Уважаемые юристы!Подскажите выход из ситуации:Я получил участок под строительство ещё в 2008 году, но так как при Украине оформление дело не быстрое,оно затянулось до наших времён, все решения сельсовета о продлении имеются, уже получил кадастровый паспорт и осталось зарегистрировать в архитектуре и последней сессией сельсовета получить право собственности, но вот беда. на этот посёлок,где выделялась мне земля нет генплана, и его будет делать Татарстан, а поэтому я получил отказ от архитектуры о регистрации земельного участка.С одной стороны, кто не успел до оформить участок дали возможность это сделать по новым положениям,а с другой стороны на последнем этапе эту возможность не дают. Регистрацию отказывают делать по вышеуказанным причинам, хотя когда то разрешали при отсутствии генплана делать его на участок, что я и делал.Прошу Вашей помощи.
Оформление земельного участка под строительство.
- Автор темы revres
- Дата начала
- Сообщения
- 4,263
- Реакции
- 41
- Репутация
- 44
revres
Обратите внимание, где вы разместили свой крик о помощи. Вам сюда http://crimea-board.net/index.php?showforum=118
Обратите внимание, где вы разместили свой крик о помощи. Вам сюда http://crimea-board.net/index.php?showforum=118
W
warning
Guest
Цитата
а поэтому я получил отказ от архитектуры о регистрации земельного участка.
архитектура не выдает отказы, а говорит что провести проверку на соответствие генплану не представляется возможным, т.к. его нет в природе. Из чего следует, что нарушений, при отсутствии возможности их выявить, быть не может! Поэтому сельсовет может выдать участок руководствуясь первичным решением. а если нет, тогда на каком основании принимали решение в 2008 году без генплана? (при Украине это тоже было противозаконно). Если сказали "А", тогда говорите "Б", а не кивайте на иные второстепенные органы. Еще пусть скажут мед.справку покажи что здоров, ато не выделим землю потому что обрабатывать некому. Татарстан еще 2 года может делать генпланы, а возможность дооформить землю может исчезнуть с концами. Не теряйте время, ищите правду в сельсовете!
а поэтому я получил отказ от архитектуры о регистрации земельного участка.
архитектура не выдает отказы, а говорит что провести проверку на соответствие генплану не представляется возможным, т.к. его нет в природе. Из чего следует, что нарушений, при отсутствии возможности их выявить, быть не может! Поэтому сельсовет может выдать участок руководствуясь первичным решением. а если нет, тогда на каком основании принимали решение в 2008 году без генплана? (при Украине это тоже было противозаконно). Если сказали "А", тогда говорите "Б", а не кивайте на иные второстепенные органы. Еще пусть скажут мед.справку покажи что здоров, ато не выделим землю потому что обрабатывать некому. Татарстан еще 2 года может делать генпланы, а возможность дооформить землю может исчезнуть с концами. Не теряйте время, ищите правду в сельсовете!
генплан в крыму есть в считанных населённых пунктах, тем не менее в Украине можно было оформить земельный участок и без генплана: люди разрабатывали генплан на тот участок, где им выдали землю. затем эти планы учитывались при разработке общего генплана. отказ российской власти в дооформлении выданных при Украине решений из-за отсутствия градостроитльной документации является формальной отпиской и направлен на то, чтобы не дать людям землю. необходимо получать официальный отказ и обращаться в суды. если толку не будет - в Крыму 60тыс укр. решений, люди должны выйти на уличные акции протеста.
revres
http://mzem.rk.gov.ru/rus/info.php?id=620066
по ссылке ответ на второй вопрос.
Решения об отказе на этом основании встречал.
http://mzem.rk.gov.ru/rus/info.php?id=620066
по ссылке ответ на второй вопрос.
Решения об отказе на этом основании встречал.
Уважаемые юристы!Кто подскажет. есть ли возможность оформить в собственность земельный участок, который оформлялся с 2008г (решение поссовета продливалось каждый год,до октября 2014г) и на нём построен жилой дом с подведёнными коммуникациями(свет,вода,газ) и там проживает молодая семья?
Уважаемые юристы!Кто подскажет. есть ли возможность оформить в собственность земельный участок, который оформлялся с 2008г (решение поссовета продливалось каждый год,до октября 2014г) и на нём построен жилой дом с подведёнными коммуникациями(свет,вода,газ) и там проживает молодая семья?
Правила работы форума
3.2. Запрещается создание одинаковых тем в разных форумах - это будет расценено как флуд. Если вы ошиблись и создали тему не в том форуме, ни в коем случае не дублируйте ее в другом - это может быть расценено как флуд. Свяжитесь при помощи Личного ящика с модератором соответствующего форума и объясните проблему - модератор переместит вашу тему в нужный форум.
