Крымский форум (Crimea-Board) Поиск Участники Помощь Текстовая версия Crimea-Board.Net
Здравствуйте Гость .:: Вход :: Регистрация ::. .:: Выслать повторно письмо для активации  
 
> Рекламный блок.
 
 
 
 
 
> Ваша реклама, здесь
 
 
 

  Start new topic Start Poll 

> Купить квартиру в строящемся доме
julia |
Дата 22 Июля, 2007, 17:09
Quote Post



Unregistered









Вот назрел вопрос. Может кто-то сталкивался, покупал квартиры в недостроенных домах (Консоль и др.).
Сама по себе покупка такой квартиры довольно выгодна, так как на момент сдачи дома оказывается, что почти все квартиры (по крайней мере бюджетной категории) перекуплены скупщиками и продаются уже ими с накруткой, опять же страховка от роста цен, НО....
Хотелось бы услышать реальный опыт таких сделок на крымском рынке, какие могут быть подводные камни, какие особенности заключения договора.
3/   
Бобер | Бездомный
Реклама двигатель прогресса       
Quote Post



А кому сча лехко?
Group Icon


















_________________
Желающим разместить рекламу смотреть сюдой
/   
olegator | Профиль
Дата 22 Июля, 2007, 22:11
Quote Post



Рожденный в СССР
Group Icon

Группа: Старожил
Сообщений: 2000
Регистрация: 16.03.05
Авторитет: 23
Вне форума

Предупреждения:
(0%) -----


julia
Из видимых камней при перепродаже - официальная сдача дома. Чаще все го происходит что дом уже стоит а земля под ним не оформлена. В нем даже прописать не могут. Брата в соседнем доме в прописали только чере полтора года.
Перекупленных скупщиками квартир не много. Большинство из них в бюджетном варианте получены официально обездоленными работниками различных бюджетных организаций (говорю про свой район). На голых стенах делается супер ремонт и вселяются их детки. Перепродаваемых квартир очень и очень не много....
PMEmail Poster
2/6833   
julia |
Дата 22 Июля, 2007, 22:34
Quote Post



Unregistered









Цитата(olegator @ 22 Июля, 2007, 21:11)
Из видимых камней при перепродаже - официальная сдача дома. Чаще все го происходит что дом уже стоит а земля под ним не оформлена. В нем даже прописать не могут. Брата в соседнем доме в прописали только чере полтора года.

Спасибо, olegator.
А с какой фирмой контракт заключали? Если секрет, может в личку ответитеunsure.gif .
Насчет оформления официального, это да.... Сейчас строит одна фирма (не Консоль) дом, еще последний этаж не выгнали, не говоря уже об отделочных работах, но обещают сдать дом в эксплуатацию в декабре. Как такое возможно не понимаю, если они его к октябрю достроят вряд ли успеют документы за 2 месяца оформить, нереально как-то....
В то же время спрос на новостройки большой, к моменту окончания строительства , как правило, непроданных квартир остается очень мало - и это элитные квартиры - которые ждут своего покупателя.

Цитата(olegator @ 22 Июля, 2007, 21:11)
Перекупленных скупщиками квартир не много. Большинство из них в бюджетном варианте получены официально обездоленными работниками различных бюджетных организаций (говорю про свой район). На голых стенах делается супер ремонт и вселяются их детки. Перепродаваемых квартир очень и очень не много....

Я конечно не берусь утверждать, но наблюдаю такую картину: в декабре сдается дом консолевский на Лексина, непосредственно в "Консоле" сейчас продаются только дорогие квартиры (2-х, 3-х комнатные с большой площадью), из тех что подешевле уже у Консоля ничего не купишь - все продано. Зато газеты пестрят обьявлениями по продаже именно этих квартир, в этом доме, но по другой цене mad.gif . Такие дела.
Хотя, может это и тот варинат о котором Вы говорите, только их пускают на перепродажу.

Отредактировал julia - 22 Июля, 2007, 22:42
1/   
Rumata | Профиль
Дата 23 Июля, 2007, 1:08
Quote Post



The One
Group Icon

Группа: Admin
Сообщений: немеряно
Регистрация: 21.06.03
Авторитет: 77
Вне форума



прошу прощения, эта тема для другого форума smile.gif


____________________
user posted image user posted image user posted image

Если что-то случилось с форумом (тьху тьху), все новости там, вступайте, подписывайтесь, присоединяйтесь ))
julia |
Дата 23 Июля, 2007, 1:38
Quote Post



Unregistered









Как скажете.

Topic Options Start new topic Start Poll 

 



[ Script Execution time: 0.0636 ]   [ 12 queries used ]   [ GZIP включён ]


Создание и продвижение сайтов в Крыму



Top