Вообщем стал часто замечать такую тенденцию: сломалсялифт, ЖЭК ремонтировать не собирается(как обычно), находятся те, кто побогаче...ремонтируют, ставят электронный ключ и мол: фиг вам, лифт теперь наш... Не перебор ли это? Юридически это 100% не аргументировано, не может быть так, что чужая собственность(лифт государственный, как я понимаю) меняет владельца, только потому, что последний её-собственность отремонтировал. (Ну я сейчас подьезд отремонтирую, стены покрашу, свет сделаю, поставлю стену и скажу: валите в обход, моя собственность).
п.с. ходил сегодня в гости и увидел такую картину: 2 лифта: гузовой и легковой. Легковой не работает, на грузовом считыватель как на домофоне. Говорю: мол круто у вас тут, на что получил ответ: не совсем, легковой государственный лифт не работает...а грузовой - частный. Я: как частный? Он: ну скинулись они - несколько квартир, отремонтировали и ездят.
Лифт стоит на балансе Крымлифта. Срок эксплуатации лифтов ограничен. Т.е. после определенного периода (лет 25) балансовая стоимость равна 0. И когда лифты срываются и гибнут люди, прокуратура нагибает должностных лиц, т.к. лифта по документам нет, он стерся, и эксплуатироваться не должен. Если жильцы заключили договор с Крымлифтом, что берут на себя расходы по его ремонту и обслуживанию, что в этом плохого? Вот та часть которая ремонтируетлифт его и использует. Та часть которая отказалась, думает ногами. Другое дело, если лифт не работает, а стоимость за его использование продолжают начислять, это конечно неправильно. С юридической точки нужно знать заключался договор или нет, на каких условиях и т.д.
Насколько я знаю, между Крымлифт и конечным пользователем, есть посредник - ЖЭК. Ибо, например, мы никогда не платили отдельно за лифт, по отдельной книжке....все это якобы включено в услуги ЖЭКа.
Меня просто интересовал факт описанный выше, слышал, что это посмеметсно, там где жильцы дружные\богатые. Но и слышал, что такие "частные" лифты умудряются отсуживать, соседи, которые не хотели скидываться на ремонт и в итоге пользуются потом выиграв суд. До в котором я вчера был, 18-ти летней давности.
п.с. сам обдумывал вариант отремонтироватьлифт и пользоваться самому. Но потом же могут судиться начать и лавэшка в трубу, а пользоваться будут все.
"частные" лифты умудряются отсуживать, соседи, которые не хотели скидываться на ремонт
Поверхностно пробежался по реестру судебных решений, таких фактов не нашел (это не означает что их нет). Есть одно решение где лифтовая организация судилась с жильцом который за свои деньги установил лифт и дом пользовался лифтом без акта о введении его в эксплуатацию, а вводить должна организация которая и подала иск. Итог - ей отказано.
Цитата(R0MAN @ 5 Декабря, 2012, 19:00)
это незаконно.
Для того, что бы делать такие выводы необходимо знать на каких условиях лифт был установлен (отремонтирован, заменен). Форма домоуправления. Проводилось ли собрание жильцов, что решили в чем отражено и т.д. Здесь трудно сделать однозначный вывод, это может быть как незаконным так и законным.
Для того, что бы делать такие выводы необходимо знать на каких условиях лифт был установлен (отремонтирован, заменен). Форма домоуправления. Проводилось ли собрание жильцов, что решили в чем отражено и т.д. Здесь трудно сделать однозначный вывод, это может быть как незаконным так и законным.
Ну вот ситуация: Дом на балансе ЖЭКа, жильцов собрание не проводилось(или проводилось но никто не хотел скидываться) - бумажного подтверждения нет, все на словах. Лифт не работает лет 20, с верхних этажей пара квартир скинулись и сделали его для себя...
Дом на балансе ЖЭКа, жильцов собрание не проводилось(или проводилось но никто не хотел скидываться) - бумажного подтверждения нет, все на словах. Лифт не работает лет 20, с верхних этажей пара квартир скинулись и сделали его для себя...
Вот теперь любой из жильцов может подать в суд и оспорить такое решение жильцов верхних этажей.
с верхних этажей пара квартир скинулись и сделали его для себя...
Поставить лифт без участия Крымлифта, запустить, ввести в эксплуатацию и обслуживать не получится. Без согласования с ЖЭКом тоже не выйдет. Если Вас интересует этот вопрос, думаю будет правильнее набрать в поисковике "Крымлифт" позвонить и уточнить. Уверен никто вас не пошлет. Там же разъяснят какие согласования и с кем провести.
P.S. Если владельцы квартир письменно откажутся от услуг лифта, в соответствии с чем им не будет предоставляться эта услуга, они не будут платить за нее о каком судебном разбирательстве может идти речь ?