Квартиры Владоград молодежный
- Автор темы Vacony
- Дата начала
G
grad
Guest
Если есть реальный интерес, лучше всего обращаться в офис. К примеру на сайте монолита есть цены и планировки, но в реале можно к примеру выпросить скидку, в зависимости от этапа строительства и квартиры.
А у Владограда действительно очень слабенький сайт, погли бы не пожалеть денег на норм сайт с поддержкой.
А у Владограда действительно очень слабенький сайт, погли бы не пожалеть денег на норм сайт с поддержкой.
T
Top
Guest
На сколько мне известно на данный момент у них все квартиры в "Молодежном" проданы, сам там купил весной. было 5.400грн 1м2. Сейчас только перекупщики продают.
T
Top
Guest
Вот что самое интересное я узнал неделю назад. Что предварительно недавно уже были замеры БТИ и якобы моя квартира превышает на 3м2, чем проектная площадь. Сам по факту перемерял реально и даже больше... аж плохо стало... Короче к чему готовиться не знаю... Буду думать... В договоре четко написано если больше на 0,5м2 доплачиваешь, если меньше-возвращают. А тут 3х5400=16200грн. - кругленькая сумма. (Как всё таки, при переезде в новую квартиру и с началом ремонта - эти денежки бы выручили.)
Так что вот такое бывает, и что по сведениям у всего дома превышение на 3м2.... а там 140квартир.
У меня такое впечатление что все строительные фирмы этим занимаются, будь то Владоград, Консоль, Монолит... и тд. и тп.
Так что считаю своим долгом предупредить о подводных камнях при покупке новых квартир. Раньше я с этим не сталкивался и даже не слышал.
Все впереди!
Так что вот такое бывает, и что по сведениям у всего дома превышение на 3м2.... а там 140квартир.
У меня такое впечатление что все строительные фирмы этим занимаются, будь то Владоград, Консоль, Монолит... и тд. и тп.
Так что считаю своим долгом предупредить о подводных камнях при покупке новых квартир. Раньше я с этим не сталкивался и даже не слышал.
Все впереди!
- Сообщения
- 6,518
- Реакции
- 165
- Репутация
- 266
Бывают случаи, что после обмеров площадь оказывалась меньше, чем ожидалось. Тогда застройщик выплачивает разницу. Такой пункт всегда присутствует в договоре.
Теперь по сути: в панельных домах площадь может меняться в одну или другую сторону из-за погрешностей в сантиметр-два расстояния между стенами (панелями) относительно плана. В монолитных немного по-другому. В общем, если есть на форуме строители, пусть объяснят подробнее.
Теперь по сути: в панельных домах площадь может меняться в одну или другую сторону из-за погрешностей в сантиметр-два расстояния между стенами (панелями) относительно плана. В монолитных немного по-другому. В общем, если есть на форуме строители, пусть объяснят подробнее.
T
Top
Guest
Вот в том то и дело, что так получается. Прораб одно говорит, что архитектор молодой при подсчете площадей ошибся, менеджер просто за увеличение площади и все.
На данной стадии больше не с кем не общался.
Дело в том что есть договор и там четко написано, еще и с припиской что в 10 дневный срок оплату провести надо.
Так что тут всё заранее получается продумано...
На данной стадии больше не с кем не общался.
Дело в том что есть договор и там четко написано, еще и с припиской что в 10 дневный срок оплату провести надо.
Так что тут всё заранее получается продумано...
T
Top
Guest
А насчет площади обмеров БТИ. Согласен да может.
Но не на 3 с лишим метров а где и больше.... тем более по каждой квартире. Вдумайтесь что из этого следует?
Но не на 3 с лишим метров а где и больше.... тем более по каждой квартире. Вдумайтесь что из этого следует?
Сговор из этого следует. Вы брали квартиру одной площади, все ошибки в плюс это уже их дело, их ошибка. пусть платить застройщик, а не вы. Если бы они вам на 10 квадратов больше настроили - вы бы платили ?
И вообще, о каких см. идет речь в погрешности в таких домах... совковая стройка.. Вот смотришь как строят за бугром - высотки в сотни метров - погрешность в ДОЛИ мм... Будь там погрешность в см уже бы всех уволили и засудуили
И вообще, о каких см. идет речь в погрешности в таких домах... совковая стройка.. Вот смотришь как строят за бугром - высотки в сотни метров - погрешность в ДОЛИ мм... Будь там погрешность в см уже бы всех уволили и засудуили
- Сообщения
- 6,518
- Реакции
- 165
- Репутация
- 266
Vacony да какой сговор, к чему этот срыв покровов.
