Приложение
Как установить приложение на iOS
Смотрите видео ниже, чтобы узнать, как установить наш сайт в качестве веб-приложения на домашнем экране.
Примечание: Эта возможность может быть недоступна в некоторых браузерах.
Капитальный ремонт
- Автор темы crv2hfpf
- Дата начала
Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Вам необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.
Вам необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.
Ну сегодня пришла платежка, в новом формате - мол единая квитанция бла бла... С красивой надписью - досудебное чего то там, где написано что платить мол надо, иначе в суд и т.д. Глянул на соседние - у всех такое.
Интересно кто платит , а кто нет
Интересно кто платит , а кто нет
У кого-нибудь есть реальный опыт подключения этого фонда по инициативе Управляющей компании для выполнения локального капитального ремонта?
Например, вы оплачиваете все счета этого фонда. В какой-то момент стояк водоснабжения в девятиэтажке начал течь. Вы делаете заявку в МУП на ремонт стояка. Они приходят и говорят - надо менять весь стояк, а мы можем менять только метр трубы, досвидания. Вы им говорите - Стоп, я оплачиваю все счета и вам и капремонту, какое досвидание? Вы - управляющая компания, решайте вопрос, подключайте кого считаете нужным, берите финансирование у фонда капремонта, это ваша работа. В ответ - пожелание прогуляться в известном направлении.
Кто-нибудь знает, какова формальная процедура заказа такого рода работ с использованием фонда капремонта?
Например, вы оплачиваете все счета этого фонда. В какой-то момент стояк водоснабжения в девятиэтажке начал течь. Вы делаете заявку в МУП на ремонт стояка. Они приходят и говорят - надо менять весь стояк, а мы можем менять только метр трубы, досвидания. Вы им говорите - Стоп, я оплачиваю все счета и вам и капремонту, какое досвидание? Вы - управляющая компания, решайте вопрос, подключайте кого считаете нужным, берите финансирование у фонда капремонта, это ваша работа. В ответ - пожелание прогуляться в известном направлении.
Кто-нибудь знает, какова формальная процедура заказа такого рода работ с использованием фонда капремонта?
Цитата(Vacony @ 17 Июля, 2019, 19:00)
боюсь никакой... т.к. вы платите за ремонт который только будет.. и ускорить его не можете...
Вы ошибаетесь. Ускорить можно, но это геморрой и ко всему прочему на доме не должно быть долгов, заключение экспертизы и желательно деньги должны собираться не в общий котел а на спецсчет дома.
Где-то так.
боюсь никакой... т.к. вы платите за ремонт который только будет.. и ускорить его не можете...
Вы ошибаетесь. Ускорить можно, но это геморрой и ко всему прочему на доме не должно быть долгов, заключение экспертизы и желательно деньги должны собираться не в общий котел а на спецсчет дома.
Где-то так.
Цитата(Snake @ 17 Июля, 2019, 21:33)
330 руб за каждый месяц.
307.38, плачу каждый месяц.
плачу и плАчу.
Ремонт, типа на 29 год, но 4х-колёсные тридварасы, устраивающие манЕвры при парковке в неположенном месте уже раздавили 15% крыльца своими колёсами.
Ограничители дверей согнули кфуямк земле, металлический ободок крыльца потихоньку осбождается от советского бетона и керам.плитки, скачет потихоньку.
Боюсь, что через 10 годков вместо капремонта придётся нам всей толпой новый дом строить.
330 руб за каждый месяц.
307.38, плачу каждый месяц.
плачу и плАчу.
Ремонт, типа на 29 год, но 4х-колёсные тридварасы, устраивающие манЕвры при парковке в неположенном месте уже раздавили 15% крыльца своими колёсами.
Ограничители дверей согнули кфуямк земле, металлический ободок крыльца потихоньку осбождается от советского бетона и керам.плитки, скачет потихоньку.
Боюсь, что через 10 годков вместо капремонта придётся нам всей толпой новый дом строить.
Цитата(Vacony @ 18 Июля, 2019, 9:45)
а не, условие - деньги не в котел города, а на свой счет
не в общий а именно на л/с дома и собираемость что-то не менее 70%, потом заявление в фонд и администрацию города о исключительности случая и что дом до даты как ремонта не доживет), и тогда возможно сроки капремонта передвинут ну а там конкурс на подрядчика и т.д.
в городе есть несколько домов которые смогли передвинуть дату капремонта - там был полный ахтунг
а не, условие - деньги не в котел города, а на свой счет
не в общий а именно на л/с дома и собираемость что-то не менее 70%, потом заявление в фонд и администрацию города о исключительности случая и что дом до даты как ремонта не доживет), и тогда возможно сроки капремонта передвинут ну а там конкурс на подрядчика и т.д.
