К
кепарик
Guest
Планирую купить недвижимость в Симферополе, посоветуйте агентство с хорошей репутацией!
Цитата(кепарик @ 14 Май, 2009, 15:49)
Планирую купить недвижимость в Симферополе, посоветуйте агентство с хорошей репутацией!
Да какая там репутация - практически все агенства (а их сотни) гоняют по кругу ОДНУ И ТУЖЕ недвижимость
Они просто посредники и никакой ответственности НЕ несут. По сути сводят тебя с владельцем, естессно помогают советами, сопровождают, но не более.
Планирую купить недвижимость в Симферополе, посоветуйте агентство с хорошей репутацией!
Да какая там репутация - практически все агенства (а их сотни) гоняют по кругу ОДНУ И ТУЖЕ недвижимость
К
кепарик
Guest
А что делать?
Искать самому?? времени нет....
Цитата(кепарик @ 14 Май, 2009, 19:14)
А что делать? unsure.gif Искать самому?? времени нет....
Стандартная такса агенств 1000 у.е. Возьми ВДВ (зайди на их сайт) и позвони по нескольким объявлениям и агенства сами тебя найдут
А что делать? unsure.gif Искать самому?? времени нет....
Стандартная такса агенств 1000 у.е. Возьми ВДВ (зайди на их сайт) и позвони по нескольким объявлениям и агенства сами тебя найдут
кепарик, все дело в том, что в нынешнее время термин "надежное агентство недвижимости" может быть весьма сомнителен - народ правильно советует попробовать самому - надежнее будет.
M
Mitshu
Guest
Я, например, искал себе участок земли в Симфе или пригороде, сам давал объявления в газеты и клеил на столбах, сам напрямую встечался с продавцами и рассматривал варианты. В конце-концов нашёл. Думаю вам тоже самый лучший вариант занятся этим самому, имхо конечно-же.
К
кепарик
Guest
насчет стандартной таксы в 1000 дол....я уже обратился в несколько агентств....3-5% от сделки берут
получается по их расценкам, что 1000 дол за посредничество только для квартир стоимостью до 30 тыщ - это в лучшем случае, если оплата 3%...При оплате в 5% с двушки в 40-50 тыщ они слупят уже 2-2.5 тыщ
насчет поиска понятно...но сделку должен кто-то сопровождать юридически,собрать и проверить все необходимые документы,нотариально оформить,зарегить в БТИ и проч... 2 Mitshu Как вы поступили дальше???
Кстати, в последние несколько недель хотелки продавцов на рынке жилья в Симферополе (сам мониторю) пошли в рост...утверждают, что мол дно достигнуто и цены постепенно идут вверх. Непонятно с чего вдруг, случилось чудо?? заработали заводы? Банки начали привлекать депозиты? выдавать кредиты застройщикам? ...
А ведь ещё не собран урожай, ещё не закачан газ в газохранилища, ещё на газ для Украины действует льготный тариф (20% скидка), ещё многое не ясно...так что дно еще будет... ждем-с
Кстати, в последние несколько недель хотелки продавцов на рынке жилья в Симферополе (сам мониторю) пошли в рост...утверждают, что мол дно достигнуто и цены постепенно идут вверх. Непонятно с чего вдруг, случилось чудо?? заработали заводы? Банки начали привлекать депозиты? выдавать кредиты застройщикам? ...
А ведь ещё не собран урожай, ещё не закачан газ в газохранилища, ещё на газ для Украины действует льготный тариф (20% скидка), ещё многое не ясно...так что дно еще будет... ждем-с
D
dwor
Guest
Цитата(кепарик @ 16 Май, 2009, 5:00)
Кстати, в последние несколько недель хотелки продавцов на рынке жилья в Симферополе (сам мониторю) пошли в рост...
Просто люди забрали депозиты из банков. Подержали деньги в руках, поспали на них, успокоились и поняли, что доллар не вечен, а уж гривна тем более.
Народ потихоньку начал вкладывать деньги, благо время удачное в смысле снижения цен. Рынок потихоньку оживает, а потом пройдет лето... Пусть не так как в прошлые годы, но люди деньги заработают. Судя по всему в банки нести деньги никто спешить не будет. Значит будут искать куда вложить. В общем, насчет достигнутого максимума снижения цен на жилье, имхо, близко к истине
Кстати, в последние несколько недель хотелки продавцов на рынке жилья в Симферополе (сам мониторю) пошли в рост...
Просто люди забрали депозиты из банков. Подержали деньги в руках, поспали на них, успокоились и поняли, что доллар не вечен, а уж гривна тем более.
