Кто что знает о компании Монолит ?

[Vacony]

Вопрос к тем, кто реально столкнулся - работал или вложился, купил что то...
На сколько нормальная контора и все ли так красиво как обещают ?

Внешне как обыватель вижу что строят, дома вроде сдают и т.д. Т.е. киданий, как послушаешь про дольщиков, вроде нет

 

[flame909]

Являюсь их дольщиком. Квартиру брал когда начинали лить каркас 2го этажа. Сейчас дом построен, сдан в эксплуатацию, готовятся документы на квартиры. По договору срок сдачи 4й квартал 2019. Полагаю что в срок должны успеть, обещают что успеют и раньше, к сентябрю. Так что мой опыт вполне положительный. Процесс выбора квартиры тоже вполне устроил, сводили на экскурсию в соседний корпус в такую же квартиру, показали в какой готовности она сдается, указали на некоторые нюансы планировки, которых нет в рекламном буклете. Когда заплатил деньги сами перезвонили и сказали, что деньги пришли и все хорошо.

 

[Vacony]

flame909
вы где брали - какой комплекс ?
а не уточняли - какая квартплата ?

 

[flame909]

Цитата(Vacony @ 23 Июня, 2019, 17:47)
вы где брали - какой комплекс ?
а не уточняли - какая квартплата ?

ответил в ПМ.

 

[MSI]

Советую обратить внимание на Карбон, на Город Мира.
В свое время часто был на стройках Владограда, Гринвуда(когда поставлял оборудование), на монолите работали товарищи(делали монтаж сантехники)-все построено дендрофекальным методом, особенно на монолите и гринвуде отзываются крайненегативно.
Был несколько раз на планерках Карбон со своими коммерческими предложениями, и слушал переговоры других "субчиков" которые там работали по отделке и прочее-в общем не хотят экономить ни на чем, что меня повергло в ступор - делал им 3 коммерческих, выбрали самое дорогое, хотя и "дешевое"-было крайне качественное оборудование, но решили переплатить за имя оборудования, ну нам еще было лучше))Да и товарищ работает там на разводке системы водоснабжения и водоотведения простым монтажником-хорошо отзывается о качестве
п.с. не реклама, сам никогда бы не взял в новострое, каким бы он ни был, квартиру добровольно)))лучшее из квартир это "сталинки"))

 

[Cezar]

Vacony
Взять участок на уровне СНТ/ДНП, затем оформить как положено и начать строить себе дом. Это в 100 лучше любой, даже самой навороченной квартиры.
Тем более, если есть где пока жить. Частный дом никогда не сравнится даже с 3-4х комнатной квартирой. Да и коммуналка - сам себе режиссёр,
а не то, что приходит в письмах счастья от управляющих компаний.

ЗЫ И немного по монолиту: помню в 15-16 году у них были проблемы по Луговой, а конкретно с газом,водой,лифтом и главное по срокам - год прокурили***

 

[Vacony]

Cezar
дом сам по себе лучше, однозначно. Но (!) ... мы живем не только в доме, а в инфраструктуре ...
Участок дом - отлично. А где гулять детям ? Школа, садик - все в городе. Значит ты на 100% на машине. И желательно две... и жена за рулем. И каждый день поездки + бензин, риск аварий... Смена колес, ТО и прочие радости. Стало вечером херово ? Аптека далеко... Захотел ребенок погулять - негде.. Подрос подросток - где тусить ? Уже молчу про - выбежать за хлебом, подстричься, просто прогуляться и т.д....
Вот это и останавливает дико

 

[Cezar]

Vacony
Какая к чёрту инфраструктура? С пылью, грязью и выхлопами авто может сравниться с чудом ещё сохранившимися уголками вблизи Симферополя?
Ответ очевиден, а все остальные подробности решаемы, если конечно есть желание/и возможности. Теперь к этому прибавьте качество строительства
и стройматериалов - и будет вам "картина маслом". И никакие маркетинговые ходы и навороченные названия этих скворечников не заменят вам нормальной
жизни рядом с природой. И место для "гулять" найдётся, и школа/сад тоже недалеко. Магазины и аптеки тоже видимо найти не проблема. Уже есть подобные
места/проекты под Симферополем, озвучивать не буду, т.к. я им не рекламист, но сделать самому подобное при наличии вышеперечисленного вообще не проблема.
И многие уже задумались над этим, кому-то конечно это ещё предстоит сделать в недалёком будущем. А многие уже свалили и притом не вчера даже.

