Дискуссия о ценах на недвижимость
- Автор темы Susa
- Дата начала
L
levrys
Guest
сдается в капитальном гараже жилье типа элинг первый этаж,отдельный вход небольшая кухня холодильник,комната 10 м кв. небольшой плазменный телевизор небольшой шкаф купе интернет вай-фай полуторная кровать тахта.душевая и туалет в кафеле.горячая и холодная вода постоянно.сдается на длительный срок для одного человека или паре без детей.жилье расположено в спальном районе по ул Балаклавская.рядом супермаркет атб конечная маршруток.оплата 8000 руб+залог.есть возможность сдать на месяц оплата по договоренности. вот как бывает
- Сообщения
- 4,263
- Реакции
- 41
- Репутация
- 44
levrys
А каким боком ваш пост соответствует этой теме? Мембер с регистрацией 2011 года не знает куда прилепить
пост о сдаче недвижимости - нонсенс. Вам вот в этот раздел http://crimea-board.net/index.php?showforum=80
А каким боком ваш пост соответствует этой теме? Мембер с регистрацией 2011 года не знает куда прилепить
пост о сдаче недвижимости - нонсенс. Вам вот в этот раздел http://crimea-board.net/index.php?showforum=80
- Сообщения
- 6,311
- Реакции
- 85
- Репутация
- 143
Не показалось-стали ПРОДАВАТЬ.
Но покупать по такой цене не стали
))
Но покупать по такой цене не стали
Цитата(seal @ 30 Ноября, 2014, 16:05)
что так могло простимулировать рост?
1) жадность
2) продаватели думают что у приезжих есть деньги, но не учитывают что мало кто из россиян будет сходу покупать недвигу тут, и не учитывают что беженцы с Украины и при бабле не смогут купить тут недвигу с украинским паспортом.
я вообще не понимаю этих цен, темболее с таким курсом бакса. Или все уже в баксовом эквиваленте з\п получают каждый месяц?
что так могло простимулировать рост?
1) жадность
2) продаватели думают что у приезжих есть деньги, но не учитывают что мало кто из россиян будет сходу покупать недвигу тут, и не учитывают что беженцы с Украины и при бабле не смогут купить тут недвигу с украинским паспортом.
я вообще не понимаю этих цен, темболее с таким курсом бакса. Или все уже в баксовом эквиваленте з\п получают каждый месяц?
Цитата(artg @ 1 Декабря, 2014, 10:59)
я вообще не понимаю этих цен, темболее с таким курсом бакса
с учетом текущего на данный момент курса - 53р/дол...
в Москве можно купить за 2500000р в новострое квартиру.
А тут выходит в Симферополе 2300000 вторичка...
есть на форуме риэлторы или нет?
прокомментируйте ситуацию если есть желание
я вообще не понимаю этих цен, темболее с таким курсом бакса
с учетом текущего на данный момент курса - 53р/дол...
в Москве можно купить за 2500000р в новострое квартиру.
А тут выходит в Симферополе 2300000 вторичка...
есть на форуме риэлторы или нет?
прокомментируйте ситуацию если есть желание
H
HOLKIDOR
Guest
Del
B
board
Guest
Нужно ипотеку в рублях брать, тогда всё отлично
Цитата(board @ 4 Декабря, 2014, 22:07)
Нужно ипотеку в рублях брать, тогда всё отлично
Вот есть он-лайн калькулятор у крайинвестбанка. Смотрим самое выгодное предложение:
Спецпредложение молодой семье
Первый взнос: от 15%
Процент от 11,25%
Срок - от 3 до 30
Погашение кредита аннуитетный платеж
Год постройки не ранее 2009г. - в строящемся не получится, так как платить придется за съемную + кредит
Требования:
Страхование приобретаемой квартиры
Страхование жизни и потери трудоспособности
Комиссии банка:
в соответствии с действующими тарифами Банка (??)
При 15% (375 000)первоначальном взносе получаем платеж около 26 000 ежемесячно в течении 20 лет.