Не нужно плодить темы одинакового содержания. Темы объединил.
3.2. Запрещается создание одинаковых тем в разных форумах - это будет расценено как флуд. Если вы ошиблись и создали тему не в том форуме, ни в коем случае не дублируйте ее в другом - это может быть расценено как флуд. Свяжитесь при помощи Личного ящика с модератором соответствующего форума и объясните проблему - модератор переместит вашу тему в нужный форум.
Не нужно плодить темы одинакового содержания. Темы объединил.
Уважаемые юристы!На моё заявление в сельский совет о передаче земельного участка в собственность,для его завершения оформления и регистрации, начатого до марта 2014г и имеющиеся при этом все документы, зем.проекты и кадастровые паспорта, сельский совет отказывает по причине не утверждённого генерального плана поселка и в связи с этим невозможностью проверить соответствие расположения земельного участка.Не игнорирует ли председатель муниципального образования сельского совета статью 14 п1. ЗРК 38, где прописано:"До 1 января 2017г предоставление земельных участков...разрешается...при условии, если месторасположение участка не противоречит градостроительной документации, действующей до вступления в силу Федерального Конституционного закона и т.д. Раннее разрешалось и делался ген.план земельного участка. он имеется и утверждён главным архитектором района, а также в земельном проекте имеется заключение по участку, характеризующее его месторасположение.
то revres:
отказ скорее всего связан с отсутствием генерального плана, разработанного при Украине или с наличием генер.плана, но разработанного в 70х годах, согласно которого выделить вам зем. уч. на данной территории невозможно (например земли промышленности, транспорта, связи , обороны и т.д.)
ждите разработки Генплана по Российскому законодательству - сроки утверждения которых апрель 2017
отказ скорее всего связан с отсутствием генерального плана, разработанного при Украине или с наличием генер.плана, но разработанного в 70х годах, согласно которого выделить вам зем. уч. на данной территории невозможно (например земли промышленности, транспорта, связи , обороны и т.д.)
ждите разработки Генплана по Российскому законодательству - сроки утверждения которых апрель 2017
А как вам его вообще выделили без генплана при Украине, не имели права. Мне вот больше 10 лет ждать пришлось пока генплан нарисуют и выдадут.
Ну построите вы сегодня там дом, а завтра скажут, что на этом месте будет дорога и нужно сносить.
Ну построите вы сегодня там дом, а завтра скажут, что на этом месте будет дорога и нужно сносить.
Alex, при Украине разрешалось делать генеральный план на сам выделяемый участок(который у меня имеется). и я как понимаю при нынешнем составлении генплана посёлка должны приниматься во внимание и те генпланы.которые делались на выделяемый участок под застройку жилого дома и передачи его в собственность. Ведь согласно, (будем называть) участкового генплана и земельного проекта координаты месторасположения участка не изменяются и определить его границы не составляет труда,даже,если и создать комиссию из депутатов поссовета об обследовании участка.Начиная с 2008г все решения поссовета были за выделение участка под застройку в собственность, и у меня имеются все исполнительные документы включая и кадастровый паспорт. и тут приходит глава муниципального образования, которая не знает как решить данный мой вопрос, дотянула до того,что действие положения №313 приостановлено до 01.01.2018г.Ведь с моей стороны нет вины,что за всё время генеральный план не составлен и не утверждён. И что теперь делать: ждать когда снова вступит в силу положение об окончании оформления участка,начатого оформляться при Украине?
Цитата(revres @ 8 Июня, 2017, 18:55)
И что теперь делать: ждать когда снова вступит в силу положение об окончании оформления участка,начатого оформляться при Украине?
на сайте гос услуг - есть похожий пункт - что то о ранее недооформленных правах на зем.участок.
имея квалифицированную электронную подпись для физ. лиц, стоимость которой для симферопольцев и крымчан составляет 500р. в год.
вы будете иметь оцифрованый документ о вашем обращении
И спустить на тормозах* будет чиновникам труднее.
И что теперь делать: ждать когда снова вступит в силу положение об окончании оформления участка,начатого оформляться при Украине?
на сайте гос услуг - есть похожий пункт - что то о ранее недооформленных правах на зем.участок.
имея квалифицированную электронную подпись для физ. лиц, стоимость которой для симферопольцев и крымчан составляет 500р. в год.
вы будете иметь оцифрованый документ о вашем обращении
И спустить на тормозах* будет чиновникам труднее.