 

[Vacony]

Тогда не понял о каких местах вы пишите ?
Что за чудесные места, рядом с городом, где школа, садик, аптека и места погулять не проблема ?
Как решается вопрос - погулять, если вы в своем доме за городом, а друзья, близкие, город - остались в 10 км или дальше ? Встретиться вечером с другом у него попить пивка - уже не вариант. Замашки богатых - вызвать и кататься на такси не рассматриваю

 

[Cezar]

Vacony
Могу показать места, без проблем. Пишите в личку время и место встречи/контакт, не вопрос вообще. А писал я об этом
https://lavanda-park.ru/ и сделать это можно самому при желании. Мы же не в вакууме живём, не?
ЗЫ Не разрушайте сложившееся о вас моё позитивное мнение - это неправильно!

 

[Vacony]

Cezar
Просто интересно - вы и проект в каких отношениях ? просто слышали, являетесь основателем, один из вложившихся , человек в доле от привлеченных , строитель будущих домов или как ?
Глянул...спасибо за эмоции ) но даже оставив их , это самая утопическая вещь что я видел
Ну да ладно ... может у меня интернет плохой и половина сайта не открывается (проекты домов хотя бы), но то что я увидел - это пока просека в лесу вдоль трассы...
Кто купил землю ? откуда там вода, газ, канализация ? Красивое видео с дрона , не спорю.. но школа, магазины, сад - которые забиты под завязку и находятся за горами в 10 км это не инфраструктура ...
Почему вы решили , что проект хотя бы стартует ?

 

[Cezar]

Vacony
Цитата(Vacony @ 28 Июня, 2019, 16:42)
Просто интересно - вы и проект в каких отношениях ?

Да не в каких вообще. Показал это для примера и написал что не рекламист их конторы, и не их фанат. Но тем не менее
поддерживаю идею в плане "купил участок - построил свой дом - живу рядом с природой", а не нюхаю все "прелести центра города".
Если вам захочется попить пивка/или сухого, то не сомневайтесь ваши друзья найдут ваш дом без проблем. И это правильно, именно
так и должно быть. И я не один такой, уж поверьте.

Цитата(Vacony @ 28 Июня, 2019, 16:42)
это самая утопическая вещь что я видел

Утопия в чём заключается? В том что нормальные люди не хотят платить лишнего за коммуналку и кормить бездельников?
Хотят жить не в мусоросборнике, а рядом с природой? Все стальные прелести инфраструктуры уже давно поперёк горла.
Цитата(Vacony @ 28 Июня, 2019, 16:42)
Почему вы решили , что проект хотя бы стартует ?

Так а что мешает просто взять и позвонить по телефону, там и узнаете стартонул этот проект или нет. Проще простого.
Недавно слышал что и участков там не так много свободных, правда всё нужно проверять естественно. И ещё: я то хотел
вам не это место показать, вот в чём собака зарыта, а подобное место где и город недалеко и можно/нужно получать
удовольствие от жизни, а не "прожигать" её просто так "квартира - работа - магазин - квартира". Есть и свет/вода и газ
недалеко труба проходит, даже интернет и тот в наличии. И участки есть, пока. Если конечно вам это интересно, а то именно
со стороны так и выглядит, что я вам что-то сбагрить хочу как агент по недвижимости.

 

[Vacony]

Cezar
Да я только "за" чистое жилье и счастливое будущее.. Но просто вижу как все обычно выходит.
Никто не делает ради блага других. Любая идея умирает в бюрократии. Ну и прочее... Вариант есть только купить дачный участок или два и строиться. Но это все упирается в проблемы о которых писал выше.

Утопия - в том, что пока это лишь проект "в облаках". Это не район, не стройка.. Это пустырь и один сайт. Задумка хорошая. Но - откуда все прелести цивилизации ? Газ, туалет и т.д ? Это все платное. И надо платить.
Заявлена охрана - это оплата. Там же видео - тоже.. Про цветы на участках, бассейны - не понял, это вам делают - тогда кто поддерживает ? И в "итого" получим оплату еще больше, чем в "квартире в пыльном центре".