В моей древней хрущевке постройки 1959 года площадь типовой однушки в этой серии домов значится как 30,0 кв.м., а по факту после обмеров БТИ в те далекие годы стало 30,4 и именно столько вписано в техпаспорт, из этой площади расчитывается квартплата и плата за отопление.
По вашему почти на 1,5% обманули самые лучшие в мире советские инженеры первого получившего эту квартиру, так выходит?
Погрешности при строительстве были и будут всегда. Кстати, можно ещё попросить пруфлинк к этому утверждению:
Цитата(Vacony)
Вот смотришь как строят за бугром - высотки в сотни метров - погрешность в ДОЛИ мм... Будь там погрешность в см уже бы всех уволили и засудуили
В моей древней хрущевке постройки 1959 года площадь типовой однушки в этой серии домов значится как 30,0 кв.м., а по факту после обмеров БТИ в те далекие годы стало 30,4 и именно столько вписано в техпаспорт, из этой площади расчитывается квартплата и плата за отопление.
По вашему почти на 1,5% обманули самые лучшие в мире советские инженеры первого получившего эту квартиру, так выходит?
Погрешности при строительстве были и будут всегда. Кстати, можно ещё попросить пруфлинк к этому утверждению:
Цитата(Vacony)
Вот смотришь как строят за бугром - высотки в сотни метров - погрешность в ДОЛИ мм... Будь там погрешность в см уже бы всех уволили и засудуили
T
Top
Guest
За 10м2 не платил бы, просто средств не хватит, да и не рассчитываю изначально на такую площадь помещения с учетом 10м2.
А вот в данной ситуации походу получается придется... В противном случае есть возможность потерять квартиру. Деньги то, вернут + какую то пеню за расторжение договора накинут, ну и что в конце то концов, получается... принципиально я прав. Есть деньги, но в размере меньшем чем было еще при строительстве дома, и на данный момент б.у. квартиру покупать и заново планировать свои расходы... еще дороже и выйдет. Новую брать и ждать - не вижу смысла, + морально-временный аспект, человек ждал, планировал. Да и застройщику глупо на 10м2 увеличивать это вообще....
Поэтому и приходится обычному народу выкарабкиваться из этой ситуации кто как может. Время покажет.
А вот в данной ситуации походу получается придется... В противном случае есть возможность потерять квартиру. Деньги то, вернут + какую то пеню за расторжение договора накинут, ну и что в конце то концов, получается... принципиально я прав. Есть деньги, но в размере меньшем чем было еще при строительстве дома, и на данный момент б.у. квартиру покупать и заново планировать свои расходы... еще дороже и выйдет. Новую брать и ждать - не вижу смысла, + морально-временный аспект, человек ждал, планировал. Да и застройщику глупо на 10м2 увеличивать это вообще....
Поэтому и приходится обычному народу выкарабкиваться из этой ситуации кто как может. Время покажет.
T
temp
Guest
Хм, самый смех в том что сам попал в такую же ситуацию и на нашу 2х комнатную квартиру накинули больше 7 квадратов... Так что сговор скорее всего, честно говоря не ожидал такого. Расхождения вещь очень относительная, если где-то прибавилось значит где-то должно и отняться... а тут получается что всему дому накинули.. класс тут уж хочешь не хочешь, а не доброе подумаешь. Да и вообще очень не вовремя... только денег на ремонт накопил и тут нате.
T
Top
Guest
да уж ситуация пренеприятная, они сейчас эти квадраты всем жильцам выставили по всем 140 кватирам, вариант только оплачивать частями остаеться, в течении года, они сами предлагают, у кого денег нет стазу погасить.
G
grad
Guest
Вариант первый! На сколько помню свидетельсвто на правособственности по новым домам выдает исполком, обращаетесь туда, говорите что утеряли. Вам выдают новый, процесс занимает около 1 месяца и по деньгам 2 года назад за все про все 320грн.
После того как документы у вас на руках застройщик перед вами выполнил свои обязательства, единственное что у них останеться это подать на вас в суд, но это маловероятно, по множеству причин.
После того как документы у вас на руках застройщик перед вами выполнил свои обязательства, единственное что у них останеться это подать на вас в суд, но это маловероятно, по множеству причин.
Z
ZoRRo
Guest
Покупали в августе по 5700 за квадрат, сейчас тоже пришлось переплатить за 2,25 квадрата (замеры БТИ показали увеличение площади). Ключей пока не давали, я так понимаю что они хотят заасфальтировать двор (или забетонировать), соотв если выдадут ключи сейчас, то всем строительным работам придет каюк - новые счастливые хозяева заполонят двор и прилеющую территорию.