Нужно ипотеку в рублях брать, тогда всё отлично
Вот есть он-лайн калькулятор у крайинвестбанка. Смотрим самое выгодное предложение:
Спецпредложение молодой семье
Первый взнос: от 15%
Процент от 11,25%
Срок - от 3 до 30
Погашение кредита аннуитетный платеж
Год постройки не ранее 2009г. - в строящемся не получится, так как платить придется за съемную + кредит
Требования:
Страхование приобретаемой квартиры
Страхование жизни и потери трудоспособности
Комиссии банка:
в соответствии с действующими тарифами Банка (??)
При 15% (375 000)первоначальном взносе получаем платеж около 26 000 ежемесячно в течении 20 лет.
Вложения
Ну земля, например, подорожала вдвое минимум, с отсутствием продаж, хе-хе
А цены на квартиры барыги могут ставить любые, толку-то.
Если раньше (летом) было ожидание отложенного спроса из России (что подтянуться, когда улягутся непонятки с оформлением) или желание нажиться на "понаехавших" из Украины ( у которых тоже на "такие" цены бабла нет), то с текущим курсом рынок недвиги ИМХО станет, что , в принципе, неплохо для попячивания местных охреневших барыг-риелторов.
Окончательно станет ясно весной-летом, в разгар надвигающейся экономической жопы, но одно можно сказать точно - мало какой идиот будет брать занюханную двушку за 55-60К зелени, которая еще год стоила 38-42К
В общем, поживем-увидим.
А цены на квартиры барыги могут ставить любые, толку-то.
Если раньше (летом) было ожидание отложенного спроса из России (что подтянуться, когда улягутся непонятки с оформлением) или желание нажиться на "понаехавших" из Украины ( у которых тоже на "такие" цены бабла нет), то с текущим курсом рынок недвиги ИМХО станет, что , в принципе, неплохо для попячивания местных охреневших барыг-риелторов.
Окончательно станет ясно весной-летом, в разгар надвигающейся экономической жопы, но одно можно сказать точно - мало какой идиот будет брать занюханную двушку за 55-60К зелени, которая еще год стоила 38-42К
В общем, поживем-увидим.
Dilll
Я знаю что только РНКБ ипотеку выдает на данный момент. И проценты у них больше 15% годовых.
Будем ждать пока эйфория пройдет у людей и начнутся суровые будни. Когда поймут что реальная стоимость однушки не 45к а максимум 30-35 в базарный день. Еще пару лет назад однушку можно было за 25к купить. Что изменилось я не понимаю, кроме жадности?
Я знаю что только РНКБ ипотеку выдает на данный момент. И проценты у них больше 15% годовых.
Будем ждать пока эйфория пройдет у людей и начнутся суровые будни. Когда поймут что реальная стоимость однушки не 45к а максимум 30-35 в базарный день. Еще пару лет назад однушку можно было за 25к купить. Что изменилось я не понимаю, кроме жадности?
А ещё раньше 40,а до этого 30, а в 96 году 5 тышь.
Времена меняются как и цены.Сегодня многие меняют машины , а завтра недвижимость... А её нормально и некому строить.Консоль - уровень шабашников.
Тоесть дефицит будет,а значит и цены не упадут пока райончик типа маршала Жукова не построят.
Времена меняются как и цены.Сегодня многие меняют машины , а завтра недвижимость... А её нормально и некому строить.Консоль - уровень шабашников.
Тоесть дефицит будет,а значит и цены не упадут пока райончик типа маршала Жукова не построят.
Г
Гэс
Guest
Ну во первых в москве однушка 30квадр начинается от 5-7 лямов в новострое.
За 2,5 это только за вторым кольцом (бетонка) 30-35 км от мкада.
Во вторых ипотека самая дешевая у сбербанка была под 13%, сейчас обещали поднять максимум до 16%.
И в третьих оптимальный срок кредита без бешеных переплат это 8-9 лет. Если больше, то сумма процентов перетягивает и ежемесячный платеж практически не уменьшается...
За 2,5 это только за вторым кольцом (бетонка) 30-35 км от мкада.
Во вторых ипотека самая дешевая у сбербанка была под 13%, сейчас обещали поднять максимум до 16%.
И в третьих оптимальный срок кредита без бешеных переплат это 8-9 лет. Если больше, то сумма процентов перетягивает и ежемесячный платеж практически не уменьшается...