в городе есть несколько домов которые смогли передвинуть дату капремонта - там был полный ахтунг
Цитата(kosmos @ 18 Июля, 2019, 10:38)
Вы ошибаетесь. Ускорить можно, но это геморрой и ко всему прочему на доме не должно быть долгов, заключение экспертизы и желательно деньги должны собираться не в общий котел а на спецсчет дома.
Где-то так.
Я не нашел официального документа, где эта практика регламентируется. Я с ней не согласен.
Вы ошибаетесь. Ускорить можно, но это геморрой и ко всему прочему на доме не должно быть долгов, заключение экспертизы и желательно деньги должны собираться не в общий котел а на спецсчет дома.
Где-то так.
Я не нашел официального документа, где эта практика регламентируется. Я с ней не согласен.
Цитата(Chongar @ 18 Июля, 2019, 23:51)
Я не нашел официального документа, где эта практика регламентируется. Я с ней не согласен.
Плохо искали.
Согласно ч. 1 ст. 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Перейдя на спецсчет, собственники смогут самостоятельно изменить сроки проведения капитального ремонта, будучи ограниченны лишь максимальными сроками региональной программы.
Также собственники вправе воспользоваться правом, предоставленным ч. 5 ст. 181 ЖК РФ. Так, в случае если до наступления установленного региональной программой срока проведения капремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капремонту, а оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора, то повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой, не требуются. Средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, определенный в соответствии с ч. 4 ст. 190 ЖК РФ, засчитываются в порядке, установленном законом субъекта России, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
Постановлением Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 751 «Об утверждении Порядка применения
критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Крым»
Данный порядок наделяет муниципальные районы (городские округа) полномочиями по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов и определению очередности проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Таким образом, если собственники выражают волю на проведение капремонта в более ранние сроки, но без изменения способа формирования фонда капремонта или использования прав, предоставленных ч. 5 ст. 181 ЖК РФ, то первоначально необходимо обратиться администрацию муниципального района или городского округа для ознакомления с результатами мониторинга и (или) проведения повторного обследования, а также для уточнения количества набранных баллов и возможности их увеличения за счет установления фактического состояния дома с учетом разрушения фасадной стены дома для последующего включения дома в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта на более ранний период.
Я не нашел официального документа, где эта практика регламентируется. Я с ней не согласен.
Плохо искали.
Согласно ч. 1 ст. 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Перейдя на спецсчет, собственники смогут самостоятельно изменить сроки проведения капитального ремонта, будучи ограниченны лишь максимальными сроками региональной программы.
Также собственники вправе воспользоваться правом, предоставленным ч. 5 ст. 181 ЖК РФ. Так, в случае если до наступления установленного региональной программой срока проведения капремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капремонту, а оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора, то повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой, не требуются. Средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, определенный в соответствии с ч. 4 ст. 190 ЖК РФ, засчитываются в порядке, установленном законом субъекта России, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
Постановлением Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 751 «Об утверждении Порядка применения
критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Крым»
Данный порядок наделяет муниципальные районы (городские округа) полномочиями по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов и определению очередности проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Таким образом, если собственники выражают волю на проведение капремонта в более ранние сроки, но без изменения способа формирования фонда капремонта или использования прав, предоставленных ч. 5 ст. 181 ЖК РФ, то первоначально необходимо обратиться администрацию муниципального района или городского округа для ознакомления с результатами мониторинга и (или) проведения повторного обследования, а также для уточнения количества набранных баллов и возможности их увеличения за счет установления фактического состояния дома с учетом разрушения фасадной стены дома для последующего включения дома в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта на более ранний период.
На сайте "Российская общественная инициатива" есть инициатива об отмене взносов на капремонт
https://www.roi.ru/54790/
Но там еще голоса собирать и собирать.
https://www.roi.ru/54790/
Но там еще голоса собирать и собирать.
Цитата(Mescadero @ 30 Сентября, 2019, 14:36)
На сайте "Российская общественная инициатива" есть инициатива об отмене взносов на капремонт
https://www.roi.ru/54790/
Но там еще голоса собирать и собирать.
Не смешите моего кота такой ИНИЦИАТИВОЙ.
Неужели есть примеры положительного решения подобных инициатив?
На сайте "Российская общественная инициатива" есть инициатива об отмене взносов на капремонт
https://www.roi.ru/54790/
Но там еще голоса собирать и собирать.
Не смешите моего кота такой ИНИЦИАТИВОЙ.
Неужели есть примеры положительного решения подобных инициатив?