Кабинет министров Украины предлагает Верховной Раде упростить процесс перепланировки жилых помещений. Об этом говорится в законопроекте №2538а, зарегистрированном в парламенте 5 июля.
Проект, в частности, предусматривает отмену получения специального разрешения на перепланировку квартир, если она не затрагивает несущие конструкции или инженерные системы. Кроме того, правительство инициирует отмену необходимости обязательного принятия объекта в эксплуатацию после завершения таких работ как для жилых помещений, предоставляемых гражданам в бессрочное пользование в домах государственного или общественного жилищного фонда, так и для жилья, принадлежащего гражданам на правах собственности.
При этом перечень строительных работ, которые смогут проводиться без получения разрешения, согласно законопроекту, будет определяться Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Вместе с тем, законопроектом предлагается установить штраф за выполнение строительных работ по реконструкции или капитальному ремонту квартиры без получения документа, который дает право на их выполнение, в размере от 300 до 350 необлагаемых минимумов доходов граждан (необлагаемый минимум 573 грн УНИАН). Как сообщал УНИАН, в начале июля вице-премьер-министр Украины Александр Вилкул сообщил, что правительство будет предлагать Раде
принять закон, отменяющий необходимость получения гражданами разрешения на перепланировку жилья при условии невмешательства в несущие конструкции и инженерные системы. По его словам, законопроект является имплементацией Украиной лучшего мирового опыта по вопросам упрощения процедуры оформления разрешительных документов.
Такой законопроект вроде приняли.
Согласно законодательным изменениям, вступившим в силу с 1 января 2013 года, снесение стен между кухней и жилым помещением или ванной и туалетом больше не считается перепланировкой. Об этом сообщил директор компании «Эксперт-Сервис» Валерий Головин. «На сегодняшний день, даже если снесена стена между кухней и жилым помещением или ванной и туалетом, это уже не считается перепланировкой. Снесение технических перегородок, изменение жилой площади за счет утепления квартир тоже больше не считаются перепланировкой. Исключением являются случаи, когда снесены несущие стены. Все эти изменения прописаны в Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости», сказал он. Он также отметил, что с 1 января 2013 года в сфере оформления сделок купли-продажи недвижимости произошли революционные изменения, касающиеся упрощения процедуры совершения сделок и порядка проведения инвентаризации объектов недвижимости. Согласно законодательным изменениям, само понятие «Бюро технической инвентаризации» аннулируется. Есть субъект хозяйствования, в штате которого работают сотрудники, прошедшие аттестацию в Минрегионстрое. Что касается сроков по проведению инвентаризации, то они определяются договором. Это очень серьезно упрощает работу инвентаризаторам и самим заказчикам. Техническая инвентаризация проводится только в том случае, если того хочет заказчик, а также тогда, когда недвижимость попадает на рынок впервые, реализуется объект незавершенного строительства. Таким образом, квартиры с перепланировкой теперь можно покупать без проблем, а потом уже самим заниматься узакониваем перепланировки. Также очень существенно расширен ряд случаев, когда та или иная перепланировка не считается таковой.
<a href='http://100realty.ua/news/11663'>Источник</a>
