и ему паспорт в БТИ делать


____________________
user posted image
PMEmail PosterUsers Website
3/3479   
Dmitry | Профиль
Дата 16 Марта, 2013, 10:23
Quote Post




Group Icon

Группа: Banned
Сообщений: 828
Регистрация: 13.10.09
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(80%) XXXX-


покупайте, но предварительно пообщайтесь с председателем массива что там всё "чисто". Во всей этой покупке может быть один большой минус - если прежний хозяин начинал делать госакт и дошел до момента присвоения кадастрового номера... могу дать номер человека, помогающего делать госакт (убыстрять) до 2-х месяцев (в личку)

Отредактировал Dmitry - 16 Марта, 2013, 10:23
PMEmail Poster
warning | Профиль
Дата 18 Марта, 2013, 19:35
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 387
Регистрация: 24.06.12
Авторитет: 13
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата
Во всей этой покупке может быть один большой минус - если прежний хозяин начинал делать госакт и дошел до момента присвоения кадастрового номера... могу дать номер человека, помогающего делать госакт (убыстрять) до 2-х месяцев (в личку)

госакты теперь не выдают
PMEmail Poster
Dmitry | Профиль
Дата 18 Марта, 2013, 23:57
Quote Post




Group Icon

Группа: Banned
Сообщений: 828
Регистрация: 13.10.09
Авторитет: 5
Вне форума

Предупреждения:
(80%) XXXX-


ну здрасте. меняют просто бланки
PMEmail Poster
Макс | Профиль
Дата 12 Май, 2013, 14:18
Quote Post




Group Icon

Группа: Silver Member
Сообщений: 867
Регистрация: 26.06.11
Авторитет: 44
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата(Sputnik @ 15 Октября, 2012, 14:38)
насколько рискованная покупка?

Как повезет.
Защищал права граждан во многих судебных делах и досудебной переписке в спорах связанных с участками (правами на землю и/или имущество на участвке) в СТ/ОК.
Покупайте в первую очередь ДОКУМЕНТЫ, а уж потом имущество.
Гос.акт тоже можно оспорить, но это уже сложнее и муторнее, т.к. вы выступите в роли добросовестного приобретателя.

У меня есть накатанная практика приобретения участков без гос.акта.
Если нужно, смогу помочь, но на коммерческих началах. blush2.gif
Риски есть везде и всегда, а с председателями и ОК/СТ невменяшками они умножаются на порядок.
Лучше, далее аванса в 200-500 у.ё. не заходить. Остальное при заключении договора купли-продажи у нотариуса.


____________________
Юридическая помощь. Бесплатные консультации для форумчан - в ЛС или +79789215005.

Прокат авто [URL=http://crimea-board.net/index.php?act=ST&f=130&t=150404&st=0#entry2242326'>Прокат авто</a>

Помощь приюту животных Рукавичка <a href='https://vk.com/domikrukavichka]https://vk.com/domikrukavichka[/URL]
PM
2/150   
warning | Профиль
Дата 12 Май, 2013, 17:28
Quote Post




Group Icon

Группа: Абориген
Сообщений: 387
Регистрация: 24.06.12
Авторитет: 13
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


Цитата
ну здрасте. меняют просто бланки

если менять госакт на документ о праве собственности, то Ваше "здрасте и менять бланки" уместно
а если вновь получать, то, батенька, процедура регистрации иная, документация другая и т.п.
и это называется госакт? и несет ту же информацию? lol.gif



Отредактировал warning - 12 Май, 2013, 17:31
PMEmail Poster

Topic OptionsСтраницы: (2) 1 2  Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.0781 ]   [ 12 queries used ]   [ GZIP включён ]


Создание и продвижение сайтов в Крыму



Top