Есть гараж в общем дворе, выходит на улицу, числится как сарай. Интересует вопрос, если над таким гаражом сделать надстройку (мансарду). Провести туда воду, свет и т.д. Реально ли оформить такую надстройку, и возможно ли оформить это как жилое помещение? Что будет если все это сделать без оформления и вселится ?) Интересует любая информация, опыт...
Надстройка
- Автор темы zheka
- Дата начала
R
ratibor
Guest
1. делаете никого не боясь
2. легализуете через штрафы и прочая, ломать никто не будет
3. желательно поработать с соседями, дабы знать чего от них ждать, кому поулыбаться, кому помочь
опыт
2. легализуете через штрафы и прочая, ломать никто не будет
3. желательно поработать с соседями, дабы знать чего от них ждать, кому поулыбаться, кому помочь
опыт
R
ratibor
Guest
Цитата
и возможно ли оформить это как жилое помещение
вот этого не нужно, так живите, если не на продажу
и возможно ли оформить это как жилое помещение
вот этого не нужно, так живите, если не на продажу
S
SMERSH4
Guest
Цитата(zheka @ 4 Июня, 2010, 22:49)
А газ,вода,канализация, свет делаются без проблем ?
Смотря что называть проблемами...Если общий двор - это уже проблема, хотя и решаемая.
Согласен с вышесказанным, но если захотите потом продать этот "сарай" - тогда и начнутся проблемы.
Кстати а "гараж - сарай" числится за вами?
))
А газ,вода,канализация, свет делаются без проблем ?
Смотря что называть проблемами...Если общий двор - это уже проблема, хотя и решаемая.
Согласен с вышесказанным, но если захотите потом продать этот "сарай" - тогда и начнутся проблемы.
Кстати а "гараж - сарай" числится за вами?
Цитата(SMERSH4 @ 9 Июня, 2010, 13:14)
Кстати а "гараж - сарай" числится за вами? ))
Честно говоря не разбирался с доками, знаю только, что в общих дворах у каждого есть свой сарай,гараж,подвал... не думаю что на все есть документы.
Кстати а "гараж - сарай" числится за вами? ))
Честно говоря не разбирался с доками, знаю только, что в общих дворах у каждого есть свой сарай,гараж,подвал... не думаю что на все есть документы.
R
ratibor
Guest
zheka
наше государство поддерживает принцип:
"делайте то, что должно. а будет так, как будет"
наше государство поддерживает принцип:
"делайте то, что должно. а будет так, как будет"
- Сообщения
- 756
- Реакции
- 6
- Репутация
- 51
Цитата(zheka @ 4 Июня, 2010, 18:29)
Интересует вопрос, если над таким гаражом сделать надстройку (мансарду).
Цитата(zheka @ 4 Июня, 2010, 18:29)
Реально ли оформить такую надстройку, и возможно ли оформить это как жилое помещение?
Оформить можно. Для начала нужно чтобы был гос. акт на землю или другой железный документ на землю.
Затем делается проект реконструкции, его надо согласовать.
С этим проектом идти в ГАСК получать разрешение на строительство (есть ещё упрощённая схема, всё зависит от исходных документов и целевого назначения будущего объекта).
В итоге ГАСК выдаст сертификат на дом. Его нужно нести в БТИ, где и происходит последняя стадия оформления и выдаётся паспорт на дом.
Если ещё актуально, могу подсказать более детально, но нужно уточнить исходные данные.
Цитата(zheka @ 4 Июня, 2010, 18:29)
Что будет если все это сделать без оформления и вселится ?
Если соседи не будут жаловаться, то ничего страшного. Можно жить. Но продать, подарить, завещать, формально подключить коммуникации будет невозможно. Так что оформлять рано или поздно всё равно прийдётся.
А если злые соседи будут активно обивать пороги власти, то могут и снести по суду.
Интересует вопрос, если над таким гаражом сделать надстройку (мансарду).
Цитата(zheka @ 4 Июня, 2010, 18:29)
Реально ли оформить такую надстройку, и возможно ли оформить это как жилое помещение?
Оформить можно. Для начала нужно чтобы был гос. акт на землю или другой железный документ на землю.
Затем делается проект реконструкции, его надо согласовать.
С этим проектом идти в ГАСК получать разрешение на строительство (есть ещё упрощённая схема, всё зависит от исходных документов и целевого назначения будущего объекта).
В итоге ГАСК выдаст сертификат на дом. Его нужно нести в БТИ, где и происходит последняя стадия оформления и выдаётся паспорт на дом.
Если ещё актуально, могу подсказать более детально, но нужно уточнить исходные данные.
Цитата(zheka @ 4 Июня, 2010, 18:29)
Что будет если все это сделать без оформления и вселится ?
Если соседи не будут жаловаться, то ничего страшного. Можно жить. Но продать, подарить, завещать, формально подключить коммуникации будет невозможно. Так что оформлять рано или поздно всё равно прийдётся.
А если злые соседи будут активно обивать пороги власти, то могут и снести по суду.
Г
Гэс
Guest
Цитата(PabloEskobar @ 6 Января, 2011, 22:53)
чтобы был гос. акт на землю
на сарай в общем дворе!!
чтобы был гос. акт на землю
на сарай в общем дворе!!
- Сообщения
- 756
- Реакции
- 6
- Репутация
- 51
Цитата(Гэс @ 6 Января, 2011, 23:31)
на сарай в общем дворе!!
Угу. Это сейчас большая проблема. Хотя есть варианты решения. Например, создание ОСМД, а затем раздел земли общего двора между участниками. Тогда каждый получает свой госакт. Есть ещё вариант... Безвыходных ситуаций не бывает.
на сарай в общем дворе!!
Угу. Это сейчас большая проблема. Хотя есть варианты решения. Например, создание ОСМД, а затем раздел земли общего двора между участниками. Тогда каждый получает свой госакт. Есть ещё вариант... Безвыходных ситуаций не бывает.