О долях квартиры

[LaZeRmAsTeR]

Товарищ попросил выяснить...
Вобщем помер у товарища дед, владелец квартиры. После его смерти было составлено наследство, в котором написано что товарищ владеет 1/5 этой квартиры. Остальными долями владеют остальные члены семьи включая мать у которой 2/5 этой квартиры. Вопрос в следующем - может ли товарищ продать эту свою долю квартиры и как? Остальные члены семьи/владельцы долей квартиры категорически против продажи.

 

[kosmos]

Цитата(LaZeRmAsTeR @ 7 Июля, 2010, 9:30)
Остальные члены семьи/владельцы долей квартиры категорически против продажи.



Если в двух словах
Он должен сначала предложить выкупить сособственникам свою долю.
Причем его предложение офрмляется нотариально и следвательно у него не получится так сказать "вломить" родственникам одну сумму а реальному покупателю другую.
Весь вопрос и самый главный как выделить его часть в натуре?

Но вот подарить ( разумается за деньгу) кому угодно)))).
Здесь согласия родственников ( сособственников не нужно).
Но здесь есть момент т.н. притворной сделки. И при желании ее можно оспорить

 

[NeliyZar]

Цитата(LaZeRmAsTeR @ 7 Июля, 2010, 9:30)
Вопрос в следующем - может ли товарищ продать эту свою долю квартиры и как? Остальные члены семьи/владельцы долей квартиры категорически против продажи.

По соглашению может продать любому из собственников этой квартиры. Если нельзя выделить это имущество отдельно (нет возможности выделить в виде отдельной комнаты) то продать никому постороннему не сможет. Как вариант оформить причитающуюся часть наследства без выделения собственности и ждать пока ситуация не изменится, или кто то еще ... (мало ли что в жизни бывает) или надумают все же продавать это имущество другие собственники или ... Потом видно будет.

kosmos
Цитата(kosmos @ 7 Июля, 2010, 9:34)
Если в двух словах - Раз против то никак

Как то давно занималась разделом квартиры с превращением ее в "комуналку". Что то изменилось в этом плане или продажа комнаты в многокомнатной квартире еще возможна?

 

[LaZeRmAsTeR]

Спасибо граждане. Большое спасибо. Теперь мне понятно что товарищ будет иметь головняк.

 

[kosmos]

Цитата(NeliyZar @ 7 Июля, 2010, 9:42)
продажа комнаты в многокомнатной квартире еще возможна?



если можно выделить в натуре то не вопрос, только головняк.