Нужен совет по приватизации участка под частным домом

[obscure]

Ситуация коротко:
1. Дом с участком(не дача!) в районе ул.Севастопольская(Новоромановка)

2. первая попытка приватизации 1997-год. Документы собрали, приватизацию отложили "на потом".

3. Вторая попытка 2013-й, после вступления в наследство. Документы собрали к осени. Оформить не смогли.
Весной 14-го Крым перешёл под юрисдикцию России.

4. номера реестра на дом и на участок получены в нынешнем апреле



Ткните носом, где почитать/посмотреть/позвонить/спросить на предмет третьей попытки приватизации участка

Нужна информация по процедуре в общем:
1. где, как и в какой последовательности начинать процесс приватизации по российским законам.

2. перечень необходимых документов решений.

3. где почитать сам закон(название/ссылка) о приватизации участков в Крыму.


заранее спасибо.

 

[min6666]

Какие документы на дом и землю есть на руках?

 

[obscure]

Цитата(min6666 @ 22 Апреля, 2016, 18:19)
Какие документы на дом и землю есть на руках?




1. 1961г. договор о предоставлении в бессрочное пользование участка для строительства индивидуального жилого дома
на праве личной собственности.
Оформлен на тестя.


2. 1997г. "решение горисполкома о передаче земельных участков в частную собственность.
Оформлен на тестя.
тесть умер в 2007-м

3. 2011г. Свидетельство по праву наследства по завещанию. (на тещу)
теща умерла в 1 января 2013-го.

4. 2013г. Свидетельство по праву наследства по закону. (на дочь)

5. 2016г. кадастровые номера на дом и на земельный участок.

Основная проблема только в различных фамилиях дочери(вышла замуж) и родителей.

В кадастре сказали - "идите в суд".

хотелось-бы процедуру узнать:
а) перечень документов
б) сроки
в) последовательность действий

 

[min6666]

Цитата(obscure @ 25 Апреля, 2016, 9:08)
решение горисполкома о передаче земельных участков в частную собственность

Стало быть, ничего приватизировать не надо, это уже ваша собственность.
Причем тут кадастр? Вы же говорите, дом с участком уже стоят на кадастровом учете.
Теперь вам надо зарегистрировать право собственности. Если есть свидетельство о праве на наследство, в котором обозначены участок с домом, то просто идите с ним в МФЦ, с собой возьмите свидетельство о заключении брака, если фамилии в паспорте и свидетельстве не совпадают, а там пусть сами запрашивают, если еще что-то надо.
Или в свидетельстве о праве на наследство из. п. 4 не перечислено имущество?

 

[obscure]

Цитата(min6666 @ 25 Апреля, 2016, 16:16)
Или в свидетельстве о праве на наследство из. п. 4 не перечислено имущество?


В свидетельстве о праве на наследство указан только дом.

но при этом кадастровые номера выдали(в 2016-м) и на дом и на участок.

 

[min6666]

Дом регистрируйте в МФЦ без проблем, а с участком, пока непонятно, есть еще вопросы.
В завещании тестя участок фигурирует? В свидетельстве из п. 3 что написано?

 

[obscure]

Цитата(min6666 @ 25 Апреля, 2016, 17:49)
Дом регистрируйте в МФЦ без проблем, а с участком, пока непонятно, есть еще вопросы.


в права на собственность(дом) вступила в 2013-м году, по укр. законам.


Цитата(min6666 @ 25 Апреля, 2016, 17:49)
В завещании тестя участок фигурирует? В свидетельстве из п. 3 что написано?


3. 2011г. Свидетельство по праву наследства по завещанию. (на тещу)
завещан дом(и все хозпостройки) находящийся на участке, оформленном в бессрочное пользование(согласно договору из. п.1)

З.Ы.
все перечисленные документы оформлены на укр.языке
и цитируются в моем переводе...

 

[min6666]

Цитата(obscure @ 25 Апреля, 2016, 17:13)
в права на собственность(дом) вступила в 2013-м году, по укр. законам.

Это не важно. Главное, что это собственность, ее нужно зарегистрировать в Росреестре.
Цитата(obscure @ 25 Апреля, 2016, 17:13)
завещан дом находящийся на участке, оформленном в бессрочное пользование(согласно договору из. п.1)

Тогда в суд. Подайте заявление о признании права собственности на земельный участок. В приложении напишите список имеющихся документов. Свидетельства о праве на наследство доказывают собственности на дом, на участок, нужен правоустанавливающий документ. Решение суда и будет правоустанавливающим документом на участок.
Выбросить документы и приватизировать по новой сложнее, дольше и дороже.

 

[obscure]

Спасибо большое за советы.

Если не трудно, подскажите где посмотреть форму заявления("рыбу", шаблон).

 

[min6666]

Их валом в интернете. Каждое заявление индивидуально.
Например, вот http://www.oformitely.ru/isk_o_priznanii_p...y_uchastok.html
Или вот.
http://pravo-na-dom.net/obraztsy-dokumento...elnyy-uchastok/

Главное, соблюсти форму, она не сложная в такой-то суд, заявитель такой-то. Заявление. Далее излагаете обстоятельства как можно подробнее. Потом, прошу признать за мной право собственности на земельный участок такой-то. Список приложений (доказательств).

Напишите, как умеете, почитаем, поправим, и вперед.

 

[obscure]

спасибо!
+

 

[Maxim_k]

obscure
http://gkreg.rk.gov.ru/rus/file/pub/pub_236459.pdf
http://rg.ru/2014/08/05/krim-zakon38-reg-dok.html

это дополнительная нормативка к ЗК РФ.

 

[obscure]

maximka

спасибо!