По роду работы уже надоел телефон ) Про то, что не стартанул - делаю вывод видя видео от ноября 2018 года, где целина, и по тому, что бывал в районе - каких то строек вдали не видел.

Нет не сбагрить ) Просто было интересно откуда вы про чудо место знаете.
Про" близко город и природа" - тот же дачный массив живописное, давыдовка и подобные - и уже жилые, и ближе к городу.. Но все так же упирается во все, что писал выше.

У меня живет знакомый в Белом . Вроде вообще вот рядом. Но каждое утро - на машину... Сам на работу. Жена на машину - детей в школу. У него никто не собирается. На работе выпить погулять нельзя - т.к. за рулем всегда..
Банальный магазин - на свободе, ближе чем по карте у вас, но не пойдешь ...
Просто я более оседлый что ли видимо.

 

[Cezar]

Цитата(Vacony @ 28 Июня, 2019, 21:41)
Просто я более оседлый что ли видимо.

Vacony
Я тоже из "детей асфальта" и мне тоже цивилизация/комфорт/и все остальные плюшки не чужды, но глядя на то что происходит
поставил для себя планку на этот уровень и пускай мне докажут обратное. Тогда поселюсь в центре и буду ловить кайф от СО,
как это делают некоторые москвичи получая кислородный удар на нашей природе. Дальше - больше, они пытаются курить у выхлопной трубы.
Зрелище из малопонятных и может нанести психологическую травму. Как-то так!

Цитата(Vacony @ 28 Июня, 2019, 21:41)
Про" близко город и природа" - тот же дачный массив живописное, давыдовка и подобные - и уже жилые, и ближе к городу.. Но все так же упирается во все, что писал выше.

Да плюньте на проблемы - они тогда и называются проблемами, когда их не решают. А это всё в ваших руках. Решил что хочу/и могу иметь дом и банзай!
Я уже не представляю жизнь в хрущёвке как таковую, ну не моё это. Хотя были времена, застал ещё и коммуналки и как их расселяли. Вот что вы чувствуете
когда попадаете в частный дом? Если не крутить хвостом и не выпендриваться, то ответ наверняка вам прекрасно известен.

Цитата(Vacony @ 28 Июня, 2019, 21:41)
Про то, что не стартанул - делаю вывод видя видео от ноября 2018 года, где целина, и по тому, что бывал в районе - каких то строек вдали не видел.

Честно, я тоже не звонил. Мне их подробности не интересны, а вот идея на "ура"! А вывод сделал не только по сайту и по реальному месту, но и банально по
убитому авто с рекламой. Всё просто, какой дурак повесит рекламу на старый авто? Значит под этой рекламой она бегает довольно давно, раз её так убили.
Вот такая аналитика.

Цитата(Vacony @ 28 Июня, 2019, 21:41)
Никто не делает ради блага других. Любая идея умирает в бюрократии. Ну и прочее... Вариант есть только купить дачный участок или два и строиться. Но это все упирается в проблемы о которых писал выше.

Так это ещё один плюс в сторону этой идеи. Лучше чем сам себе никто вам не сделает. Если есть вариант в Живописном - огонь и нечего раздумывать.

Цитата(Vacony @ 28 Июня, 2019, 21:41)
Задумка хорошая.

По поводу альтернативных источников наверняка слышали. Вода не проблема, канализация - автономка, вообще вещь. По поводу газа тоже ну очень спорно.
Есть у меня знакомые из Европы, так они постоянно удивляются зачем мы "молимся двум богам" если есть електроэнергия + альтернативный источники. Кто отменял
солнечные батареи? Или у нас мало солнца в Крыму? Ответ ясен как пять копеек.