Народ потихоньку начал вкладывать деньги, благо время удачное в смысле снижения цен. Рынок потихоньку оживает, а потом пройдет лето... Пусть не так как в прошлые годы, но люди деньги заработают. Судя по всему в банки нести деньги никто спешить не будет. Значит будут искать куда вложить. В общем, насчет достигнутого максимума снижения цен на жилье, имхо, близко к истине
Цитата(dwor @ 16 Май, 2009, 10:40)
Просто люди забрали депозиты из банков. Подержали деньги в руках, поспали на них, успокоились и поняли, что доллар не вечен, а уж гривна тем более. Народ потихоньку начал вкладывать деньги
а что будет, когда депозиты закончатся
?
Просто люди забрали депозиты из банков. Подержали деньги в руках, поспали на них, успокоились и поняли, что доллар не вечен, а уж гривна тем более. Народ потихоньку начал вкладывать деньги
а что будет, когда депозиты закончатся
К
кепарик
Guest
Цитата(dwor @ 16 Май, 2009, 10:40)
Просто люди забрали депозиты из банков. Подержали деньги в руках, поспали на них, успокоились и поняли, что доллар не вечен, а уж гривна тем более.
Народ потихоньку начал вкладывать деньги, благо время удачное в смысле снижения цен. Рынок потихоньку оживает, а потом пройдет лето... Пусть не так как в прошлые годы, но люди деньги заработают. Судя по всему в банки нести деньги никто спешить не будет. Значит будут искать куда вложить. В общем, насчет достигнутого максимума снижения цен на жилье, имхо, близко к истине smoke.gif
Чес слово, ваш оптимизм безграничен!!! Про депозитные вклады населения Украины, которые слили на рынке украинской недвижимости и поддержали продажи ..
уровень доходов не тот у держателей депозитов...
А если серьезно, то все реальные активы, которые начали падать раньше недвижимости, продолжают падать, в Америке конца кризиса не видно, так с какого такого бодуна на Украине будет все в шоколаде??? хоть один аргумент приведите!
Настоящий кризис на Украине ещё и начинался , плюс политический беспредел в стране, отрицательное сальдо торгового баланса, рост безработицы, отсутствие ипотеки, снижение доходов населения и прочее-прочее-прочее...Вот вам и картинка дня
Но нет места лучше Крыма))))Пока местные политиканы не научились пилить и торгавать климатом и природой...
Просто люди забрали депозиты из банков. Подержали деньги в руках, поспали на них, успокоились и поняли, что доллар не вечен, а уж гривна тем более.
Народ потихоньку начал вкладывать деньги, благо время удачное в смысле снижения цен. Рынок потихоньку оживает, а потом пройдет лето... Пусть не так как в прошлые годы, но люди деньги заработают. Судя по всему в банки нести деньги никто спешить не будет. Значит будут искать куда вложить. В общем, насчет достигнутого максимума снижения цен на жилье, имхо, близко к истине smoke.gif
Чес слово, ваш оптимизм безграничен!!! Про депозитные вклады населения Украины, которые слили на рынке украинской недвижимости и поддержали продажи ..
уровень доходов не тот у держателей депозитов...
А если серьезно, то все реальные активы, которые начали падать раньше недвижимости, продолжают падать, в Америке конца кризиса не видно, так с какого такого бодуна на Украине будет все в шоколаде??? хоть один аргумент приведите!
Настоящий кризис на Украине ещё и начинался , плюс политический беспредел в стране, отрицательное сальдо торгового баланса, рост безработицы, отсутствие ипотеки, снижение доходов населения и прочее-прочее-прочее...Вот вам и картинка дня
D
dwor
Guest
кепарик
Не обессудьте, но элементарно нет времени дискутировать на макро и микроэкономические темы.
Я общался со строителями, задавал вопросы на тему некоторого оживления рынка, услышанные ответы озвучил
P.S. Реальное состояние экономики в стране я знаю неплохо, уж поверьте
Не обессудьте, но элементарно нет времени дискутировать на макро и микроэкономические темы.
Я общался со строителями, задавал вопросы на тему некоторого оживления рынка, услышанные ответы озвучил
P.S. Реальное состояние экономики в стране я знаю неплохо, уж поверьте
M
Mitshu
Guest
Цитата(кепарик @ 16 Май, 2009, 5:00)
Mitshu Как вы поступили дальше???
Я нашёл продавца участка в пригороде Симферополя, он его получил на правах депортированного для застройки, но строить ничего не собирался- нашёл покупателя (меня) и переоформил своё право застройки на меня ( якобы племянника), это всё делается в сельсовете за 15 минут. Затем уже я построил на этом участке дом, зарегистрировал в БТИ (правда по блату), приватизировал и продал. Думаю что самый оптимальный для вас вариант при покупке недвижимости - полное оформление со стороны продавца.
