Стоимость аренды жилья | Страница 3 | Крымский форум

Стоимость аренды жилья

  • Добро пожаловать на форум! Рады видеть вас здесь! Зарегистрируйтесь или Войдите в аккаунт, чтобы иметь полный доступ к площадке!
Bannerok
Цитата(stam4ik @ 1 Сентября, 2014, 13:45)
По-моему тут можно полагаться только и исключительно на человеческую адекватность и порядочность

Именно! В конечном итоге, выбирая поставщика услуг вы платите именно за адекватность и порядочность в том числе. Платить за неадекват не имеет смысла.

Поэтому, оплачивая одну и ту же сумму вы получаете к конечном итоге разный сервис.
Неадекваты а-ля "сколько скажу, столько и заплатите" сразу на йух. Вы им не тренировочный полигон и не факультет менеджмента туризма.
 
Цитата(Лана @ 1 Сентября, 2014, 12:07)
Поэтому, оплачивая одну и ту же сумму вы получаете к конечном итоге разный сервис.

проблемка только вот в том, что у многих сейчас зарплаты не хватит ни на какой сервис при таком уровне арендной платы...но это уже в другую тему, где о зарплатах говорят.
 
Цитата(Лана @ 1 Сентября, 2014, 14:07)
Неадекваты а-ля "сколько скажу, столько и заплатите" сразу на йух.

Ну да, вот сюда
ZlA_V9_HAsQ.jpg

Как вы не поймете, что сейчас есть спрос на жилье и всегда он был, больше хотят снять, чем сдать. Более нормальное предложение, улетает как горячий пирожок. В общем ребята, кто снимает, держитесь
 
ksirium, точно))) Именно туда, на коврик)))
А так, улетает конечно же. Но сдать хотят точно так же, как и снять. Некоторые только за счет этого и живут. Их копейка, заработок.
Поэтому, вопрос с жильем всегда будет стоять остро. Но тем не менее, арендодателей нужно приучать к порядочности и адекватности.
 
Цитата(stam4ik @ 1 Сентября, 2014, 14:21)
проблемка только вот в том, что у многих сейчас зарплаты не хватит ни на какой сервис при таком уровне арендной платы...но это уже в другую тему, где о зарплатах говорят

Это, конечно, неприятность та ещё((( Я хз, что в такой ситуации делать.
 
Цитата(Лана @ 1 Сентября, 2014, 11:31)
Снимать за деньги - это ключевое))) Оплачивает услугу. Платит заказчик за определенные условия
только большинство думает раз заплатили деньги,то практически купили недвижимость и могут творить что хотят.
такие после первого же своего условия высказаного мне идут лесом.
 
vzhik , да г-но вопрос, арендаторам пофигу кому свое бабло отдавать. Вас таких валом, на каждом углу. Среди арендодателей достаточное количество адекватов. Хозяев же сразу стоит отметать, потому как деньги не за хамство платят))) Удачи в бизнесе)))
 
Я думаю, такие цены - временное явление, обусловленное резким наплывом приезжих как из России, так из востока Украины. И сейчас спрос реально превышает предложение.
 
Цитата(Лана @ 1 Сентября, 2014, 20:05)
Вас таких валом, на каждом углу
Тоже самое могу сказать про желающих снять жильё,и к их почему то намного больше чем желающих сдать
bye1.gif
 
Цитата(Dennis @ 1 Сентября, 2014, 21:13)
Я думаю, такие цены - временное явление, обусловленное резким наплывом приезжих как из России, так из востока Украины. И сейчас спрос реально превышает предложение.

Сейчас явное несоответствие между ценами на покупку недвижимости и ее аренду. Фактически за небольшой разницей, аренда=покупке жилья в кредит. Из этого интересный вопрос, жилье подорожает или понизится стоимость аренды...
 
vzhik, спрос превышает предложение?)))

Кстати, я долго не могла понять, почему такую значимость придают тому, кто кого и сколько знает. Вызывало недоумение. Как оказалось, совершенно обоснованное.
Разница восприятия обоснована довольно просто: численность населения.
В Краснодаре наличность населения 1,2 млн. С пригородами 1,34 млн. Т.е. сопоставимо с численностью населения всего Крыма. Симферополь сопоставим примерно с Новороссийском. Иными словами, у вас все друг друга прямо или косвенно знают. Это работает как в пользу аредаторов, так и арендодателей. А именно, если вдруг внучка генерала по каким-то причинам дура, рано или поздно о неадекватности оной узнают все.
Поэтому, иногда получается как в анекдоте про студентку - на первом курсе "никому!", на пятом "кому?".

Любой бизнес основан на порядочности и уважении. Если идет хамство или неадекват, то прилетает в обратку. Это закон жизни. Даже рынок тут бессилен)))
 
Цитата(SlavaD @ 2 Сентября, 2014, 0:18)
Сейчас явное несоответствие между ценами на покупку недвижимости и ее аренду. Фактически за небольшой разницей, аренда=покупке жилья в кредит. Из этого интересный вопрос, жилье подорожает или понизится стоимость аренды..

