Господа юристы, нужна помощь! Спор по наследству

[Biglis]

Есть брат, сестра и их мама. Сестре принадлежит пол дома. Маме вторая половина дома. Брат уже лет 20 одессит (украинец). Мама умерла. Дом продают за 14 000$. Брат говорит давайте мне мои 7 000$ и я поехал на свою Украину. Сами оформляйте наследство, сами стойте очередь в кадастр и т. д.
Брату по закону должно достаться 3 500$ за вычетом расходов на оформление?

 

[Snake]

Цитата(Biglis @ 26 Декабря, 2015, 23:00)
Брату по закону должно достаться 3 500$ за вычетом расходов на оформление?

Да. 3/4 - сестре, 1/4 - брату.

 

[Biglis]

Спасибо. + в карму за помощь.

 

[Biglis]

еще вопрос: сестра хочет продать дом, а брат не хочет.
Значит дом продать невозможно? Или сестра может продать 75% дома?

 

[min6666]

Цитата(Biglis @ 27 Декабря, 2015, 16:37)
Или сестра может продать 75% дома?

Может. Только преимущественное право выкупа у брата. Сначала нужно письменно предложить брату выкупить долю с указанием цены доли. Если он в течение месяца не предпримет попытку выкупить долю, можно смело продавать, но за цену не меньше той, что указана в предложении о выкупе. Иначе договор купли-продажи можно признать недействительным.
Еще надо учитывать, что долю в 75% никто не купит за 75% от стоимости домовладения. В лучшем случае процентов за 25.
Может быть, есть возможность выделить доли в натуре?

 

[Biglis]

min6666
И вам спасибо.

Еще вопрос: Насколько сложно брату из Украины оформить наследство? Есть ли сроки, ограничения?
И может ли сестра по истечении какого то времени оформить его четверть на себя, без его ведома или с его молчаливого согласия(бездействия).

 

[Snake]

Цитата(Biglis @ 27 Декабря, 2015, 21:56)
Насколько сложно брату из Украины оформить наследство? Есть ли сроки, ограничения?

Сроки стандартные: полгода после смерти для подачи заявления.
Сложностей особых нет.

 

[min6666]

Цитата(Biglis @ 27 Декабря, 2015, 19:56)
может ли сестра по истечении какого то времени оформить его четверть на себя, без его ведома или с его молчаливого согласия(бездействия).

Может, если наврет нотариусу, что у наследодателя нет наследников первой очереди кроме нее, а брат не пришлет заявление о принятии наследства.
Будет проще, если брат напишет заявление об отказе от принятия наследства и она оформит все на себя. Так и продавать легче будет, если надумают.

 

[Biglis]

Цитата(Snake @ 28 Декабря, 2015, 0:30)
Сроки стандартные: полгода после смерти для подачи заявления.

если заявление не подано в течении полу года?

 

[Snake]

Цитата(Biglis @ 28 Декабря, 2015, 15:27)
если заявление не подано в течении полу года?

Тогда восстановление срока через суд.

 

[Biglis]

Пришли к нотариусу. Нотариус сказал: раз сестре досталась половина от отца(10 лет назад), то по честному вторая половина должна достаться брату. Или брат нотариусу что то пообещал, или действительно это по честному. Не знаю.
Знаю что брат за 15 лет проведал родителей раза 3-4. Сестра не стала спорить. Сказала: раз это твоя половина дома, сам и оформляй.

 

[kosmos]

Цитата(Biglis @ 29 Декабря, 2015, 12:25)
Нотариус сказал: раз сестре досталась половина от отца(10 лет назад)


каким образом эта часть досталась????

 

[Biglis]

Точно не знаю. Или при жизни оформил, или завещание. Но оформлено уже лет 10 назад.

 

[Skilur]

Цитата(Snake @ 28 Декабря, 2015, 17:40)
Нотариус сказал: раз сестре досталась половина от отца(10 лет назад), то по честному вторая половина должна достаться брату.


Или такой грамотный натариус или же в зговоре с братом. Ну или тут не все написано.

Должно быть так: Т.к. сестра владеет 1/2 дома, то это ее часть полностью. В свою очередь она и брат являются наследниками матери, соответственно 1/2 часть матери делится между ними в равных долях, т.е по 1/4 части каждому.
Следовательно сестра является владельцем 1/2 + 1/4 части (наследство)=3/4, брат же имеет право только на 1/4 часть

 

[vzhik]

Цитата(Skilur @ 29 Декабря, 2015, 14:41)
Или такой грамотный натариус или же в зговоре с братом. Ну или тут не все написано.

1 вариант - нереален, так как про то делится наследство знает каждый юрист и не только юрист,а вообще каждый второй
2 вариант - маловероятен, так как никто захочет подставляться за такую мизерную сумму
так что методом исключения можно прийти к выводу, что более всего вероятен третий вариант

 

[mix147]

Цитата(Biglis @ 27 Декабря, 2015, 21:56)
без его ведома или с его молчаливого согласия(бездействия).

Брату нужно писать отказ от наследования у нотариуса, либо переписывать свою часть дома на другого наследника. В любых других случаях он может легко оспорить все в суде.


Цитата(Biglis @ 29 Декабря, 2015, 12:25)
проведал родителей раза 3-4

Роли не играет, в марте этого года пришла женщина в поисках наследников нашей бабки, которую мы с братом не видели с детства. Достался полуразрушенный барак под снос (в будущем с предоставлением квартиры), в итоге женщина заставила бабку переписать землю на себя, дом на нас. Разошлись на 150000 отступных на человека + подарила нам книжку, свидетелей иеговы

Адвокат предлагал судится, мы в этом не были заинтересованы. Нам хватило денег.

 

[min6666]

Цитата(mix147 @ 29 Декабря, 2015, 17:17)
Роли не играет, в марте этого года пришла женщина в поисках наследников нашей бабки, которую мы с братом не видели с детства.

А с каких пор внуки стали наследниками? Или вы по праву представления?

 

[Snake]

Цитата(min6666 @ 29 Декабря, 2015, 20:58)
А с каких пор внуки стали наследниками?

А с каких пор они перестали быть наследниками?

 

[min6666]

Цитата(Snake @ 29 Декабря, 2015, 19:35)
А с каких пор они перестали быть наследниками?

Никогда не были. Только по праву представления. Ну, или по завещанию.
А там бабушка при жизни "переписала" имущество на внуков и какую-то даму. А дама зачем-то поперлась искать наследников. Да еще и денег принесла. Бред какой-то.

 

[Snake]

Цитата(min6666 @ 29 Декабря, 2015, 21:46)
Только по праву представления.

Право представления - это такое же наследство.