 

[flame909]

Cezar
Вставлю свои пять копеек в обсуждение, если Вы не против.
Вы как-то очень тактично, как мне кажется, забываете о бюджете и усилиях по строительству своего дома. Средняя трешка в "скворечниках" укладывается в 5 млн. за которые дом в месте где есть коммуникации (вода, газ, свет) и асфальтированная дорога вы никак не построите. Т.к. нормальный участок уже откусит от этой цены от 2 млн. А дом в 100кв. за 3млн. с подводом коммуникаций, забором это будет тот-же "скворечник" только на земле, из таких же максимально дешевых материалов, еще и построенный скорее всего без проекта т.к. на него бюджета нет.
Это была первая сторона вопроса. Вторая даже при наличии желания, обозначенного бюджета нужно найти еще и время на стройку. Если времени нет, то строителей "под ключ" тоже хватает, но ценник 40-45 кв.м. с отделкой и вот вам цена за 100 кв. уже в 4-4.5 млн. без учета коммуникаций и участка.

З.ы. не подумайте, я не сторонник квартир и противник домов (сам заканчиваю работу с проектировщиком и начну потихоньку строиться). Я просто хочу донести что стройка дома это совершенно другой бюджет, либо череда серьезных компромиссов (удаленность, дешевизна материалов и т.п.).

Цитата(Cezar @ 28 Июня, 2019, 23:35)
По поводу альтернативных источников наверняка слышали. Вода не проблема, канализация - автономка, вообще вещь. По поводу газа тоже ну очень спорно.
Есть у меня знакомые из Европы, так они постоянно удивляются зачем мы "молимся двум богам" если есть електроэнергия + альтернативный источники. Кто отменял
солнечные батареи? Или у нас мало солнца в Крыму? Ответ ясен как пять копеек.

Бюджет этой альтернативы тоже никто не отменял. Дом который топится электричеством это очень не бюджетно. При европейской цене газа может разницы и нет, но у нас она ощутима. Солнечные батареи тоже не бюджетная затея и не 100% потребности покроет. Качественная вода из скважины возможна, но надо быть уверенным что она как минимум есть на участке и имеет адекватное качество. А еще предлагаю учесть трудозатраты на содержание и самостоятельное обслуживание всей этой "альтернативы".

 

[Cezar]

flame909
Цитата(flame909 @ 29 Июня, 2019, 20:26)
(сам заканчиваю работу с проектировщиком и начну потихоньку строиться)

Ну вот и весь ответ на ваши замечания. Кстати, я нигде не писал о бюджете, если вы успели заметить. Это дело сугубо
личное и рассматривается каждым индивидуально, по мере возможности. Есть у меня сосед, так он дом строил 15 лет. А некоторые
коробку выгоняют за 3 месяца (исключая время на фундамент, естественно).

Цитата(flame909 @ 29 Июня, 2019, 20:26)
Бюджет этой альтернативы тоже никто не отменял.

Абсолютно верно, но он не смертелен. Нужно просто уметь искать, а не покупать то что под руками есть.
А у нас зачастую, особенно последнее время, все продавцы рассказывают сказки про свои проблемы/тяжёлые обстоятельства
и прочие изыски, дабы втюхать нам то, что можно купить совсем недалеко, но в 3 раза дешевле. Это тоже уже проходили.

По сути я никого не агитирую в сторону строительства частного дома. Можно смело покупать непотреб новостройки
и свято верить в их "светлое будущее" и "великолепное качество строительных материалов" и "отменную сертифицированную экологию".
Думаю, со мной многие согласятся. "Глаза боятся, а руки делают" (с)

 

[Donnt]

Цитата(flame909 @ 29 Июня, 2019, 20:26)
Cezar
Вставлю свои пять копеек в обсуждение, если Вы не против.
Вы как-то очень тактично, как мне кажется, забываете о бюджете и усилиях по строительству своего дома. Средняя трешка в "скворечниках" укладывается в 5 млн. за которые дом в месте где есть коммуникации (вода, газ, свет) и асфальтированная дорога вы никак не построите. Т.к. нормальный участок уже откусит от этой цены от 2 млн. А дом в 100кв. за 3млн. с подводом коммуникаций, забором это будет тот-же "скворечник" только на земле, из таких же максимально дешевых материалов, еще и построенный скорее всего без проекта т.к. на него бюджета нет.
Это была первая сторона вопроса. Вторая даже при наличии желания, обозначенного бюджета нужно найти еще и время на стройку. Если времени нет, то строителей "под ключ" тоже хватает, но ценник 40-45 кв.м. с отделкой и вот вам цена за 100 кв. уже в 4-4.5 млн. без учета коммуникаций и участка.