Жилье подорожает, потом немного просядет. Аренду опускать не станут. Зайдет нормально банковская система с ипотекой, заработает программа молодой семьи, будет проще купить квартиру. Основными аредаторами станут студенты, снимающие квартиру вскладчину. Молодые семьи около года-двух проживут на адекватно-стоящей квартире (для сравнения, племяшка семьей снимала однокомнатную квартиру в новом доме - 48 м2 за 10 тыс плюс коммуналка.) потом возьмут ипотеку. Понятное дело, это не через полгода будет, все-таки рынок пока в минусах, но тем не менее закономерность такова.
 
Цитата(Dennis @ 1 Сентября, 2014, 21:13)
Я думаю, такие цены - временное явление, обусловленное резким наплывом приезжих как из России, так из востока Украины. И сейчас спрос реально превышает предложение.

К сожалению, именно так. Предложение то же, а спрос за счет донецко-луганских и командированных менеджеров из России(а у этих денег побольше) вырос.
И его снижения к сожалению не намечается... Настраивайтесь на ипотеку-она в России доступнее, чем была в Украине.
 
Цитата(Лана @ 1 Сентября, 2014, 23:30)
спрос превышает предложение?)))

вы сомневаетесь?)))
почти 15 лет занимаюсь сдачей жилплощади,никогда не простаивает
bigwink.gif
 
Цитата(vzhik @ 2 Сентября, 2014, 17:58)
вы сомневаетесь?)))

Странный вывод)))
Цитата(vzhik @ 2 Сентября, 2014, 17:58)
почти 15 лет занимаюсь сдачей жилплощади,никогда не простаивает

Самая распространенная ошибка среди бизнесменов, а сдача в аренду все-таки бизнес, оставлять так, как оно есть, не просчитывать ходы на будущее))) Правда потом удивляются - ой. а чего это так? А кто виноват? Ну и ищут виновников на стороне)))

На самом деле, что имеем:
В активах весьма подгулявшая за 15 лет аренды площадь и неадекватного арендодателя. Т.е. товар с низкой конкурентоспособностью.
В исходных данных: резкое немотивированное повышение стоимости аренды, не изменившиеся заработные платы, плюс обвал рынка труда.
В прогнозе: молодые семьи либо примут решение жить на родительской площади, что неудобно но менее затратно, либо искать бюджетное решение, возможно дачи, комнаты и т.д.В прогнозе рынка: увеличение предложения, потому как сдача жилья в найм - возможность пережить кризис.

В итоге: год вы ещё протянете. Потом либо перестраивать мозг с поведенческого инстинкта "хозяйка" на нормальные здравые рыночные отношения, где превалируют совершенно иные инструменты, нежели "моча в голову", либо перебиваться арендаторами-студентами, набивающимися в квартиру аки тараканы в кухню.

То, что вы переживаете сейчас, мы вывезли на своей шкуре лет 10-15 назад)))
 
Цитата(byashabaranov @ 21 Августа, 2014, 16:47)
Скоро уже с краснодаром сравняемся

Цитата(byashabaranov @ 22 Августа, 2014, 17:49)
Почему сейчас за ссаную однушку нужно заплатить от 7000 до 10000 руб???

Я прибыл из будущего, из 2018-го. Цены обогнали Краснодарские с большим отрывом. Убитая зассаная алкашами в прямом смысле однушка - от 15 тыс. Аренда чего-то приличного просто неподъемная, покупка вообще за гранью реальности. Зарплаты в рублях не выросли, в долларах упали вдвое. Опять избрали Путина. Мост всё же построили, теперь можно всем жить под ним.
 
Прочитав запись предыдущего форумчанина, а также все остальные его посты, лишний раз убедился - всегда есть категория людей, которые ждут, что им сделают райские условия жизни, а сами только плачутся на форумах и ругают власть. Попробуйте предложить и сделать что-нибудь полезное, глядишь, и жить станет легче. Избирайтесь депутатом и начните со своего двора и микрорайона. Организуйте людей, преодолейте потребительский менталитет большинства. Добейтесь чего-нибудь. Польза будет реальная (правда, некогда станет на форумах плакаться). Если не устраивает окружающая действительность - или попробуйте ее изменить, или присмотритесь к местам, где эта действительность больше вам нравится.
 
Это длительный путь и в 99.9% случаев обреченный на провал. Особенно посмешил совет изменить менталитет, который десятилетиями ничто не в силах было изменить. Управление сознанием большинства...фантастический фильм снимать можно.
Проще и эффективнее попытаться где-то наворовать или примазаться к власть-имущим, как сделали все, кто сейчас при деньгах и кого устраивает текущее положение вещей.
 
Если так, то к чему тогда это нытье эти жалобные опусы??
 
Случайно увидел тему, посмешило первое сообщение с высоты 2018-го года.
Походу в 2025-м будем 2018-й вспоминать с теплотой, как год низких цен и свободомыслия.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху