каркасный домик

[Phill]

Народ, кто возводил сие чудо современного строительства - подскажите что нынче по деньгами выходит небольшой (до 70 м2) дом под ключ??
И, если есть какие то серьезные минусы - напишите если не сложно

 

[Симферополец1]

Минус как по мне один - слышимость всех звуков . Я имею ввиду те, чо передаются по дереву. Нарпимер кто-то ходит по дому - слышно, дует ветер сильно - тоже слышно. Все гулы вентиляторов, кондиционера, стиралки, холодильника будут передаваться. Нужно все как-то обесшумливать проставками-резинками.
Газобетон намного лучше будет.

 

[КрымскийКот]

Недостатки;
1) Теплоизоляция. Дом не "дышит". А если делать хорошую вентиляцию-тепло уходит.
2) Второй этаж настолько хрупкий, прогибается.
3) Про звуки уже говорили. Деревянный ящик...
4) Не верится, что крашеное ОСБ долго простоит в нашем климате. Дом не на 10 лет строят.
5) Не дай бог протечет вода. ОСБ считается влагостойким, но при попадании большого количества воды ему приходит конец...

ИМХО кроме цены плюсов нет. В конце концов цена коробки не более 30% стоимости всего дома, на этом лучше не экономить.

 

[Phill]

парни, понятно что дом из ракушняка - капитальный, но в случае быстро и не дорого и как летний домик можно ставить или всё таки заморочиться со строительством из ракушки?

 

[салгир]

Бетон- ракушняк- кирпич- известковый- шифер= просто, надёжно, долговечно.
Все эти евроремонты с такими же материалами насос для откачки денег, то кнауф осыпался, то поликарбонат рассыпался, через 5 лет вместо, рекламных 50-ти.
Цитата(Phill @ 16 Апреля, 2018, 3:27)
как летний домик можно ставить

Конечно можно, только сайдингом загородить и смотреть, чтоб кровля по саморезам не текла, а она потечет обязательно.

 

[урий]

Если надумаете ставить каркасник то посмотрите на дома с фибролитовой плиты. Кум год назад ставил такой дом,2 этажа под крышу 175 кв.м 2000000 руб. Поставили за месяца. Если надо возьму номер конторы.

 

[Dennis]

Не сгниёт ли он без отопления, если это будет летний домик?

 

[Phill]

народ всем спасибо, сделал свои выводы. Пока наверное воздержусь! попробую посчитать и спроектировать из газобетона! еще раз спасибо всем!

 

[vladpov]

Друзья живут в каркасном доме уже более 10 лет. Проблем не знают. Причем возведен он еще по "неосвоенной" тогда нашими крымскими строителями технологии. Да и он построен не в нынешнем понимании каркасника, а как панельно-каркасный, что хуже. Но вот уже столько времени он стоит и стоит...))) Наружная отделка имитацией бруса, а внутри вагонка и половая доска. Со слышимостью тоже нет особой беды. Обратитесь в Экохауз на площади возле Новацентра - лично мне на сегодня они одни внушают доверие в этом вопросе. Да и тут на форуме где-то их тоже хвалили.

 

[vladpov]

КрымскийКот, Дим, твои минусы скорее относятся не к каркасному деревянному дому, а к дому и СИП панелей.
Кстати, и с энергоэффективностью у каркасника все в порядке при использовании нормального утеплителя.

 

[Человек]

Цитата(КрымскийКот @ 16 Апреля, 2018, 0:08)
Второй этаж настолько хрупкий, прогибается.

Цитата(салгир @ 16 Апреля, 2018, 7:31)
чтоб кровля по саморезам не текла, а она потечет обязательно.

Пoчему всё дoлжнo прoгибаться и течь??Всё зависит oт правильнoгo расчёта и правильнoгo мoнтажа!Если кoмутo крoвлю смoнтирoвали пoдешевле (как вариант) ,этo же не значит чтo технoлoгия мoнтажа металла на самoрезы г-нo.Или кoмутo пoтoлoчки кинули 6м длиннoй (пoтoмучтo хваталo),через 0,80м. ширинoй(как стрoпила) и раскoсин нет(так как OSB раскрепит)-этаж гуляет как хoлoдец.Нoрмальная штука даже каркасник-если Правильнo расчитать и главнoе Правильнo смoнтирoвать!

 

[Симферополец1]

У меня второй этаж каркасный уже 6 лет как стоит. Лаги перекрытия из бруса 200х50мм с шагом 60см. Стойки на наружных стенах 120х50мм. Потолочные 150х50. Межкомнатные несущие 100х50мм. Остальные перегородки из профиля + гипсокартон. Снаружи с 2х сторон обшито ОСБ 10ка + пенопласт 5ка + короед. С других 2х сторон металлочерепица опускается до 1-го этажа. Внутри утепление базальтовой ватой 10см+ акустическая 5см. Там где металлочерепица, утепление 15см + аккустика 5 см. Естественно все затянуто пароробарьером, потом только профиля и гипсокартон. Окна и дери на балконы из 5ти-каменого профиля толщиной 70 мм, 2х-камерные стеклопакеты с энергосбережением.
На потолке 20 см утеплителя + проветриваемый холодный чердак-сарай

Что имеем:
На втором этаже очень тепло зимой. котел стоит всю зиму на 30-35 градусов. Хожу в трусах, спим под тонким пледом. В детской вообще отопление выключено, т.к. в их стене заложен дымоход от котла. Этой зимой они умудрились включить себе на ночь кондиционер, т.к. жарко стало.
Ничего не течет, не дует. Как я и писал, минус это слышимость, когда кто-то топает и дует ураганный ветер. И не куда было закрепить наружный блок кондиционера. Пришлось ставить стойки, крепить их к камню первого этажа и поднимать на уровень второго.
В остальном если бы мне нужен был домик для отдыха - то я не задумываясь собрал бы каркасник. Быстро, недорого. Для постоянного жительства все-таки делал-бы что-то потяжелей. Но опять-же как для второго этажа каркасник вполне годится.
[attachmentid=235398]
[attachmentid=235399]
[attachmentid=235400]
[attachmentid=235402]
[attachmentid=235401]
[attachmentid=235403]
[attachmentid=235404]
[attachmentid=235405]