З.ы. не подумайте, я не сторонник квартир и противник домов (сам заканчиваю работу с проектировщиком и начну потихоньку строиться). Я просто хочу донести что стройка дома это совершенно другой бюджет, либо череда серьезных компромиссов (удаленность, дешевизна материалов и т.п.).

Цитата(Cezar @ 28 Июня, 2019, 23:35)
По поводу альтернативных источников наверняка слышали. Вода не проблема, канализация - автономка, вообще вещь. По поводу газа тоже ну очень спорно.
Есть у меня знакомые из Европы, так они постоянно удивляются зачем мы "молимся двум богам" если есть електроэнергия + альтернативный источники. Кто отменял
солнечные батареи? Или у нас мало солнца в Крыму? Ответ ясен как пять копеек.
Бюджет этой альтернативы тоже никто не отменял. Дом который топится электричеством это очень не бюджетно. При европейской цене газа может разницы и нет, но у нас она ощутима. Солнечные батареи тоже не бюджетная затея и не 100% потребности покроет. Качественная вода из скважины возможна, но надо быть уверенным что она как минимум есть на участке и имеет адекватное качество. А еще предлагаю учесть трудозатраты на содержание и самостоятельное обслуживание всей этой "альтернативы".

По своиму личному опыту скажу, 1 комнатная квартира мне обошлась в новостройке в 4 млн + саморучно сделали обделку, после продали за 5 млн и за эти 5 млн удалось купить кусок земли 4 сотки, возвести коробку в 1 этаж + мансарду, провести свет, газ, воду и всё 5 млн как и не было, а ещё осталось забор, ворота, калитка, отштукатурить дом в круг + утеплить его. Как минимум на земле вдвое дороже обходится и да это за симферополем в 1 километре. В городе чтобы построится думаю бюджет нужен в трое больше... P.S квартиру в новостройке не планировали продавать, но в ходе обделки, было решено доделать и продать, так как куплено было в гринвуде, а там через одно место делали, всё лопается, отваливается.

 

[focstrot]

Цитата(Donnt @ 29 Июня, 2019, 21:58)
P.S квартиру в новостройке не планировали продавать, но в ходе обделки, было решено доделать и продать, так как куплено было в гринвуде, а там через одно место делали, всё лопается, отваливается.

да смотришь на некоторое новые новострои и диву даешь как не страшно жить в стенах из картона и фундаменте из спичек

 

[Donnt]

Цитата(focstrot @ 29 Июня, 2019, 21:06)
Цитата(Donnt @ 29 Июня, 2019, 21:58)
P.S квартиру в новостройке не планировали продавать, но в ходе обделки, было решено доделать и продать, так как куплено было в гринвуде, а там через одно место делали, всё лопается, отваливается.
да смотришь на некоторое новые новострои и диву даешь как не страшно жить в стенах из картона и фундаменте из спичек

Купили, ждали, дали ключи и было всё отлично. После начали соседи строится, начали трещины появляться в пеноблоках на одной из стен, когда ремонт окончили, стало видно, что просел потолок, не критично но на пару см вниз ушло, вместе с обоями. Это на Козлова в новостройке гринвуд. После подрабатывали в том же здании, во многих квартирах ситуация идентичная . Боюсь предположить, что будет после, они там ещё планировали зону отдыха на крыше сделать, так и провалится вся новостройка под землю...

 

[Vacony]

Donnt
Как это "ушел" потолок ? куда ? он же перекрытия бетонные..

Я не строитель, но все последние стройки вижу монолитные дома. Где каркас и перекрытия - железобетон. Ничего не просядет. Вот стены внутри или по наружке, да, кладут кто как хочет. Но это внутрянка. В рамках квартиры - пенобетон или газо.. по мне без разницы. Но в обычном доме - кирпич. По шумке и теплу - примерно так же. А вот что между квартирами по стене - тут не скажу.. узнать бы

Спасибо за отзыв про Гринвуд. Ищу кто еще по монолиту что слышал

Donnt
Это что же за 1 к квартира, за 4 млн ? Свободная планировка, где изначально 60-70 кв ?