Mitshu Как вы поступили дальше???
Я нашёл продавца участка в пригороде Симферополя, он его получил на правах депортированного для застройки, но строить ничего не собирался- нашёл покупателя (меня) и переоформил своё право застройки на меня ( якобы племянника), это всё делается в сельсовете за 15 минут. Затем уже я построил на этом участке дом, зарегистрировал в БТИ (правда по блату), приватизировал и продал. Думаю что самый оптимальный для вас вариант при покупке недвижимости - полное оформление со стороны продавца.
Z
Zirka
Guest
На этой неделе начну искать жилье (снять на постоянно), недалеко от Симферополя. но. чтоб постоянно можно было уехать в Симферополь на работу и обратно......Симферополь еще не знаю....Подскажите район.Спасибо.
V
Vik1or
Guest
Цитата(, 14 Май @ 2009, 15:52)
Планирую купить недвижимость в Симферополе, посоветуйте агентство с хорошей репутацией!
Агентство это хорошо, но вот запара, среди бешеного количества агентств много мошенников. Как мой школьный друг заплатил за услуги в три дорога - за просто так! Поэтому мой совет агентство хорошо, даже очень, но и их нужно контролировать. А если вы не разбираетесь - то лучше обратиться к тем, кто разбирается, там они все расскажут и советом помогут. В любом случае дешевле обходится!
Планирую купить недвижимость в Симферополе, посоветуйте агентство с хорошей репутацией!
Агентство это хорошо, но вот запара, среди бешеного количества агентств много мошенников. Как мой школьный друг заплатил за услуги в три дорога - за просто так! Поэтому мой совет агентство хорошо, даже очень, но и их нужно контролировать. А если вы не разбираетесь - то лучше обратиться к тем, кто разбирается, там они все расскажут и советом помогут. В любом случае дешевле обходится!
S
Suzi
Guest
Цитата(Vik1or @ 6 Декабря, 2014, 14:37)
Агентство это хорошо, но вот запара, среди бешеного количества агентств много мошенников. Как мой школьный друг заплатил за услуги в три дорога - за просто так! Поэтому мой совет агентство хорошо, даже очень, но и их нужно контролировать. А если вы не разбираетесь - то лучше обратиться к тем, кто разбирается, там они все расскажут и советом помогут. В любом случае дешевле обходится!
И к кому советуете обратиться?
Агентство это хорошо, но вот запара, среди бешеного количества агентств много мошенников. Как мой школьный друг заплатил за услуги в три дорога - за просто так! Поэтому мой совет агентство хорошо, даже очень, но и их нужно контролировать. А если вы не разбираетесь - то лучше обратиться к тем, кто разбирается, там они все расскажут и советом помогут. В любом случае дешевле обходится!
И к кому советуете обратиться?
V
Volid
Guest
Цитата(Suzi @ 10 Декабря, 2014, 2:14)
Агентство это хорошо, но вот запара, среди бешеного количества агентств много мошенников. Как мой школьный друг заплатил за услуги в три дорога - за просто так! Поэтому мой совет агентство хорошо, даже очень, но и их нужно контролировать. А если вы не разбираетесь - то лучше обратиться к тем, кто разбирается, там они все расскажут и советом помогут. В любом случае дешевле обходится!
А за что ваш друг заплатил в три дорога? Поделитесь, может другим это поможет не попасться на эти грабли.
Агентство это хорошо, но вот запара, среди бешеного количества агентств много мошенников. Как мой школьный друг заплатил за услуги в три дорога - за просто так! Поэтому мой совет агентство хорошо, даже очень, но и их нужно контролировать. А если вы не разбираетесь - то лучше обратиться к тем, кто разбирается, там они все расскажут и советом помогут. В любом случае дешевле обходится!
А за что ваш друг заплатил в три дорога? Поделитесь, может другим это поможет не попасться на эти грабли.
S
Suzi
Guest
Я конечно всю ситуацию не знаю.Однако знаю что пришлось обращаться к юристам.
S
Sobolin
Guest
Посоветуйте хорошую юридическую компанию кто знает!
S
Suzi
Guest
Хорошая компания? Зависит от рода вашей проблемы: некоторые кампании имеют узкую специальность или профиль. Нужно знать что вас именно иинтересует тогда можно подсказать. По недвижимости если надо могу найти визитку тех, с кем работал.
M
MMK
Guest
Делюсь свои опытом. Приехали к нам на фирму строители, которых нужно было расселить. Гостиницы в Симфере забиты, цены на квартиры от 25 000 и везде агентства. Кошмар! В общем, подобрала нам квартиру в итоге только риелтор Светлана (ее тел.+79787626870) Комиссия была 50% от мес аренды.